Зашли в офис заселения - всего 1 менеджер проводит заселение 1 квартиры

Хотя можно посадить как минимум ещё двоих

Приняли квартиру. К2с5. Из критичного - в акте отказались прописывать косяки наотрез, но прораб обещал прийти завтра и часть недостатков убрать. Подробности, если кому интересно, чуть позже.

Скажите вам сегодня устранили замечания?

Да, пришёл прораб, вместе с ним стекольщик и электрик, всё сделали, не обманули.

(Из чата приемки)

(из чата приемки)

Соседи, привет!
Ускорения выдачи не было, обещают с понедельника.
Инициативная группа пробует получить от Застройщика официальный ответ по планам ускорения выдачи и об актуальных сроках. Пока представители Застройщика не возвращались.

Соседи, мы сейчас на осмотре. У нас критичные замечания минимум 2 на данный момент

Окно по браку и 3 трещины

Будем видимо, за ключи бороться, тк пока гнут линию про 60 дней и без ключей

Кто пойдёт после нас обращайте внимание на трещины эти

Одна у радиатора была, мы не сразу заметили

Обещают через 2 недели, когда секция заселится, отмыть все окна

Добавил дефектный акт и выделил зеленым точки получения ключей

Сотрудник баланса сказал, что вчера 5 человек приняли квартиры

Вроде небольшие косяки, почему не приняли? Не горит заселение?

1. Косяки мелкие, но их устранение не знаю на сколько затратно будет и знать не хочу.
2. Подписывать акт приема передачи в котором написано, что отсутс вуют дефекты, а потом отправить претензию мне не очень нравится, с юридической точки зрения, суд может сказать, что за претензии, вы же акт подписали? А мне еще бегать и доказывать, что дефекты не я создал, а застройщик оставил? На фига мне это?
3. ГС свое предложение принять квартиру без обозначения дефектов аргументирует тем, что у них нагрузка на строителей большая, и не хотят попасть на штраф, что не успели в 60 дневный срок, поэтому хотят застраховаться, выглядит мутно.
4. Я предложил им вариант - "в акте указываем имеющиеся дефекты, я подписываю, принимаю квартиру, и подписываю свое согласие на то, чтобы ГС устранял дефекты не в 60 дневный срок а в 120 дневный, или больше, если им нужно больше времени.
5. Самое ключевое - с момента приема квартиры, коммуналку перестает платить ГС, и начинаю платить я. Пока я буду копить на оборудование, кухню и мебель, пусть ГС платит коммуналку и устраняет косяки. Чем быстрее он отдаст мне ключи, тем экономнее для нее же.
Шах и мат😁