Новая реальность загородного гостиничного бизнеса: загрузка и ADR падают — что делать?

👉🏻 Во многих регионах загрузка и средняя цена номера снижаются по сравнению с 2025 годом. Рынок становится сложнее: усиливается конкуренция, растут издержки, давят внешние факторы. Но паниковать рано: рынок цикличен, а этот период совпадает с инвестиционным циклом создания отелей.

На выступлении FTT расскажу:
— почему «просто хороший отель» уже недостаточно и как точнее настраивать концепцию;
— как понять, что в проекте зарабатывает деньги, а на чём можно экономить;
— как развивать дополнительные доходы: однодневных гостей, продажи коттеджей и другие форматы;
— почему коллективные инвестиции становятся всё более актуальным способом финансирования.

📌После выступления поделюсь презентацией в этом канале с ключевыми тезисами и цифрами по рынку.

Всё чаще слышу: «Антон, зачем заказывать у вас проект или консультацию, если сейчас всё может сделать искусственный интеллект?»

📌 Давайте честно ИИ мы, конечно, тоже используем, и в работе он хорошо помогает. Однако ии не обучали на реальных отелях, он не видел отчётов работающих объектов и не знает, как проекты живут после открытия

Поэтому его ответы часто верны в общем, но поверхностны и не учитывают важных нюансов. Он может ошибиться, а может сказать правильную, но совершенно бесполезную информацию

❗️ Принимать на этом решение о проекте, в который вы вкладываете миллионы, по меньшей мере странно

Но я не хочу утверждать это голословно, поэтому предлагаю сделать такой эксперимент 👇🏼

Напишите в комментариях вопрос, который вы бы задали ИИ про свой проект, участок или регион. Например: какой регион лучше для загородного отеля, сколько нужно номеров, чтобы отель окупался, стоит ли строить на моём участке

Я задам ваши вопросы ИИ на камеру, покажу ответы целиком и прокомментирую их: где он прав, что упускает, а где ошибается. Назовём это «Басин против ИИ». Жду ваши вопросы в комментариях!