Основной целью этой сессии было создание гибридной модели, которая сочетает в себе удобства курортного отеля и функциональность MICE-отеля, предназначенного для предпринимателей. Модель проекта: «торговый центр»
Категории Жилья:
- Долгосрочное проживание - дома для постоянного проживания.
- Временное жилье – длительная аренда, например, дачи.
- Краткосрочное проживание – аренда около 1,8 дней.
Важно понимать, что каждая категория жилья приносит разную доходность. В данном кейсе, мы видим, что экономика загородного отеля будет построена по схеме:
- 50-60% - номерной фонд
- 30-40% - ресторан
- 10% - все прочие сервисы
Целевая Аудитория проекта:
▪Семьи.
▪MICE - малые и большие компании.
▪Пары.
Определение Сценария Отдыха:
Для понимания потребностей каждой группы, мы задаем ся следующими вопросами:
- Где они будут жить?
- Где будут питаться?
- Где и как они будут проводить свое время и развлекаться?
Исходя из ответов на эти вопросы у нас складывается полная картина предпочтений и ожиданий каждой из целевых групп (продолжение следует в карусели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
У нас сегодня Стартовала академия 🥳
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📍Участок является одним из ключевых аспектов, который существенно влияет на формирование концепции загородного отеля.
Изучение различий между разными типами отелей - первый и наиболее важный этап в создании успешного загородного отеля. Однако эти различия начинают проявляться уже на этапе выбора участка для будущего отеля. Разнообразные участки могут предоставлять уникальные возможности и ограничения, которые формируют концепцию и определяют ее будущий успех.
🗒️При выборе участка необходимо учитывать региональные особенности, климатические условия и окружающую природу, а также правовые аспекты и ограничения, которые могут влиять на возможности развития проекта. Регулирование зонирования, экологические ограничения и требования к строительству могут существенно влиять на концепцию и бизнес-план загородного отеля.
🏔️Концепция отеля тесно связана с ландшафтом участка. Участок определяет, будет ли отель фокусироваться на активном отдыхе, спа-процедурах, семейном отдыхе или романтических убеганиях. Понимание потенциала участка помогает определить, какие бизнес-единицы и развлечения будут наиболее востребованы гостями.
🙎На основе нашего опыта мы пришли к выводу, что идеальная формула для загородного отеля включает в себя три ключевых компонента: лес, вода и горы.
Лес создает ощущение уединения с природой и обеспечивает свежий воздух. Вода может быть даже небольшим водоемом, который придает атмосферу умиротворенности и красоты. Горы, даже если это всего лишь холмистая местность, добавляют пейзажу характер и уникальность
Кроме того, участок может ограничивать или способствовать развитию определенных видов инфраструктуры. Например, наличие большой территории может поддерживать идею создания полноценного гольф-поля или больших спортивных комплексов. Однако, ограниченность участка может потребовать более компактного подхода к размещению бизнес-единиц и инфраструктуры.
Если отель располагает не всеми тремя компонентами (лес, вода, горы), это не означает, что его невозможно открыть. Однако важно понимать, что в таком случае он будет конкурировать с отелями, где присутствуют все три компонента.
📚Таким образом, выбор участка играет критическую роль в формировании концепции загородного отеля. Это влияет на региональные особенности, типы номеров, доступные виды развлечений и даже потенциальные "Сценарии отдыха" гостей. Понимание этого важного аспекта помогает разработать уникальную и успешную концепцию, которая будет привлекать гостей и обеспечивать долгосрочную прибыльность проекта.
#польза
Изучение различий между разными типами отелей - первый и наиболее важный этап в создании успешного загородного отеля. Однако эти различия начинают проявляться уже на этапе выбора участка для будущего отеля. Разнообразные участки могут предоставлять уникальные возможности и ограничения, которые формируют концепцию и определяют ее будущий успех.
🗒️При выборе участка необходимо учитывать региональные особенности, климатические условия и окружающую природу, а также правовые аспекты и ограничения, которые могут влиять на возможности развития проекта. Регулирование зонирования, экологические ограничения и требования к строительству могут существенно влиять на концепцию и бизнес-план загородного отеля.
🏔️Концепция отеля тесно связана с ландшафтом участка. Участок определяет, будет ли отель фокусироваться на активном отдыхе, спа-процедурах, семейном отдыхе или романтических убеганиях. Понимание потенциала участка помогает определить, какие бизнес-единицы и развлечения будут наиболее востребованы гостями.
🙎На основе нашего опыта мы пришли к выводу, что идеальная формула для загородного отеля включает в себя три ключевых компонента: лес, вода и горы.
Кроме того, участок может ограничивать или способствовать развитию определенных видов инфраструктуры. Например, наличие большой территории может поддерживать идею создания полноценного гольф-поля или больших спортивных комплексов. Однако, ограниченность участка может потребовать более компактного подхода к размещению бизнес-единиц и инфраструктуры.
Если отель располагает не всеми тремя компонентами (лес, вода, горы), это не означает, что его невозможно открыть. Однако важно понимать, что в таком случае он будет конкурировать с отелями, где присутствуют все три компонента.
📚Таким образом, выбор участка играет критическую роль в формировании концепции загородного отеля. Это влияет на региональные особенности, типы номеров, доступные виды развлечений и даже потенциальные "Сценарии отдыха" гостей. Понимание этого важного аспекта помогает разработать уникальную и успешную концепцию, которая будет привлекать гостей и обеспечивать долгосрочную прибыльность проекта.
#польза
❤1👍1
Выбор участка для успешного загородного отеля
Выбор правильного участка играет ключевую роль в процессе создания успешного загородного отеля. Этот этап определяет многие аспекты проекта, начиная от уникальности локации до возможностей для развития и соблюдения экологических норм.
🗒️ При выборе участка необходимо учитывать региональные особенности, климатические условия и окружающую природу, а также правовые аспекты и ограничения, которые могут влиять на развитие проекта. Регулирование зонирования, экологические ограничения и строительные требования могут существенно влиять на концепцию и бизнес-план загородного отеля.
🏔️ Концепция отеля тесно связана с ландшафтом участка. От этого зависит, будет ли отель фокусироваться на активном отдыхе, спа-процедурах, семейном отдыхе или романтических уикендах. Понимание потенциала участка помогает определить, какие бизнес-единицы и развлечения будут наиболее востребованы гостями.
🙎 На основе нашего опыта мы пришли к выводу, что идеальная формула для загородного отеля включает три ключевых компонента: лес, вода и горы. Наличие всех трёх компонентов создаёт уникальное предложение, но их отсутствие не означает, что отель будет неудачным. Однако важно понимать, что в таком случае он будет конкурировать с отелями, которые имеют все эти элементы.
Таким образом, выбор участка играет критическую роль в формировании концепции загородного отеля, влияя на всё: от региональных особенностей до типов номеров и разнообразия развлечений.
#польза
Выбор правильного участка играет ключевую роль в процессе создания успешного загородного отеля. Этот этап определяет многие аспекты проекта, начиная от уникальности локации до возможностей для развития и соблюдения экологических норм.
🗒️ При выборе участка необходимо учитывать региональные особенности, климатические условия и окружающую природу, а также правовые аспекты и ограничения, которые могут влиять на развитие проекта. Регулирование зонирования, экологические ограничения и строительные требования могут существенно влиять на концепцию и бизнес-план загородного отеля.
🏔️ Концепция отеля тесно связана с ландшафтом участка. От этого зависит, будет ли отель фокусироваться на активном отдыхе, спа-процедурах, семейном отдыхе или романтических уикендах. Понимание потенциала участка помогает определить, какие бизнес-единицы и развлечения будут наиболее востребованы гостями.
🙎 На основе нашего опыта мы пришли к выводу, что идеальная формула для загородного отеля включает три ключевых компонента: лес, вода и горы. Наличие всех трёх компонентов создаёт уникальное предложение, но их отсутствие не означает, что отель будет неудачным. Однако важно понимать, что в таком случае он будет конкурировать с отелями, которые имеют все эти элементы.
Таким образом, выбор участка играет критическую роль в формировании концепции загородного отеля, влияя на всё: от региональных особенностей до типов номеров и разнообразия развлечений.
#польза
Что делает загородный отель настоящим уединенным раем? Ответ кроется не только в звездах и услугах, но и в чём-то более фундаментальном.
Новое видео на моем канале. Мы раскрываем азы выбора идеального участка для отеля.
Мы столкнулись с деревней, которая стала ключевым фактором в наших планах!
🤔 Мы ответим на вопросы: Что делает участок идеальным для загородного отеля? Как ландшафт и местоположение определяют успех проекта? И самое главное, БЫТЬ ЛИ ОТЕЛЮ, ЕСЛИ РЯДОМ ДЕРЕВНЯ?
Смотреть видео по ссылке. 👈
#видеоютуб
Новое видео на моем канале. Мы раскрываем азы выбора идеального участка для отеля.
Мы столкнулись с деревней, которая стала ключевым фактором в наших планах!
🤔 Мы ответим на вопросы: Что делает участок идеальным для загородного отеля? Как ландшафт и местоположение определяют успех проекта? И самое главное, БЫТЬ ЛИ ОТЕЛЮ, ЕСЛИ РЯДОМ ДЕРЕВНЯ?
Смотреть видео по ссылке. 👈
#видеоютуб
👍3
Проект "Териберка" в Мурманском районе - это развитие туристического комплекса, который призван удовлетворить потребности различных категорий посетителей.
🗒️Основная идея — создание комфортного и экологичного места, расположенного в суровых северных условиях.
Проект включает в себя размещение гостей, которые могут остановиться на один день, а также тех, кто планирует длительное пребывание.
🤝 Инновационный и устойчивый подход к развитию этой уникальной территории, основывается на следующих ключевых принципах:
1. Сохранение природного окружения: Мы приложили все усилия, чтобы максимально снизить воздействие проекта на окружающую среду. Инфраструктура была разработана с учетом ландшафта и биоразнообразия, и нами были предприняты шаги по экологической реставрации.
2. Энергоэффективность и экологически чистые технологии: В проекте мы активно применяли энергосберегающие и экологически чистые технологии при строительстве и эксплуатации объектов. Включая использование возобновляемых источников энергии, современные системы отопления и охлаждения, а также обеспечение максимальной эффективности энергопотребления.
3. Уникальные архитектурные решения: Мы старались достигнуть симбиоза современной архитектуры и традиций Териберки. Дома прямоугольной и нестандартной формы, красочные бани, смотровые башни и другие архитектурные элементы вписываются в окружающий ландшафт и создают уникальный облик местности.
4. Экономический аспект: Помимо комфортного и уникального опыта для гостей отеля мы всегда стремимся сделать сбалансированную и экономически выгодную модель для владельца проекта: поэтому в проекте мы применили разнообразие коммерческих объектов и услуг, что позволило создать долгосрочную устойчивость проекта.
Экономическая модель ориентирована на привлечение инвестиций и обеспечение стабильного дохода. Также в проекте мы детально проработали транспортную инфраструктуру для обеспечения легкой навигации и доступности отеля для всех туристов и гостей отеля.
Продолжение в карусели☝️
#проекты
🗒️Основная идея — создание комфортного и экологичного места, расположенного в суровых северных условиях.
Проект включает в себя размещение гостей, которые могут остановиться на один день, а также тех, кто планирует длительное пребывание.
1. Сохранение природного окружения: Мы приложили все усилия, чтобы максимально снизить воздействие проекта на окружающую среду. Инфраструктура была разработана с учетом ландшафта и биоразнообразия, и нами были предприняты шаги по экологической реставрации.
2. Энергоэффективность и экологически чистые технологии: В проекте мы активно применяли энергосберегающие и экологически чистые технологии при строительстве и эксплуатации объектов. Включая использование возобновляемых источников энергии, современные системы отопления и охлаждения, а также обеспечение максимальной эффективности энергопотребления.
3. Уникальные архитектурные решения: Мы старались достигнуть симбиоза современной архитектуры и традиций Териберки. Дома прямоугольной и нестандартной формы, красочные бани, смотровые башни и другие архитектурные элементы вписываются в окружающий ландшафт и создают уникальный облик местности.
4. Экономический аспект: Помимо комфортного и уникального опыта для гостей отеля мы всегда стремимся сделать сбалансированную и экономически выгодную модель для владельца проекта: поэтому в проекте мы применили разнообразие коммерческих объектов и услуг, что позволило создать долгосрочную устойчивость проекта.
Экономическая модель ориентирована на привлечение инвестиций и обеспечение стабильного дохода. Также в проекте мы детально проработали транспортную инфраструктуру для обеспечения легкой навигации и доступности отеля для всех туристов и гостей отеля.
Продолжение в карусели
#проекты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8