Сегодня мне 45!
Как поменялось мое видение мира к 45 годам 🌏
Зная свои ценности, можешь выбирать что тебе действительно важно, а не то, что навязывается обществом. Это реальная свобода выбора ⚖️
Тем более что все базовые мечты я уже реализовал: квартира мечты, машина мечты, почти все путешествия из списка, любимая супруга, любимые дети 😎
Юношеский максимализм трансформировался через поиск себя в зрелое достигаторство. Да, я пока ещё не угомонился, цели меня реально драйвят 🎯. Но и цели стали по большей части про созидание: сеть отелей, инвестиционный фонд, серия книг - практические руководства (Книги) по созданию отелей.
Через поиск реального устройства всего за пределами материального мира появилась некая легкость в восприятии происходящего, как будто смотришь на все как на игру по формированию своей личности за пределами физического тела
Ощущение, будто вся предыдущая жизнь - это было накопление потенциала для настоящих великих дел, которые только начинаются 💪
Игра началась
Как поменялось мое видение мира к 45 годам 🌏
Зная свои ценности, можешь выбирать что тебе действительно важно, а не то, что навязывается обществом. Это реальная свобода выбора ⚖️
Юношеский максимализм трансформировался через поиск себя в зрелое достигаторство. Да, я пока ещё не угомонился, цели меня реально драйвят 🎯. Но и цели стали по большей части про созидание: сеть отелей, инвестиционный фонд, серия книг - практические руководства (Книги) по созданию отелей.
Через поиск реального устройства всего за пределами материального мира появилась некая легкость в восприятии происходящего, как будто смотришь на все как на игру по формированию своей личности за пределами физического тела
Ощущение, будто вся предыдущая жизнь - это было накопление потенциала для настоящих великих дел, которые только начинаются 💪
Игра началась
👍26🎉12🔥8❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Кейс нашей компании «Самара Светлое Поле»
Идея проекта заключалась в создании полноценной, разноформатной гостиничной инфраструктуры, которая будет работать не только для гостей самого отеля, но также и для близлежащих коттеджных поселков и малоэтажных многоквартирных построек, принадлежащих нашему заказчику. Создавая разнообразную гостиничную инфраструктуру, мы, тем самым, не только создаем востребованный загородный отель, но и способствуем продвижению и увеличению продаж домов в гостиничных поселках поблизости, что будет приносить нашему заказчику еще больше прибыли.
Концепция проекта включает:
✔️подробный мастер-план,
✔️анализ рынка,
✔️идею проекта,
✔️функциональное зонирование,
✔️схему распределения пешеходных маршрутов,
✔️план инженерных сетей,
✔️проектирование
✔️3D моделирование помещений.
Учитывая цели проекта и потребности целевых аудиторий, для проекта был выбран следующий набор инфраструктуры:
• Гостиничный Комплекс;
• Ресторан и Банкетные Площадки;
• Beach Club и СПА-комплекс;
• Банный Комплекс;
• Общественная Зона / Парк Выходного Дня;
• Рекреационные и Спортивные Услуги;
• Детские Зоны;
• Административно-Техническая Зона.
По итогу работы над проектом заказчик получил комплексно разработанную концепцию отельного комплекса, всю необходимую документацию и рекомендации, необходимые для реализации проекта отельного комплекса, который предназначен удовлетворить потребности посетителей и обеспечить близлежащие поселки отельной инфраструктурой, делая их более привлекательными для клиентов.
В видео главный архитектор компании BASINN Hotel Development, Валентина Седова, рассказывает о нюансах проекта и показывает примеры мастер-плана, функционального зонирования и референсы для данного проекта👆🏻
Подробнее о проекте можно узнать на сайте🏨
#кейс
Идея проекта заключалась в создании полноценной, разноформатной гостиничной инфраструктуры, которая будет работать не только для гостей самого отеля, но также и для близлежащих коттеджных поселков и малоэтажных многоквартирных построек, принадлежащих нашему заказчику. Создавая разнообразную гостиничную инфраструктуру, мы, тем самым, не только создаем востребованный загородный отель, но и способствуем продвижению и увеличению продаж домов в гостиничных поселках поблизости, что будет приносить нашему заказчику еще больше прибыли.
Концепция проекта включает:
✔️подробный мастер-план,
✔️анализ рынка,
✔️идею проекта,
✔️функциональное зонирование,
✔️схему распределения пешеходных маршрутов,
✔️план инженерных сетей,
✔️проектирование
✔️3D моделирование помещений.
Учитывая цели проекта и потребности целевых аудиторий, для проекта был выбран следующий набор инфраструктуры:
• Гостиничный Комплекс;
• Ресторан и Банкетные Площадки;
• Beach Club и СПА-комплекс;
• Банный Комплекс;
• Общественная Зона / Парк Выходного Дня;
• Рекреационные и Спортивные Услуги;
• Детские Зоны;
• Административно-Техническая Зона.
По итогу работы над проектом заказчик получил комплексно разработанную концепцию отельного комплекса, всю необходимую документацию и рекомендации, необходимые для реализации проекта отельного комплекса, который предназначен удовлетворить потребности посетителей и обеспечить близлежащие поселки отельной инфраструктурой, делая их более привлекательными для клиентов.
В видео главный архитектор компании BASINN Hotel Development, Валентина Седова, рассказывает о нюансах проекта и показывает примеры мастер-плана, функционального зонирования и референсы для данного проекта👆🏻
Подробнее о проекте можно узнать на сайте🏨
#кейс
👍8❤1👎1
Глэмпинг или отель начинается с земли…и может из-за земли закончиться
Если вы хотите строить загородный отель или глэмпинг, то эта информация для вас! Уже завтра состоится совместный прямой эфир Ассоциации Загородных Отельеров(АЗО) и Екатерины Ивановой, основателем и президентом Межрегионального юридического центра земельных отношений zemelny-vopros.ru, кандидатом юридических наук и членом Ассоциации юристов России.
На этом эфире подробно разберут и дадут ответы, на такие вопросы, как:
❓Какие земли лучше всего подходят для глэмпингов и отелей?
❓СНТ, ДНП - риски строительства глэмпинга или домов под сдачу на таких участках? И почему их массово продают на Авито?
❓Сельхоз земли - «любимые» земли для строительства глэмпингов. Какие риски? Так ли легко ли эти земли перевести в рекреацию?
❓Какие есть признаки капитального строения? И могут ли глэмпинг/модули признать капитальными. Есть ли прецеденты? И что с этим делать?
❓Что можно на ИЖС? Дома под сдачу и БАНИ? Можно ли замаскировать гостиничный бизнес на ИЖС?
Советую не упустить возможность узнать актуальную информацию😉
🗓️26 июля в 17:00
📍в ТГ канале АЗО
Если вы хотите строить загородный отель или глэмпинг, то эта информация для вас! Уже завтра состоится совместный прямой эфир Ассоциации Загородных Отельеров(АЗО) и Екатерины Ивановой, основателем и президентом Межрегионального юридического центра земельных отношений zemelny-vopros.ru, кандидатом юридических наук и членом Ассоциации юристов России.
На этом эфире подробно разберут и дадут ответы, на такие вопросы, как:
❓Какие земли лучше всего подходят для глэмпингов и отелей?
❓СНТ, ДНП - риски строительства глэмпинга или домов под сдачу на таких участках? И почему их массово продают на Авито?
❓Сельхоз земли - «любимые» земли для строительства глэмпингов. Какие риски? Так ли легко ли эти земли перевести в рекреацию?
❓Какие есть признаки капитального строения? И могут ли глэмпинг/модули признать капитальными. Есть ли прецеденты? И что с этим делать?
❓Что можно на ИЖС? Дома под сдачу и БАНИ? Можно ли замаскировать гостиничный бизнес на ИЖС?
Советую не упустить возможность узнать актуальную информацию😉
🗓️26 июля в 17:00
📍в ТГ канале АЗО
Друзья, на моем YouTube-канале мы ввели новую рубрику, где я обозреваю различные загородные отели нашей страны🏨
Уже сейчас вы можете посмотреть первую часть видео-обзора на эко-отель «Мирамирам» на Алтае. Отель, расположенный на берегу реки Катунь, был создан в соответствии с принципами Васту, с глубочайшим уважением к природе. Это место по праву можно назвать "местом силы". Основатель проекта, Михаил Овсянников, вместе с командой является выпускником Академии гостиничного девелопмента. "Мирамирам" был проектом, с которым они пришли на обучение, где получили ценные знания о строительстве загородного отеля на Алтае. Эти знания позволяют команде продолжать успешно развиваться и внедрять изменения, оптимизируя финансовые затраты.
Приятного просмотра!
Уже сейчас вы можете посмотреть первую часть видео-обзора на эко-отель «Мирамирам» на Алтае. Отель, расположенный на берегу реки Катунь, был создан в соответствии с принципами Васту, с глубочайшим уважением к природе. Это место по праву можно назвать "местом силы". Основатель проекта, Михаил Овсянников, вместе с командой является выпускником Академии гостиничного девелопмента. "Мирамирам" был проектом, с которым они пришли на обучение, где получили ценные знания о строительстве загородного отеля на Алтае. Эти знания позволяют команде продолжать успешно развиваться и внедрять изменения, оптимизируя финансовые затраты.
Приятного просмотра!
YouTube
Мирамирам - Эко-Отель на Алтае по Системе ВАСТУ
Эко-отель "Мирамирам", расположенный на берегу реки Катунь в Алтае, был создан в соответствии с принципами Васту, с глубочайшим уважением к природе. Это место по праву можно назвать "местом силы". Основатель проекта, Михаил Овсянников, вместе с командой является…
🔥3
Загородный гостиничный девелопмент на Алтае имеет свою специфику.
Туристы, которые стремятся насладиться красотой и неповторимостью этого региона, мы подразделяем на два основных типа целевой аудитории, различия которых необходимо учитывать при планировании инфраструктурных элементов в концепции отеля. Более подробно об этом можно узнать в карусели👆🏻
Туристы, которые стремятся насладиться красотой и неповторимостью этого региона, мы подразделяем на два основных типа целевой аудитории, различия которых необходимо учитывать при планировании инфраструктурных элементов в концепции отеля. Более подробно об этом можно узнать в карусели👆🏻
🔥3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья! 2 часть обзора эко-отеля “Мирамирам” на Алтае уже доступна к просмотру❗️
В этом видео мы посмотрели, как выглядит номер изнутри, показали баню и будущий SPA-комплекс, изучили зал практик, являющийся центром всего проекта согласно законам Васту и поговорили с Михаилом о дальнейших планах развития отеля.
Ловите полезняшку, обещанную в видео 👉🏻 дорожная карта создания загородного отеля
В этом видео мы посмотрели, как выглядит номер изнутри, показали баню и будущий SPA-комплекс, изучили зал практик, являющийся центром всего проекта согласно законам Васту и поговорили с Михаилом о дальнейших планах развития отеля.
Ловите полезняшку, обещанную в видео 👉🏻 дорожная карта создания загородного отеля
👍4
Forwarded from Академия гостиничного девелопмента
В тарифе база, мы регулярно проводим встречи с экспертами и обсуждаем новости рынка.
Делюсь с вами интересными выводами в сфере туризма на 2024 год
Согласно последним исследованиям, рынок полностью восстановился до уровня 2019 года и демонстрирует устойчивый рост. Вот ключевые тренды, которые будут влиять на сферу туризма в 2024 году:
1. Восстановление и рост
после периода стагнации, вызванной пандемией, рынок туризма не только восстановился, но и превысил показатели 2019 года. В последние два года наблюдается рост числа туристических поездок на 17%. Этот рост также сопровождается увеличением расходов на внутренний туризм на 37%.
2. Популярные направления
Московская область вошла в топ-5 регионов по количеству туристических поездок, занимая 8.2% доли рынка. Летние месяцы остаются наиболее популярными для путешествий, с пиковыми показателями в августе и сентябре.
3. Демографические изменения
Поздние браки и дети становятся новой нормой, что влияет на поведение туристов. Родители стремятся совмещать карьеру и заботу о детях, уделяя больше времени и ресурсов на отдых вместе с семьей. Кроме того, увеличивается продолжительность жизни и снижается численность молодого населения, что приводит к росту числа туристов старшего возраста.
4. Онлайн-бронирование самостоятельное планирование
Туристы все чаще используют онлайн-агрегаторы для самостоятельного планирования путешествий. Они стремятся получить максимум информации перед поездкой, задавая множество вопросов и ожидая персонализированных предложений.
5. Влияние медиа
Популярные фильмы, телешоу и социальные сети продолжают оказывать значительное влияние на выбор туристических направлений. Около 75% туристов признают, что их поездки были вдохновлены изображениями или кадрами из фильмов и сериалов.
6. Вкусные маршруты и оздоровление
Посещение лучших ресторанов и участие в кулинарных мастер-классах становятся важной частью путешествий. Кроме того, растет популярность оздоровительных отпусков, которые включают не только физическое, но и психо-эмоциональное восстановление.
7. Путешествия в глушь
Туристы, уже много повидавшие, стремятся открывать для себя новые, нетронутые места и участвовать в жизни местных сообществ. Это становится все более популярным трендом среди опытных путешественников.
8. Молодежный туризм
Молодые туристы до 44 лет готовы больше тратить на путешествия, предпочитая их покупке предметов роскоши. Они выбирают поездки, которые соответствуют их ценностям и увлечениям, и рассматривают отдых как важный приоритет бюджета.
Туризм в 2024 году станет еще более разнообразным и ориентированным на удовлетворение потребностей различных групп туристов. Индустрия продолжит адаптироваться к новым реалиям, предлагая уникальные и персонализированные предложения для каждого путешественника.
Желание быть на шаг впереди, всегда держать руку на пульсе и предугадывать и создавать тренды на рынке - вот что объединяет всех участников тарифа БАЗА
Подробнее 👉 https://antonbasin.ru/school
Делюсь с вами интересными выводами в сфере туризма на 2024 год
Согласно последним исследованиям, рынок полностью восстановился до уровня 2019 года и демонстрирует устойчивый рост. Вот ключевые тренды, которые будут влиять на сферу туризма в 2024 году:
1. Восстановление и рост
после периода стагнации, вызванной пандемией, рынок туризма не только восстановился, но и превысил показатели 2019 года. В последние два года наблюдается рост числа туристических поездок на 17%. Этот рост также сопровождается увеличением расходов на внутренний туризм на 37%.
2. Популярные направления
Московская область вошла в топ-5 регионов по количеству туристических поездок, занимая 8.2% доли рынка. Летние месяцы остаются наиболее популярными для путешествий, с пиковыми показателями в августе и сентябре.
3. Демографические изменения
Поздние браки и дети становятся новой нормой, что влияет на поведение туристов. Родители стремятся совмещать карьеру и заботу о детях, уделяя больше времени и ресурсов на отдых вместе с семьей. Кроме того, увеличивается продолжительность жизни и снижается численность молодого населения, что приводит к росту числа туристов старшего возраста.
4. Онлайн-бронирование самостоятельное планирование
Туристы все чаще используют онлайн-агрегаторы для самостоятельного планирования путешествий. Они стремятся получить максимум информации перед поездкой, задавая множество вопросов и ожидая персонализированных предложений.
5. Влияние медиа
Популярные фильмы, телешоу и социальные сети продолжают оказывать значительное влияние на выбор туристических направлений. Около 75% туристов признают, что их поездки были вдохновлены изображениями или кадрами из фильмов и сериалов.
6. Вкусные маршруты и оздоровление
Посещение лучших ресторанов и участие в кулинарных мастер-классах становятся важной частью путешествий. Кроме того, растет популярность оздоровительных отпусков, которые включают не только физическое, но и психо-эмоциональное восстановление.
7. Путешествия в глушь
Туристы, уже много повидавшие, стремятся открывать для себя новые, нетронутые места и участвовать в жизни местных сообществ. Это становится все более популярным трендом среди опытных путешественников.
8. Молодежный туризм
Молодые туристы до 44 лет готовы больше тратить на путешествия, предпочитая их покупке предметов роскоши. Они выбирают поездки, которые соответствуют их ценностям и увлечениям, и рассматривают отдых как важный приоритет бюджета.
Туризм в 2024 году станет еще более разнообразным и ориентированным на удовлетворение потребностей различных групп туристов. Индустрия продолжит адаптироваться к новым реалиям, предлагая уникальные и персонализированные предложения для каждого путешественника.
Желание быть на шаг впереди, всегда держать руку на пульсе и предугадывать и создавать тренды на рынке - вот что объединяет всех участников тарифа БАЗА
Подробнее 👉 https://antonbasin.ru/school
🔥4❤3
Периоды романтизма в гостиничном бизнесе: Глэмпинги умирают? Как создать проект, который будет востребован долгие годы
Гостиничный бизнес, как и любая другая индустрия, подвержен волнам интереса и модных тенденций. В индустрии такие периоды романтизма мы наблюдали с хостелами, сейчас видим, как падает интерес к глэмпингам, но держится волна модульных домов.
Что такое "период романтизма" и значит ли это, что пора продавать свой объект?
Период романтизма — это время, характеризующееся стремительным ростом интереса к новому формату или услуге, который вызывает ажиотаж среди потребителей. Гости скорее влюбляются в сам тренд, нежели в проект. В этот период предприниматели в гонке за трендом часто опускают качество и создают продукты «на скорую руку».
Почему период романтизма неизбежно умирает?
Важно понимать, что любой ажиотаж проходит. Как и в случае с хостелами и глэмпингами, идея нового турпродукта — уникального предложения — это лишь вишенка на торте. Рынок наполняется предложениями, приходит насыщение трендом, но, друзья мои, в основе любого формата лежит удовлетворение базовых потребностей в отдыхе!
Например, с модульными домами: если вы хотите играть в долгую, то простого размещения недорогих домиков на участке недостаточно. Да, сейчас на волне "хайпа" к вам и так тоже поедут, но растет конкуренция, растет насыщение рынка, и для того чтобы объект был коммерчески успешным, необходимо удовлетворение базовых потребностей туриста. Нужна качественная инфраструктура: рестораны, бани, детские клубы, причалы, конференц-зоны и другие элементы. Если модули сделаны дешево и быстро выходят из строя, гости разочаруются, и когда популярность направления стабилизируется, в такой отель вообще никто не поедет.
Как создать бизнес, который будет востребован долгие годы?
Важно понимать, что в каждой сфере, в каждой нише всегда бывают такие периоды романтизма, и наша задача как девелоперов — показать нашим заказчикам ту базу, с которой проект сможет быть коммерчески успешным долгие годы. Мы всегда учитываем это и даем проекту пространство, чтобы адаптироваться под новые условия рынка и потребности гостей. То есть говорим, как сделать так, чтобы на любом формате, на любой новой идее в итоге ваш бизнес работал в долгую.
Вы знаете, что мы со своей командой проводим бесплатную диагностику для всех, кто хочет, строит или планирует реализовать свой загородный отель.
👉Пишите в комментариях кратко о своём проекте — мы с радостью возьмем вас на бесплатную диагностику в этом месяце.
Создавайте качественные и уникальные продукты, и ваш бизнес будет процветать долгие годы!
#польза
Гостиничный бизнес, как и любая другая индустрия, подвержен волнам интереса и модных тенденций. В индустрии такие периоды романтизма мы наблюдали с хостелами, сейчас видим, как падает интерес к глэмпингам, но держится волна модульных домов.
Что такое "период романтизма" и значит ли это, что пора продавать свой объект?
Период романтизма — это время, характеризующееся стремительным ростом интереса к новому формату или услуге, который вызывает ажиотаж среди потребителей. Гости скорее влюбляются в сам тренд, нежели в проект. В этот период предприниматели в гонке за трендом часто опускают качество и создают продукты «на скорую руку».
Почему период романтизма неизбежно умирает?
Важно понимать, что любой ажиотаж проходит. Как и в случае с хостелами и глэмпингами, идея нового турпродукта — уникального предложения — это лишь вишенка на торте. Рынок наполняется предложениями, приходит насыщение трендом, но, друзья мои, в основе любого формата лежит удовлетворение базовых потребностей в отдыхе!
Как создать бизнес, который будет востребован долгие годы?
Важно понимать, что в каждой сфере, в каждой нише всегда бывают такие периоды романтизма, и наша задача как девелоперов — показать нашим заказчикам ту базу, с которой проект сможет быть коммерчески успешным долгие годы. Мы всегда учитываем это и даем проекту пространство, чтобы адаптироваться под новые условия рынка и потребности гостей. То есть говорим, как сделать так, чтобы на любом формате, на любой новой идее в итоге ваш бизнес работал в долгую.
Вы знаете, что мы со своей командой проводим бесплатную диагностику для всех, кто хочет, строит или планирует реализовать свой загородный отель.
👉Пишите в комментариях кратко о своём проекте — мы с радостью возьмем вас на бесплатную диагностику в этом месяце.
Создавайте качественные и уникальные продукты, и ваш бизнес будет процветать долгие годы!
#польза
🔥10❤3👏2
Друзья! Не так давно был в гостях у Семёна Фоломеева, с которым мы записали подкаст. В видео поговорили о моём пути становления отельером, обсудили гостиничный бизнес и стремительное развитие туризма в России.
👉Первая часть подкаста уже доступна к просмотру на RuTube
Семён - основатель и руководитель SPA-отеля "Ambient Park". К слову, этот отель является одним из наших проектов. Уникальность данного проекта в его инновационном направлении в сфере загородного туризма и отдыха, разработанного с учетом современных потребностей российских туристов и тенденций рынка. Подробнее можно узнать на сайте.
👉Первая часть подкаста уже доступна к просмотру на RuTube
Семён - основатель и руководитель SPA-отеля "Ambient Park". К слову, этот отель является одним из наших проектов. Уникальность данного проекта в его инновационном направлении в сфере загородного туризма и отдыха, разработанного с учетом современных потребностей российских туристов и тенденций рынка. Подробнее можно узнать на сайте.
RUTUBE
Гостиничный Бизнес: Вложения и Перспективы. Часть 1
Первая часть подкаста совместно с Семёном Фоломеевым, основателем и руководителем SPA-отеля "Ambient Park", в проектировании которого принимала участие моя команда - BASINN Hotel Development.
Немного поговорили о моём пути становления отельером, обсудили…
Немного поговорили о моём пути становления отельером, обсудили…
👍2🔥2❤1