Еще одна ошибка — продажа участков внутри проекта без жилого юнита. В этом случае, из-за отсутствия договора на строительство и других обязательств, возникает риск потери контроля над будущей застройкой и проектом в целом. Неизвестно, что именно будет построено и будет ли построено вообще, а жилые модули отеля должны соответствовать определенным стандартам.
❤1👍1
По итогу, мы предложили заказчику вступить в переговоры с покупателями и продать им идею строительства востребованных юнитов на этих участках, что позволит им же перепродать эти дома впоследствии по более высокой цене (в 2 раза), поскольку проект будет развиваться, и вокруг него будет расти инфраструктура.
Что хочу сказать: ошибки в гостиничном девелопменте стоят дорого, и чтобы не "закопать свои деньги в песок", консультация у профессионалов, с командой, которая уже не раз проходила этот путь и знает, где подстраховаться, — это самое правильное и базовое решение.
Наша команда экспертов-практиков спроектировала уже более 300 отелей и готова помочь вам создать успешный отель, который будет приносить прибыль владельцу и пользоваться спросом у гостей.
Что хочу сказать: ошибки в гостиничном девелопменте стоят дорого, и чтобы не "закопать свои деньги в песок", консультация у профессионалов, с командой, которая уже не раз проходила этот путь и знает, где подстраховаться, — это самое правильное и базовое решение.
Наша команда экспертов-практиков спроектировала уже более 300 отелей и готова помочь вам создать успешный отель, который будет приносить прибыль владельцу и пользоваться спросом у гостей.
🔥9❤1
— На что стоит обратить внимание, если вы решили открыть загородный отель?
— Как проверить вашу идею на жизнеспособность?
— С чего начать и как не допустить ошибок?
На эти и другие важные вопросы я отвечаю в новом видео 👇
Смотреть на VK
Смотреть на YouTube.
Разбираю кейс — самые частые вопросы, полезно будет всем. Переходите на площадку, смотрите ролик, чтобы узнать все подробности и получить ответы.
— Как проверить вашу идею на жизнеспособность?
— С чего начать и как не допустить ошибок?
На эти и другие важные вопросы я отвечаю в новом видео 👇
Смотреть на VK
Смотреть на YouTube.
Разбираю кейс — самые частые вопросы, полезно будет всем. Переходите на площадку, смотрите ролик, чтобы узнать все подробности и получить ответы.
🔥4
Друзья, на моём YouTube-канале выходит серия видео о модульных технологиях в строительстве. За последние годы модульные дома стали настоящей революцией в отрасли. Эта технология возведения домов показывает, как можно быстро и эффективно создать комфортное загородное жилье.
В этом видео вместе с генеральным директором компании "СкороДа", Андреем Алисовым, мы обсудили особенности модульных домов и развеяли распространенные мифы, которые уже успели возникнуть. Действительно ли модульный дом можно доставить в любое место? И насколько экономично его строительство? Подробности и ответы на эти и другие вопросы вы найдете в первой части нашего видео!
#видеоютуб #модульныетехнологии
В этом видео вместе с генеральным директором компании "СкороДа", Андреем Алисовым, мы обсудили особенности модульных домов и развеяли распространенные мифы, которые уже успели возникнуть. Действительно ли модульный дом можно доставить в любое место? И насколько экономично его строительство? Подробности и ответы на эти и другие вопросы вы найдете в первой части нашего видео!
#видеоютуб #модульныетехнологии
YouTube
Разрушаем мифы о модульных домах: правда и вымысел от профессионалов! Часть 1.
Эта серия видео будет посвящена модульным технологиям в строительстве. За последние годы модульные дома стали настоящей революцией в отрасли. Эта технология возведения домов показывает, как можно быстро и эффективно создать комфортное загородное жилье. Особенность…
Проект Павловка
Проект предусматривает реконцепцию и модернизацию существующей базы отдыха на берегу реки в курортном районе.
Цель проекта — создание высококлассного всесезонного отеля с развитой инфраструктурой, способного привлечь широкий спектр гостей и обеспечить стабильную загрузку в течение всего года.
Изначально объект находился в неудовлетворительном состоянии: низкая загрузка и ярко выраженная сезонность были обусловлены устаревшей инфраструктурой и отсутствием привлекательных сервисов. Несмотря на близость к горнолыжному курорту, большинство соседних средств размещения функционировали сезонно и не предлагали круглогодичный сервис.
Сам участок был небольшой площади и частично располагался на землях лесного фонда, что накладывает определённые ограничения на площадь застройки и требует особого внимания к сохранению существующих зелёных насаждений. Необходимо было грамотно разместить объекты, обходя деревья и соблюдая нормативы по застройке в лесных зонах.
В том числе, учитыая размер участка, нам необходимо было разместить значительное количество инфраструктурных элементов и предусмотреть крупные конференц-залы, поскольку инвестор владеет крупным предприятием, и для него было важно иметь возможность проводить на базе свои корпоративные выезды.
Плюс на участке уже существовал так называемый "турецкий" корпус (старая застройка). Мы приняли решение сохранить здание, проведя внутреннюю реконструкцию и перепланировку, не затрагивая несущие конструкции, а только переоборудовав внутреннее пространство. Также было решено использовать его архитектуру в качестве отправной точки.
Пришли к выводу, что для этого участка создание образа итальянского отеля будет максимально интересным. Чтобы подчеркнуть существующий корпус и придать территории новые краски.
Подробнее изучить концепию проекта Павловка можно на нашем сайте
Проект предусматривает реконцепцию и модернизацию существующей базы отдыха на берегу реки в курортном районе.
Цель проекта — создание высококлассного всесезонного отеля с развитой инфраструктурой, способного привлечь широкий спектр гостей и обеспечить стабильную загрузку в течение всего года.
Изначально объект находился в неудовлетворительном состоянии: низкая загрузка и ярко выраженная сезонность были обусловлены устаревшей инфраструктурой и отсутствием привлекательных сервисов. Несмотря на близость к горнолыжному курорту, большинство соседних средств размещения функционировали сезонно и не предлагали круглогодичный сервис.
Сам участок был небольшой площади и частично располагался на землях лесного фонда, что накладывает определённые ограничения на площадь застройки и требует особого внимания к сохранению существующих зелёных насаждений. Необходимо было грамотно разместить объекты, обходя деревья и соблюдая нормативы по застройке в лесных зонах.
В том числе, учитыая размер участка, нам необходимо было разместить значительное количество инфраструктурных элементов и предусмотреть крупные конференц-залы, поскольку инвестор владеет крупным предприятием, и для него было важно иметь возможность проводить на базе свои корпоративные выезды.
Плюс на участке уже существовал так называемый "турецкий" корпус (старая застройка). Мы приняли решение сохранить здание, проведя внутреннюю реконструкцию и перепланировку, не затрагивая несущие конструкции, а только переоборудовав внутреннее пространство. Также было решено использовать его архитектуру в качестве отправной точки.
Пришли к выводу, что для этого участка создание образа итальянского отеля будет максимально интересным. Чтобы подчеркнуть существующий корпус и придать территории новые краски.
Подробнее изучить концепию проекта Павловка можно на нашем сайте