Встреча с инвесторами проекта Ambient Park (Запись вебинара).

Много было информации: затронули метод "котлового распределения дохода", страхование активов и условия для инвесторов, пути развития проекта, его сроки и перспективность.

Наглядный пример реализации нового формата отеля и строительства большого проекта за счёт привлечения инвестиций на льготных условиях.

Общая площадь территории данного проекта составляет 13,3 га, из которых 6 га предназначены для гостиничного и туристического обслуживания, а 7,3 га зонированы под (ИЖС).

Что по факту?
Человек, приобретая юнит, получает в собственность земельный участок и дом на территории с развитой инфраструктурой и высоким спросом как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду. Затем инвестор передает дом в доверительное управление управляющей компании и получает со своего дома стабильный доход в размере 18% годовых, сохраняя при этом собственность.

🤔Кто смотрел/был на вебинаре, пишите как вам?

#польза

Развитие регионального туризма в России - новые возможности для отельеров

На ПМЭФ-2023 Дмитрий Вахруков, заместитель главы Минэкономразвития, сообщил о важной инициативе - обсуждается возможность выделения регионам России единой субсидии на развитие туризма, начиная с следующего года. Это даст возможность регионам самостоятельно определять приоритеты и эффективно использовать федеральные средства в соответствии с ключевыми показателями.

✨ Примеры успешного развития туризма в регионах уже есть! Горный курорт "Ведучи" стал лауреатом престижной награды Russian Business Travel & MICE Award за организацию корпоративных выездов и тренингов. А в Дагестане до 2026 года планируется создание всесезонного туристско-рекреационного комплекса "Каспийский прибрежный кластер", который будет включать в себя различные объекты инфраструктуры, от гостиниц до спортивных комплексов и пляжей.

🏨🚀 Если смотреть на рынок загородных и курортных отелей сегодня, то стоит отметить, что среди мест размещения все еще преобладает старый фонд, который морально устарел и уже не отвечает требованиям современных гостей. Это означает, что у девелоперов есть огромные возможности для развития. Предложив гостям новый современный отель, соответствующий их ожиданиям, уровню комфорта, и это уже позволит вам создать востребованный продукт на рынке.

📈 Сейчас благоприятный период для развития регионального туризма. Регионам важно предложить туристам разнообразные варианты размещения и питания, обеспечивать удобное транспортное сообщение и предложить разнообразные туристические услуги.

📚 Более подробную информацию о развитии регионального туризма вы можете найти на моем канале, где вышло новое видео. Переходите смотреть и задавайте свои вопросы.

#интервью #видеоютуб

По сути рынок ненасыщен сейчас нигде…🙌

Отрывок из видео про регионы.
https://youtu.be/NJuuT3Wwjv0

🙌 Микс коттеджного поселка и гостиничной составляющей. Отличная модель для девелоперского проекта. Главный принцип заключается в том, что на одном участке мы строим загородный отель с развитой инфраструктурой, а часть земли отдаем под строительство коттеджного поселка.

"Люди больше не хотят жить вокруг пустоты", - подтверждает мой коллега, девелопер по коттеджным поселкам Азат Шаяхметов.


Сегодня в 19:00 по московскому времени мы совместно с Азатом встречаемся на прямом эфире в Instagram и делаем вторую часть вебинара по этой теме, сегодня подробно обсуждаем:

▪️Какие существуют способы финансирования такого формата?
▪️Как обеспечить финансирование центральной гостиничной инфраструктуры: парков, пляжей, причалов и т.д.?
▪️Как осуществлять управление(отелем/поселком)?
▪️Возможно ли сочетать эти два аспекта?
▪️Какая экономика у такого формата?

Присоединяйтесь к эфиру в моем профиле в 19:00 уже сегодня!

Рентабельность загородных отелей выросла, неоднократно упоминал почему сейчас лучше инвестировать именно в формат загородных отелей.

🗣️Если пропустили, то можно ознакомиться тут.

Однако формат загородных отелей сложнее: требует больше инвестиций и более детального подхода к формированию бизнес-концепции. Необходимо учитывать земельный вопрос, юридические аспекты бизнеса, актуальные тренды в проектировании отелей, знать какие форматы существуют и как каждый из них монетизируется.

🤝Приятная новость, что сейчас увеличилось количество вариантов финансирования проекта: активно помогает государство, но это не всегда лучший вариант; есть банковское финансирование, а также альтернативные варианты и модели работы с инвесторами.

🙌Проектируя свой загородный отель, важно знать ответ на вопрос: зачем к вам поедет гость? Какая в вашем отеле будет грань между комфортом гостя и отдыхом на природе?

👇Задавайте свои вопросы в комментариях, в директ моего инстаграм, вк или приходите на онлайн-консультацию.

Очень частый вопрос, делюсь живым ответом, который я рассказывал своим заказчикам на встрече👇

#вопросответ

🤝На моем YouTube канале было видео, где я наглядно разобрал мастер-план загородного эко-отеля на 2,5 га. (можете посмотреть)"

👇Под видео был комментарий:

'Интересно было бы посмотреть продолжение, что ребята по итогу сделали спустя время.'


🤝Мы с командой связались с заказчиками, чей проект мы разбирали в этом видео.
Они сообщили, что изначально переоценили временные и финансовые затраты своего проекта, и выразили огромную благодарность мне и моей команде за то, что мы помогли им избежать больших потерь. Поэтому заказчики приняли решение не реализовывать проект в этом формате, а выбрали другой более подходящий.

#видеоютуб

Статья, которая набрала много поддержки со стороны коллег

Как формируется команда и как к нам попасть👇

#вопросответ