Кто не хотел сэкономить, при строительстве загородного отеля или глэмпинга?

Особенно часто это желание возникает при выборе участка: многие не учитывают правовой статус земли…а это, между прочим, одна из самых распространенных ловушек!

⚡️Так какие же категории земель принесут вам проблемы при строительстве загородного отеля?

Давайте разбираться с Екатериной Ивановой:

«Документы на подходящий под отельный бизнес земельный участок – это фундамент не только успешного развития отеля, это его активная, безопасная реклама и продвижение, отсутствие штрафов за земельные правонарушения, а еще быстрая продажа бизнеса, при необходимости.

Какой именно участок выбрать для старта или расширения бизнеса конечно зависит от локации и бюджета. И категория земли в этой задаче играет одну из главных ролей».

Подробный разбор читайте на нашем информационном ресурсе: «Отель наизнанку» 👉🏻 по ссылке

ℹ️ Екатерина Иванова - президент межрегионального юридического центра земельных отношений, кандидат юридических наук, а еще давний друг и эксперт АЗО.

Хотите задать Екатерине свой вопрос❓
Встречаемся на ИНВЕСТИЦИОННОМ ФОРУМЕ 2-3 декабря в DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport где Екатерина выступит спикером с темой «Земля для загородного отеля»

Вы узнаете все о:
☑️ категориях земель и их правовом статусе
☑️ использовании земель для размещения загородных отелей
☑️ порядке перевода земель в нужную категорию

Регистрация и программа уже на нашем сайте 👩🏼‍💻

⚡️МЕНЯЕМ ФОРМАТ⚡️

Все привыкли, что питч-сессии это серьезные мероприятия, похожие на защиту диплома, без обратной связи и с туманными перспективами.

МЫ МЕНЯЕМ ФОРМАТ!

В этом году на первом дне ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОРУМА мы проведем питчинг сессию в необычном формате:

• собираемся компанией участников и потенциальных инвесторов, слушаем проекты за бокалом хорошего вина

• всем желающим участникам мы раздадим виртуальные деньги - до миллиарда рублей. После каждого выступления слушатели будут решать, какому проекту и сколько средств они выделяют.

Участники, получившие больше всего виртуальных инвестиций займут первые места.

Три лучших получат информационную огласку от АЗО.

Торопитесь - осталось всего несколько свободных мест на питчинг-сессию❗️Это ваш реальный шанс найти инвестиционную поддержку вашего проекта.

Послушать питч-сессию смогут все желающие участники инвестиционного форума. Это отличная возможность поучиться, как презентовать свои проекты…и как этого делать не нужно. В этой сфере очень важен опыт!

Регистрация и условия участия на нашем сайте по ссылке в шапке профиля

📨 Описание и идею вашего проекта направляйте на isaeva@azo-hotels.com (осталось 2 места)

РОЗЫГРЫШ!

Друзья, у нас для вас отличная новость! Мы запускаем розыгрыш билета на Инвестиционный форум АЗО, который пройдёт:
2-3 декабря 2024 года
📍 DoubleTree by Hilton / Vnukovo Airport

АЗО — это:
• Более 25 экспертов, которые делятся опытом.
• Разбор каждого этапа: от выбора участка до управления.
• Пич-сессия для презентации вашего проекта и поиска инвестора.
• Нетворкинг с профессионалами рынка.

И самое главное: этот форум проходит только раз в году!

Сам розыгрыш проходит в моем инстаграмме
Как участвовать в розыгрыше?
1️⃣ Репостните пост в сторис.
2️⃣ Напишите "Готово" в комментариях под этим постом.
3️⃣ Убедитесь, что ваш профиль открыт на момент розыгрыша.

Победителя объявим в эту пятницу в 19:00 (МСК)!

Участвуйте прямо сейчас и получите шанс стать частью самого масштабного события для владельцев и инвесторов загородной недвижимости!

А теперь, вперёд: делитесь сторис и пишите "Готово"!

Друзья, как и обещали - запись круглого стола, который прошел 23 ноября!

Там мы обсуждали с экспертами Академии Гостиничного Девелопмента тему: "Частые ошибки в гостиничной индустрии".

https://youtu.be/wpgJEIx5gPY?si=g5_PCLINLcPQwiku

https://vk.com/wall-227240586_102

Как появился форум АЗО?

Касаемо форума АЗО, который пройдет с 2-3 декабря

Я сам видел, как на форуме проекты находят инвестора!👇

Друзья! Всем привет. Мой товарищ Семен Фоломеев, учредитель проекта «AMBIENT PARK Istra», завтра (30 ноября в 15:00) проведет эфир с закрытой презентацией клубной гостиницы.

Дома в проекте Семена были проданы все еще много месяцев назад, а новое предложение в клубной гостинице - доступно только до 15 декабря этого года. Все апартаменты будут реализованы в течение пары недель.

Как рассказал Семен:

➡️Это будет единственный в своем роде клубный отель в «AMBIENT PARK Istra» с самой доступной для инвесторов возможностью входа в проект:

• Стоимость: 7.900.000 рублей
• Прогнозируемая доходность: от 18% годовых
• Прогнозируемая прибыль в месяц: от 100.000 рублей
• Индексация арендной ставки: от 10% ежегодно

Приобретение возможно в беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом 50% (3,95 млн рублей).

Рекомендую посетить эфир🤝 Чтобы получить ссылку завтра перед эфиром, вы можете запустить телеграм-бота @ambientistra_bot

Друзья, вы настоящие счастливчики, если летите на АЗО!

2-3 декабря вы окажетесь в самом центре событий, которые зададут новый вектор вашему проекту. Более 25 экспертов, уникальная пич-сессия и полный разбор рынка загородной недвижимости.

Этот форум — редкая возможность, которую нельзя упускать. До встречи на АЗО!

«Строили для души, не думая о прибыли…» 🥲

Или основные ошибки собственников, которые они называют после строительства и эксплуатации отеля через год

За столько лет тесного общения с собственниками отелей и глэмпингов, которые сами строились и успели как минимум год их поэксплуатировать, мы собрали самые распространенные ошибки:

🚫 «Это непрофильный актив, поэтому я не знаю, как им управлять и времени нет, чтоб полностью им заниматься»
Пожалуй, самая частая фраза в последнее время

🚫 «Строили для души, не думая о прибыли»
Душа это здорово, но когда заканчивается эйфория от запуска, приходят суровые будни, а с ними и понимание того, что это все же бизнес, который требует огромного количества времени и хочется, чтобы он все-таки приносил прибыль. Тут вдруг понимаешь, что зря при строительстве не обращались к специалистам этой области.

🚫 «Строили вскладчину с партнерами, но переругались еще до открытия»

🚫 «Перед строительством не продумали четкую концепцию, не сделали мастер-план»
При этом напрочь забывая, что это тесно связано с операционной деятельностью.

Но самое важное это отсутствие понимания - «БИЗНЕС ДОЛЖЕН ПРИНОСИТЬ ДЕНЬГИ»! При этом собственник не должен жить на объекте (для этого есть управляющий 🤫)

Все эти ошибки при строительстве и запуске отелей не по законам гостиничного бизнеса ведут к печальным последствиям:
❗️в управление отель брать никто не хочет
❗️продать за желаемые деньги не получается

🗣️ «ЧТО ДЕЛАТЬ?!»
Для того, чтобы отельеры не совершали подобные ошибки и количество печальных историй существенно снизилось, мы создали уникальное мероприятие - ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ.

Учитесь на чужих ошибках! Учитесь у лучших профессионалов отельного бизнеса 💪🏻

Успей зарегестрироваться на единственный в году ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ
🗓 2-3 декабря 2024
📍 DOUBLETREE BY HILTON / Vnukovo Airport

Подробная программа на нашем сайте https://azo-hotels.com/invest2024

Инвестиционный форум АЗО уже начался🔥