Друзья, канал за этот год сильно вырос, поэтому давайте коротко подчеркну: кто я и зачем вам здесь быть.

👉🏻 Меня зовут Антон Басин. Уже 17 лет я в гостиничном бизнесе: открывал, управлял и создавал отели и загородные комплексы по всей стране и за её пределами. У меня есть компания BASINN Hotel Development — мы создаем инвестиционно выверенную концепцию отеля и остаёмся рядом как эксперты с заказчиком на всём пути проекта.

❗️Главная боль, с которой к нам приходят:

«красиво на бумаге, но не работает в жизни и в экономике».

Когда домики уже стоят, деньги вложены, а выручка и окупаемость не сходятся. Мы помогаем сделать так, чтобы отель был понятен как бизнес: для кого он, за счёт чего зарабатывает и как каждый элемент проекта влияет на результат.

➡️ Этот канал нужен тем, кто хочет понять, будет ли отельный проект вообще работать как бизнес ещё до стройки и крупных вложений. Здесь говорим о том, как не потерять десятки миллионов на ошибках в локации, концепции, аналитике и финмодели, которые обычно проявляются уже «когда всё построено».

Регулярно разбираем:
• как выбирать участок и локацию под отель (логистика, спрос, природа, ОЭЗ, курорты);

• как собрать базовый девелоперский слой: сценарии отдыха, уровень отеля, номерной фонд, инфраструктуру;

• как формулировать УТП, считать экономику, готовить проект к банку, инвестору и управляющей компании;

• а также анонсы отраслевых событий, новости, изменения на рынке и практические выводы

👉🏻Если вы инвестор, владелец земли или действующего отеля, инициатор проекта, девелопер, архитектор или только планируете заходить в гостиничный бизнес, этот канал поможет сэкономить вам деньги и нервы на этапе идей и решений.

Подписывайтесь, читайте разборы и смело примеряйте всё на свои проекты.

Будем знакомы, Антон Басин.

Друзья, решил провести стратегическую сессию в прямом эфире (бесплатно).

👉🏻 Принимаем заявки на разбор по этой заявке 

Участок или отель есть. Понимания, что с ним делать — нет.

У вас есть участок, действующий или закрытый отель, и вы не до конца понимаете, во что его лучше развивать, что строить, как это профинансировать и как вообще сделать так, чтобы проект приносил максимальную прибыль, а не головную боль?

📍Предлагаю вместо стройки «по чуйке» сделать бесплатный девелоперский разбор вашего проекта от команды BASINN Hotel Development.

Мы с командой решили провести такую активность в прямом эфире: выбрать наиболее интересные с точки зрения девелопмента и рынка гостиничные проекты и устроить стратегическую сессию с детальным разбором 1 кейса.

➡️ В результате владелец получит понимание, что делать со своим активом и ответы на главные вопросы: 

• как сформировать внятную концепцию и базовый девелоперский слой, чтобы проект был не «ещё одним отелем», а устойчивым бизнесом;

• какие есть рабочие варианты финансирования и поэтапного развития без «закопанных» миллионов;

• какие шаги нужно сделать в ближайшие 3–12 месяцев, чтобы проект двигался к прибыли, а не к проблемам

Для всех зрителей это будет польза, потому что вы точно найдете для себя десятки инсайтов касательно своего кейса, а для владельца — пошаговый план развития

Чтобы участвовать в отборе на разбор вашего проекта в прямом эфире, нужно: оставить заявку по ссылке и заполнить все пункты анкеты

📌 Из всех заявок будут выбраны проекты, которые наиболее интересны широкому кругу инвесторов и девелоперов, сформируем топ‑5 и выложим его на голосование подписчиков — именно голосованием решится, какой проект разбирать в прямом эфире!

🎄Друзья, в новом году хочется пожелать вам главного — смелости доводить свои идеи до реальных проектов.

Пусть каждый набросок на бумаге превращается в живой бизнес, а каждая мечта получает конкретный план и сроки.

Выбирайте амбициозные цели, окружайте себя сильной командой и помните: рынок всегда отвечает тем, кто действует, а не тем, кто сомневается.

🎄С Новым годом! Годом решений, запусков и проектов, которыми вы будете гордиться!

Друзья, напоминаю: мы продолжаем принимать заявки на бесплатный онлайн‑разбор гостиничных проектов от команды BASINN Hotel Development.

Это тот формат, за который в обычном режиме платят как за стратегическую сессию в онлайне или с выездом на участок — сейчас его можно получить без оплаты.​

👉🏻 Если вы строите или планируете строить «по наитию», есть риск закопать миллионы в концепцию, которая не взлетит. На разборе вы получите взгляд девелоперов: что реально имеет смысл строить на вашем участке, как мыслит рынок и во что не стоит ввязываться.​

❗️ Чтобы участвовать в конкурсе, достаточно:
• прислать кадастровый номер участка;

• кратко описать, какой проект вы хотите реализовать (глэмпинг, отель, санаторий, апарт‑отель и т.п.).​

➡️ Дальше ваш проект может попасть в список для голосования и стать кейсом, который мы разберём в прямом эфире.

Заявку можно заполнить по ссылке здесь!

Друзья, мы собираем заявки на разбор вашего проекта до 23 января. В начале февраля будут известны победители, которые отправятся на голосование в этот канал.

❗️Важно понять механику. Сейчас вы просто подаете заявку на разбор. На этом этапе мы не даем персональную обратную связь и не комментируем каждый проект.

Дальше команда спокойно изучает все заявки, отбирает сильные проекты и формирует шорт‑лист. Если по вашему проекту что‑то будет непонятно, мы сами вам напишем и запросим дополнительные материалы.​

📌 Просьба не ждать комментариев от нас по всем заявкам. Обратная связь будет только у того, кого мы будем разбирать в прямом эфире

Друзья, еще один важный момент!

👉🏻 Проект, который в итоге станет победителем и который мы будем разбирать в прямом эфире, мы разберем вместе с Денисом Дмитриевым, нашим экспертом по взаимодействию с органами власти.

Посмотрим, как усилить концепцию, финансовую модель и какие субсидии, гранты и инфраструктурное финансирование можно использовать для вашего проекта.​

📍Если вы хотите понять, где лежат точки роста и какие меры господдержки реально можно получить под ваш объект, присылайте заявку сюда

ЧТО ТАКОЕ ОТКРЫТАЯ СТРАТЕГИЧЕСКАЯ СЕССИЯ ОНЛАЙН, ДЛЯ КОГО ОНА, КАК В НЕЁ ПОПАСТЬ И КОГДА СОСТОИТСЯ?

Это будет разбор гостиничного проекта в прямом эфире, эфир пройдёт в середине февраля в Zoom (точную дату и ссылку на комнату дадим позже). Присоединиться сможет любой желающий. Разбор одного гостиничного проекта обычно занимает 2–4 часа. Запись будет, но в сокращённом виде, в онлайне у вас будет возможность задать вопросы напрямую.

В прямом эфире мы разберём гостиничный кейс: его концепцию, экономику и сценарии развития выбранного проекта. Вы сможете «примерить» выводы по разбору на свой кейс.

🎁 Дополнительный бонус: блок по господдержке
В эфире будет в том числе Денис Дмитриев, эксперт по работе с органами власти и мерам государственной поддержки гостиничных проектов. Для победителя Денис рассмотрит доступные пути господдержки и предложит оптимальную схему финансирования именно под проект.

Остальные участники смогут задать Денису свои вопросы по субсидиям, льготным программам и другим мерам поддержки прямо во время эфира.

❗️Как подать проект и как работает отбор
Заявки на разбор принимаются до 23 января. Сейчас вы просто подаёте заявку: на этом этапе мы не даём персональную обратную связь по каждому проекту. Команда изучает все заявки, отбирает сильные кейсы и формирует шорт‑лист.

📌 В начале февраля объявим проекты‑финалисты и вынесем их на голосование в этом Telegram‑канале. В прямом эфире детальную обратную связь получит только проект‑победитель.

Чтобы не пропустить голосование и дату эфира, оставайтесь в канале, все анонсы будут здесь.

Подать заявку 👉 тут

Друзья, если вам нужен предметный разбор вашего проекта, это можно сделать не только в рамках конкурса, но и в рабочем формате с командой BASINN

У вас есть участок, действующий или закрытый отель, и на бумаге всё выглядит красиво, но в реальности экономика не сходится, непонятно, с чего начать, что строить, где и в какие сроки? Чтобы не закопать деньги в песок, с такими задачами как раз приходят к нам.

👉🏻 Мы с командой помогаем посмотреть на проект как на бизнес: понять, что действительно имеет смысл строить и для кого, как должна выглядеть рабочая концепция и экономика, какие форматы и схемы финансирования подходят именно вашему случаю, и как упаковать проект так, чтобы он был понятен инвестору, банку и рынку.

Наше ключевое отличие в том, что мы остаёмся вашим экспертом по ключевым решениям на всём пути проекта.

📌 Если вы хотите обсудить свой проект с BASINN, оставьте заявку по ссылке, мы свяжемся с вами и предложим формат работы под вашу задачу.