К нам обратился заказчик с целью экспертизы готового архитектурного проекта для бани и ресторана на базе действующего ЭКО-ОТЕЛЯ. Взглянув на кейс, нам сразу стало понятно, что у проекта минимальный шанс на успех.
Причина: множество критических ошибок.
Начиная с ресторана - он был спроектирован в формате городского, хотя строили его за городом, заканчивая месторасположением этого ресторана, он находился внутри большого ангара. Такое месторасположение противоречит самой идее загородного кафе. В ангаре нет окон, хотя ключевая фишка загородных локаций — это общение человека с природой.
По результатам нашего созвона, мы честно разложили перед заказчиком все проблемы, существовавшие в проекте. С учетом выявленных аспектов, он пригласил нашу команду на проект для разработки полноценного бизнес-плана развития отеля. Важно отметить, 80% наших консультаций и стратегических сессий с клиентами успешно переходят в заказ полноценной концепции. Это обусловлено тем, что в ходе нашего взаимодействия мы приходим к четкому определению ключевой идеи проекта.
Концепция Эко-отеля направлена на создание популярного загородного комплекса с современной инфраструктурой. Проект подразделяется на различные зоны: жилую, VIP-зону, корпоративную, общественную и сельскохозяйственную. Ключевые моменты в девелопменте включают расширение количества номеров, развитие инфраструктуры, создание точек притяжения и максимизацию возможностей природного отдыха. Целевая аудитория проекта – в основном семьи с детьми, но мы также создали условия для MICE-туризма с акцентом на инсентивы.
Планируемые объекты включают гостевые домики, СПА-комплекс, главное здание с рестораном, банные комплексы и прокатные услуги. Развитие будет осуществляться поэтапно, сначала сосредоточившись на строительстве основных объектов, а затем расширяясь до более комплексных предложений.
Эко-отель предлагает гостям сочетание комфорта, природы и современных удобств, обслуживая разные типы гостей.
#проекты
Причина: множество критических ошибок.
Начиная с ресторана - он был спроектирован в формате городского, хотя строили его за городом, заканчивая месторасположением этого ресторана, он находился внутри большого ангара. Такое месторасположение противоречит самой идее загородного кафе. В ангаре нет окон, хотя ключевая фишка загородных локаций — это общение человека с природой.
По результатам нашего созвона, мы честно разложили перед заказчиком все проблемы, существовавшие в проекте. С учетом выявленных аспектов, он пригласил нашу команду на проект для разработки полноценного бизнес-плана развития отеля. Важно отметить, 80% наших консультаций и стратегических сессий с клиентами успешно переходят в заказ полноценной концепции. Это обусловлено тем, что в ходе нашего взаимодействия мы приходим к четкому определению ключевой идеи проекта.
Концепция Эко-отеля направлена на создание популярного загородного комплекса с современной инфраструктурой. Проект подразделяется на различные зоны: жилую, VIP-зону, корпоративную, общественную и сельскохозяйственную. Ключевые моменты в девелопменте включают расширение количества номеров, развитие инфраструктуры, создание точек притяжения и максимизацию возможностей природного отдыха. Целевая аудитория проекта – в основном семьи с детьми, но мы также создали условия для MICE-туризма с акцентом на инсентивы.
Планируемые объекты включают гостевые домики, СПА-комплекс, главное здание с рестораном, банные комплексы и прокатные услуги. Развитие будет осуществляться поэтапно, сначала сосредоточившись на строительстве основных объектов, а затем расширяясь до более комплексных предложений.
Эко-отель предлагает гостям сочетание комфорта, природы и современных удобств, обслуживая разные типы гостей.
#проекты
❤14👍2
Лайфхаки для Загородных Отелей: Как Справиться с Сезонностью
Сезонность – один из ключевых вызовов, с которыми сталкиваются загородные отели. Периоды высокой загрузки чередуются с моментами низкой активности, что может оказать серьезное воздействие на финансовое состояние бизнеса. Вот несколько лайфхаков, которые могут помочь вашему отелю более эффективно управлять сезонностью.
1. Разработайте дифференцированные тарифы: Создайте гибкую систему ценообразования, которая учитывает пиковые и падающие сезоны. Устанавливайте более высокие цены во время сезона и предлагайте скидки и специальные предложения в периоды низкой загрузки, чтобы привлечь больше клиентов.
2. Создайте пакетные предложения: Разработайте пакеты, включающие различные услуги или активности, такие как SPA-процедуры, экскурсии или ресторанные ужины. Пакеты могут сделать ваш отель более привлекательным для посетителей и помочь уровнять загрузку в течение года.
3. Разработайте мероприятия и акции: Организуйте различные мероприятия, фестивали или акции в периоды низкой загрузки. Это может привлечь больше посетителей и сделать отель популярным местом для проведения мероприятий.
4. Инвестируйте в маркетинг и рекламу: Уделите больше внимания маркетинговым усилиям в периоды низкой загрузки. Используйте онлайн-рекламу, социальные медиа и скидочные предложения, чтобы привлечь клиентов вне зависимости от сезона.
5. Развивайте дополнительные источники дохода: Рассмотрите возможность диверсификации вашего бизнеса. Может быть, стоит добавить дополнительные услуги, такие как конференц-залы для корпоративных мероприятий или организацию свадеб.
6. Сотрудничайте с агентствами по бронированию: Заключайте партнерские соглашения с агентствами по бронированию и туроператорами, чтобы расширить свою клиентскую базу и получить брони вне зависимости от сезона.
7. Работайте над обслуживанием и удовлетворенностью клиентов: Качественное обслуживание и удовлетворенные клиенты – это лучшая реклама для вашего отеля. Уделяйте внимание обратной связи и стремитесь обеспечивать высокий уровень сервиса вне зависимости от загрузки.
Сезонность может быть сложным вызовом для загородных отелей, но с правильным подходом и стратегией вы можете справиться с этой проблемой и сделать ваш бизнес более устойчивым и прибыльным.
#польза
Сезонность – один из ключевых вызовов, с которыми сталкиваются загородные отели. Периоды высокой загрузки чередуются с моментами низкой активности, что может оказать серьезное воздействие на финансовое состояние бизнеса. Вот несколько лайфхаков, которые могут помочь вашему отелю более эффективно управлять сезонностью.
1. Разработайте дифференцированные тарифы: Создайте гибкую систему ценообразования, которая учитывает пиковые и падающие сезоны. Устанавливайте более высокие цены во время сезона и предлагайте скидки и специальные предложения в периоды низкой загрузки, чтобы привлечь больше клиентов.
2. Создайте пакетные предложения: Разработайте пакеты, включающие различные услуги или активности, такие как SPA-процедуры, экскурсии или ресторанные ужины. Пакеты могут сделать ваш отель более привлекательным для посетителей и помочь уровнять загрузку в течение года.
3. Разработайте мероприятия и акции: Организуйте различные мероприятия, фестивали или акции в периоды низкой загрузки. Это может привлечь больше посетителей и сделать отель популярным местом для проведения мероприятий.
4. Инвестируйте в маркетинг и рекламу: Уделите больше внимания маркетинговым усилиям в периоды низкой загрузки. Используйте онлайн-рекламу, социальные медиа и скидочные предложения, чтобы привлечь клиентов вне зависимости от сезона.
5. Развивайте дополнительные источники дохода: Рассмотрите возможность диверсификации вашего бизнеса. Может быть, стоит добавить дополнительные услуги, такие как конференц-залы для корпоративных мероприятий или организацию свадеб.
6. Сотрудничайте с агентствами по бронированию: Заключайте партнерские соглашения с агентствами по бронированию и туроператорами, чтобы расширить свою клиентскую базу и получить брони вне зависимости от сезона.
7. Работайте над обслуживанием и удовлетворенностью клиентов: Качественное обслуживание и удовлетворенные клиенты – это лучшая реклама для вашего отеля. Уделяйте внимание обратной связи и стремитесь обеспечивать высокий уровень сервиса вне зависимости от загрузки.
Сезонность может быть сложным вызовом для загородных отелей, но с правильным подходом и стратегией вы можете справиться с этой проблемой и сделать ваш бизнес более устойчивым и прибыльным.
#польза
🔥7👍3❤1
Новое видео на канале!
Как сделать мини-отель прибыльным бизнесом.
Наталья обратилась к нам с идеей создания уютного и камерного пространства на Алтае, главным желанием было воплотить концепцию «мини-отеля для своих». Вы можете увидеть, как прямо на участке у нас рождается концепция отеля, которая представляет собой место, где заказчица сможет отдыхать со своей семьёй, но при этом, реализуя идею самодостаточного бизнеса, приносящего доход.
Наша задача — создание уникального пространства, которое будет отвечать предпочтениям заказчика и в то же время предлагать комфорт и привлекательность для гостей.
Подробное описание проекта можно увидеть на нашем сайте.
#кейс #видеоютуб
Как сделать мини-отель прибыльным бизнесом.
Наталья обратилась к нам с идеей создания уютного и камерного пространства на Алтае, главным желанием было воплотить концепцию «мини-отеля для своих». Вы можете увидеть, как прямо на участке у нас рождается концепция отеля, которая представляет собой место, где заказчица сможет отдыхать со своей семьёй, но при этом, реализуя идею самодостаточного бизнеса, приносящего доход.
Наша задача — создание уникального пространства, которое будет отвечать предпочтениям заказчика и в то же время предлагать комфорт и привлекательность для гостей.
Подробное описание проекта можно увидеть на нашем сайте.
#кейс #видеоютуб
YouTube
Отель "для своих": концепция мини-отеля, с высоким потенциалом прибыльности для Натальи Медведевой
Наталья обратилась к нам с идеей создания уютного и камерного пространства на Алтае, главным желанием было воплотить концепцию «мини-отеля для своих». Вы можете увидеть, как прямо на участке у нас рождается концепция отеля, которая представляет собой место…
🔥4👍1
🤝Сегодня туристический бизнес является одним из самых динамичных и прибыльных секторов экономики.
Создание успешного туристического комплекса требует тщательного планирования и стратегического подхода. В этой статье мы рассмотрим ключевые пункты, которые помогут разработать комплексный план для создания и развития туристического объекта.
Анализ Рынка и Целевой Аудитории
Понимание вашей целевой аудитории и ее предпочтений является краеугольным камнем успеха. Исследуйте, кто ваши потенциальные клиенты, поймите их сценарий отдыха — где гости живут, как развлекаются и чем питаются.
Анализируйте конкурентов и текущие тренды в индустрии туризма. Это поможет определить, какие услуги вы можете предложить для выделения вашего комплекса на рынке.
Выбор Местоположения
Местоположение играет ключевую роль. Оно должно быть доступным и привлекательным для вашей целевой аудитории. Учитывайте факторы, такие как транспортная доступность, природная красота, наличие исторических или культурных объектов поблизости.
Устойчивое и Экологическое Планирование
Устойчивое развитие становится все более важным в туристической индустрии. Разрабатывайте планы, которые учитывают экологический след вашего комплекса и
способствуют сохранению природы и местной культуры.
Архитектурное и Ландшафтное Проектирование
Работайте с архитекторами и дизайнерами для создания уникального стиля, который будет гармонировать с окружающей средой. Ландшафтное проектирование должно способствовать созданию атмосферы уюта и гармонии.
Разработка Услуг и Инфраструктуры
Определите, какие услуги и удобства будут предлагаться в вашем комплексе. Это могут быть спа-салоны, рестораны, бассейны, развлекательные и спортивные мероприятия.
Не забывайте об инфраструктуре, такой как парковки, дорожки, места общего пользования, которые значительно влияют на общее впечатление от пребывания гостей.
Финансовое Планирование и Маркетинг
Тщательно проработайте бизнес-план, включая начальные инвестиции, операционные расходы и ожидаемую прибыль. Рассмотрите возможные источники финансирования: кредиты, инвестиции, гранты.
Разработайте маркетинговую стратегию, чтобы привлечь посетителей. Включите в нее онлайн-присутствие, рекламные компании, сотрудничество с турагентствами и маркетинговые акции.
📚Заключение:
Создание успешного туристического комплекса - это сложный процесс, который требует комплексного подхода и детального планирования на каждом этапе. Следуя представленным стратегиям и уделяя внимание каждой детали, вы сможете создать уникальный туристический объект, который будет радовать гостей и приносить прибыль владельцам.
#польза
Создание успешного туристического комплекса требует тщательного планирования и стратегического подхода. В этой статье мы рассмотрим ключевые пункты, которые помогут разработать комплексный план для создания и развития туристического объекта.
Анализ Рынка и Целевой Аудитории
Понимание вашей целевой аудитории и ее предпочтений является краеугольным камнем успеха. Исследуйте, кто ваши потенциальные клиенты, поймите их сценарий отдыха — где гости живут, как развлекаются и чем питаются.
Выбор Местоположения
Местоположение играет ключевую роль. Оно должно быть доступным и привлекательным для вашей целевой аудитории. Учитывайте факторы, такие как транспортная доступность, природная красота, наличие исторических или культурных объектов поблизости.
Устойчивое и Экологическое Планирование
Устойчивое развитие становится все более важным в туристической индустрии. Разрабатывайте планы, которые учитывают экологический след вашего комплекса и
способствуют сохранению природы и местной культуры.
Архитектурное и Ландшафтное Проектирование
Работайте с архитекторами и дизайнерами для создания уникального стиля, который будет гармонировать с окружающей средой. Ландшафтное проектирование должно способствовать созданию атмосферы уюта и гармонии.
Разработка Услуг и Инфраструктуры
Определите, какие услуги и удобства будут предлагаться в вашем комплексе. Это могут быть спа-салоны, рестораны, бассейны, развлекательные и спортивные мероприятия.
Не забывайте об инфраструктуре, такой как парковки, дорожки, места общего пользования, которые значительно влияют на общее впечатление от пребывания гостей.
Финансовое Планирование и Маркетинг
Тщательно проработайте бизнес-план, включая начальные инвестиции, операционные расходы и ожидаемую прибыль. Рассмотрите возможные источники финансирования: кредиты, инвестиции, гранты.
Разработайте маркетинговую стратегию, чтобы привлечь посетителей. Включите в нее онлайн-присутствие, рекламные компании, сотрудничество с турагентствами и маркетинговые акции.
📚Заключение:
Создание успешного туристического комплекса - это сложный процесс, который требует комплексного подхода и детального планирования на каждом этапе. Следуя представленным стратегиям и уделяя внимание каждой детали, вы сможете создать уникальный туристический объект, который будет радовать гостей и приносить прибыль владельцам.
#польза
🔥8👍2🥰1
Я ранее уже рассказывал про экономику мини-отеля и ещё раз подчёркиваю, что работа с малыми отелями имеет свои особенности и требует особого подхода. Финансовая модель и капитализация здесь сильно отличаются от средних или больших проектов. Неправильный подход может привести к тому, что вместо нового процветающего бизнеса владелец получит скорее рабочее место.
⛰️В данной концепции мы стремились особенно сохранить ощущение «дикой природы», поэтому в отделке используются только естественные материалы. «Гости должны приехать в отель и почувствовать, что природа осталась нетронутой, а свет, вода и электричество появились как бы из ниоткуда». Такой подход позволяет поддерживать баланс между комфортом гостя и его общением с дикой природой.
👆Базовый набор инфраструктурных элементов — вы можете увидеть в карусели.
#проекты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥4❤2
Анализ рынка фрагмент.docx
10 MB
Почему глубокий анализ экономики региона и эффективная методология сбора информации являются ключевыми для успеха вашего проекта в сфере туризма и гостеприимства?
☝️ Делимся с вами фрагментом руководства по сбору и анализу данных, чтобы вы могли глубже понять туристический рынок вашего региона. Этот документ является частью материалов нашего обучающего проекта 'Академия гостиничного девелопмента'. Уверен, это будут ценные ресурсы для профессионалов и исследователей, стремящихся повысить эффективность своего бизнеса.
#рекомендации
▪️ Информированное принятие решений: Понимание экономических условий и динамики рынка помогает вам строить обоснованные и эффективные стратегии, учитывая спрос и предложение в туризме.
▪️Идентификация рыночных возможностей и рисков: Умение видеть, где растут рынки и где скрыты риски, позволяет вам быть на шаг впереди конкурентов.
▪️Оптимизация операций и стратегическое планирование: Знания о сезонности и предпочтениях потребителей помогают эффективно управлять ресурсами и планировать будущее.
▪️Целевое маркетинговое планирование: Понимание портрета туриста позволяет создавать маркетинговые кампании, которые действительно работают.
▪️Конкурентное преимущество: Информация помогает предложить инновационные продукты и услуги, соответствующие текущим и будущим требованиям рынка.
▪️Разработка устойчивых стратегий развития: Включение в анализ оценки экологических и социальных аспектов помогает минимизировать негативное воздействие на окружающую среду и местные сообщества.
▪️Привлечение инвестиций и финансирования: Осознание экономических тенденций и возможностей роста рынка делает ваш бизнес привлекательным для инвесторов.
#рекомендации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9❤2
✅Друзья, для вашего удобства мы создали навигацию по каналу и разделили всю информацию по рубрикам:
#польза – чек-листы, полезные статьи, видео и лайфхаки по созданию, управлению и внутренней работе загородных отелей
#новости – актуальные новости и обновления в мире отельного бизнеса
#интервью – подкасты, интервью с экспертами
#видеоютуб – новые видео на моём YouTube-канале
#кейс – проекты, созданные командой Basinn Hotel Development
#вопросответ – ответы на ваши вопросы
#академия – всё, что связано с Академией гостиничного девелопмента
#мойпуть – мой путь становления отельером-девелопером
#польза – чек-листы, полезные статьи, видео и лайфхаки по созданию, управлению и внутренней работе загородных отелей
#новости – актуальные новости и обновления в мире отельного бизнеса
#интервью – подкасты, интервью с экспертами
#видеоютуб – новые видео на моём YouTube-канале
#кейс – проекты, созданные командой Basinn Hotel Development
#вопросответ – ответы на ваши вопросы
#академия – всё, что связано с Академией гостиничного девелопмента
#мойпуть – мой путь становления отельером-девелопером
👏9🔥5👍3🎉1
Антон Басин Отельер pinned «✅Друзья, для вашего удобства мы создали навигацию по каналу и разделили всю информацию по рубрикам: #польза – чек-листы, полезные статьи, видео и лайфхаки по созданию, управлению и внутренней работе загородных отелей #новости – актуальные новости и обновления…»
Антон Басин Отельер pinned «✅Друзья, для вашего удобства мы создали навигацию по каналу и разделили всю информацию по рубрикам: #польза – чек-листы, полезные статьи, видео и лайфхаки по созданию, управлению и внутренней работе загородных отелей #новости – актуальные новости и обновления…»
Желаю всем отличных выходных!
А под этим постом вы можете писать свои вопросы и мы вместе их разберем
#вопрос
А под этим постом вы можете писать свои вопросы и мы вместе их разберем
#вопрос
❤8🎉1
Forwarded from Академия гостиничного девелопмента
Цели мастер-класса:
▪️Проанализировать участок, обойти его вдоль и поперек (буду выкладывать фото, вы увидите, насколько мы все там падали в сугробы, но шли дальше).
▪️Понять рельеф участка, его перепады, прочувствовать видовые точки, обследовать и понять окружающую местность.
▪️Определить, где на участке находятся кострища (это интуитивные точки, которые притягивают туристов, в гостиничном проекте мы всегда ориентируемся на них).
▪️Исходя из потенциала участка, в наших головах начинает складываться картинка будущего отеля: его БДС, его основная группа пользователей.
▪️Далее мы визуально расставляли основные строения по участку так, чтобы было удобно и гостям, и обслуживающему персоналу.
▪️Непосредственно на месте мы также разметили участок на зоны по типу деятельности: техническая зона, зона проживания, зона развлечений и т.д.
▪️Разработали схемы мастер-плана территории, которая помимо объектов инфраструктуры будет показывать: Схему дорожно-транспортной сети с указанием гостевых и служебных потоков; Схемы функционального зонирования основных объектов инфраструктуры.
▪️Были бурные обсуждения целевой группы пользователей, главной идеи концепции и ее базовой инфраструктуры, но как итог у всех в голове появились приятно-следственные связи, как создается бизнес концепция, как подбираются элементы инфраструктуры, от чего зависит ЦА, как это все это вписывается в бюджет, и как отелю искать свое УТП.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤1🤩1
Forwarded from Академия гостиничного девелопмента
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Очень классно было, и это настоящие инфополе девелоперов, отельеров и предпринимателей, с которыми мы летим в будущее на новые ступени развития туризма.
Посмотрите ролик 😉
Посмотрите ролик 😉
🔥10❤3👍2👏2🎉1
🔥За последние два года из-за закрытия границ Республика
Алтай превратилась в одно из самых популярных у путешественников мест.
Регион с богатейшими туристическими традициями. Республика выделилась, как одно из ведущих направлений для внутреннего туризма в России. Благодаря своей неприкосновенной природе, богатому культурному наследию и разнообразию рекреационных возможностей, Алтай привлекает все больше путешественников, желающих исследовать уникальные уголки страны.
🤔Однако встает вопрос: как развивать туристическую инфраструктуру, сохраняя при этом первозданность и красоту этого места?
Новое видео на эту тему
#видеоютуб #кейс
Алтай превратилась в одно из самых популярных у путешественников мест.
Регион с богатейшими туристическими традициями. Республика выделилась, как одно из ведущих направлений для внутреннего туризма в России. Благодаря своей неприкосновенной природе, богатому культурному наследию и разнообразию рекреационных возможностей, Алтай привлекает все больше путешественников, желающих исследовать уникальные уголки страны.
🤔Однако встает вопрос: как развивать туристическую инфраструктуру, сохраняя при этом первозданность и красоту этого места?
Новое видео на эту тему
#видеоютуб #кейс
YouTube
От идеи до реальности: Создание концепции загородного отеля на Алтае/Раскрываем потенциал участка
За последние два года из-за закрытия границ Республика
Алтай превратилась в одно из самых популярных у путешественников мест. Регион с богатейшими туристическими традициями.
Республика выделилась, как одно из ведущих направлений для внутреннего туризма в…
Алтай превратилась в одно из самых популярных у путешественников мест. Регион с богатейшими туристическими традициями.
Республика выделилась, как одно из ведущих направлений для внутреннего туризма в…
❤10🔥2👍1