Друзья, а вы знали, что на нашем ютуб канале есть целый мини-плейлист с интересными вырезками, советами и инсайтами с уроков академии.

Сочетая материалы из тг канала + видеоурок, Вы сможете получать максимальную пользу от информации.

Уроки специально сделали короткими, чтобы вы могли точечно получать главные мысли и пользу.

Например, урок 👇

https://youtu.be/zB0X-zuqzdg?si=-G2vOuRshXpuBGSN

Поведение гостя при поиске отеля: ключевые факторы выбора
(По материалам Big Free было проведено исследование)

✨Совмещение рабочей поездки с отдыхом:

Более 50% деловых путешественников по всему миру будут продлевать деловые поездки, добавляя к ним несколько отпускных дней, чтобы перевести дух. Подобный вид поездок — отличная возможность дополнительного заработка для отелей. Создавая комфортные условия для совмещения деловых и туристических поездок, вы увеличиваете уровень удовлетворенности гостей и вероятность их возвращения.

📲Поисковые системы:

Вернемся к поведению гостя на стадии планирования путешествия: первым шагом к выбору отеля является поиск информации. 91% путешественников в процессе поиска обращаются к поисковым системам, причем в России наиболее распространенной поисковой системой для планирования путешествий называют Яндекс.

🏜️Отели все еще в приоритете:

Несмотря на увеличение количества альтернативных вариантов проживания, привычный формат гостиницы лидирует — 86% путешественников выбирают отели, вместо хостелов, мотелей или квартир в аренду и др. Данный показатель можно связать со стремительным развитием гостиничной отрасли в последние годы. Если раньше проживание в гостинице могли себе позволить исключительно зажиточные люди, то сегодня индустрия предлагает нам отели разных уровней, подходящие практически под любой кошелек. Кроме того, многие отели стали предлагать форматы, которые ранее занимали другие ниши — загородные комплексы, глэмпинги и т.д.

🏆Рейтинги и отзывы:

Сегодня уже бесспорно можно сказать, что рейтинг — один из ключевых факторов доверия. При выборе между несколькими вариантами отелей рейтинг на основе отзывов является вторым после цены фактором выбора гостей, и только потом следует звездность. На вопрос о том, как путешественники сортируют результаты в поисковой системе, большинство (88%) отсеивают отели с рейтингом отзывов ниже трех звезд, а 32% — ниже четырех. После сортировки результатов, согласно исследованию, большинство путешественников переходят на сайт отеля (20%), другие дополнительно смотрят изображения (11%) и читают отзывы (10%).

В итоге:

Специалисты рекомендуют не игнорировать поведение гостя, отслеживать свое присутствие и активность в поисковых системах в рамках бизнес-стратегии, а также привлекать и удерживать как можно больше гостей на своем сайте.

#польза #новости

Участок для строительства загородного отеля на лесном фонде.

В России более 14,9 тыс. лесных участков заняты под рекреацию, то есть объекты для различных видов туризма. В основном это санатории, детские лагеря, площадки для спорта, кемпинги, горнолыжные курорты и домики отдыха.

🏞️ Чтобы подобрать инвестиционный участок для загородного отеля, нужно учитывать:

- Категории и ГЕО лесов.
- Базовые документы, которые включают в себя проект освоения лесов.
- Лесные декларации и договор аренды (стоит обратить внимание на изменения в законодательстве с даты заключения договора аренды до настоящего времени).

Поиск подходящего места для размещения отеля или базы отдыха можно провести с помощью публичной кадастровой карты.

При строительстве капитальных сооружений на лесном участке необходимо соблюсти ряд важных условий:

- Первое и самое важное: капитальное строительство не разрешено в защитных лесах, а также на особо защитных участках во всех видах лесов – это такие части лесного массива, где растут медоносы или леса, которые предотвращают образование оврагов или являются местами гнездования редких птиц.
- Здания должны быть высотой не выше 15 метров и не более 3 этажей.
- Здания должны занимать не более 20% площади арендованного лесного участка, но не превышать одного гектара.
- Вырубать деревья под строительство зданий и зон отдыха не запрещено, но использовать можно в первую очередь свободные от зелёных насаждений участки, например, пустоши.
- Возводить строения можно только из негорючих материалов.

Основные ошибки, совершаемые арендаторами: некоторые арендаторы лесных участков допускают одну и ту же ошибку: они сначала берут участок, а уже потом решают, как будут его использовать и какие объекты строить. В результате может оказаться, что задумка невыполнима из-за множества ограничений, особенно если это водоохранные зоны, берегозащитные участки леса, нерестоохранные полосы. Об их наличии на участке нужно узнавать заранее. В таком случае ни дороги, ни коммуникации, ни ЛЭП к отелю провести будет нельзя.

Важный совет:
По любым вопросам, связанным с землей, мы обращаемся в комитет лесного хозяйства.

А как правильно заходить в проекты и выстроить слаженную работу загородных отелей вы можете узнать в нашем канале «Гостиничный девелопмент»

#польза

Что значит "лесной участок" и чем он отличается от земельного участка?

В юридическом смысле, лесной участок — это земельный участок, отнесенный к категории "земли лесного фонда", независимо от наличия на нем лесной растительности. Например, перед вами живописный участок, покрытый лесом. Однако, если в его кадастровой выписке в строке "категория земель" указано, что это "земли сельскохозяйственного назначения", то это обычная "сельхозка", просто заросшая лесом.

Какие участки относятся к землям лесного фонда?

К землям лесного фонда могут относиться:

В границах категории "земли лесного фонда" участки могут быть без леса, покрытые водой (если это не земли водного фонда), или организованные для его восстановления – вырубки, прогалины, сосновые боры и т. п., а так же предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).
Земли, на которых преобладает растительность лесного типа, за исключением земель населенных пунктов, сельхозназначения и земель обороны.
Земельные участки в лесу или рядом с ним, включая прилегающие дороги, просеки, земли под ЛЭП и пр.

Главный признак, позволяющий определить, что перед вами именно лесной участок, — это его принадлежность к категории "земли лесного фонда".

#польза

В рамках форума Hotel Business Week 2023, команда UPRO GROUP совместно с исследованиями Росатома поделилась своими ценными идеями на тему: "Сервис и стандарты". Они обсудили, как обеспечить высококачественный сервис в условиях постоянно меняющегося состава сотрудников в индустрии гостеприимства.

Проблемы на сегодняшний день:

1. Несколько лет назад главным вопросом было, как адаптировать форматы сотрудничества к новому поколению и где найти компетентных, качественных сотрудников. Сейчас же основная проблема — это поиск любых доступных сотрудников. По аналитическим данным вузов, только 50% их выпускников остаются работать в отрасли.
2. Ещё одной значительной проблемой является сокращение населения и его старение.
3. Отток трудовых мигрантов, возвращающихся на родину.
4. Для многих малоимущих работа оказывается не выгодной; им проще получать пособия.
5. На рынок труда пришло первое интернет-поколение, имеющее иной взгляд на труд.
6. Работники в возрасте 25-35 лет становятся всё большей редкостью.
7. Деградация малых городов.
8. Большой объём сезонных сотрудников в некоторых регионах.
9. Отсутствие возможности для гостиничных проектов значительно повышать зарплаты из-за недостаточной емкости.

⚡️Что нас ждет в будущем?

Рост расходов:
Ожидается, что расходы на персонал сильно вырастут уже в 2024 году, что уменьшит прибыль.

Важность корпоративной культуры:
Компании, которые заботятся о своих сотрудниках и создают хорошую рабочую атмосферу будут в выигрыше.

Цена сервиса:
Качественный сервис будет стоить дороже из-за увеличения затрат на персонал.

Технологии:
Там, где можно, процессы будут автоматизированы, чтобы сократить зависимость от человеческого фактора.

📈Что важно для сотрудников?

Заработная плата:
Хорошая оплата труда всегда на первом месте.

Условия работы:
Комфортное рабочее место и возможности для роста привлекают лучших.

Гибкость и уважение: Современные работники ценят возможность выбирать график работы и отсутствие дискриминации.

Решения для работодателей:

Адаптируйтесь сейчас:
Не ждите, пока ситуация на рынке изменится. Начните действовать уже сегодня.

Стройте команды:
Сосредоточьтесь на создании настоящего духа команды и культивировании корпоративных ценностей.

Долгосрочные отношения:
Важно стремиться к долговременному сотрудничеству с каждым членом команды.

Инвестируйте в людей:
Предусмотрите в бюджете средства на обучение и развитие сотрудников.

Сотрудничество с образовательными учреждениями:
Активная работа с вузами и колледжами поможет привлечь молодые таланты.

Ключевой момент:
Особенно важно для владельцев бизнеса в сфере гостеприимства найти сильного управленца, способного поддерживать и развивать культуру и ценности компании.

#новости #польза

Спасибо за ответы:
назрел новый .
В Европе при проведении музыкальных фестивалей возводится тут же лагерь из спальных модулей для сдачи из в аренду.
— В нашей стране может быть востребован такой вид сдачи ?

Антон, подскажите начинающей мастерской-артели, для какой ЦА из туристического бизнеса может быть актуальны премиум-технологии деревянного домостроения (timber frame, post and beam) ?

Может знаете. Участки Лесфонда в Московской области предоставляют в аренду? не видно торгов по ним