Всех с последним звонком!

У нас в Академии гостиничного девелопмента, тоже есть свои выпускники 🧑‍🎓

Holiday Village — это концепция гостиничного комплекса, в которой номерной фонд состоит исключительно из коттеджей, обеспечивая гостям высокую степень уединения и индивидуального комфорта. Комплекс включает в себя разнообразную загородную инфраструктуру, предназначенную для отдыха и развлечений.
——————————————————
ПОЧЕМУ ЭТО ТРЕНД?

Пандемия и изменения в предпочтениях туристов: После COVID-19 увеличился спрос на уединенные места отдыха, где можно избежать больших скоплений людей и поддерживать социальную дистанцию.

Экологические тренды: Holiday Village часто включает в себя экологически чистые материалы и технологии.

Персонализация отдыха: гости предпочитают более индивидуализированные и уникальные варианты проживания, что повышает спрос на отдельно стоящие коттеджи.
Комфорт и удобство: коттеджи предоставляют больше пространства и удобств по сравнению с традиционными гостиничными номерами, что особенно важно для семей и групп.
——————————————————
ЭКОНОМИКА (ИСТОЧНИКИ ДОХОДА)
———————————————————
1. Аренда коттеджей: основной доход от аренды коттеджей. В зависимости от класса и размера коттеджа, цены могут варьироваться.

2. Услуги и инфраструктура: дополнительные услуги (рестораны, СПА, спортивные и развлекательные объекты) также создают значительный доход.

3. События и мероприятия: проведение корпоративных мероприятий, свадеб и других праздников.


ПЛЮСЫ ФОРМАТА

✔️Удовлетворение спроса: рост спроса на загородный отдых обеспечивает высокий уровень заполняемости коттеджей.

✔️Экологичность: использование экологически чистых технологий и материалов повышает привлекательность для гостей.

✔️Высокая привлекательность для инвесторов: возможность получения стабильного дохода делает Holiday Village привлекательным для коллективных инвестиций.
Продажа домов инвесторам (по схеме Sale lease back) позволяет оставить объект в управлении и при этом получить капитал в моменте для дальнейшего развития объекта.

Финансовые показатели по схеме Sale lease back:
Доходность для девелопера: 30-50% годовых на вложенный капитал.
Доходность для конечных инвесторов: 15-20% годовых.
Срок окупаемости: для инвесторов — от 5 до 7 лет в зависимости от модели финансирования.

МИНУСЫ ФОРМАТА

Юридические ограничения: земля ИЖС не предназначена для ведения коммерческой деятельности.

ИНФРАСТРУКТУРА

- Различные типы коттеджей для разных категорий гостей.
- Современная инфраструктура, включающая рестораны, СПА, спортивные объекты и детские площадки.


👉🏻Формат Holiday Village представляет собой перспективную модель гостиничного бизнеса, которая сочетает высокую доходность для инвесторов и девелоперов с удовлетворением растущего спроса на уединенный и экологически чистый отдых.

Друзья, 30 мая я подробно расскажу о развивающихся трендах и перспективных стратегиях на конференции "FUТУРИЗМ", проводящейся в рамках Премии "Туризм Будущего".