Любимая Горная Аджария 💚

В ТГ канале Батумчик возможна реклама твоих услуг💗

Связь с модэратором @tamari90

🏡🛒 Батуми продолжает дорожать: квартиры у моря уже по 3500$ за квадрат, а цены растут даже в самых обычных районах.

Рынок недвижимости в Батуми снова пошёл вверх — и касается это уже не только первой линии у моря.

Если раньше дорогими считались только квартиры на побережье, то сейчас цены заметно выросли и в спальных районах, и даже в ближайших сёлах вокруг города.

По данным агентств недвижимости, инвестиционные квартиры на первой линии стоят уже 2000–3500 долларов за квадратный метр. Причём чем выше этаж и престижнее комплекс — тем дороже.

Во вторичке ситуация тоже изменилась: в районах вроде «Чаоби», Лермонтова, Багратиони и других окраин цены стартуют примерно от 1000$ за квадрат.
При этом коммерческие помещения стоят ещё дороже.

Риелторы говорят, что квартиры для инвестиций в основном покупают иностранцы, а местные жители чаще ищут жильё для жизни в более отдалённых районах.

Отдельно резко вырос спрос на небольшие земельные участки под частные дома. Из-за этого земля возле Батуми тоже заметно подорожала.

Сейчас:
➡️в пригородах Батуми земля стоит от 350$ за м²;
➡️в ближайших сёлах — примерно 60–150$ за м².

В районе аэропорта и Гонио-Квариати активно строят дорогие виллы с видом на море и горы. Цена вилл в состоянии «чёрный каркас» начинается от 160 тысяч долларов и может доходить до 600 тысяч.

Участники рынка говорят, что главная причина роста — крупные проекты и иностранные инвестиции. Отдельно упоминают искусственный остров у побережья Батуми, после которого цены начали расти ещё быстрее.

🔻Интересно и другое: в Батуми до сих пор огромное количество домов официально не сданы в эксплуатацию. Банки оценивают такие квартиры дешевле, но продавцы всё равно держат высокие цены.
Риелторы отмечают, что если ещё год назад квартиру в 50 квадратов можно было купить примерно за 70 тысяч долларов, то сейчас аналогичное жильё уже продают за 90 тысяч.

Отдельно агентства отмечают, что иностранцы особенно активно покупают квартиры в комплексах ORBI — во многом из-за агрессивной рекламы за рубежом и узнаваемости бренда.

👤 В Грузии 266 636 пенсионеров и получателей социальной помощи имеют пенсионные кредиты.

Общая сумма таких займов составляет 497 790 386 лари.

Данные приводятся на основе финансового отчёта Liberty Bank за первый квартал 2026 года, поданного в Национальный банк Грузии.

По сравнению с тем же периодом прошлого года число заёмщиков заметно сократилось. В первом квартале 2025 года пенсионными кредитами пользовались 286 877 пенсионеров и получателей социальной помощи.

Но при этом общая сумма выданных им кредитов тогда была меньше — 432 691 925 лари.

То есть людей с пенсионными займами стало меньше, но общая сумма долга выросла.

🇬🇪🇵🇱В Батуми задержали гражданина Польши, разыскиваемого по красному циркуляру Интерпола.

По данным МВД Грузии, мужчина находился в международном розыске по запросу правоохранительных органов Польши по делу о мошенничестве.

Его задержали сотрудники Главного управления Аджарии Центрального департамента криминальной полиции.

Сейчас в отношении задержанного идут предусмотренные законом экстрадиционные процедуры.

⚡️💲🇬🇪Денежные переводы в Грузию в апреле выросли на 7,6% по сравнению с прошлым годом и составили 318,1 млн долларов США.

Информацию распространил Национальный банк Грузии.

Согласно официальным данным, страны распределились следующим образом:

• США — 58,3 млн долларов
• Италия — 53,42 млн долларов
• Россия — 42,06 млн долларов
• Германия — 28,61 млн долларов
• Израиль — 27,24 млн долларов
• Греция — 25,44 млн долларов
• Турция — 11,57 млн долларов
• Испания — 8,75 млн долларов
• Казахстан — 8,05 млн долларов
• Франция — 6,36 млн долларов.

🇬🇪На частичное финансирование мероприятий к 26 мая из резервного фонда правительства Грузии выделят 8 081 647 лари.

Деньги пойдут на праздничные мероприятия в Аджарии, Тбилиси и других регионах.

В столице, в саду 9 Апреля и районе улицы Орбелиани, планируют обустроить познавательно-развлекательные пространства. Также пройдёт гала-концерт с участием музыкантов и певцов.

В 17:10 торжественные мероприятия пройдут у президентского дворца и на прилегающей территории. В это же время гимн Грузии прозвучит на станциях и в поездах.

Средства распределят между ведомствами:

➡️Министерство обороны — 2 422 778 лари
➡️Министерство культуры — 2 000 000 лари
➡️Министерство регионального развития — 825 000 лари
➡️Министерство инфраструктуры — 695 259 лари
➡️Министерство охраны окружающей среды и сельского хозяйства — 692 555 лари
➡️Аппарат госминистра по вопросам примирения и гражданского равенства — 660 220 лари
➡️Министерство юстиции — 470 000 лари
➡️Министерство здравоохранения — 315 835 лари.

🇬🇪 Грузии пока нет в списке 36 стран, поддержавших создание специального трибунала по военным преступлениям России.

Список публикуют западные медиа.

Резолюцию подписали 36 стран, среди них Украина, Великобритания, Франция, Германия, Италия, Польша, страны Балтии, Молдова, Норвегия, Швейцария, Швеция, Испания, Нидерланды и другие европейские государства.

Австралия и Коста-Рика стали единственными неевропейскими странами, присоединившимися к инициативе.

Евросоюз также поддержал инициативу, хотя четыре страны ЕС — Болгария, Венгрия, Мальта и Словакия — не подписали пятничную резолюцию.

Список остаётся открытым: к инициативе могут присоединиться и другие страны.

Контекст: специальный трибунал предлагают создать для расследования и наказания ответственных за преступление агрессии против Украины — то есть за само решение начать войну. Отдельная чувствительность для нашей страны в том, что мы сами пережили российскую агрессию в 2008 году, но в этой инициативе пока официально не фигурируем.

🎠 Прогулка с ребёнком в Центральном парке ( Парк 6 мая) Батуми теперь легко обходится минимум в 20 лари.
Бесплатная детская площадка в парке есть, но большинство аттракционов платные — обычно по 5 лари. А дети, как известно, редко ограничиваются одним кругом.

Самое дорогое развлечение — машинки: 3 минуты стоят 10 лари.
➡️Самолётики — 5 лари за 3 минуты.
➡️Рыбалка — 5 лари за 10 минут.
➡️Аттракцион с морскими животными — 5 лари за 3 минуты.
➡️Карусель — 5 лари за 3 минуты.
➡️Самый дешёвый вариант — маленькие машинки для детей до 5 лет: 1 лари за 3 минуты.

Батуми встречает туристический сезон заметным ростом цен не только в парке: подорожали колесо обозрения, канатная дорога, дельфинарий и морские прогулки. Об этом мы ранее тете рассказывали