🚨🏗️ В Батуми застройщик заплатил мэрии 890 долларов за квадратный метр вместо передачи квартир — хотя жильё у моря продаётся в несколько раз дороже!

В Батуми возникли вопросы вокруг соглашения между мэрией и строительной компанией «Сиферли», принадлежащей Медее Бочоришвили — супруге основателя Alliance Group Гиа Бицадзе.

Компания планирует построить три небоскрёба в посёлке Тамар, недалеко от морского побережья. Разрешение на строительство первого, 47-этажного здания, уже выдано.

За увеличение коэффициента интенсивности застройки К2 компания должна была передать муниципалитету 10% дополнительной площади.

Однако законодательство позволяет заменить передачу недвижимости денежной компенсацией.

Именно этим вариантом воспользовалась «Сиферли».

По действующим правилам в таком случае компенсация рассчитывается исходя из стоимости 4% дополнительной площади, причём по рыночной цене квартиры в состоянии «белого каркаса».

📊 Сколько заплатила компания?

Дополнительная площадь проекта составляет 31 090,31 м².

Для расчёта компенсации использовали 4% этой площади — 1243,62 м².

Согласно оценке KPMG, представленной застройщиком, стоимость одного квадратного метра составила 890 долларов.

В результате компания перечислила в городской бюджет:

💵 1 106 821,80 доллара, или 2 921 234,78 лари.

🏙️ Но самое интересное — стоимость недвижимости!

Как отмечает издание «Батумелеби», квартиры в проектах Alliance Group и связанных с ней компаний продаются значительно дороже.

На верхних этажах стоимость квадратного метра превышает 3000 долларов, а в некоторых проектах в Кобулети цены начинаются от 1800 долларов.

При этом сравнивать цены готовых квартир с оценкой жилья в состоянии «белого каркаса» необходимо с учётом различий в проектах и степени готовности недвижимости.

🏠 Аюты уже задался вопросом "что с муниципальным жильём?"

По информации СМИ , в Батуми около 3000 семей ожидают возможности получить квартиру от мэрии по льготной цене.

Однако до сих пор неизвестно, сколько квартир муниципалитет получил от застройщиков в обмен на увеличение коэффициента К2 и кому они были переданы.

Более того, мэрия уже третий год не начинает строительство нового доступного жилья.

⚖️ Есть и политический контекст.

Издание напоминает, что представители Alliance Group и связанных с ней компаний являются жертвователями правящей партии «Грузинская мечта».

🔹 Темур Бицадзе, сын основателя Alliance Group, в марте 2026 года пожертвовал партии 60 000 лари. Общая сумма его пожертвований составляет 205 000 лари.

🔹 Нана Бицадзе пожертвовала в марте 15 000 лари, а всего — 25 000 лари.

🔹 Бизнес-партнёр компании Бесик Жгенти в марте перечислил 60 000 лари. Общая сумма его пожертвований превышает 300 000 лари.

При этом сам факт политических пожертвований не доказывает нарушений при заключении соглашения с мэрией.

📌 Журналисты направили запрос в мэрию Батуми, чтобы получить дополнительные разъяснения по условиям сделки.

Главный вопрос остаётся открытым: насколько выгодным оказалось это соглашение для города и его жителей, особенно на фоне многотысячной очереди на доступное жильё?

🏆🌴 В Батуми назвали победителей туристической кампании «Следуй за мной в Аджарию» — лидер собрал почти 163 миллиона охватов!

В Батуми состоялась церемония награждения победителей туристической кампании «გამომყევი აჭარაში» («Следуй за мной в Аджарию»).

В этом году участники активно рассказывали о достопримечательностях, природе, культуре и туристических возможностях Аджарии в социальных сетях.

🥇 Первое место — Гуга Гиоргобиани.

Его публикации об Аджарии собрали 162 812 845 охватов.

🥈 Второе место — Хвича Асамбадзе из Батуми.

Его результат — 104 637 525 охватов.

🥉 Третье место — Ника Гелашвили.

Его публикации набрали 92 405 981 охват.

🏅 Четвёртое место — Джаба Гогитидзе.

Его результат — 66 594 579 охватов.

🎁 Представители частного сектора также выбрали своих фаворитов среди участников кампании и вручили им специальные подарки.

📊 А теперь немного интересной статистики!

В 2026 году кампания «Следуй за мной в Аджарию» достигла впечатляющих результатов:

🔹 Около 1 миллиарда охватов в социальных сетях;

🔹 Более 12 000 публикаций об Аджарии;

🔹 Около 200 туристических объектов, мест и продуктов, которые получили дополнительную известность благодаря участникам.

🌄 Главная цель кампании — развитие внутреннего туризма и популяризация Аджарии среди путешественников.

📌 Важно: охваты не равны количеству уникальных зрителей. Один человек мог увидеть публикации несколько раз.

🌍🌿 Учёная из Батуми представила исследования уникальных болот Колхиды на международном саммите по биоразнообразию

Руководитель отдела сохранения колхидских торфяников и водных экосистем Института фитопатологии и биоразнообразия государственного университета Батуми Изольда Мачутадзе приняла участие в международных мероприятиях, посвящённых защите природы.

🇦🇲 В Ереване, столице Армении, состоялись мероприятия в рамках 17-й Конференции сторон Конвенции ООН о биологическом разнообразии (CBD COP17).

🌱 О чём говорили на саммите?

Главной темой стала защита биоразнообразия, восстановление природных экосистем и выполнение международных экологических обязательств до 2030 года.

Особое внимание уделили реализации Куньминско-Монреальской глобальной рамочной программы по биоразнообразию.

🔬 Что представила учёная из Батуми?

Изольда Мачутадзе выступила с докладом о водно-болотных экосистемах, их значении для окружающей среды и роли гражданской науки в изучении и сохранении природы.

🤝 Кроме того, состоялась встреча с генеральным секретарём Рамсарской конвенции Мусондой Мумбой.

Стороны обсудили возможность расширения международной охраны водно-болотных территорий, которые уже находятся под защитой Рамсарской конвенции.

🏞️ Главная идея — добиться включения новых природных территорий в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

📅 На 9 ноября запланирована встреча генерального секретаря Рамсарской конвенции с руководством ЮНЕСКО, в которой также должна принять участие Изольда Мачутадзе.

На встрече планируется обсудить разработку стратегии перехода от статуса Рамсарских угодий к признанию территорий объектами Всемирного природного наследия.

🇬🇪 Грузия обладает уникальными водно-болотными экосистемами, особенно в низменности Колхиды. Их сохранение имеет большое значение не только для страны, но и для международного природного наследия.

🌿 Работа грузинских учёных помогает привлечь внимание к этим природным территориям и расширить возможности их защиты.