Россияне стали активнее инвестировать в машиноместа и кладовки на фоне подорожания недвижимости.
Как рассказали «Базе» представители нескольких девелоперских агентств, за последние два года спрос на машиноместа и помещения для хранения вещей вырос на 20%. По словам наших собеседников, такими лотами стали гораздо чаще интересоваться не владельцы квартир в этих же ЖК, а жители других районов, рассматривающие покупку именно как инвестицию. При этом количество сделок по аренде машиномест действительно увеличилось: по данным специализированных сервисов, их число выросло примерно на 35%.
Инвестирование в «малую недвижимость» становится выгоднее из-за низкого порога входа: классическая бизнес-модель «купить квартиру — сдавать» ослабевает на фоне роста цен и дорогой ипотеки. Средняя цена машиноместа в Москве и МО в 2026 году — от 1 до 2,5 млн рублей. Стоимость келлеров — от 600 тысяч рублей (сдавать такой можно за 8–20 тысяч рублей в месяц), что делает этот бизнес доступным для вложений среди среднего класса.
Собственник сразу трёх машиномест в Подмосковье Михаил Т. рассказал «Базе», что спрос на парковку — это не «городской изыск», а необходимость ввиду урбанизации и дефицита пространства. Михаил приобрёл места ещё в 2019 году на этапе застройки крупного ЖК в Красногорске — за 900 тысяч за одно место. Сейчас арендодатель сдаёт паркинг за 20 тысяч в месяц. Владелец делится, что это простая модель заработка без лишних вложений в ремонт. В будущем Михаил планирует продажу всех трёх «боксов» — за 7 лет их стоимость увеличилась почти на 1,5 млн.
На сдаче машиноместа в Москве пытаются зарабатывать до полумиллиона в месяц. Самое дорогое предложение сейчас — 510 тысяч рублей в месяц в элитном ЖК Knightsbridge Private Park в районе Хамовники. Купить ММ в этом комплексе стоит от 14 млн рублей.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
Как рассказали «Базе» представители нескольких девелоперских агентств, за последние два года спрос на машиноместа и помещения для хранения вещей вырос на 20%. По словам наших собеседников, такими лотами стали гораздо чаще интересоваться не владельцы квартир в этих же ЖК, а жители других районов, рассматривающие покупку именно как инвестицию. При этом количество сделок по аренде машиномест действительно увеличилось: по данным специализированных сервисов, их число выросло примерно на 35%.
Инвестирование в «малую недвижимость» становится выгоднее из-за низкого порога входа: классическая бизнес-модель «купить квартиру — сдавать» ослабевает на фоне роста цен и дорогой ипотеки. Средняя цена машиноместа в Москве и МО в 2026 году — от 1 до 2,5 млн рублей. Стоимость келлеров — от 600 тысяч рублей (сдавать такой можно за 8–20 тысяч рублей в месяц), что делает этот бизнес доступным для вложений среди среднего класса.
Собственник сразу трёх машиномест в Подмосковье Михаил Т. рассказал «Базе», что спрос на парковку — это не «городской изыск», а необходимость ввиду урбанизации и дефицита пространства. Михаил приобрёл места ещё в 2019 году на этапе застройки крупного ЖК в Красногорске — за 900 тысяч за одно место. Сейчас арендодатель сдаёт паркинг за 20 тысяч в месяц. Владелец делится, что это простая модель заработка без лишних вложений в ремонт. В будущем Михаил планирует продажу всех трёх «боксов» — за 7 лет их стоимость увеличилась почти на 1,5 млн.
На сдаче машиноместа в Москве пытаются зарабатывать до полумиллиона в месяц. Самое дорогое предложение сейчас — 510 тысяч рублей в месяц в элитном ЖК Knightsbridge Private Park в районе Хамовники. Купить ММ в этом комплексе стоит от 14 млн рублей.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
Гражданка Германии планировала устроить теракт на объекте одного из силовых ведомств в Пятигорске.
Однако силовикам Ставропольского края удалось задержать её до того, как был приведен в действие взрывной механизм. Благодаря средствам радиоэлектронной борьбы находившееся в рюкзаке устройство выявили и заблокировали дистанционно.
При обыске у задержанной изъяли самодельную взрывчатку мощностью 1,5 кг в тротиловом эквиваленте, начиненное поражающими элементами. По информации ФСБ, женщина выполняла задание, поступившее из Киева.
UPD: Также был задержан мужчина, который родом из Центральной Азии. Он должен был дистанционно подорвать взрывчатку, из-за чего женщина погибла бы на месте.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
Однако силовикам Ставропольского края удалось задержать её до того, как был приведен в действие взрывной механизм. Благодаря средствам радиоэлектронной борьбы находившееся в рюкзаке устройство выявили и заблокировали дистанционно.
При обыске у задержанной изъяли самодельную взрывчатку мощностью 1,5 кг в тротиловом эквиваленте, начиненное поражающими элементами. По информации ФСБ, женщина выполняла задание, поступившее из Киева.
UPD: Также был задержан мужчина, который родом из Центральной Азии. Он должен был дистанционно подорвать взрывчатку, из-за чего женщина погибла бы на месте.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
Baza
Дональд Трамп согласился на двухнедельное перемирие. Ранее Fox News сообщил, что он ведёт переговоры с Ираном. До «сокрушительного удара», которым угрожал президент США, оставалось полтора часа. Главное: — Израильский канал запустил обратный отсчёт до нанесения…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
США опубликовали кадры захвата иранского танкера американскими военными в Ормузском проливе. В Тегеране сообщили о прекращении переговоров с Вашингтоном и пригрозили ответными мерами.
Морские пехотинцы на вертолётах пересекли Аравийское море, высадились на борт иранского контейнеровоза M/V Touska и взяли судно под контроль. Этому предшествовало шестичасовое противостояние, в ходе которого военные открыли огонь ракетами по грузовому кораблю, направлявшемуся из Китая в порт Бендер-Аббас. Захват судна удалось провести только после того, как обстрел вывел из строя его двигатели.
Власти Ирана угрожают скорыми ответными мерами. Иранские СМИ сообщают, что Тегеран отклонил предложение о новом раунде мирных переговоров. В качестве причин названы продолжающаяся блокада, угрожающая риторика, непоследовательная позиция Вашингтона и «чрезмерные требования».
На этом фоне статус Ормузского пролива остаётся неясным. Иран открывал проход для судов из дружественных Тегерану стран, а позже и для других государств, но за плату. Движение должно осуществляться строго по заданному маршруту из-за минирования акватории. Позднее Трамп то заявлял о якобы свободном проходе через Ормуз, то сообщал о полной блокаде пролива со стороны США, что поддерживает стабильно высокие мировые цены на энергоносители.
Кроме того, Дональд Трамп требует от иранских властей заключения мирной сделки. Одно из главных условий США — окончательный отказ Тегерана от создания ядерного оружия. Если переговоры не приведут к успеху, Трамп пригрозил уничтожением всех мостов и электростанций в Исламской Республике.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
Морские пехотинцы на вертолётах пересекли Аравийское море, высадились на борт иранского контейнеровоза M/V Touska и взяли судно под контроль. Этому предшествовало шестичасовое противостояние, в ходе которого военные открыли огонь ракетами по грузовому кораблю, направлявшемуся из Китая в порт Бендер-Аббас. Захват судна удалось провести только после того, как обстрел вывел из строя его двигатели.
Власти Ирана угрожают скорыми ответными мерами. Иранские СМИ сообщают, что Тегеран отклонил предложение о новом раунде мирных переговоров. В качестве причин названы продолжающаяся блокада, угрожающая риторика, непоследовательная позиция Вашингтона и «чрезмерные требования».
На этом фоне статус Ормузского пролива остаётся неясным. Иран открывал проход для судов из дружественных Тегерану стран, а позже и для других государств, но за плату. Движение должно осуществляться строго по заданному маршруту из-за минирования акватории. Позднее Трамп то заявлял о якобы свободном проходе через Ормуз, то сообщал о полной блокаде пролива со стороны США, что поддерживает стабильно высокие мировые цены на энергоносители.
Кроме того, Дональд Трамп требует от иранских властей заключения мирной сделки. Одно из главных условий США — окончательный отказ Тегерана от создания ядерного оружия. Если переговоры не приведут к успеху, Трамп пригрозил уничтожением всех мостов и электростанций в Исламской Республике.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
Экс-министра сельского хозяйства Удмуртии задержали пьяным за рулем со свёртком каннабиса — дома у него нашли ещё 10 граммов запрещённого вещества.
По данным «Базы», в момент остановки автомобиля Belgee 49-летний Михаил Юдин находился в состоянии наркотического опьянения. При личном досмотре салона правоохранители обнаружили свёрток канабиса, после чего составили два административных протокола: за незаконный оборот и потребление без назначения врача. Экс-чиновник вину признал, отправился на пять суток под арест и получил направление на лечение.
Однако история на этом не закончилась. В ходе последующего обыска в его жилище оперативники изъяли ещё десять граммов марихуаны. Это стало основанием для возбуждения уголовного дела о хранении наркотиков в значительном размере. Санкция статьи предусматривает до 3-х лет лишения свободы.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
По данным «Базы», в момент остановки автомобиля Belgee 49-летний Михаил Юдин находился в состоянии наркотического опьянения. При личном досмотре салона правоохранители обнаружили свёрток канабиса, после чего составили два административных протокола: за незаконный оборот и потребление без назначения врача. Экс-чиновник вину признал, отправился на пять суток под арест и получил направление на лечение.
Однако история на этом не закончилась. В ходе последующего обыска в его жилище оперативники изъяли ещё десять граммов марихуаны. Это стало основанием для возбуждения уголовного дела о хранении наркотиков в значительном размере. Санкция статьи предусматривает до 3-х лет лишения свободы.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
Легендарный «мост глупости» в Петербурге — всё.
В Шушарах начали углублять проезд под мостом, который много лет считался одним из самых спорных инженерных сооружений страны, — путепроводом на Ленсоветовской дороге, в месте, где Софийская улица пересекает разлив реки Кузьминки.
Народную славу это место получило из-за малого габарита по высоте — всего 2,7 метра. Под мостом спокойно проходили только легковые машины, а вот «Газели», фургоны и небольшие грузовики застревали там с завидной регулярностью.
Несмотря на очевидно низкую высоту, регулярные аварии и предупреждающие знаки, водители всё равно пытались проскочить под мостом. Над путепроводом даже повесили баннер с надписью «Газель не пройдёт», но и он не помог.
В 2018 году, в день города, здесь застряло юбилейное, 150-е по счёту авто. Петербуржцы тогда вывесили поздравительный плакат и с тех пор прозвали сооружение «мостом глупости». К моменту закрытия путепровода на ремонт здесь разбилось больше 200 машин. Теперь, похоже, его история подходит к концу.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
В Шушарах начали углублять проезд под мостом, который много лет считался одним из самых спорных инженерных сооружений страны, — путепроводом на Ленсоветовской дороге, в месте, где Софийская улица пересекает разлив реки Кузьминки.
Народную славу это место получило из-за малого габарита по высоте — всего 2,7 метра. Под мостом спокойно проходили только легковые машины, а вот «Газели», фургоны и небольшие грузовики застревали там с завидной регулярностью.
Несмотря на очевидно низкую высоту, регулярные аварии и предупреждающие знаки, водители всё равно пытались проскочить под мостом. Над путепроводом даже повесили баннер с надписью «Газель не пройдёт», но и он не помог.
В 2018 году, в день города, здесь застряло юбилейное, 150-е по счёту авто. Петербуржцы тогда вывесили поздравительный плакат и с тех пор прозвали сооружение «мостом глупости». К моменту закрытия путепровода на ремонт здесь разбилось больше 200 машин. Теперь, похоже, его история подходит к концу.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
Forwarded from Sport Baza
Защитник «Локомотива» Максим Ненахов в день матча с «Оренбургом» отправился на вечеринку с алкоголем и кальяном в подмосковном ресторане.
Футболист не принял участия в матче РПЛ 18 апреля из-за травмы, и процесс восстановления проходил по очень интересной «авторской» схеме. По информации Sport Baza, около 18:00 Ненахов приехал в закрытую VIP-зону ресторана в Красногорске на встречу выпускников. Из «лекарств» на столе были водка, виски и вино. Для «ингаляции» — кальян средней крепости. Чтобы дойти до нужной спортивной кондиции, компании потребовалось около шести часов — гуляли до полуночи.
Кстати, «Локомотив» в тот день с трудом обыграл «Оренбург» со счётом 1:0, что стало дополнительным поводом для хорошего настроения. Следующая игра — с «Зенитом» — в среду. Отойдёт ли Ненахов от травмы и выйдет ли на поле — пока неизвестно.
⚽ Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости SPORT BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza_sport
Футболист не принял участия в матче РПЛ 18 апреля из-за травмы, и процесс восстановления проходил по очень интересной «авторской» схеме. По информации Sport Baza, около 18:00 Ненахов приехал в закрытую VIP-зону ресторана в Красногорске на встречу выпускников. Из «лекарств» на столе были водка, виски и вино. Для «ингаляции» — кальян средней крепости. Чтобы дойти до нужной спортивной кондиции, компании потребовалось около шести часов — гуляли до полуночи.
Кстати, «Локомотив» в тот день с трудом обыграл «Оренбург» со счётом 1:0, что стало дополнительным поводом для хорошего настроения. Следующая игра — с «Зенитом» — в среду. Отойдёт ли Ненахов от травмы и выйдет ли на поле — пока неизвестно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Гигантское нефтяное пятно появилось в Чёрном море неподалёку от побережья Туапсе в результате атаки украинских БПЛА.
Удар пришелся ночью 16 апреля по инфраструктуре морского терминала, из-за чего на поверхность вытекли значительные объемы нефтепродуктов. Площадь загрязнения оценивается в 10 тысяч квадратных метров, сообщили в оперштабе Кубани.
Чтобы остановить дальнейшее распространение, на месте уже выставили боновые заграждения. К работам по устранению последствий чрезвычайного происшествия привлекли шесть судов, включая быстроходные катера и специальные нефтемусоросборщики.
Тем временем сбор нефти продолжается и в реке Туапсе. Разлив здесь спровоцировал пожар, который вспыхнул на терминале в момент налета. Водный поток удалось взять под контроль: вдоль береговой линии протянули 750 метров бонов, задействовали пять единиц спецтехники для сбора и дополнительно смонтировали нефтеловушку.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
Удар пришелся ночью 16 апреля по инфраструктуре морского терминала, из-за чего на поверхность вытекли значительные объемы нефтепродуктов. Площадь загрязнения оценивается в 10 тысяч квадратных метров, сообщили в оперштабе Кубани.
Чтобы остановить дальнейшее распространение, на месте уже выставили боновые заграждения. К работам по устранению последствий чрезвычайного происшествия привлекли шесть судов, включая быстроходные катера и специальные нефтемусоросборщики.
Тем временем сбор нефти продолжается и в реке Туапсе. Разлив здесь спровоцировал пожар, который вспыхнул на терминале в момент налета. Водный поток удалось взять под контроль: вдоль береговой линии протянули 750 метров бонов, задействовали пять единиц спецтехники для сбора и дополнительно смонтировали нефтеловушку.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
В Москве к пожизненному заключению приговорили участника расстрела криминального авторитета Вахи Сухумского — бойня в столичном ресторане стала следствием противостояния ОПГ Деда Хасана и банды Рудика Бакинского.
Суд установил, что 45-летний Мухамед Балахов еще в 2005 году согласился на участие в убийстве Вахтанга Кардава, известного в кругах как Ваха Сухумский. Спустя месяц киллеры на машине подъехали к ресторану «Жёлтая Субмарина» и ворвались в зал с оружием. В последовавшей за этим стрельбе погибли Кардава, его знакомый и личный охранник. В нападении участвовали как минимум четверо человек, считая водителя. Самому Балахову отвели роль наблюдателя у входа — он должен был следить за обстановкой снаружи.
Убитый Ваха Сухумский входил в ближний круг Хасана Усояна, известного повсеместно как Дед Хасан. Вражда с кланом Рудика Бакинского вспыхнула на почве передела сфер влияния: стороны не могли поделить доходы от ресторанного бизнеса и контроль над московскими рынками.
Балахов 20 лет скрывался от следствия: не пользовался банковскими картами, не оформлялся на работу и старался не оставлять за собой никаких следов. В суде он настаивал на своей невиновности и утверждал, будто его попросту обманом затащили на место бойни. Однако следствие в итоге предъявило ему обвинение в покушении на убийство троих, а также в незаконном обороте оружия.
Первые пять лет назначенного срока Балахов проведет в тюрьме, а всё оставшееся время — в колонии особого режима.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
Суд установил, что 45-летний Мухамед Балахов еще в 2005 году согласился на участие в убийстве Вахтанга Кардава, известного в кругах как Ваха Сухумский. Спустя месяц киллеры на машине подъехали к ресторану «Жёлтая Субмарина» и ворвались в зал с оружием. В последовавшей за этим стрельбе погибли Кардава, его знакомый и личный охранник. В нападении участвовали как минимум четверо человек, считая водителя. Самому Балахову отвели роль наблюдателя у входа — он должен был следить за обстановкой снаружи.
Убитый Ваха Сухумский входил в ближний круг Хасана Усояна, известного повсеместно как Дед Хасан. Вражда с кланом Рудика Бакинского вспыхнула на почве передела сфер влияния: стороны не могли поделить доходы от ресторанного бизнеса и контроль над московскими рынками.
Балахов 20 лет скрывался от следствия: не пользовался банковскими картами, не оформлялся на работу и старался не оставлять за собой никаких следов. В суде он настаивал на своей невиновности и утверждал, будто его попросту обманом затащили на место бойни. Однако следствие в итоге предъявило ему обвинение в покушении на убийство троих, а также в незаконном обороте оружия.
Первые пять лет назначенного срока Балахов проведет в тюрьме, а всё оставшееся время — в колонии особого режима.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Российские автовладельцы продолжают получать многотысячные штрафы и счета из-за мошенников, которые переклеивают свои госномера — распознать подделку не всегда могут даже камеры с современным ИИ.
Как рассказала «Базе» одна из жертв аферы — москвичка Елена, первые счета на оплату в 5,5 тысяч рублей она обнаружила на странице в «Госуслугах». Там говорилось, что девушка должна оплатить проезд по платной трассе М12 в октябре и декабре 2025 года. Казус в том, что ни она сама, ни её чёрная «Тойота» по этой дороге не ездили.
На приложенных фотографиях с камер запечатлён совсем другой автомобиль — белый «Фольксваген». У машины-двойника на оригинальном номере одна буква оказалась небрежно заклеена изображением другой, что не смогли считать камеры наблюдения и насчитали оплату Елене.
Сейчас девушка опасается, что вскоре ей придут новые штрафы и счета, полученные уже в текущем году, поскольку неизвестно, как долго мошенник разъезжал с переклеенным госномером. Елена обратилась за помощью в «Автодор», поскольку именно эта структура выставляет счета за передвижение по платным магистралям.
Хотя подобная афера в последние годы стала встречаться всё реже из-за активного внедрения нейросетей, как показывает случай Елены, лазейки для такой преступной схемы сохраняются до сих пор. Нарушителям в случае выявления грозит штраф или лишение водительских прав.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza
Как рассказала «Базе» одна из жертв аферы — москвичка Елена, первые счета на оплату в 5,5 тысяч рублей она обнаружила на странице в «Госуслугах». Там говорилось, что девушка должна оплатить проезд по платной трассе М12 в октябре и декабре 2025 года. Казус в том, что ни она сама, ни её чёрная «Тойота» по этой дороге не ездили.
На приложенных фотографиях с камер запечатлён совсем другой автомобиль — белый «Фольксваген». У машины-двойника на оригинальном номере одна буква оказалась небрежно заклеена изображением другой, что не смогли считать камеры наблюдения и насчитали оплату Елене.
Сейчас девушка опасается, что вскоре ей придут новые штрафы и счета, полученные уже в текущем году, поскольку неизвестно, как долго мошенник разъезжал с переклеенным госномером. Елена обратилась за помощью в «Автодор», поскольку именно эта структура выставляет счета за передвижение по платным магистралям.
Хотя подобная афера в последние годы стала встречаться всё реже из-за активного внедрения нейросетей, как показывает случай Елены, лазейки для такой преступной схемы сохраняются до сих пор. Нарушителям в случае выявления грозит штраф или лишение водительских прав.
Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости BAZA также доступны в нашем канале в MAX: https://max.ru/baza