" Здравствуйте, опубликуйте пожалуйста!
Всем доброго времени суток!
Хотел бы поделиться с вами опытом проживания в квартире № 17 по адресу Проспект Победы 74Г.
Владелец квартиры- Ходунай Лилия Викторовна но договор вы будете составлять с её сыном- Ходунай Артём Сергеевич (номер телефона 0509247599).

Заезд был 1.09.2020 и проживали мы по 24.02.2022. С первого взгляда квартира была довольно миленькая и никаких проблем не предвиделось. Но спустя несколько дней проживания заметили, что в жилой комнате начало вонять мочой. Да-да, именно ссаками и конкретно от стены, рядом с которой находится диван (он же кровать). В последствии оказалось, что по соседству живет бабушка (квартира рядом), у которой есть несколько собак, которые любят справлять нужду на стену, или плинтуса, моча благополучно затекает в стык между стенами и вы можете вкусить весь мочевой букет с лихвой. Во благо соседка адекватная и этот вопрос вы сможете решить с ней (напоминать ей, что она должна постоянно гениралить и следить за собаками), да, немаловажный факт, что все проблемы с квартирой и всеми негативными факторами будете решать ВЫ, владелец будет прямо говорить вам, что у него не получается приехать и т.д., поэтому всё будет в ваших руках. Я же помог бабушке сделать ремонт в проблемных местах, ссаками престало вонять, но в падъезде будет обилие запахов.
Так же, у Вас будут “прекрасные” соседи сверху, которые любят пошуметь, у них есть маленький ребенок (но шуметь будет не он, а мамаша с папашей))) и при встрече сделать им замечание и напомнить о законе, что шуметь после 21:00 нельзя вы будете слышать отмазку “ОНЖЕРЕБЕНОК” и т.д., короче типичная яЖЕМАТЬ и яЖЕБАТЯ которые все свои косяки скидывают на ребенка. Самое веселое что началось с соседями сверху, это смена стояка горячей воды. С сентября 21-го года по декабрь 21-го было две смены этого стояка, имейте ввиду, что на смене стояка будете присутствовать только ВЫ и никто другой, владелец не приедет (потомучтоунегодела) и все последствия (уборка и контроль выполнения работы будете делать ВЫ), так же стоит иметь ввиду, что канализационный стояк, по словам рабочих, находится в аварийном состоянии, так что будущий владелец, готовься бегать с ведрами с говном.

С соседями закончил, теперь немного о проблемах самой квартиры:
1. Стиральная машинка- очень маленькая и очень старая (за первые полгода, вызывали мастера 3 раза, ремонт оплачивал владелец), помещаются одни джинсы и две футболки за стирку, плюс амортизаторы в барабане изживают последние и при отжиме машинка будет летать по всей ванной комнате. Просьба о починке амортизаторов была проигнорированна.
2. Кондер- работает, но не холодит от слова совсем, летом будет душно.
3. Сантехника в плачевном состоянии, изживает саму себя. В контракте с владельцем было прописано, что все что ломается в процессе износа, будет восстанавливаться за счёт владельца, владелец любит об этом забыть и просит вас оплатить или скинуться по полам на ремонт. Канализационный стояк в очень плохом состоянии.

4.Отсутствие тамбура, на первом этаже обитают нарики, имейте ввиду.

5.Был прилёт под подъезд, выбиты окна и сильно поврежден балкон (возможно пофиксили)

6.Тараканы, они будут и будет много, не открываем балкон летом дабы уменьшить их количество. Оставил 300-400 грамм борной кислоты, пользуйтесь

7. Залог, можете про него забыть, никто вам его не вернет.

Насчёт залога. Контракт заканчивался 1.03.2022 но продлить его не смогли, так как первые две недели войны обитали в метро. Созванивались с владельцем насчет вещей и их дальнейшего хранения, получили положительный ответ по типу “пусть лежат, никаких денег брать не будем”.

Через полтора месяца был телефонный разговор, где меня попросили или съехать, или начать оплату в 50% + коммуналку, мы съехали. Но после съезда с квартиры получили не внятный ответ насчёт залога (я предложил владельцу разойтись 50 на 50, так как у него ситуация, скорее всего, плачевная и у меня не менее красочная), обещали скинуть деньги, как только будет проведен осмотр квартиры, клялись и говорили “что я не кину” и т.д.
Всё же кинули, залог ждал месяц.
Квартира уже выставлена на аренду. "

"24 го февраля, как по звонку, вся команда Воробьевых гор (включая охранника и местного управдома) просто сбежала из ЖК Бестужевские сады по адресу Бестужева 11 и в последствии просто не выходила на связь. Квартиру через управляющую компанию мы снимали уже полгода и за это время насмотрелись странностей (например то, что оплату за месяц и коммуналку платить можно ТОЛЬКО наличкой на руки и управдому)

24го февраля мы также покинули квартиру, перебравшись к друзьям, поближе к метро. По договору оплата у нас 25го, но, как я уже описал, управдом на связь не выходил, поэтому как-то решить вопрос не удалось. В итоге через неделю мы выехали на западную Украину, где находились последующие 3 месяца. Договор у нас пролонгировался в марте, т.к. мы его не разрывали.

В апреле звонят из Воробьевых и спрашивают, находимся ли мы в Харькове (нет), собираемся ли вернуться (да), есть ли вещи в квартире (да) и можем ли мы оплатить хотя бы комуналку (на тот момент средств для этого не было, да и действовал указ о списании коммунальных платежей)

Ещё через 2 месяца 7го июня звонят из Воробьевых с теми же вопросами, на которые ответы были аналогичные, но в этот раз в догонку ещё присылают квитанцию на 28 тыс. грн (3 месяца войны + комуналка). И также в июне в домовом чате активно появляются истории о том, что управдом вскрывает квартиры тех, кто уехал и не платит, а потом закрывает на доп. замок. У людей пропадают деньги и вещи.

Тут мы решаем, что дело плохо и планируем поездку в Харьков, чтобы забрать личные вещи и больше тут не появляться. Приезжаем 24го июня – наша дверь закрыта на доп. замок, но нижний замок теперь открыт – внутри кто-то был. Вызываем полицию и медвежатника, чтобы тот открыл дверь. Полиция изучила договор и дала добро на вскрытие. Заходим с видеофиксацией и полицией в квартиру, выглядит она теперь так, будто в ней побывали домушники. Первого июня у нас была последняя видеофиксация квартиры от нашей подруги, которой мы выслали ключ, чтобы забрать какие-то летние вещи, там всего этого не было. Работала(ли) явно женщина, т.к пропали преимущественно вещи жены:

косметика на несколько тысяч
новая женская зимняя куртка
плойка для волос
вакуумный очиститель для кожи

Из моего ящика пропали дорогие винтажные часы за 15+ тыс., но комп унести мозгов не хватило

Украли также и всю быт. технику на 10+ тыс., КРОМЕ ТОЙ, КОТОРАЯ ПРОПИСАНА В ДОГОВОРЕ, КАК ВЕЩЬ ВЛАДЕЛЬЦА, ни капли не подозрительно, да?

Написали заявление полицейским и начали собирать остатки вещей. Через несколько часов слышим, как дверь снаружи кто-то пытается открыть ключем, открываем дверь - за ней стоит представитель настоящего владельца квартиры, которому позвонил управдом и сказал, что кто-то вскрывает квартиру и выносит вещи. Мы ему объяснили ситуацию, он набрал управдома:

Далее был час обвинений в том, что мы проникли в квартиру, что мы не платили, что закрыта она была без нашего ведома, чтобы её обезопасить (если просить открыть их - не открывают, пока оплатишь по квитанции до копейки)

Также они сказали, что в квартире НИКОГО не было, а пропавшие вещи мы сложили в пакеты и их обвиняем в краже. Когда мы говорим, что заходили с полицией и под видеофиксацией – говорят, что полиция не имела право давать добро на вскрытие и получит «догану». Когда аргументы закончились, перешли просто на косвенные оскорбления. Тут мы уже просто бросили трубку. Представитель ознакомился с договором и решив быть на нашей стороне, просто ушёл, оставив свой контакт.

О возврате залога тут уже можно и не думать даже, но ФАКТ, что Воробьевы - организация МАРОДЁРОВ, потому что иным словом этот случай в военное время не описать. В нашем ЖК не мы первые и точно не мы последние, но наша пропажа пока самая крупная среди вернувшихся жильцов.

ЖК Бестужевские сады, ул. Бестужева 11, Корпус Б, кв 201


Номер управдома 0957976144 (трубку не берёт) + управдомы меняются чуть ли не каждый месяц. Договор прилагаю "

"Я проживал ровно год по адресу ул. Ферганская , 33 Б , кв. 82. С началом войны я еще протянул месяц , но понял, что пришло время уезжать из Харькова , с владельцем договорился , что до момента пока все не устаканится - квартира за мной , так было до конца мая.

27 мая он поставил ультиматум либо я продолжаю снимать квартиру , либо съезжать, я выбрал второй вариант.

Владелец (Шелист Александр Сергеевич) поселил туда своего неблагополучного знакомого , который должен был выслать мне вещи. Но они их себе присвоили.И перестал выходить на связь, фото мошенника и его квартиры прикладываю."