🌍 Батуми на глобальной арене инвестиций
На мировом рынке недвижимости сегодня очевидный тренд: зрелые направления дают стабильность, но низкую доходность.
В Европе и ОАЭ аренда в среднем приносит 4–6% годовых, а вход в проекты начинается от сотен тысяч долларов.
И именно на этом фоне Батуми становится точкой притяжения для инвесторов.
Здесь рынок только входит в фазу роста:
— спрос на аренду формируется за счёт рекордного турпотока,
— цены на квадратный метр растут ежегодно двузначными темпами,
— вход остаётся доступным – от 50 000 $, с рассрочками без процентов.
🔥 Дайджест актуальных предложений в Батуми от BD Realty в карточках.
Пока на мировом рынке инвесторы соглашаются на 4–6% годовых, Батуми предлагает вдвое больше при минимальном пороге входа.
👉 Оставьте заявку на консультацию, чтобы получить подборку актуальных предложений и условия эксклюзивно от BD Realty.
На мировом рынке недвижимости сегодня очевидный тренд: зрелые направления дают стабильность, но низкую доходность.
В Европе и ОАЭ аренда в среднем приносит 4–6% годовых, а вход в проекты начинается от сотен тысяч долларов.
И именно на этом фоне Батуми становится точкой притяжения для инвесторов.
Здесь рынок только входит в фазу роста:
— спрос на аренду формируется за счёт рекордного турпотока,
— цены на квадратный метр растут ежегодно двузначными темпами,
— вход остаётся доступным – от 50 000 $, с рассрочками без процентов.
🔥 Дайджест актуальных предложений в Батуми от BD Realty в карточках.
Пока на мировом рынке инвесторы соглашаются на 4–6% годовых, Батуми предлагает вдвое больше при минимальном пороге входа.
👉 Оставьте заявку на консультацию, чтобы получить подборку актуальных предложений и условия эксклюзивно от BD Realty.
❤3🔥2
Недвижимость в Грузии за пару кликов 🏗
Ищете недвижимость в Грузии и устали листать десятки сайтов? Сравнивать планировки, проверять актуальность цен, ловить менеджеров онлайн?
Мы всё это уже прошли и сделали проще!
✔️ Теперь у BD Realty есть умный Telegram-бот, который за пару минут подберёт варианты, идеально подходящие под ваши запросы.
Всего 4 коротких вопроса, и вы получаете:
➡️ актуальные предложения с ценами, фото и планировками;
➡️ персональную подборку под ваш бюджет и цель покупки;
➡️ возможность сразу задать уточняющие вопросы эксперту.
BD Realty уже более 3х лет помогает покупателям со всего мира находить надёжную и доходную недвижимость в Грузии.
А теперь сделать первый шаг можно за пару кликов!
👇 Нажмите на кнопку ниже, чтобы запустить бота и узнать, какие варианты идеально подойдут именно вам.
Ищете недвижимость в Грузии и устали листать десятки сайтов? Сравнивать планировки, проверять актуальность цен, ловить менеджеров онлайн?
Мы всё это уже прошли и сделали проще!
Всего 4 коротких вопроса, и вы получаете:
BD Realty уже более 3х лет помогает покупателям со всего мира находить надёжную и доходную недвижимость в Грузии.
А теперь сделать первый шаг можно за пару кликов!
👇 Нажмите на кнопку ниже, чтобы запустить бота и узнать, какие варианты идеально подойдут именно вам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏙 Аллея Героев – самая известная пешеходная улица Батуми
Это бульвар, который соединяет историческую часть города с новыми кварталами на побережье. Здесь сосредоточена туристическая жизнь: кафе и парки, брендовые комплексы, набережная и фонтаны.
Аллея давно стала ориентиром для инвесторов: здесь покупают, чтобы сдавать в аренду с первых дней, или для перепродажи.
⠀
🏢 Вдоль Аллеи Героев появляются всё новые комплексы от бизнес-класса до премиального сегмента.
📍Если вы рассматриваете старт инвестиций в Батуми, строящееся или готовое под аренду,
расскажем, какие варианты есть прямо на Аллее Героев и рядом.
Оставьте заявку для бесплатной консультации с нашим специалистом.
Это бульвар, который соединяет историческую часть города с новыми кварталами на побережье. Здесь сосредоточена туристическая жизнь: кафе и парки, брендовые комплексы, набережная и фонтаны.
Аллея давно стала ориентиром для инвесторов: здесь покупают, чтобы сдавать в аренду с первых дней, или для перепродажи.
⠀
🏢 Вдоль Аллеи Героев появляются всё новые комплексы от бизнес-класса до премиального сегмента.
📍Если вы рассматриваете старт инвестиций в Батуми, строящееся или готовое под аренду,
расскажем, какие варианты есть прямо на Аллее Героев и рядом.
Оставьте заявку для бесплатной консультации с нашим специалистом.
❤2🤔1😍1
В октябре в Тбилиси состоится событие, которого ещё не было ни в Грузии, ни на других рынках – REALTY FORUM откроет новую главу в формате офлайн-форумов.
25 октября, в рамках форума, мы проведём ярмарку недвижимости 🔥
Только на 5 часов участники форума получат доступ к сделкам, которые невозможно найти в открытом рынке:
Мы собрали на одной площадке топовых застройщиков Тбилиси и Батуми, и в течение нескольких часов они предложат свои лучшие лоты – только для участников форума.
Полная программа форума, фишки, темы выступлений и вся атмосфера – в Telegram-канале REALTY FORUM.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
4 этапа инвестирования: на каком этапе покупать выгоднее всего?
Инвестиции в новостройки проходят через несколько стадий. Чем раньше вы заходите, тем выше потенциальная доходность, но и выше риски.
1️⃣ стадия — только документы и рендеры.
Здесь решаются только самые смелые. На старте нет ни стройки, ни наглядных подтверждений, только проект и команда застройщика. Но именно те, кто готовы рисковать, получают максимальную прибыль: +30–100% к вложенному капиталу.
2️⃣ стадия — начало стройки.
Фундамент заложен, работы идут. Уже спокойнее, но потенциал доходности всё ещё высокий. На этом этапе можно заработать +20–70%.
3️⃣ стадия — каркас и этажи.
Дом уже растёт, понятны темпы и сроки. Риски минимальны, но и прибыль меньше: +10–40%. Это вариант для тех, кто предпочитает видеть результат своими глазами.
4️⃣ стадия — почти готовый объект.
Выбор для тех, кто хочет максимально снизить риски. На финальном этапе ещё можно зарабатывать, особенно флипперам, которые перепродают готовые квартиры. Прибыль — +25–30% при грамотном вложении.
Хотите понять, какая стратегия подходит именно вам?
📩 Запишитесь на бесплатную консультацию, и эксперты BD realty рассчитают доходность и подберут проект под ваши цели.
Инвестиции в новостройки проходят через несколько стадий. Чем раньше вы заходите, тем выше потенциальная доходность, но и выше риски.
1️⃣ стадия — только документы и рендеры.
Здесь решаются только самые смелые. На старте нет ни стройки, ни наглядных подтверждений, только проект и команда застройщика. Но именно те, кто готовы рисковать, получают максимальную прибыль: +30–100% к вложенному капиталу.
2️⃣ стадия — начало стройки.
Фундамент заложен, работы идут. Уже спокойнее, но потенциал доходности всё ещё высокий. На этом этапе можно заработать +20–70%.
3️⃣ стадия — каркас и этажи.
Дом уже растёт, понятны темпы и сроки. Риски минимальны, но и прибыль меньше: +10–40%. Это вариант для тех, кто предпочитает видеть результат своими глазами.
4️⃣ стадия — почти готовый объект.
Выбор для тех, кто хочет максимально снизить риски. На финальном этапе ещё можно зарабатывать, особенно флипперам, которые перепродают готовые квартиры. Прибыль — +25–30% при грамотном вложении.
Хотите понять, какая стратегия подходит именно вам?
📩 Запишитесь на бесплатную консультацию, и эксперты BD realty рассчитают доходность и подберут проект под ваши цели.
🍂 Осень в Аджарии всегда про горы, природу и культуру.
Пляжи пустеют, и фокус сезона смещается на ароматы, вкусы, традиции. Это идеальное время, чтобы поехать вглубь региона и познакомиться с его душой – в том числе через семейные винодельни.
Мы собрали 5 атмосферных мест, где можно остановиться, послушать истории, попробовать местную кухню и увидеть, как рождается грузинское гостеприимство.
Семейные погреба, бутик-отели, прогулки среди виноградников – добавьте их в свой маршрут этой осенью.
🔽 Сохраняйте список и делитесь с теми, кто ценит традиции и душевные поездки.
Пляжи пустеют, и фокус сезона смещается на ароматы, вкусы, традиции. Это идеальное время, чтобы поехать вглубь региона и познакомиться с его душой – в том числе через семейные винодельни.
Мы собрали 5 атмосферных мест, где можно остановиться, послушать истории, попробовать местную кухню и увидеть, как рождается грузинское гостеприимство.
Семейные погреба, бутик-отели, прогулки среди виноградников – добавьте их в свой маршрут этой осенью.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇬🇪 Грузия против 🇹🇷 Турции: куда смотрят инвесторы?
Ещё несколько лет назад Турция считалась одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость.
Но рынок постепенно замедляется: рост цен остановился, а правила для иностранных покупателей становятся всё жёстче.
👉🏻 Всё чаще звучит: «сложно оформить», «дополнительные ограничения», «новые условия для ВНЖ».
И вот тут на арену выходит Грузия.
Страна, где всё устроено максимально просто, а инвестиционный потенциал только набирает обороты.
Подробное сравнение двух рынков в карточках 👆🏻
Если Турция сегодня ставит барьеры, то Грузия, наоборот, открывает двери. И для многих инвесторов это становится ключевым аргументом в выборе.
📩 Хотите узнать больше о проектах и условиях в Грузии? Оставьте заявку на бесплатную консультацию – подготовим подборку под ваши задачи.
Ещё несколько лет назад Турция считалась одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость.
Но рынок постепенно замедляется: рост цен остановился, а правила для иностранных покупателей становятся всё жёстче.
👉🏻 Всё чаще звучит: «сложно оформить», «дополнительные ограничения», «новые условия для ВНЖ».
И вот тут на арену выходит Грузия.
Страна, где всё устроено максимально просто, а инвестиционный потенциал только набирает обороты.
Подробное сравнение двух рынков в карточках 👆🏻
Если Турция сегодня ставит барьеры, то Грузия, наоборот, открывает двери. И для многих инвесторов это становится ключевым аргументом в выборе.
📩 Хотите узнать больше о проектах и условиях в Грузии? Оставьте заявку на бесплатную консультацию – подготовим подборку под ваши задачи.
👍2
🇬🇪 Дайджест новостей Грузии
Подготовили для вас свежий дайджест новостей за последние 2 недели👇🏻
▶️ Новые зоны отдыха
В Тбилиси открыли зелёное пространство в районе Глдани — парк площадью 8,2 га с озером, пирсом, спортивными и детскими площадками. Также после реконструкции открылся парк Вере с обновлёнными аллеями, лавочками и фонтаном.
▶️ Расширение тбилисского метро
Мэрия объявила о планах строительства двух новых станций метро — по одной в сторону Ахметели и Варкетили. Новые участки протяжённостью около 1 км каждая позволят обслуживать до 5500 пассажиров в час пик.
▶️ Рекорд в грузинском небе
В 2024 году через воздушное пространство Грузии прошло 234 300 рейсов — на 30% больше, чем годом ранее. Это более 640 перелётов в сутки.
▶️ Возобновлены рейсы Анкара–Тбилиси
Турецкий лоукостер AJet запустил прямые рейсы между Анкарой и Тбилиси. Полёты выполняются 4 раза в неделю (по понедельникам, вторникам, четвергам и субботам).
▶️ Грузия в топе экономической свободы
Страна поднялась на 8 позиций в мировом рейтинге и заняла 25 место среди 165 государств, опередив 17 стран ЕС. Рост связан с укреплением судебной системы, стабильной валютой и улучшением делового климата.
▶️ Новая система мгновенных платежей
Нацбанк Грузии готовит запуск Instant Payment System (IPS) — переводы между счетами будут происходить мгновенно, 24/7.
▶️ Новые миграционные правила
С 1 октября вступили в силу более строгие штрафы за просрочку пребывания.
— до 3 месяцев — штраф 1000 лари и запрет на въезд на 6 мес.
— от 3 мес. до года — 2000 лари и запрет на 2 года.
— свыше года — 3000 лари и запрет на 3 года.
▶️ Грузинский чемпион мира
19-летний дзюдоист Торнике Гигаури стал чемпионом мира среди юношей до 20 лет в весовой категории 66 кг, победив в финале соперника из России.
▶️ H&M Galleria возвращается
С 2 октября возобновил работу магазин H&M Galleria в центре Тбилиси после масштабной реконструкции.
Подготовили для вас свежий дайджест новостей за последние 2 недели👇🏻
В Тбилиси открыли зелёное пространство в районе Глдани — парк площадью 8,2 га с озером, пирсом, спортивными и детскими площадками. Также после реконструкции открылся парк Вере с обновлёнными аллеями, лавочками и фонтаном.
Мэрия объявила о планах строительства двух новых станций метро — по одной в сторону Ахметели и Варкетили. Новые участки протяжённостью около 1 км каждая позволят обслуживать до 5500 пассажиров в час пик.
В 2024 году через воздушное пространство Грузии прошло 234 300 рейсов — на 30% больше, чем годом ранее. Это более 640 перелётов в сутки.
Турецкий лоукостер AJet запустил прямые рейсы между Анкарой и Тбилиси. Полёты выполняются 4 раза в неделю (по понедельникам, вторникам, четвергам и субботам).
Страна поднялась на 8 позиций в мировом рейтинге и заняла 25 место среди 165 государств, опередив 17 стран ЕС. Рост связан с укреплением судебной системы, стабильной валютой и улучшением делового климата.
Нацбанк Грузии готовит запуск Instant Payment System (IPS) — переводы между счетами будут происходить мгновенно, 24/7.
С 1 октября вступили в силу более строгие штрафы за просрочку пребывания.
— до 3 месяцев — штраф 1000 лари и запрет на въезд на 6 мес.
— от 3 мес. до года — 2000 лари и запрет на 2 года.
— свыше года — 3000 лари и запрет на 3 года.
19-летний дзюдоист Торнике Гигаури стал чемпионом мира среди юношей до 20 лет в весовой категории 66 кг, победив в финале соперника из России.
С 2 октября возобновил работу магазин H&M Galleria в центре Тбилиси после масштабной реконструкции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Брендированная недвижимость – это не только про громкое имя и статус. Хотя и без этого не обходится 😉
Когда речь идёт о международных отельных брендах, таких как Wyndham Grand, Rotana, Radisson, за каждым проектом стоит:
✔️ десятилетия репутации,
✔️ стандарты качества,
✔️ отлаженные системы управления
✔️ и доверие тысяч гостей по всему миру.
А для инвестора ещё и гарантия: высокой загрузки, прозрачных условий и стабильного дохода.
🇬🇪 На рынок Грузии в ближайшие годы выходят новые брендированные комплексы.
Среди них проекты с уникальной концепцией, сильной управляющей компанией и фокусом на премиальный сервис.
Если вы рассматриваете покупку отельных апартаментов, оставьте заявку на консультацию.
👉🏻 Поделимся подборкой, расскажем о доходности и преимуществах владения отельным апартаментом.
Когда речь идёт о международных отельных брендах, таких как Wyndham Grand, Rotana, Radisson, за каждым проектом стоит:
✔️ десятилетия репутации,
✔️ стандарты качества,
✔️ отлаженные системы управления
✔️ и доверие тысяч гостей по всему миру.
А для инвестора ещё и гарантия: высокой загрузки, прозрачных условий и стабильного дохода.
🇬🇪 На рынок Грузии в ближайшие годы выходят новые брендированные комплексы.
Среди них проекты с уникальной концепцией, сильной управляющей компанией и фокусом на премиальный сервис.
Если вы рассматриваете покупку отельных апартаментов, оставьте заявку на консультацию.
👉🏻 Поделимся подборкой, расскажем о доходности и преимуществах владения отельным апартаментом.
❤1
Огромная база объектов BD Realty открыта для вас 🔥
Мы ежедневно обновляем и добавляем объявления о продаже и аренде недвижимости в наших отдельных каналах с объектами.
Подписывайтесь:
➡️ Продажа недвижимости в Батуми – здесь
➡️ Аренда недвижимости в Тбилиси – здесь
➡️ Продажа недвижимости в Тбилиси – здесь
А если вам нужен бесплатный подбор объекта, соответствующего всем вашим пожеланиям, просто оставьте заявку по ссылке🔗
Мы ежедневно обновляем и добавляем объявления о продаже и аренде недвижимости в наших отдельных каналах с объектами.
Подписывайтесь:
А если вам нужен бесплатный подбор объекта, соответствующего всем вашим пожеланиям, просто оставьте заявку по ссылке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM