🌍 Батуми на глобальной арене инвестиций
На мировом рынке недвижимости сегодня очевидный тренд: зрелые направления дают стабильность, но низкую доходность.
В Европе и ОАЭ аренда в среднем приносит 4–6% годовых, а вход в проекты начинается от сотен тысяч долларов.
И именно на этом фоне Батуми становится точкой притяжения для инвесторов.
Здесь рынок только входит в фазу роста:
— спрос на аренду формируется за счёт рекордного турпотока,
— цены на квадратный метр растут ежегодно двузначными темпами,
— вход остаётся доступным – от 50 000 $, с рассрочками без процентов.
🔥 Дайджест актуальных предложений в Батуми от BD Realty в карточках.
Пока на мировом рынке инвесторы соглашаются на 4–6% годовых, Батуми предлагает вдвое больше при минимальном пороге входа.
👉 Оставьте заявку на консультацию, чтобы получить подборку актуальных предложений и условия эксклюзивно от BD Realty.
На мировом рынке недвижимости сегодня очевидный тренд: зрелые направления дают стабильность, но низкую доходность.
В Европе и ОАЭ аренда в среднем приносит 4–6% годовых, а вход в проекты начинается от сотен тысяч долларов.
И именно на этом фоне Батуми становится точкой притяжения для инвесторов.
Здесь рынок только входит в фазу роста:
— спрос на аренду формируется за счёт рекордного турпотока,
— цены на квадратный метр растут ежегодно двузначными темпами,
— вход остаётся доступным – от 50 000 $, с рассрочками без процентов.
🔥 Дайджест актуальных предложений в Батуми от BD Realty в карточках.
Пока на мировом рынке инвесторы соглашаются на 4–6% годовых, Батуми предлагает вдвое больше при минимальном пороге входа.
👉 Оставьте заявку на консультацию, чтобы получить подборку актуальных предложений и условия эксклюзивно от BD Realty.
❤3🔥2
Недвижимость в Грузии за пару кликов 🏗
Ищете недвижимость в Грузии и устали листать десятки сайтов? Сравнивать планировки, проверять актуальность цен, ловить менеджеров онлайн?
Мы всё это уже прошли и сделали проще!
✔️ Теперь у BD Realty есть умный Telegram-бот, который за пару минут подберёт варианты, идеально подходящие под ваши запросы.
Всего 4 коротких вопроса, и вы получаете:
➡️ актуальные предложения с ценами, фото и планировками;
➡️ персональную подборку под ваш бюджет и цель покупки;
➡️ возможность сразу задать уточняющие вопросы эксперту.
BD Realty уже более 3х лет помогает покупателям со всего мира находить надёжную и доходную недвижимость в Грузии.
А теперь сделать первый шаг можно за пару кликов!
👇 Нажмите на кнопку ниже, чтобы запустить бота и узнать, какие варианты идеально подойдут именно вам.
Ищете недвижимость в Грузии и устали листать десятки сайтов? Сравнивать планировки, проверять актуальность цен, ловить менеджеров онлайн?
Мы всё это уже прошли и сделали проще!
Всего 4 коротких вопроса, и вы получаете:
BD Realty уже более 3х лет помогает покупателям со всего мира находить надёжную и доходную недвижимость в Грузии.
А теперь сделать первый шаг можно за пару кликов!
👇 Нажмите на кнопку ниже, чтобы запустить бота и узнать, какие варианты идеально подойдут именно вам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏙 Аллея Героев – самая известная пешеходная улица Батуми
Это бульвар, который соединяет историческую часть города с новыми кварталами на побережье. Здесь сосредоточена туристическая жизнь: кафе и парки, брендовые комплексы, набережная и фонтаны.
Аллея давно стала ориентиром для инвесторов: здесь покупают, чтобы сдавать в аренду с первых дней, или для перепродажи.
⠀
🏢 Вдоль Аллеи Героев появляются всё новые комплексы от бизнес-класса до премиального сегмента.
📍Если вы рассматриваете старт инвестиций в Батуми, строящееся или готовое под аренду,
расскажем, какие варианты есть прямо на Аллее Героев и рядом.
Оставьте заявку для бесплатной консультации с нашим специалистом.
Это бульвар, который соединяет историческую часть города с новыми кварталами на побережье. Здесь сосредоточена туристическая жизнь: кафе и парки, брендовые комплексы, набережная и фонтаны.
Аллея давно стала ориентиром для инвесторов: здесь покупают, чтобы сдавать в аренду с первых дней, или для перепродажи.
⠀
🏢 Вдоль Аллеи Героев появляются всё новые комплексы от бизнес-класса до премиального сегмента.
📍Если вы рассматриваете старт инвестиций в Батуми, строящееся или готовое под аренду,
расскажем, какие варианты есть прямо на Аллее Героев и рядом.
Оставьте заявку для бесплатной консультации с нашим специалистом.
❤2🤔1😍1
В октябре в Тбилиси состоится событие, которого ещё не было ни в Грузии, ни на других рынках – REALTY FORUM откроет новую главу в формате офлайн-форумов.
25 октября, в рамках форума, мы проведём ярмарку недвижимости 🔥
Только на 5 часов участники форума получат доступ к сделкам, которые невозможно найти в открытом рынке:
Мы собрали на одной площадке топовых застройщиков Тбилиси и Батуми, и в течение нескольких часов они предложат свои лучшие лоты – только для участников форума.
Полная программа форума, фишки, темы выступлений и вся атмосфера – в Telegram-канале REALTY FORUM.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
4 этапа инвестирования: на каком этапе покупать выгоднее всего?
Инвестиции в новостройки проходят через несколько стадий. Чем раньше вы заходите, тем выше потенциальная доходность, но и выше риски.
1️⃣ стадия — только документы и рендеры.
Здесь решаются только самые смелые. На старте нет ни стройки, ни наглядных подтверждений, только проект и команда застройщика. Но именно те, кто готовы рисковать, получают максимальную прибыль: +30–100% к вложенному капиталу.
2️⃣ стадия — начало стройки.
Фундамент заложен, работы идут. Уже спокойнее, но потенциал доходности всё ещё высокий. На этом этапе можно заработать +20–70%.
3️⃣ стадия — каркас и этажи.
Дом уже растёт, понятны темпы и сроки. Риски минимальны, но и прибыль меньше: +10–40%. Это вариант для тех, кто предпочитает видеть результат своими глазами.
4️⃣ стадия — почти готовый объект.
Выбор для тех, кто хочет максимально снизить риски. На финальном этапе ещё можно зарабатывать, особенно флипперам, которые перепродают готовые квартиры. Прибыль — +25–30% при грамотном вложении.
Хотите понять, какая стратегия подходит именно вам?
📩 Запишитесь на бесплатную консультацию, и эксперты BD realty рассчитают доходность и подберут проект под ваши цели.
Инвестиции в новостройки проходят через несколько стадий. Чем раньше вы заходите, тем выше потенциальная доходность, но и выше риски.
1️⃣ стадия — только документы и рендеры.
Здесь решаются только самые смелые. На старте нет ни стройки, ни наглядных подтверждений, только проект и команда застройщика. Но именно те, кто готовы рисковать, получают максимальную прибыль: +30–100% к вложенному капиталу.
2️⃣ стадия — начало стройки.
Фундамент заложен, работы идут. Уже спокойнее, но потенциал доходности всё ещё высокий. На этом этапе можно заработать +20–70%.
3️⃣ стадия — каркас и этажи.
Дом уже растёт, понятны темпы и сроки. Риски минимальны, но и прибыль меньше: +10–40%. Это вариант для тех, кто предпочитает видеть результат своими глазами.
4️⃣ стадия — почти готовый объект.
Выбор для тех, кто хочет максимально снизить риски. На финальном этапе ещё можно зарабатывать, особенно флипперам, которые перепродают готовые квартиры. Прибыль — +25–30% при грамотном вложении.
Хотите понять, какая стратегия подходит именно вам?
📩 Запишитесь на бесплатную консультацию, и эксперты BD realty рассчитают доходность и подберут проект под ваши цели.
🍂 Осень в Аджарии всегда про горы, природу и культуру.
Пляжи пустеют, и фокус сезона смещается на ароматы, вкусы, традиции. Это идеальное время, чтобы поехать вглубь региона и познакомиться с его душой – в том числе через семейные винодельни.
Мы собрали 5 атмосферных мест, где можно остановиться, послушать истории, попробовать местную кухню и увидеть, как рождается грузинское гостеприимство.
Семейные погреба, бутик-отели, прогулки среди виноградников – добавьте их в свой маршрут этой осенью.
🔽 Сохраняйте список и делитесь с теми, кто ценит традиции и душевные поездки.
Пляжи пустеют, и фокус сезона смещается на ароматы, вкусы, традиции. Это идеальное время, чтобы поехать вглубь региона и познакомиться с его душой – в том числе через семейные винодельни.
Мы собрали 5 атмосферных мест, где можно остановиться, послушать истории, попробовать местную кухню и увидеть, как рождается грузинское гостеприимство.
Семейные погреба, бутик-отели, прогулки среди виноградников – добавьте их в свой маршрут этой осенью.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇬🇪 Грузия против 🇹🇷 Турции: куда смотрят инвесторы?
Ещё несколько лет назад Турция считалась одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость.
Но рынок постепенно замедляется: рост цен остановился, а правила для иностранных покупателей становятся всё жёстче.
👉🏻 Всё чаще звучит: «сложно оформить», «дополнительные ограничения», «новые условия для ВНЖ».
И вот тут на арену выходит Грузия.
Страна, где всё устроено максимально просто, а инвестиционный потенциал только набирает обороты.
Подробное сравнение двух рынков в карточках 👆🏻
Если Турция сегодня ставит барьеры, то Грузия, наоборот, открывает двери. И для многих инвесторов это становится ключевым аргументом в выборе.
📩 Хотите узнать больше о проектах и условиях в Грузии? Оставьте заявку на бесплатную консультацию – подготовим подборку под ваши задачи.
Ещё несколько лет назад Турция считалась одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость.
Но рынок постепенно замедляется: рост цен остановился, а правила для иностранных покупателей становятся всё жёстче.
👉🏻 Всё чаще звучит: «сложно оформить», «дополнительные ограничения», «новые условия для ВНЖ».
И вот тут на арену выходит Грузия.
Страна, где всё устроено максимально просто, а инвестиционный потенциал только набирает обороты.
Подробное сравнение двух рынков в карточках 👆🏻
Если Турция сегодня ставит барьеры, то Грузия, наоборот, открывает двери. И для многих инвесторов это становится ключевым аргументом в выборе.
📩 Хотите узнать больше о проектах и условиях в Грузии? Оставьте заявку на бесплатную консультацию – подготовим подборку под ваши задачи.
👍2
🇬🇪 Дайджест новостей Грузии
Подготовили для вас свежий дайджест новостей за последние 2 недели👇🏻
▶️ Новые зоны отдыха
В Тбилиси открыли зелёное пространство в районе Глдани — парк площадью 8,2 га с озером, пирсом, спортивными и детскими площадками. Также после реконструкции открылся парк Вере с обновлёнными аллеями, лавочками и фонтаном.
▶️ Расширение тбилисского метро
Мэрия объявила о планах строительства двух новых станций метро — по одной в сторону Ахметели и Варкетили. Новые участки протяжённостью около 1 км каждая позволят обслуживать до 5500 пассажиров в час пик.
▶️ Рекорд в грузинском небе
В 2024 году через воздушное пространство Грузии прошло 234 300 рейсов — на 30% больше, чем годом ранее. Это более 640 перелётов в сутки.
▶️ Возобновлены рейсы Анкара–Тбилиси
Турецкий лоукостер AJet запустил прямые рейсы между Анкарой и Тбилиси. Полёты выполняются 4 раза в неделю (по понедельникам, вторникам, четвергам и субботам).
▶️ Грузия в топе экономической свободы
Страна поднялась на 8 позиций в мировом рейтинге и заняла 25 место среди 165 государств, опередив 17 стран ЕС. Рост связан с укреплением судебной системы, стабильной валютой и улучшением делового климата.
▶️ Новая система мгновенных платежей
Нацбанк Грузии готовит запуск Instant Payment System (IPS) — переводы между счетами будут происходить мгновенно, 24/7.
▶️ Новые миграционные правила
С 1 октября вступили в силу более строгие штрафы за просрочку пребывания.
— до 3 месяцев — штраф 1000 лари и запрет на въезд на 6 мес.
— от 3 мес. до года — 2000 лари и запрет на 2 года.
— свыше года — 3000 лари и запрет на 3 года.
▶️ Грузинский чемпион мира
19-летний дзюдоист Торнике Гигаури стал чемпионом мира среди юношей до 20 лет в весовой категории 66 кг, победив в финале соперника из России.
▶️ H&M Galleria возвращается
С 2 октября возобновил работу магазин H&M Galleria в центре Тбилиси после масштабной реконструкции.
Подготовили для вас свежий дайджест новостей за последние 2 недели👇🏻
В Тбилиси открыли зелёное пространство в районе Глдани — парк площадью 8,2 га с озером, пирсом, спортивными и детскими площадками. Также после реконструкции открылся парк Вере с обновлёнными аллеями, лавочками и фонтаном.
Мэрия объявила о планах строительства двух новых станций метро — по одной в сторону Ахметели и Варкетили. Новые участки протяжённостью около 1 км каждая позволят обслуживать до 5500 пассажиров в час пик.
В 2024 году через воздушное пространство Грузии прошло 234 300 рейсов — на 30% больше, чем годом ранее. Это более 640 перелётов в сутки.
Турецкий лоукостер AJet запустил прямые рейсы между Анкарой и Тбилиси. Полёты выполняются 4 раза в неделю (по понедельникам, вторникам, четвергам и субботам).
Страна поднялась на 8 позиций в мировом рейтинге и заняла 25 место среди 165 государств, опередив 17 стран ЕС. Рост связан с укреплением судебной системы, стабильной валютой и улучшением делового климата.
Нацбанк Грузии готовит запуск Instant Payment System (IPS) — переводы между счетами будут происходить мгновенно, 24/7.
С 1 октября вступили в силу более строгие штрафы за просрочку пребывания.
— до 3 месяцев — штраф 1000 лари и запрет на въезд на 6 мес.
— от 3 мес. до года — 2000 лари и запрет на 2 года.
— свыше года — 3000 лари и запрет на 3 года.
19-летний дзюдоист Торнике Гигаури стал чемпионом мира среди юношей до 20 лет в весовой категории 66 кг, победив в финале соперника из России.
С 2 октября возобновил работу магазин H&M Galleria в центре Тбилиси после масштабной реконструкции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Брендированная недвижимость – это не только про громкое имя и статус. Хотя и без этого не обходится 😉
Когда речь идёт о международных отельных брендах, таких как Wyndham Grand, Rotana, Radisson, за каждым проектом стоит:
✔️ десятилетия репутации,
✔️ стандарты качества,
✔️ отлаженные системы управления
✔️ и доверие тысяч гостей по всему миру.
А для инвестора ещё и гарантия: высокой загрузки, прозрачных условий и стабильного дохода.
🇬🇪 На рынок Грузии в ближайшие годы выходят новые брендированные комплексы.
Среди них проекты с уникальной концепцией, сильной управляющей компанией и фокусом на премиальный сервис.
Если вы рассматриваете покупку отельных апартаментов, оставьте заявку на консультацию.
👉🏻 Поделимся подборкой, расскажем о доходности и преимуществах владения отельным апартаментом.
Когда речь идёт о международных отельных брендах, таких как Wyndham Grand, Rotana, Radisson, за каждым проектом стоит:
✔️ десятилетия репутации,
✔️ стандарты качества,
✔️ отлаженные системы управления
✔️ и доверие тысяч гостей по всему миру.
А для инвестора ещё и гарантия: высокой загрузки, прозрачных условий и стабильного дохода.
🇬🇪 На рынок Грузии в ближайшие годы выходят новые брендированные комплексы.
Среди них проекты с уникальной концепцией, сильной управляющей компанией и фокусом на премиальный сервис.
Если вы рассматриваете покупку отельных апартаментов, оставьте заявку на консультацию.
👉🏻 Поделимся подборкой, расскажем о доходности и преимуществах владения отельным апартаментом.
❤1
Огромная база объектов BD Realty открыта для вас 🔥
Мы ежедневно обновляем и добавляем объявления о продаже и аренде недвижимости в наших отдельных каналах с объектами.
Подписывайтесь:
➡️ Продажа недвижимости в Батуми – здесь
➡️ Аренда недвижимости в Тбилиси – здесь
➡️ Продажа недвижимости в Тбилиси – здесь
А если вам нужен бесплатный подбор объекта, соответствующего всем вашим пожеланиям, просто оставьте заявку по ссылке🔗
Мы ежедневно обновляем и добавляем объявления о продаже и аренде недвижимости в наших отдельных каналах с объектами.
Подписывайтесь:
А если вам нужен бесплатный подбор объекта, соответствующего всем вашим пожеланиям, просто оставьте заявку по ссылке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эксклюзивные условия для собственников недвижимости от BD Realty
Если вы владелец квартиры и хотите продать её быстро и выгодно, то стоит доверить это агентству, которое знает, как это сделать правильно 😉
BD Realty работает с объектами на эксклюзивных условиях — и именно так достигаются лучшие результаты.
Что это значит для вас?
Мы полностью берём процесс под контроль — от подготовки до финального подписания сделки:
— Анализируем рынок и проводим осмотр объекта, чтобы определить оптимальную цену и выделить его сильные стороны;
— Создаём продающее позиционирование: целевая аудитория, уникальные преимущества, профессиональные фото и видео;
— Пишем грамотные тексты и готовим презентацию об объекте для передачи потенциальным покупателям;
— Обеспечиваем рекламную чистоту для максимальной эффективности рекламного продвижения;
— Запускаем продвижение через проверенные каналы — крупнейшие площадки, Telegram-чаты, соцсети и профессиональные сети агентов;
— Берём на себя все переговоры с потенциальными покупателями;
— Сопровождаем сделку юридически и документально.
Почему мы работаем только с эксклюзивами?
Потому что только в этом формате наши специалисты могут максимально выложиться: создать качественное продвижение, контролировать спрос, вести коммуникацию эффективно и приводить реальных покупателей.
Результат для вас — высокая цена и быстрая сделка 🔥
💬 По вопросам продажи и покупки недвижимости оставляйте заявку на консультацию или пишите в @bd_realty.
Если вы владелец квартиры и хотите продать её быстро и выгодно, то стоит доверить это агентству, которое знает, как это сделать правильно 😉
BD Realty работает с объектами на эксклюзивных условиях — и именно так достигаются лучшие результаты.
Что это значит для вас?
Мы полностью берём процесс под контроль — от подготовки до финального подписания сделки:
— Анализируем рынок и проводим осмотр объекта, чтобы определить оптимальную цену и выделить его сильные стороны;
— Создаём продающее позиционирование: целевая аудитория, уникальные преимущества, профессиональные фото и видео;
— Пишем грамотные тексты и готовим презентацию об объекте для передачи потенциальным покупателям;
— Обеспечиваем рекламную чистоту для максимальной эффективности рекламного продвижения;
— Запускаем продвижение через проверенные каналы — крупнейшие площадки, Telegram-чаты, соцсети и профессиональные сети агентов;
— Берём на себя все переговоры с потенциальными покупателями;
— Сопровождаем сделку юридически и документально.
Почему мы работаем только с эксклюзивами?
Потому что только в этом формате наши специалисты могут максимально выложиться: создать качественное продвижение, контролировать спрос, вести коммуникацию эффективно и приводить реальных покупателей.
Результат для вас — высокая цена и быстрая сделка 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1