Доверяете звонкам от инвестиционных компаний?

Много звонков я получаю сам, решил поделиться информацией о том, как к ним относиться и почему не стоит сбрасывать всех подряд.

❓С кем можно продолжать диалог, чтобы в будущем зайти на сайт и проверить компанию и почитать подробности?

С теми, кто предлагает вам открыть брокерский или инвестиционный счёт, кто предлагает вам вложить деньги в паевый фонд.

Нам могут звонить управляющие компании и предлагать доверительное управление. Брокеры могут предлагать структурные продукты. Страховые компании могут предлагать инвестиционное страхование жизни.

‼️ Всех звонящих объединяет один факт — они не будут гарантировать вам доходности. Они не имеют права даже намекать на неё.

Поэтому если у вас есть потребность в одном из инвестиционных продуктов, то с менеджером можно пообщаться.

Внимание! Только пообщаться. После разговора в обязательном порядке нужно проверить компанию на сайте ЦБ РФ, открыв раздел «Раскрытие информации».

Как вернуть деньги за невозвратный билет?

Нет, я не ошибся, формулировка вопроса правильная😄

Факт того, что мы покупаем билеты по невозвратному тарифу, предполагает нашу уверенность, что на рейс мы попадаем.

Что может быть причиной отложить полёт и забыть про возврат денег? Наше с вами заболевание. В этом случае закон на нашей стороне.

Гласит следующее: полная стоимость билета возвращается по 2-м причинам — внезапная болезнь или смерть родственника.

👌Это причины вынужденного возврата, закону нет разницы, по какому тарифу авиакомпания продала билет.

Но, с нашей стороны нужны доказывающие документы. Справка от врача с подписями и печатями, либо другие документы о госпитализации, которые мы вышлем авиакомпании.

Второй момент, когда вы будете узнавать контакт или почту, куда высылать, говорите: хочу сняться с рейса по медицинским показаниям.

😏В ответ услышите недовольное бурчание менеджера, а через пару-тройку дней увидите возврат на карте в полном объёме.

Ничего не надо делать, если пришли «левые» деньги.

Частотность запросов в интернете по типу «что делать, мне пришли не мои деньги» растёт и растёт.

Давайте я расскажу, почему ничего делать не нужно. Мошенники придумали 2 варианта: тупой и хитрый.

🤪Тупой.
Высылают СМС шибко похожее на СМС от банка, а следом звонят и требуют в наглой форме вернуть деньги. Тут главное — не растеряться и вовремя смекнуть, что на нас давят, мол быстрее-быстрее, пока человек не догадался.

😇Хитрый.
Деньги приходят реально, СМС от банка реальное — деньги на счету. Следом тоже поступит звонок, но с просьбой вернуть деньги на другой счёт.

➡️Заковырка в следующем, если мы перекинем деньги на другой счёт, то они по закону начинают считаться присвоенными. Мошенник получает законное право требовать через суд возврата на его счёт.

Поэтому лучше ничего не делать, а сразу сказать, что вы позвонили в банк и рассказали об «ошибочном» переводе, пусть сами разбираются.

Вы уже впереди, даже если только начали.

Редко я об этом говорю, надо больше. Больше говорить и давать вам понимание, что вы обгоняете многих за счёт наличия финансового плана.

➡️Пока одни пытаются экономить, вы оптимизируете средства и получаете больше за те же деньги. Вы эффективнее.

➡️Вы в жёсткой сцепке с реальностью. Будущая покупка или, наоборот, формирование бюджета с целью инвестирования — для вас повод обратиться к плану и сделать расчёты. Другие начнут пространственно размышлять.

➡️Вы готовы к переменам и резкой смене обстоятельств в жизни. Вы готовы даже к тому, что находится вне нашей власти. Финансовая подушка на страже вашего спокойствия.

➡️Вы знаете, что нужно менять, и как нужно менять, чтобы денег просто стало больше. Другие всегда будут чего-то ждать и надеяться.

Помним.

Важные пароли лучше держать в голове.

Вопрос хранения паролей от доступа к сервисам или любым другим ресурсам, связанным с деньгами, становится острее и острее.

❓А что, если не в голове?
Заметка в телефоне и любой другой электронный документ на цифровом носителе легко скомпрометировать, поэтому не берём.

➡️Менеджеры паролей. Это либо программа либо приложение, которое будет хранить ваши пароли. Обязательно читаем про них и проверяем на наличие шифрование AES или других.

👌А как придумать пароль и при этом не забыть его, держа только в голове? Поделюсь одним способом. Нам нужны два-три события, которые отпечатались у вас в голове — будем их перемножать.

На моём примере. Я помню, когда отец первый раз доверил мне загнать машину в гараж, когда я был на первом курсе. На гараже была цифра - 78. А 21 сентября 2019 года я взял домой кота.

78 2192019 = 170977482. Помноженную цифру можно использовать как пароль. При этом необязательно помнить, достаточно вспомнить даты и перемножить.

Немного сложно, но очень правдиво.

Наваль Равикант говорил:

💬Вы не разбогатеете, тратя своё время, чтобы сэкономить деньги. Вы разбогатеете, сэкономив своё время, чтобы заработать деньги.

Речь о классической оптимизации времени, которое стоит направить на новые проекты и инвестирование. Если есть такая цель, разумеется.

Ошибки мышления и контраргументы к ним.

Всё, что будет написано ниже пройдено лично мной в разные периоды жизни. Сейчас всё «баги» исправлены, поэтому делюсь.

❗️Первая фраза всплывает, когда мы обнаруживаем перерасход: Я же не покупал ничего лишнего.

👌Лечится детальным ведением бюджета и скрупулёзной аналитикой трат.

Когда месяц прошёл, я удивился, что на всякие «то тут, то там» у меня выходила приличная сумма.

❗️Следующая фраза всплывает, когда мы перегибаем палку в сумме ежемесячных накоплений: может купить на неё что-нибудь?

👌Приближается срыв, который сообщает нам, что мы перетянули гайки. Нужно ослаблять реальным взглядом на вещи. Средняя сумма трат в месяц должна быть ориентиром в принятии решения отложить деньги в подушку, но ни как не наше предположение.

Что такое «синдром отложенной жизни»?

Приведу пример:

—Я не буду покупать компьютер сейчас несмотря на всю его важность на данный момент, потому что лучше накопить и купить более мощный.

Таким образом вы откладываете свое удовольствие на потом, что также убивает всю мотивацию и краски жизни. Не живите завтрашним днём, если хотите быть счастливыми.

•Если вам необходим компьютер сейчас - сделайте это сейчас.

Причины инвестировать в фонд недвижимости.

💰Чтобы самому перепродавать или сдавать квартиры в аренду, нужны деньги и время.

✅Мы расскажем, почему проще и дешевле вкладывать средства в фонды недвижимости:

▫️Инвестируя в фонд, вы становитесь совладельцем арендованной недвижимости премиум-класса.
▫️Порог входа невысокий – от 300 тысяч рублей.
▫️Стабильные дивиденды. Реальная доходность от недвижимости – 8% в год, а с учетом капитализации – 10% в год.
▫️Диверсификация активов. Фонд вкладывает средства в объекты коммерческой недвижимости разных типов и в разных местах.
▫️Экономия времени. Управляющая компания выбирает и приобретает недвижимость, контактирует с арендаторами и контролирует техническое состояние жилья.
▫️Колебания доходности недвижимости ниже, чем ценных бумаг.
▫️Акции и паи фонда можно продать в любой день работы биржи.
▫️Если не продавать доли фонда 3 года, то можно пользоваться налоговыми вычетами.
▫️В долгосрочной перспективе рост цен на недвижимость перекрывает инфляцию.

3 причины удерживать акции во время рецессии.

Рецессии – нормальный и неизбежный результат работы фондового рынка. Обвал и спад не всегда бывают одновременно, но часто эти процессы сопровождают друг друга. Есть причины, почему стоит удерживать свои инвестиции.

📉Когда акции падают, возникает соблазн избавиться от своих вложений. Во время спада цены на акции снижаются. Если вы начнете продавать, то можете потерять свои деньги. Удерживая свои акции, пока цены не восстановятся, можно избежать потери денег.

💰Очевидно, что лучший способ получить максимальную прибыль – это купить акции, когда цены находятся на самом низком уровне, а продавать, когда они достигают своего пика. Однако, определить время выхода на рынок практически невозможно. Даже самые опытные инвесторы не могут точно предсказать, что будет происходить на фондовом рынке.

🏭Если компания здорова, цена ее акций должна прийти в норму. Сильные игроки практически всегда оправляются от рыночных спадов. Стоит подождать восстановления.

Как подружиться с деньгами?

Слова Генри Тейлора, вмещают все правила финансовой грамотности в одну фразу:

💬Искусство жить легко с деньгами - это расположить свой уровень жизни на одну ступень ниже своих средств.

Копировать - вставить. Копировать - вставить.

Это моя краткая рецензия на книгу «Психология денег. Вечные уроки богатства, жадности и счастья» Автор Морган Хаузел.

👌Книгу можно слушать, в ней нет графиков и почти нет цифр и вычислений. Только истории о том, как люди принимали успешные финансовые решения.

Послушали, понравилось, копируем себе.

Хитрые страховщики.

Виделся тут с другом, он рассказал мне интересный способ решать споры со страховкой — чат-боты.

Давайте на его примере. Он был несогласен с суммой возмещения, ему предложили направить претензию в чат-бот. Он отправил и про него благополучно забыли.

Когда дело дошло до разборок из-за отсутствия реакции со стороны страховой — они просто развели руками. Дескать, человек сам нарушил порядок подачи претензии.

‼️По закону обращения подаются либо лично в офисе, либо заказным письмом или на официальную электронную почту.

Вы представляете уровень наглости?

Никому не хочется тратить время на новый виток разбирательств со страховщиком, а они на это и рассчитывают. Недобросовестные, ох недобросовестные.

Ну а вы теперь в курсе, а я спокоен👌

Трудоголизм. Норма или нет?

Не я один замечаю, что трудоголизм сейчас одобряется обществом. Даже поддерживается и поощряется, ведь в конце люди получают или понимают, что получат финансовые бонусы.

Я почитал исследования, мнения, чтобы найти причину трудоголизма. Доводы у меня были такие: человеческий организм не создан для интенсивного и продолжительного труда. Люди после 20-30 лет работы в сложных условиях даже внешне отличаются от тех, кто работал, например, в офисе.

Второй довод: наш мозг заточен под сохранение энергии, а то есть, если мы можем чего-то не делать — мы не будем это делать.

Как думаете, что сильнее мозга и желания сохранить организм?

Страх. В диагностическом руководстве по психологическим расстройствам (DSM) заявлено, что трудоголизм питается страхом потерей денег и страхом потери чувства безопасности.

👌Делаю вывод: трудоголизм не норма. Чтобы вам не говорили, задумайтесь, что по-настоящему толкает вас работать на износ.

Маржа.

Слово «маржа» - заимствование из французского языка, в буквальном переводе оно означает - разница, доход, профит.

💵В российской экономике термин «маржа» используется в различных значениях. Чаще всего в общерыночной терминологии «маржа» понимается как «наценка». То есть так называют разницу между конечной ценой любого товара и его себестоимостью или начальной стоимостью. Эта наценка может исчисляться в денежном эквиваленте (к примеру, в долларах или рублях).

💴Еще один очень близкий по смыслу синоним к слову «маржа» – прибыль. В этом случае маржа показывает, какую долю в общей выручке занимает прирост. 

💶В биржевой торговле, или трейдинге, маржой называют залог. Это сумма, которую блокируют на счету трейдера для совершения определенной сделки. Маржа позволяет получить во временное пользование денежный или товарный кредит, который будет использован для торговли на фондовой бирже.

Бронируем отель и не теряем деньги.

Близится сезон, близится момент, когда сайты-агрегаторы начнут предлагать нам выгодные условия на бронирование отелей и сопутствующих услуг.

Давайте запомним главное правило — в любой ситуации общаться только с представителями агрегатора.

❗️При этом только на нас лежит ответственность в проверке достоверности контактов.

Самая распространённая схема мошенничества — это отправить нам через минуту после внесения денег за бронь, сообщение о том, что произошла ошибка, мол, нужно проверить или повторить операцию.

Если мы начнём «проверять» операцию, то повторно укажем данные банковской карты, а дальше сами знаете что.

Схема может подаваться под разным соусом и разным способом. Нам могут позвонить и сообщить, могут написать или выслать письмо на электронную почту.

☝️Если вы столкнётесь с похожим — ничего не делайте, пока не удостоверитесь в том, что общаетесь с официальным представителем сайта-агрегатора.

Всегда отдавайте больше, чем получаете.

Речь идёт не о деньгах, а о жизни.

Думайте об окружающих, подходите к жизни разумно и осознанно. Лишь помогая остальным вы можете ожидать помощь.

•Как мы с вами помним, основная валюта — это люди. Научившись правильной коммуникации с людьми, вас ждёт неминуемый финансовый успех.

Да и помимо денег, вы сделаете мир лучше.

Все мы знаем, что нужно откладывать, но не делаем этого. Почему?

На самом деле, причин несколько:

—Отсутствие лишних денег.
—Чрезмерный и глупый оптимизм.
—Отказ сокращения расходов.

По поводу первого пункта, думаю, всё ясно. Что касается второго, то тут дела обстоят серьёзно. Люди попросту уверены в завтрашнем дне, когда им на руки попадаются лишние деньги.

Они думают, что так будет всегда, их завораживает сиюминутное чувство, в итоге чего они остаются ровно ни с чем.

Начните откладывать прямо сейчас!

Дёрнул одну фразу из книги.

💬Что-то я не припоминаю ни одного из российских экономистов, кто хоть раз рискнул бы собственной копейкой и мог бы личным опытом обосновывать то, о чём берётся судить...

Это к слову о том, почему я так прохладно отношусь к прогнозам экономистов, которые тиражируют СМИ. Тонко намекаю, чтобы оно и у вас тоже выработалось.

Фразу взял их книги: «Откуда берутся деньги, Карл? Природа богатства и причины бедности», автор Елена Котова.

Не дайте голове разбушеваться во времена кризиса.

Экономисты, то видят, то не видят признаков рецессии, а люди переживают. Давайте мы это поправим.

Что делать, когда невооружённым глазом виднеется кризис?

✔️Определите, то, на что вы реально влияете.
Например, мы не можем повлиять на блокировку зарубежных акций, на ввоз доллара в страну. Но продать первое и второе и выйти в деньги можем.

✔️Измените подход к планированию.
Кризис обязательно нарушит планы, но большинство придерживается стратегии — подождать пока станет лучше.

❗️Стратегия губительная. Определить, когда станет лучше, мы не сможем, но дату всё равно придётся определить. Что будет с человеком, когда эта дата наступит, а ситуация ухудшится?

Как минимум настрой рухнет ниже плинтуса. Поэтому не надо ждать, надо действовать с учётом новых вводных данных. Лишили доступа к зарубежным акциям, нет смысла ждать, когда его вернут, лучше продолжать инвестировать и присмотреться к российскому рынку.