🔼начало выше🔼

Помните, что это старый дом, который уже очень давно не ремонтировался.
✌️Непредвиденный ремонт. Покупка дома за меньшие деньги, чем подержанная машина, сопряжена с проблемами. Многие из них будут ясны, вероятно, еще из объявления. Но если дом не обслуживался (или не был заселен) в течение некоторого времени, могут возникнуть всевозможные скрытые повреждения, от трещин в фундаменте до присутствия токсичных материалов, устранение которых будет стоить много дополнительных денег. Вы не узнаете о них, пока вы не станете владельцем дома и не начнете над ним работать.
✌️Дома, которым позволили прийти в упадок, часто обходятся гораздо дороже в отоплении и в целом имеют более высокие коммунальные расходы.

✅ Другие проблемы
Наконец, есть и другие потенциальные недостатки покупки невероятно дешевого старого дома, которые вам следует учитывать:
✌️Качество жизни. Если ваша цель состоит в том, чтобы сэкономить деньги, сразу же переехав и приведя дом в порядок, учтите, что вы будете жить в доме, в котором, вероятно, не хватает многих удобств и который находится не в лучшем состоянии.
Ваш супердешевый дом, вероятно, находится не в самом лучшем районе. Жить в криминальном районе или в квартале, заполненном заброшенными домами, будет не из приятных впечатлений.
✌️Перепродажа. Даже если вы успешно отремонтируете дом, если в какой-то момент вы решите его продать и переехать, вы можете не вернуть свои инвестиции, если остальная часть района тоже не улучшится. В конце концов, вы купили дом только потому, что он был очень дешевым — найти покупателя по гораздо более высокой цене может оказаться сложной задачей, независимо от того, насколько хорошо вы проделали ремонт.

🖌️ Но, блин…сам факт того, что можно купить ДОМ за 1$- разве это не прикольно?))
В России есть такие цены на недвижимость разве?

#полезное

💰Правительство США на 50% увеличит накопления на пенсионном счете: что нужно знать

Важное изменение, которое произойдет в 2027 году, может увеличить пенсионные накопления американцев с низким и средним уровнем дохода.
Правительство начнет компенсировать 50% взносов на пенсионные счета в размере до $2 000 в год в рамках новой программы Saver’s Match.

Эти деньги не просто уменьшают налоговые платежи, а напрямую вливаются на счета вкладчиков. Для тех, кто имеет право на участие в программе, Saver’s Match представляет возможность накопить значительные сбережения.

✅Что такое Saver’s Match
Программа является ключевым положением закона SECURE Act 2.0, который был подписан в конце 2022 года и обновил предыдущий закон SECURE Act, принятый в 2019 году. Начиная с 2027 года, программа Saver’s Match будет предоставлять 50-процентную компенсацию в размере до $2 000 в год на взносы во многие виды пенсионных планов, включая 401(k)s, 403(b)s, SIMPLE IRAs и традиционные IRAs.

✅Что нужно знать о программе:
✌️правительство компенсирует 50% ваших взносов в размере до $2000 в год. (другими словами, внесите $2000, чтобы получить полную компенсацию в размере $1 000. При взносе $500 вы получите $250);
✌️сумма взноса не будет учитываться при определении лимита годовых взносов. Это означает, что даже если вы сделаете максимальный взнос в фонд 401(k), то все равно сможете получить полную компенсацию в размере $1000;
✌️ правительство перечисляет деньги непосредственно на ваш пенсионный счет. Нет необходимости указывать их в налоговых декларациях;
✌️право на участие в программе имеют только счета до уплаты налогов, такие как традиционные счета IRA и 401(k). Счета Roth не участвуют в программе.

✅Цель программы Saver’s Match – стимулировать накопления среди американцев из низшего и среднего классов. Аналогичную цель преследует и действующая в настоящее время программа Saver’s Credit, но, как оказалось, многие, кто с трудом откладывает деньги, получают от нее минимальную выгоду. Если же соответствующие средства будут направляться непосредственно на пенсионные счета, то эффект может быть более значительным.

✅Кто имеет право на участие в программе
Решение принимается исходя из уровня доходов. Доступ к этой федеральной льготе по пенсионным накоплениям постепенно ограничивается при превышении определенных пределов дохода, чтобы ориентироваться на лиц с низким и средним уровнем дохода. В 2027 налоговом году, в зависимости от вашего налогового статуса, вы должны зарабатывать меньше следующих пороговых значений, чтобы получить максимальную компенсацию в размере $1000:
• Одинокие налогоплательщики: $20 500
• Лица, подающие совместные декларации: $41 000
• Глава домохозяйства: $30 750
Если ваш доход превышает эти суммы, то размер пособия постепенно уменьшается, пока вы не достигнете следующих пределов, при превышении которых вы не сможете претендовать на получение выплат:
• Одинокие налогоплательщики: $35 500
• Лица, подающие совместные декларации: $71 000
• Глава домохозяйства: $53 250

Эти значения будут ежегодно корректироваться с учетом инфляции!

✅Стратегии, позволяющие получить максимальную выгоду от участия в программе
Хотя программа вступит в силу только через несколько лет, можно предпринять шаги уже сейчас, чтобы в полной мере воспользоваться возможностью получения дополнительных пенсионных средств:
✌️Поговорите с администратором вашего плана: узнайте, будет ли ваш счет принимать вклады Saver’s Match в 2027 году.
✌️Увеличьте взносы в фонд 401(k): повышение ставки сейчас облегчит получение максимальной суммы. Многие специалисты по пенсионному планированию советуют откладывать 10-15% своего дохода или даже больше.
✌️Открыть традиционный IRA: IRA дает право на получение взноса, и вы можете открыть один из них, даже если у вашего работодателя нет такого плана, как 401(k).
✌️Погасите долги: сокращение расходов сейчас позволяет получить больше средств для отчисления на пенсионные счета после 2027 года.

🔽продолжение ниже🔽

#полезное

🔼начало выше🔼

✌️Сократите свой бюджет: найдите области, где можно сократить расходы, чтобы в нужный момент направить больше средств на пенсионные накопления.
✌️Автоматизируйте накопление и инвестирование: установите автоматические взносы и используйте целевые фонды или робоконсультантов, чтобы перевести накопление и инвестирование на «автопилот».
✌️Рассмотрите возможность конвертации в Roth: счета Roth не получают выплаты. Но, в зависимости от ситуации, конвертация традиционного IRA в Roth до 2027 года может иметь смысл.

#полезное

👍 У нас еще пара знакомых выиграли суды по убежищу:
- Парень, с которым мы ездили к Мехикале на нашей Киа без глушителя
-семья из Беларуси, с которой в Тихуане встретились, когда только туда попали.

Поздравляю ребят.

🤔 А еще есть идея:
В следующей трансляции (в понедельник) обсудить как переходят несопровождаемые дети-одиночки. Расскажу всю процедуру, и сын подключится -расскажет про лагерь

Что скажете?

#прожизнь

📣 Такое дело:
в пятницу мои знакомые проходят интервью по убежищу в службе USCIS.

Как вы помните, переводчика теперь нужно приводить с собой (это касается только USCIS. Суд все еще бесплатно их предоставляет).
И вот, моя приятельница как раз и будет тем самым переводчиком. Заявитель- ее молодой человек. Сама она 27 лет уже в США, имеет гражданство. А он по политике тут. И в пятницу у него рассмотрение кейса.

Вообщем, думаю взять у них интервью после суда. Они оба ко мне заедут непосредственно после него-поделятся впечатлениями.
Ну а я с вами поделюсь.
Мб трансляцию сделаем. Или просто под аудиозапись..надо подумать.

#прожизнь

📣 Выкладываю запись нашей трансляции на тему «Переход несовершеннолетнего ребенка одного через Мексику»

🖌️А вот список моих постов про переход несопровождаемых несовершеннолетних детей (чтобы почитать законы и окончательно понять процедуру):

✌️ https://t.me/begin_again/1916
тут все максимально подробно расписала,

✌️ https://t.me/begin_again/1754 -
тут тоже про переход и в комментариях я выложила все документы, которые нужно заполнять родителям или законным представителям, чтобы забрать ребенка из лагеря временного содержания

✌️ https://t.me/begin_again/1848
- тут мы с сыном создаем анкету на несовершеннолетнего ребенка- одиночку для перехода по СВР1

✌️ https://t.me/begin_again/1367
- тут есть контакты службы ORR и рассказ про наш опыт перехода (моего сына, точнее). Можете просмотреть все посты за апрель-май (там как раз подробно пишу про переход Данилы и как он ловил даты в СВР1.

Полагаю, после прослушивания и прочтения у вас вообще не останется вопросов по процедуре “manor”.
А если еще останутся-пишите или звоните. Что знаю-расскажу

#полезное