А вот и свежая аналитика от АН "Авангард".
Теперь пару слов, почему мы решили сами заниматься подсчетом сделок и средних цен:
1. При выгрузке информации о сделках из реестра в данных есть много "дублей", т.е. одна и та же сделка может быть 2-3 раза в таблице.
2. Очень много сделок по долям и комнатам, которые очень сильно влияют на среднюю стоимость квадрата квартир, если их не убрать.
3. Также попадаются сделки с абсолютно странными цифрами, например в данных августа есть сделка на 2 -м пер. Розы Люксембург, где 41м2 в хрущёвке продали за 6.4 млн$
И если это всё не убрать, то числа сильно будут искажены. Так что рекомендую нашу аналитику к ознакомлению)
https://avangard-n.by/zhurnal/analitika-august-2023.html

Чтобы открыть сторисы для Будней, вам надо нажать на ссылку внизу. Проголосовать могут ток премиум аккаунты 🤷‍♀ https://t.me/belrealt?boost

Еще два голоса и сделаю первые сторис о своем ремонте))

О, боги!! Дверь появилась))

Поясните мне творчество в Новой Боровой пожалуйста) вот внизу девушка акробат идет, а вверху дама что делает?)

Настало время второго поста про ремонт (первая часть тут). Поделюсь контактами и опытом, который возможно пригодится кому-то, т.к. выбор подрядчиков не такое уж и простое дело.

1. Потолки. Самый ужасный опыт, который у меня был в ремонтах. Я выбирала между Ferico и GuteHouse. Вызвала менеджера ферико домой, он совсем никакой был, ничего не помог с советами, цену озвучил и ушел. Менеджер из GuteHouse мне понравился больше, рассказал как лучше свет сделать и другие мелочи, но цену озвучил в ДВА раза больше. Я сказала, что у Ферико в 2 раза дешевле, извините, пойду к ним. Он позвонил боссу и цена внезапно упала до уровня Ферико. Договорились, назначили дату. Сначала дату перенесли просто на пару дней, потом еще на пару дней под предлогом что объект сложный и нужна опытная бригада, которая сейчас занята. В итоге они доехали, сразу сказали купить дорогой пленки для защиты белых стен, которую в последствии не использовали и заср*ли все стены. 40 метровую квартиру делали 4 дня. В квартире был ад. Они сверлили без пылесоса, пыль от сверления красного кирпича вымазала все обои, куча следов от черных пальцев и пыли везде. Когда они ушли я просто села и заплакала от того какой ад произошел. Спустя 4 месяца перегорел светильник в ванной (заказывала тоже у них), пришел мастер его менять и сказал, что он приклеен на суперклей и его заменить нельзя, только вырезать, уехал думать. Еще через неделю я все-таки заставила их приехать и заменить светильники. У компании хорошие отзывы на всех порталах, но я советую не обращаться к ним.

2. Кухня. Тут я была в фирмах шести, прежде чем мне попалась прекрасная Елена (@alenageosideal) из GeosIdeal, которая в мой скромный бюджет сделала мне кухню мечты. А также мебель в ванную и туалет. Очень рекомендую.

3. Зеркало на заказ. Мастер с очень милой инстой взял деньги и просто морозил меня пару месяцев, потом вернул деньги, сказав что не справится с заказом таким. А вот ребята из инсты _CHASMY_ без предоплаты сделали все в сроки, их рекомендую.

4. Шкафы. Тут тоже посетила 4 фирмы и выбрала менеджера Алексея +375296586172 из Мебельной компании фараон. Заказала сначала шкаф в прихожую, а вот недавно еще на балкон, т.к. была довольна исполнением первого заказа.

5. Двери. Заказывала тут, достаточно дешево, но делали долго и установили не оч качественно. Сквозняком сильным коробка двери в спальню просто покинула проём😂)

6. Часть мебели покупала у Divan.by, вдруг вы их еще не видели. Много милого дизайна, но цены кусаются иногда. Сотрудничеством довольна.

7. Также меняла внутреннее полотно входной двери, у меня там какие-то египетские мотивы рыжие были. На онлайнер-услугах нашла Алексея, который приехала через час после звонка и через неделю уже сделал мне дверь. Очень рекомендую, он вроде замки еще чинит и меняет.

7. И да, вдруг вы не пользовались еще: Онлайнер-услуги оч полезная вещь, я многие вопросы быстро с их помощью закрывала. От установки посудомойки и до установки анкерных болтов. Только читайте внимательно отзывы, потому что и там есть не очень квалифицированные специалисты (которые тумбочку на заказ делают полгода и привозят ее в час ночи 30 декабря🤣).

8. Плитку на кухонный фартук покупала в магазине Порту, их посоветовали друзья. Огромный выбор модненькой плитки и потрясающие консультанты, которые оч сильно меня выручили, когда оказалось, что считаю я не оч хорошо и плитки заказала недостаточно.

9. Деревянные жалюзи в гостиную и блекауты в спальню брала у tenek.by. Посоветовали какие лучше, быстро сделали. Молодцы)

Фух, вроде всё пока. В комментах попрошу вас поделиться также контактами хороших спецов (и плохих, чтобы избегать), чтобы облегчить жизнь друг другу и сохранить нервы и деньги.

Курлык 🕊️