​​#важнополезно

Мой личный рейтинг «дефектов» при выборе квартиры:

Красный свет (по возможности не советовала бы рассматривать при покупке):

♦️Первый этаж;
♦️ Второй этаж над коммерческими помещениями или с видом на козырёк;
♦️ Квартиры в домах ниже 3х этажей;
♦️ Квартиры без балконов;
♦️Серьёзные неутвержденные перепланировки, например, объединение лоджии с комнатой или расширение мокрой зоны (кухня, ванная) за счет жилой;
♦️ Квартиры с газовыми колонками в старых домах.

Желтый свет (купить можно, но лучше поискать квартиру без этих параметров или просить на это скидку):

🔸Квартиры на крайнем этаже без технического этажа;
🔸 Угловые квартиры;
🔸 Квартиры в домах малосемейного типа (малосемейки);
🔸 Сталинки с деревянными перекрытиями;
🔸 Квартиры, где в вентиляционной шахте стоит холодильник или плита;
🔸 Мансардные квартиры, где большинство окон мансардные;
🔸 Пятый и шестой этаж без лифта.

В комментариях могу подробнее раскрыть пункты, которые вас интересуют. Удачных покупок!

​​#важнополезно

Средняя цена проданных в феврале квартир выросла за месяц на 1,4% и составила 1384 $/м2.

В зависимости от числа комнат ситуация была следующей (+ медиана абсолютных цен):

· 1-комнатные квартиры: 1498 $/м2 (+2,6% за месяц) — $ 53 000;

· 2-комнатные квартиры: 1336 $/м2 (+0,8%) — $ 63 000;

· 3-комнатные квартиры: 1255 $/м2 (+3,3%) — $ 82 500;

· 4-комнатные квартиры: 1195 $/м2 (-1,7%) — $ 93 750.

По мере роста цен продавцы и покупатели начинают активнее торговаться. Разрыв между средней ценой предложения и реальных сделок достиг в феврале 4,8%, что является максимальным уровнем за более чем 2 года.

https://realt.by/news/monitoring/article/26988/

​​#важнополезно

Уважаемы читатели, если вы, ваши родственники или близкие друзья в ближайшее время покупают или планируют покупать жилье с привлечением кредита, то как можно заранее согласуйте и ЗАФИКСИРУЙТЕ все договоренности по курсовой разнице при обмене рублей на доллары или другую валюту. Это поможет вам избежать неприятных ситуаций, разногласий и потери денег при продаже и покупке жилья.
К сожалению, это сейчас очень острая проблема на нашем рынке.

​​Galleria.

В Южной Корее завершилось строительство универмага Galleria. Давайте проголосуем чья Galleria круче 💪🏻.

Тут много красивых фото:
https://clck.ru/Mfpew

​​#важнополезно

Продавцы квартир массово переписывают цены в объявлениях.

2000 долларов — это стандартный «шаг» при снижении цены в объявлениях в январе и феврале. С 17 по 23 марта средняя скидка выросла до $ 2500, c 23 по 30 марта — до $ 3000. В процентном выражении средняя величина скидки увеличилась за последнее время с 2,7% до 3,7%, при этом максимальный дисконт по некоторым объектам мог доходить до 13−15%.

В абсолютном выражении самая значительная скидка отмечена у квартиры на проспекте Независимости — цену снизили на $ 91 000, правда она всё равно стоит около полумиллиона долларов.

Батониться.

В какой из этих спален вы бы предпочли провести карантин?

​​​​#потанцуйтедома

Предлагаю вам немного попутешествовать сегодня :)

Откройте ссылку. Вы увидите карту земли. На карте множество зеленых точек. Эти точки - местные радиостанции. Коснитесь любой и будет играть местная радиостанция.

Это потрясающе! Залипла на час)) Мой фаворит на скрине внизу! Всем танца!

https://radio.garden/

Горизонтальные линии наше всё.

​​Ты диван.

В Твиттере запустили флешмоб «Какой ты диван» — нужно написать своё имя в поисковике вместе со словом «диван» и опубликовать скриншот наиболее подходящего.

Пользователи находят свою «мебельную» идентичность — зачастую она оказывается безвкусной.


Кидайте в комменты ссылки на диван имени вас, посмотрим кто изящнее из нас)

https://tjournal.ru/internet/170832

Зарисовка из будней Dana holdings.