Выступая перед журналистами 24 февраля заместитель министра внутренних дел Исмаил Чатаклы сказал что отныне кварталы (махалле) в которых количество иностранцев превышает 25 процентов закрыты для регистрации иностранцев. Это 781 махалле следующих городов:
Анкара, Анталья, Айдын, Бурса, Чанаккале, Дюздже, Эдирне, Хатай, Стамбул, Измир, Кыркларэли, Коджаэли, Мугла, Сакарья, Текирдаг и Ялова.
Пилотный проект был начат уже в Анкаре в махалле Алтындаг. А также в Стамбуле уже с 2021 года не давали новые туристические визы в районах Фатих и Эсенюрт. А также в эти перечисленные города полностью запретили селится новым беженцам из Сирии, Ирака и Афганистана. А также начинается процесс добровольного переезда из этих городов для беженцев которых в Турции 5.400.000 человек

Полезные мобильные приложения в Турции!
✅ Сохраняйте памятку!

Общие:
- E-devlet. Аналог российских Госуслуг. Можно в онлайн режиме решать многие вопросы, связанные с государственными службами, сервисами и налогами. Вы сможете увидеть и проверить здесь состояние вашей собственности и транспортных средств, проверить есть ли штрафы, выписанные на ваше имя.
- E-nabız. Электронная система, которая позволяет держать под контролем вопросы здоровья. Отображаются все ваши посещения в больницу, государственных и частных учреждениях. Можно взять рандеву на посещение доктора.
- Мобильное приложение банка. Ziraat, İşbankası, Akbank, Qnb и тд. Очень удобно следить за поступлением/снятие денег, расходами; можно оплачивать коммунальные счета и тп. Сейчас во многих банковских приложениях можно снимать деньги из банкомата без карты!
- Приложение для мобильного оператора - Turkcell, Vodafone,
Türk Telekom. Каждую пятницу выдают лишние гигабайты интернета и минуты:)
- Göç idaresi. Приложение от Миграционной службы. Там все официальные сведения по жизни в Турции.
- PTT. В приложении можно следить за посылками онлайн.
- Fırsatbufırsat. Турецкое приложение скидок. Там можно найти скидки на билеты в кино, концерты, рестораны, отели и тд.
- Eczane - можно посмотреть дежурные аптеки.
- e-okul - смотреть за успехами учеников (посещение, оценки за экзамены, даты экзамен и контрольных работ, а также табель успеваемости вашего чада).
- Kades -экстренный вызов полиции для женщин
- obilet - Для покупки билетов на междугородние автобусы и самолёты. Возможность выбрать место в автобусе. Есть опция, установить соседа - только женщина или только мужчина.

Еда:
- Yemeksepeti. Доставка еды. Система скидок, баллы, отзывы о разных местах. Еще важно дописать что там же есть и доставка продуктов (как getir).
- Getir - доставка еды, продуктов и др.
- Nefis yemek tarifleri - большой сборник текстовых и видеорецептов для любителей готовить.

Транспорт, карты:
- Foursquare и TripAdvisor. Выбираем кафе и отель в незнакомых местах по отзывам.
- Moovit - типа нашего 2гиса, чтобы составить маршрут на общественном транспорте. Онлайн показывает автобусы в реальном времени.
- Uber - Такси. Пока только Стамбул и Анкара
- Bitaksi - такси.

Купить-продать:
- Let go - продажа б/у вещей.
- Çiçeksepeti. Приложение по доставке цветов и подарком. Удобно, что уже есть готовые сеты.
- Trendyol, GittiGidiyor, Hepsiburada, N11 - онлайн шоппинг.

Для Стамбула:
- Istanbulcard - карта проездного.
- Marti для аренды электроскутеров.
- Şehir Hatlar расписание паромов
- Mobiett ( İETT) для автобусов

В комментариях можете поделиться своими находками.

📢Ас саляму алейкум уа рагьматуллагьи уа баракатугьу уважаемые братья.

Недвижимость в Турции! Многие братья желают купить недвижимость в Турции и мне задают очень много вопросов по этом поводу. Где, как,за сколько и тому подобное...
Хотя я имею опыт покупки недвижимости в Турции и знаю многие моменты связанные с этим вопросом, всё же это дело риелторов, также как и в рф или других странах.
Риелтор с недвижимости вторички получает за свои услуги с продавца 2% и с покупателя 2% .В случае с новыми объектами ситуация немного другая и % от сделки риелтору даёт застройщик и это сумма примерно 4-5%.

Теперь о риелторах...На эту тему можно говорить долго, но со слов одного близкого турка сделал вывод что в Турции риелтор это не тот человек кому можно доверять. То есть у населения ассоциация что риелтор обязательно обманет, накинет сверху за сделку сверх того сколько имеет право и так далее...
Но это не значит что нет честных и порядочных риелторов ,которые не обманут вас и мы как БФМ имеем список надёжных братьев которые занимаются этим в Турции в разных городах и мы можем рекомендовать вам надёжные фирмы, руководителей которых знаем лично и которые работают честно и которые имеют хорошие отзывы.
Напишите где вам будет удобно по поводу покупки недвижимости в Турции.

@Biznes_forum_musulman Телеграм

wa.me/79867372095 Ватсап.

https://www.instagram.com/p/CUo-Mokgqk8/?utm_medium=copy_link Инстаграм страница

Для тех кто хочет переехать в Бурсу и приобрести недвижимость, или же инвестировать в Бурсе.

Мы берём 2% за услуги от стоимости недвижимости, за эту плату мы встречаем вас на автовокзале или же в портах Бурсы. Делаем трансфер до отеля, возим вас по районам, объясняем плюсы и минусы всех районов, а вы уже делаете свой выбор. Доводим с вами операцию до конца пока вы не получаете документ собственности на недвижимость. Делаем обращение на ВНЖ, а также помогаем с переводами документов, заверением в нотариусе. После получения документа на недвижимость, едем с вами в муниципалитет для того чтобы получить оттуда документ Нумератаж который у вас заберают на встрече в службе Миграции. После же помогаем с подключением электричества, газа и воды. И все это за 2% от стоимости недвижимости (минимум 4000 лир). Все остальные расходы вы платите сами, налоги, медицинскую страховку и страховку за недвижимость, фотографии, перевод документов, нотариус, переводчику, депозиты за электричество, воду, газ. А также может быть что вы заплатите налог на недвижимость если вы покупаете в начале года и это естественно потому что большую часть года недвижимость будет вашей.

А если вы покупаете недвижимость сами вы в любом случае платите 2% риэлтору, но уже не получив информацию о районах Бурсы, без трансфера и много чего другого.

Инвестиции обговориваются отдельно. Мы можем помочь с индивидуальным для вас бизнесом или же во вложении в какой-то крупный проект.

https://t.me/Biznes_Forum_Muslim

https://youtu.be/ecktf-1FN6g
👆По ссылке видео про районы Стамбула.
Вы получите ответы на многие вопросы.
Посмотрите видеоролики на этом канале чтобы иметь представление о недвижимости в Стамбуле и напишите нам.

wa.me/905343975646
👆По вопросам приобретения недвижимости в Турции пишите на Ватсапп .

https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
👆Подпишитесь
Всё про недвижимость в Турции.
Все риелторы Турции в одном канале

Уа алейкум ассалам уа рахматуллах брат в Турции риэлтор продавца который выставил объявление может брать 2-3% с продавца и 2-3% покупателя а также может ещё накрутить на него НДС. Это по закону так о риэлтарах.
По обычаю кроме крупных риэлтоских компаний которые имеют офисы во всех городах и районах которые бывает что берут 3%+НДС все остальные берут по 2% с продавца и покупателя.
Но за эти 2% которые вы в любом случае заплатите вам просто продадут квартиру.
Если же вы идете к риэлтору с риэлтором то обычно в 90% случаев эти риэлторы делят между собой комиссии.

Сравниваем, то есть заплатив 2% вас встречают, размещают, водят по районам, объясняют плюсы минусы, вы не ограничиваете себя только конкретным районом а выбираете со всего города. Вам помогают с переводами документов, с нотариусом, открыть счёт в банке правильно обменять доллары на лиры чтобы получить правильный документ для кодастра недвижимости, зарегистрироваться в налоговой, страховка квартиры, получить документ недвижимости. После с вами идут в муниципалитет, вам помогают с ВНЖ, с медицинской страховкой, с оплатой налогов, с подключением электричества газа и воды и все это за 2%.

А если вы сами купите то вы заплатив 2% только получите документ на недвижимость и все.

А также вы потратите намного больше денег на такси, отели, на переводы, на поиск правильного банка, на регистрацию в налоговой.
Вам не нужно все доллары разменивать на лиры, в документе DAB с банка в кодастр нужно обязательно чтобы они указали правильную статью размена денег.
Вам не обязательно указывать всю сумму официально в этом случае вы заплатите больше налогов. Но если вы купите на 250.000 долларов чтобы получить гражданство то в этом случае придется всю сумму официально оформить.
Вы потеряете время на дорогу и больше деньги чтобы найти страховку, может быть что вы купите более дорогую страховку. Если вы сами найдете переводчика документов то у вас могут взять до 300 лир за страницу у нас оптом бурет по 100 лир. Наш переводчик в тапу берет 500 лир а если вы сами обратитесь у вас возьмут 600-1000 лир. Некоторые люди переводят все нужные и ненужные документы а мы переведем только нужные документы чтобы расходов у вас было мало. После вам нужно будет пойти в Муниципалитет для получения документа Нумератаж для ВНЖ, потом по управлениям электричества газа и воды. Мы же направляем вас в Муниципалитет бываем с вами на связи для перевода, тоже самое с водой, а электричество и газ решаем для вас через интернет и телефон просто вы платите за депозиты.
А также у вас бывает шанс узнать Бурсу до того как вы купите квартиру, а порой бывает что люди после того как купив квартиру ездят по городу и сожалеют что были районы которые им нравятся больше.