https://youtu.be/ecktf-1FN6g
👆По ссылке видео про районы Стамбула.
Вы получите ответы на многие вопросы.
Посмотрите видеоролики на этом канале чтобы иметь представление о недвижимости в Стамбуле и напишите нам.

wa.me/905343975646
👆По вопросам приобретения недвижимости в Турции пишите на Ватсапп .

https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
👆Подпишитесь
Всё про недвижимость в Турции.
Все риелторы Турции в одном канале

Уа алейкум ассалам уа рахматуллах брат в Турции риэлтор продавца который выставил объявление может брать 2-3% с продавца и 2-3% покупателя а также может ещё накрутить на него НДС. Это по закону так о риэлтарах.
По обычаю кроме крупных риэлтоских компаний которые имеют офисы во всех городах и районах которые бывает что берут 3%+НДС все остальные берут по 2% с продавца и покупателя.
Но за эти 2% которые вы в любом случае заплатите вам просто продадут квартиру.
Если же вы идете к риэлтору с риэлтором то обычно в 90% случаев эти риэлторы делят между собой комиссии.

Сравниваем, то есть заплатив 2% вас встречают, размещают, водят по районам, объясняют плюсы минусы, вы не ограничиваете себя только конкретным районом а выбираете со всего города. Вам помогают с переводами документов, с нотариусом, открыть счёт в банке правильно обменять доллары на лиры чтобы получить правильный документ для кодастра недвижимости, зарегистрироваться в налоговой, страховка квартиры, получить документ недвижимости. После с вами идут в муниципалитет, вам помогают с ВНЖ, с медицинской страховкой, с оплатой налогов, с подключением электричества газа и воды и все это за 2%.

А если вы сами купите то вы заплатив 2% только получите документ на недвижимость и все.

А также вы потратите намного больше денег на такси, отели, на переводы, на поиск правильного банка, на регистрацию в налоговой.
Вам не нужно все доллары разменивать на лиры, в документе DAB с банка в кодастр нужно обязательно чтобы они указали правильную статью размена денег.
Вам не обязательно указывать всю сумму официально в этом случае вы заплатите больше налогов. Но если вы купите на 250.000 долларов чтобы получить гражданство то в этом случае придется всю сумму официально оформить.
Вы потеряете время на дорогу и больше деньги чтобы найти страховку, может быть что вы купите более дорогую страховку. Если вы сами найдете переводчика документов то у вас могут взять до 300 лир за страницу у нас оптом бурет по 100 лир. Наш переводчик в тапу берет 500 лир а если вы сами обратитесь у вас возьмут 600-1000 лир. Некоторые люди переводят все нужные и ненужные документы а мы переведем только нужные документы чтобы расходов у вас было мало. После вам нужно будет пойти в Муниципалитет для получения документа Нумератаж для ВНЖ, потом по управлениям электричества газа и воды. Мы же направляем вас в Муниципалитет бываем с вами на связи для перевода, тоже самое с водой, а электричество и газ решаем для вас через интернет и телефон просто вы платите за депозиты.
А также у вас бывает шанс узнать Бурсу до того как вы купите квартиру, а порой бывает что люди после того как купив квартиру ездят по городу и сожалеют что были районы которые им нравятся больше.

Турция – это страна, которая ежегодно принимает у себя тысячи гостей, туристов и тех, кто переезжает сюда на ПМЖ. В связи с этим, все больше людей нуждаются в профессиональной помощи, связанной с покупкой и арендой жилья, а также трудоустройством или получением образовании. Быстро сориентироваться в том, чьими услугами в Турции воспользоваться, чтобы арендовать квартиру, устроиться на работу, начать обучение в одном из ВУЗов или воспользоваться помощью профессиональных юристов, новому человеку нелегко.

Именно по этой причине наша компания предлагает квалифицированные услуги специалистов в самых разных областях, позволяющих быстро освоиться на новом месте и продолжать вести активную жизнь в Турции. Что именно мы готовы предложить нашим новым или постоянным клиентам? Почему сотрудничество с нами, будет удобным, практичным и выгодным?

Доверьтесь настоящим профессионалам!

✈️Куда россияне смогут полететь прямым рейсом:

-Турция
-ОАЭ
-Бахрейн
-Катар
-Марокко
-Иран
-Казахстан
-Киргизия
-Армения
-Беларусь
-Туркмения
-Таджикистан
-Узбекистан
-Индия
-Шри-Ланка

ТОП-7 причин переехать в Стамбул.

✅Быстрая и простая легализация
В Турции есть программа получения упрощенного гражданства при покупке квартиры стоимостью выше 250 000$. Если вы купите квартиру дешевле, то сможете получить ВНЖ сроком до 2 лет и в дальнейшем каждый раз продлевать его. Если же нет финансового запаса для покупки квартиры или вы хотите сперва присмотреться к районам, то сможете получить туристический ВНЖ сроком до 1 года на основании аренды квартиры. Процедура оформления быстрая, понятная и без километровых очередей.

✅Доступные цены
Качество жизни не уступает европейскому, а стоимость при этом дешевле в разы. Прожиточный минимум на одну семью будет как минимум в 4-5 раз дешевле такого же уровня в странах Западной Европы. Отправить ребенка в частную школу или детский сад с легкостью позволяют себе семьи со средним достатком. А еще по цене московской “однушки” на окраине вы вполне подберете просторную квартиру с 2 спальнями и одним залом в комплексе со всеми удобствами - бассейном, спа, сауной и фитнес-залом.

✅Возможности для заработка и открытия своего бизнеса
Иностранцам в Турции предоставляются широкие возможности для открытия предпринимательской деятельности. А величина налогов не отличается от условий для граждан. Турция уже несколько лет держится в списке значимых экспортеров промышленных товаров, текстиля, фруктов и овощей. Например, в прошлом году общий экспорт составил 225 млрд $! Кроме того, ни для кого не секрет, насколько сильно развит здесь туристический сегмент (в том числе и медицинский туризм), что дает большие перспективы для заработка.

✅Высокий уровень образования и медицины
Турецкая медицина признана многими одной из лучших наравне с медициной Израиля и Германии. 10% ВВП Турции идет только на усовершенствование врачебных технологий. Каждый год здесь появляются новые больницы и поликлиники. Страховка даже для иностранцев здесь вполне доступна, а расценки в частных клиниках дешевле, чем в России и в большинстве стран СНГ. Бесплатное образование доступно и для иностранцев (при наличии ВНЖ). Система вузов этой страны входит в ТОП-50 государств с лучшими вузами, а 17 университетов включены в один из самых престижных мировых рейтингов «The World University Ranking».

✅Качество жизни
Подытоживая все выше можно сказать, что Турция отличается достаточно высоким уровнем жизни, при котором большинство проживающих (как граждан, так и приезжих) обеспечены высококачественной медициной, современным образованием, доступными ценами на недвижимость и продукты повседневного спроса. Даже семьи со средним достатком могут позволить себе питаться вне дома, ездить в отпуск и откладывать деньги на запас.
5.1. И что еще немаловажно - свобода вероисповедания. В Турции нет какого-либо ущемления по религиозному признаку. Люди абсолютно разного мировоззрения уживаются в мире и могут свободно выполнять все предписанные религией обязанности.

✅Климат
Пусть и не самая весомая, но однозначно одна из самых приятных причин переезда в Турцию - это мягкий климат и живописные пейзажи за окном. Квартира с видом на море здесь довольно доступная роскошь. А представьте, как повышается ваша мотивация, если почти каждый день после работы вы можете ходить на пляж или просто гулять по набережной.

✅Возможность путешествовать
В Турции 19 объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, огромное количество морских курортов и большое разнообразие достопримечательностей. Самое главное, что транспортная система здесь на высшем уровне - можно с легкостью и комфортом добраться практически до любого уголка, а стоимость проезда на самолетах, скоростных поездах и автобусах остается доступной.

Добавите какие-то причины от себя?

🔥Стоит ли продавать недвижимость в России чтобы купить в Турции?