https://www.instagram.com/p/CVDA7lSAhgb/?utm_medium=copy_link

🤗Накидай коммов и 🔥под постом дорогой брат. Это помогает увеличить охват БФМ.

https://t.me/BiznesForumMuslim?voicechat=4bd98c76edda66e507

Сегодня пятница и у нас эфир.
🇹🇷Всё о Турции.
Бизнес, переезд,форумы, выставки, семинары,недвижимость, работа,жизнь в Турции.
Будем привлекать на форум блогеров и успешных бизнесменов которые живут в Турции.
https://t.me/Biznes_Forum_Muslim

Вопрос от брата Лемы по поводу устройства детей в турецкую школу

По поводу открытия дела в Турции.

Здесь можно открыть любое дело, если у вас есть профессия и навыки.

https://t.me/BiznesForumMuslim

Стамбул. Бойук Чекмедже.Недалеко от мегаполиса можно найти уютные тихие районы.
По поводу приобретения недвижимости и участков под строительство в Стамбуле и в Турции обращаться.
@Biznes_forum_musulman

https://youtu.be/gUKmLUqTcd4

Ассаламун алейкум ва Рахматуллахи ва Баракатуху братья и сестры если не сложно , подпишитесь на канал нашего брата в ютубе , ему продвинуть нужно эту кулинарную тему, займёт 5 мин, ин шаа Аллаh, немного поможем ему . Да воздаст Аллаh благом.

Динамика роста цен на жилье в Турции — одна из самых стремительных в мире. Во II квартале рост цен составил около 30% год к году, замечает Березин, ссылаясь на данные Global Property Guide: «В годовом исчислении средняя стоимость недвижимости возросла более чем на 30%, однако в некоторых провинциях рост цен был более существенным. Например, в провинциях Айдын и Мугла рост цен составил 67%. В Анталье цены поднялись на 53%. В крупных городах, таких как Стамбул, Измир или Анкара, рост цен варьировался от 20 до 30%». Индекс цен на жилье, опубликованный Центральным банком Турции, показывает, что в июне цены выросли по сравнению с маем на 2,7%, говорит директор российского подразделения компании Astons Немцов. «До кризиса цены на дома в закрытых поселках турецкого побережья находились на уровне $700 000-750 000, сегодня стандартный домик стоит не меньше $1,2 млн. Квартира, которая стоила $300 000-400 000, сейчас продается за $600 000. Цены выросли на 70%. Просто все рванули», — делится президент компании «Московские партнеры» Евгений Коган. В 2020 году цены на недвижимость росли из-за введенной властями программы льготной ипотеки. В этом году спрос ослаб, сейчас цены растут в туристических районах и крупных городах — там, где покупают иностранцы, замечает Немцов. И Байдан, и Немцов объясняют рост цен отчасти и значительным сокращением предложения на земельном рынке Турции. «Здесь 95% земли находится в частных владениях. Но земля имеет свойство заканчиваться — рынок живой, все активно застраивают. Еще три-четыре года назад было гораздо проще найти участок по привлекательной цене, сейчас в Аланье таких все меньше»
https://t.me/Biznes_Forum_Muslim

https://t.me/BiznesForumMuslim/62333

🇹🇷Всё о Турции

📉🇹🇷 Главная тема в турецких оппозиционных СМИ: стремительное падение турецкой лиры, которая последние дни устанавливает антирекорд за антирекордом и стремится к психологической отметки в 10 лир за доллар.

Заявления о грядущей военной компании в Сирии совпали со снижением процентной ставки на неожиданные 2% до 16%.

Американский экономист Стив Хэнке пишет: «Фантазии Эрдогана об исламских финансах и иррационально низкие процентные ставки заставляют лиру тонуть как камень. Если Эрдоган действительно хочет низкой инфляции и низких процентных ставок, то ему необходимо сформировать валютный совет, подобным тому, который был сформирован в Болгарии в 1997 году»

Некоторые эксперты в Турции утверждают, что власть сознательно позволяет лире дешеветь, чтобы достичь положительного торгового баланса, т.к. дешёвая валюта положительно влияет на экспорт. С другой стороны, страна также зависит и от импорта сырья, что ставит такую стратегию в тупик.

@voice_of_turkey

По милости Аллаха вышел второй ролик из рубрики «Финансы в семье мусульманина»
Тема видео «Должен ли муж обеспечивать жену после развода?»
https://www.youtube.com/watch?v=iUt_7zgyc7k

Досматривайте видео до конца, ставьте лайки и пишите комментарии минимум в 4 слова. Так youtube поймет, что данное видео интересно и будет рекомендовать его другим людям, ин шаа Аллах.
Станьте и вы причиной распространения знаний, опередите других в благом!


https://t.me/obsBFM

Многие не знают что в Турции начиная с 1932 по 1950 год Азан звучал на турецком языке.
https://youtu.be/oW7-Gs0dL0w

Враги Ислама всячески пытались искоренить религию Аллаха из сердец и умов турецкого народа.

https://youtu.be/W_odg-uvBoM Историки говорят что кемалисты не смоги простить Аднану Мендересу президенту Турции который восстановил многие религиозные права мусульман и 1950 году обратно восстановил Азан.
Произошёл переворот, военная хунта пришла к власти и через некоторое время путём ложных обвинений вынесли смертельный приговор Мендересу и повесили его

https://youtu.be/q7chY5Uhvq0
Пусть Аллах помилует его.


https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
✅Поделись

История манипулирования турецкой лирой.
Мало кто знает, что история экономической войны с турецкой лирой, которая началась в 2018 году, была связана с тем, что турецкое государство не владеет всем Центральным банком Турции.
Центральный банк Турции до сих пор оккупирован иностранными западноевропейскими банками и компаниями, а Турция контролирует чуть больше половины его акций.
Одним из преимуществ иностранного колонизатора является то, что процентная ставка по депозитам повышается, так что они получают прибыль. Фактически, они формируют очень мощное лобби в экономике против президента Эрдогана.
Президент Эрдоган - выпускник экономического факультета Университета Мармара, то есть в первую очередь экономист, но когда он приближается к проценту, Центральный банк сталкивается с опасным лобби и его агентами внутри Турции
Конечно, возникает вопрос, почему они настаивают на том, чтобы не снижать процентную ставку? Потому что это означает, что инвестиции, вместо того, чтобы вкладываться в банки, будут направлены на строительство заводов и компаний, которые вызовут крупную промышленную революцию, и Турция перейдёт в совершенно другую весовую категорию, а это то, чего они не хотят.
Многие не знают этого и считают, что падение лиры является результатом слабой экономики, но правда в том, что падение лиры это контролируемый процесс, ведомый посредством западного лобби и сил в Центральном банке Турции. И происходит это всякий раз, когда объявляется о снижении процентной ставки.
Турция не может быть экономически слабой страной, у нее очень большой объем инвестиций, бесчисленное количество заводов и компаний, помимо денежного резерва в Центральном банке Турции, оцениваемого в 125 миллиардов долларов, в дополнение к 550 тонам золотого резерва.

3 октября 1931 года был основан Турецкий центральный банк, который представлял собой коммерческую компанию, в которой Турция имеет только 15%, а остальное предназначено западным иностранным колонизаторам. И вот через этот банк Западные страны осуществляют давление на политику этой страны, воздействуя на экономические процессы.
Пока президент Сулейман Демирель (Партия справедливости и развития) не пришел в 1971 году и не смог поднять долю турецкого государства до 50%, и она оставалась до тех пор, пока не пришел президент Эрдоган и не поднял ее до 58%, что остается неизменным до сих пор. В итоге, доля партнёров упала до 42%
Однако, иностранное влияние на Центральный Банк Турции всё ещё очень велико. И вот, стоит президенту объявить о снижении процентных ставк, иностранное лобби начинает предпринимать действия, которые приводят к падению лиры и угрожать Турции.

Надеюсь на то, что эта статья будет полезна для тех, кто не безразличен к судьбе этой страны. Мы все должны знать о том, какую войну ведёт президент Эрдоган в одиночку с иностранными агрессорами.

Что влияет на ликвидность недвижимости в Турции?
⠀
- Населенный пункт
⠀
Если ориентироваться на туристов, то имеет смысл присмотреться к популярным туристическим направлениям – курортам на Анталийском и Эгейском побережьях. Бесспорным лидером долгие годы была провинция Анталья. Но в последнее время в лидеры выбиваются и другие провинции.
⠀
Если ориентироваться на постоянное проживание и переезд, то в лидерах, конечно, Стамбул.
⠀
Для того, чтобы недвижимость была гарантированно ликвидной, лучше все же убедиться, что спрос конкретно на этот город, поселок (или другой населенный пункт) и район стабилен в течение нескольких лет.
⠀
- Дороги
⠀
Если выбираете квартиру, то место для жилого комплекса может быть чудесным, виды из окон – прекрасными; но если до ЖК неудобно добираться – то есть, отсутствует необходимая инфраструктура в виде общественного транспорта хотя бы в пешей доступности – то «высоколиквидным» такое жилье назвать сложно. Потому что оно подойдет только тем, кто располагает собственным автотранспортом, либо готов постоянно арендовать машину, либо вызывать такси; а бензин в Турции дорогой.
⠀
Так что для себя «на отшибе», каким бы красивыми ни были окрестности, покупать квартиру где-нибудь в рекламируемом «эко-поселке на склоне горы» можно. Но не ждите, что будут выстраиваться в очередь, чтобы ее арендовать, и вряд ли можно рассчитывать на быструю продажу такой недвижимости.
⠀
- Инфраструктурные и городские проекты
⠀
Выбирая недвижимость, особенно в крупном городе, обязательно уточняйте, что находится поблизости. А самое главное – что запланировано в перспективе. Если поспешить и случайно купить, ориентируясь на фото и описание в интернете, отличную и при этом дешевую квартиру, которая находится рядом с очистными сооружениями, то не то что ее сдать – там даже находиться дольше нескольких часов будет невозможно.
⠀
Падает в цене жилье рядом с промышленными предприятиями, подразумевающими выбросы; в соседних домах от железнодорожных путей и грохочущих автотрасс, и т.д.
⠀
Однако соседство соседству рознь: так, например, сейчас быстро дорожает жилье в Стамбуле, рядом со строящимися линиями метрополитена, а также в окрестностях прокладываемого Канала Стамбул.