🇹🇷Сегодня в гостях в офисе БФМ были корреспонденты канала ATV которые взяли интервью.
ATV является одним из самых популярных каналов Турции.
Ответил на вопросы касательно конфликта в Украине и как это повлияет на бизнес в России.
Осветили вопрос о начавшейся тенденции переезда бизнесменов-мусульман из России в Турцию.
Обсудили вопрос взаимодействия между БФМ и бизнес-ассоциациями Турции и помощи бизнесменам со стороны правительства.
wa.me/905343975646 По вопросам бизнеса в Турции
https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
ATV является одним из самых популярных каналов Турции.
Ответил на вопросы касательно конфликта в Украине и как это повлияет на бизнес в России.
Осветили вопрос о начавшейся тенденции переезда бизнесменов-мусульман из России в Турцию.
Обсудили вопрос взаимодействия между БФМ и бизнес-ассоциациями Турции и помощи бизнесменам со стороны правительства.
wa.me/905343975646 По вопросам бизнеса в Турции
https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
https://www.instagram.com/tv/CaxlDGdDiRh/?utm_medium=copy_link
👆Видео по ссылке в Инстаграме
🇹🇷Офис БФМ в Стамбуле предоставляет комплекс услуг по вопросам переезда,покупки недвижимости,вложения инвестиций,юридические услуги,поиск партнёров по бизнесу.
wa.me/905343975646 по всем вопросам обращайтесь на ватсап.
👆Видео по ссылке в Инстаграме
🇹🇷Офис БФМ в Стамбуле предоставляет комплекс услуг по вопросам переезда,покупки недвижимости,вложения инвестиций,юридические услуги,поиск партнёров по бизнесу.
wa.me/905343975646 по всем вопросам обращайтесь на ватсап.
WhatsApp.com
Share on WhatsApp
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people
in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and
family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure,
reliable messaging and calling, available…
in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and
family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure,
reliable messaging and calling, available…
👍1
Недвижимость от БФМ pinned «https://www.instagram.com/tv/CaxlDGdDiRh/?utm_medium=copy_link 👆Видео по ссылке в Инстаграме 🇹🇷Офис БФМ в Стамбуле предоставляет комплекс услуг по вопросам переезда,покупки недвижимости,вложения инвестиций,юридические услуги,поиск партнёров по бизнесу. …»
Forwarded from 🇹🇷Недвижимость от собственника 🏘️
🏙 Квартира в апартаментах, район Бейликдюзю, Стамбул.
✔️Тип квартиры: Дуплекс 3+2
✔️Общая площадь: 225 кв.м.
👍 Новый дом
🔹10 мин до шоссе Е-5
🔹Остановка автобуса в шаговой доступности
🔹40 мин до Нового аэропорта
✅ Все квартиры сдаются с отделкой под ключ, кухонной мебелью и сантехникой. Частично оснащены бытовой техникой (кухонная плита, посудомоечная машина, духовка, вытяжка, кондиционер, бойлер и т.д.).
Цена: 126’000 $/ 15’624’000 руб/ 64’608’000 тенге
*по курсу на 06.03.2022
#ELM
✔️Тип квартиры: Дуплекс 3+2
✔️Общая площадь: 225 кв.м.
👍 Новый дом
🔹10 мин до шоссе Е-5
🔹Остановка автобуса в шаговой доступности
🔹40 мин до Нового аэропорта
✅ Все квартиры сдаются с отделкой под ключ, кухонной мебелью и сантехникой. Частично оснащены бытовой техникой (кухонная плита, посудомоечная машина, духовка, вытяжка, кондиционер, бойлер и т.д.).
Цена: 126’000 $/ 15’624’000 руб/ 64’608’000 тенге
*по курсу на 06.03.2022
#ELM
Forwarded from Наиль Батров
🇹🇷 «Сколько можно заработать на этапе строительства в Турции?» - такой вопрос задали нам подписчики.
Отвечает основатель компании
Nigma invest Наиль Батров
- В 2022 году недвижимость от застройщика остается надежным способом сохранения и приумножения капитала. Особым спросом пользуются квартиры в новостройках новых форматов - «город в городе». То есть такие многофункциональные жилые комплексы имеют широкий выбор инфраструктуры для отдыха и других потребностей собственников: продуктовые маркеты, зоны отдыха, кафе, спортивные центры и детские площадки. Имеет большое значение и наличие закрытой территории с охраной, лаунж-зоны на улице, качественного озеленение, вместительной парковки.
Сколько можно заработать на такой недвижимости в Турции от застройщика? Если инвестировать деньги в строительство на этапе котлована, то по оценкам экспертов стоимость на момент введения дома в эксплуатацию может вырасти до 50%. Последующая сдача в аренду, например, квартиры 1+1, расположенной в хорошем месте, принесет владельцу порядка 7-12 % пассивной прибыли. В зависимости от условий на рынке эта цифра может измениться в большую или меньшую сторону.
В целом, прибыль на жилье от застройщика зависит от характеристик объекта и размеров жилого комплекса. Объекты комплексной застройки возводятся несколько дольше, нежели небольшие ЖК. Однако, по итогу реализуемая девелопером концепция по благоустройству и внутренней инфраструктуре будет актуальна на протяжении многих лет.
А это действительно на руку иностранному инвестору, так как квартиры в хорошем комплексе будут всегда расти в цене, несмотря на постоянное появление новых ЖК.
Проведем калькуляцию на конкретном примере:
Возьмем стандартный тип недвижимости 1+1 за $100 тыс. на начальном этапе строительства и рассрочку на 18 месяцев. Первоначальный взнос должен составить хотя бы примерно 30% от стоимости квартиры, у нас это $30 тыс.
На остальные $70 тыс. оформляем рассрочку. Она составит порядка $3900 в месяц. Плюс Турции – в возможности платить ежеквартально или раз в полгода: главное полностью рассчитаться до окончания срока рассрочки.
Если в планах – перепродажа, квартиру не обязательно оформлять в собственность. Поскольку в этом случае придется заплатить первичный налог 4% от кадастровой стоимости, что снизит ваш доход. Можно сразу переуступать квартиру другому покупателю.
Но каким бы не было ваше решение, свои как минимум 45% чистого заработка к $100 тыс. вы прибавите. В итоге, вы увеличите свой капитал на $45 тыс.
А если бы вы платили наличными всю сумму сразу, еще бы могли получить скидку от застройщика. Возьмем, к примеру, 5%. Это дополнительно $5 тыс. выигрыша. Таким образом ваш профит за полтора года составил бы $50 тыс.
Появились вопросы? Можете написать в личку🤝
Отвечает основатель компании
Nigma invest Наиль Батров
- В 2022 году недвижимость от застройщика остается надежным способом сохранения и приумножения капитала. Особым спросом пользуются квартиры в новостройках новых форматов - «город в городе». То есть такие многофункциональные жилые комплексы имеют широкий выбор инфраструктуры для отдыха и других потребностей собственников: продуктовые маркеты, зоны отдыха, кафе, спортивные центры и детские площадки. Имеет большое значение и наличие закрытой территории с охраной, лаунж-зоны на улице, качественного озеленение, вместительной парковки.
Сколько можно заработать на такой недвижимости в Турции от застройщика? Если инвестировать деньги в строительство на этапе котлована, то по оценкам экспертов стоимость на момент введения дома в эксплуатацию может вырасти до 50%. Последующая сдача в аренду, например, квартиры 1+1, расположенной в хорошем месте, принесет владельцу порядка 7-12 % пассивной прибыли. В зависимости от условий на рынке эта цифра может измениться в большую или меньшую сторону.
В целом, прибыль на жилье от застройщика зависит от характеристик объекта и размеров жилого комплекса. Объекты комплексной застройки возводятся несколько дольше, нежели небольшие ЖК. Однако, по итогу реализуемая девелопером концепция по благоустройству и внутренней инфраструктуре будет актуальна на протяжении многих лет.
А это действительно на руку иностранному инвестору, так как квартиры в хорошем комплексе будут всегда расти в цене, несмотря на постоянное появление новых ЖК.
Проведем калькуляцию на конкретном примере:
Возьмем стандартный тип недвижимости 1+1 за $100 тыс. на начальном этапе строительства и рассрочку на 18 месяцев. Первоначальный взнос должен составить хотя бы примерно 30% от стоимости квартиры, у нас это $30 тыс.
На остальные $70 тыс. оформляем рассрочку. Она составит порядка $3900 в месяц. Плюс Турции – в возможности платить ежеквартально или раз в полгода: главное полностью рассчитаться до окончания срока рассрочки.
Если в планах – перепродажа, квартиру не обязательно оформлять в собственность. Поскольку в этом случае придется заплатить первичный налог 4% от кадастровой стоимости, что снизит ваш доход. Можно сразу переуступать квартиру другому покупателю.
Но каким бы не было ваше решение, свои как минимум 45% чистого заработка к $100 тыс. вы прибавите. В итоге, вы увеличите свой капитал на $45 тыс.
А если бы вы платили наличными всю сумму сразу, еще бы могли получить скидку от застройщика. Возьмем, к примеру, 5%. Это дополнительно $5 тыс. выигрыша. Таким образом ваш профит за полтора года составил бы $50 тыс.
Появились вопросы? Можете написать в личку🤝
👍1
Forwarded from BURSA REAL ESTATE
Выступая перед журналистами 24 февраля заместитель министра внутренних дел Исмаил Чатаклы сказал что отныне кварталы (махалле) в которых количество иностранцев превышает 25 процентов закрыты для регистрации иностранцев. Это 781 махалле следующих городов:
Анкара, Анталья, Айдын, Бурса, Чанаккале, Дюздже, Эдирне, Хатай, Стамбул, Измир, Кыркларэли, Коджаэли, Мугла, Сакарья, Текирдаг и Ялова.
Пилотный проект был начат уже в Анкаре в махалле Алтындаг. А также в Стамбуле уже с 2021 года не давали новые туристические визы в районах Фатих и Эсенюрт. А также в эти перечисленные города полностью запретили селится новым беженцам из Сирии, Ирака и Афганистана. А также начинается процесс добровольного переезда из этих городов для беженцев которых в Турции 5.400.000 человек
Анкара, Анталья, Айдын, Бурса, Чанаккале, Дюздже, Эдирне, Хатай, Стамбул, Измир, Кыркларэли, Коджаэли, Мугла, Сакарья, Текирдаг и Ялова.
Пилотный проект был начат уже в Анкаре в махалле Алтындаг. А также в Стамбуле уже с 2021 года не давали новые туристические визы в районах Фатих и Эсенюрт. А также в эти перечисленные города полностью запретили селится новым беженцам из Сирии, Ирака и Афганистана. А также начинается процесс добровольного переезда из этих городов для беженцев которых в Турции 5.400.000 человек
Полезные мобильные приложения в Турции!
✅ Сохраняйте памятку!
Общие:
- E-devlet. Аналог российских Госуслуг. Можно в онлайн режиме решать многие вопросы, связанные с государственными службами, сервисами и налогами. Вы сможете увидеть и проверить здесь состояние вашей собственности и транспортных средств, проверить есть ли штрафы, выписанные на ваше имя.
- E-nabız. Электронная система, которая позволяет держать под контролем вопросы здоровья. Отображаются все ваши посещения в больницу, государственных и частных учреждениях. Можно взять рандеву на посещение доктора.
- Мобильное приложение банка. Ziraat, İşbankası, Akbank, Qnb и тд. Очень удобно следить за поступлением/снятие денег, расходами; можно оплачивать коммунальные счета и тп. Сейчас во многих банковских приложениях можно снимать деньги из банкомата без карты!
- Приложение для мобильного оператора - Turkcell, Vodafone,
Türk Telekom. Каждую пятницу выдают лишние гигабайты интернета и минуты:)
- Göç idaresi. Приложение от Миграционной службы. Там все официальные сведения по жизни в Турции.
- PTT. В приложении можно следить за посылками онлайн.
- Fırsatbufırsat. Турецкое приложение скидок. Там можно найти скидки на билеты в кино, концерты, рестораны, отели и тд.
- Eczane - можно посмотреть дежурные аптеки.
- e-okul - смотреть за успехами учеников (посещение, оценки за экзамены, даты экзамен и контрольных работ, а также табель успеваемости вашего чада).
- Kades -экстренный вызов полиции для женщин
- obilet - Для покупки билетов на междугородние автобусы и самолёты. Возможность выбрать место в автобусе. Есть опция, установить соседа - только женщина или только мужчина.
Еда:
- Yemeksepeti. Доставка еды. Система скидок, баллы, отзывы о разных местах. Еще важно дописать что там же есть и доставка продуктов (как getir).
- Getir - доставка еды, продуктов и др.
- Nefis yemek tarifleri - большой сборник текстовых и видеорецептов для любителей готовить.
Транспорт, карты:
- Foursquare и TripAdvisor. Выбираем кафе и отель в незнакомых местах по отзывам.
- Moovit - типа нашего 2гиса, чтобы составить маршрут на общественном транспорте. Онлайн показывает автобусы в реальном времени.
- Uber - Такси. Пока только Стамбул и Анкара
- Bitaksi - такси.
Купить-продать:
- Let go - продажа б/у вещей.
- Çiçeksepeti. Приложение по доставке цветов и подарком. Удобно, что уже есть готовые сеты.
- Trendyol, GittiGidiyor, Hepsiburada, N11 - онлайн шоппинг.
Для Стамбула:
- Istanbulcard - карта проездного.
- Marti для аренды электроскутеров.
- Şehir Hatlar расписание паромов
- Mobiett ( İETT) для автобусов
В комментариях можете поделиться своими находками.
✅ Сохраняйте памятку!
Общие:
- E-devlet. Аналог российских Госуслуг. Можно в онлайн режиме решать многие вопросы, связанные с государственными службами, сервисами и налогами. Вы сможете увидеть и проверить здесь состояние вашей собственности и транспортных средств, проверить есть ли штрафы, выписанные на ваше имя.
- E-nabız. Электронная система, которая позволяет держать под контролем вопросы здоровья. Отображаются все ваши посещения в больницу, государственных и частных учреждениях. Можно взять рандеву на посещение доктора.
- Мобильное приложение банка. Ziraat, İşbankası, Akbank, Qnb и тд. Очень удобно следить за поступлением/снятие денег, расходами; можно оплачивать коммунальные счета и тп. Сейчас во многих банковских приложениях можно снимать деньги из банкомата без карты!
- Приложение для мобильного оператора - Turkcell, Vodafone,
Türk Telekom. Каждую пятницу выдают лишние гигабайты интернета и минуты:)
- Göç idaresi. Приложение от Миграционной службы. Там все официальные сведения по жизни в Турции.
- PTT. В приложении можно следить за посылками онлайн.
- Fırsatbufırsat. Турецкое приложение скидок. Там можно найти скидки на билеты в кино, концерты, рестораны, отели и тд.
- Eczane - можно посмотреть дежурные аптеки.
- e-okul - смотреть за успехами учеников (посещение, оценки за экзамены, даты экзамен и контрольных работ, а также табель успеваемости вашего чада).
- Kades -экстренный вызов полиции для женщин
- obilet - Для покупки билетов на междугородние автобусы и самолёты. Возможность выбрать место в автобусе. Есть опция, установить соседа - только женщина или только мужчина.
Еда:
- Yemeksepeti. Доставка еды. Система скидок, баллы, отзывы о разных местах. Еще важно дописать что там же есть и доставка продуктов (как getir).
- Getir - доставка еды, продуктов и др.
- Nefis yemek tarifleri - большой сборник текстовых и видеорецептов для любителей готовить.
Транспорт, карты:
- Foursquare и TripAdvisor. Выбираем кафе и отель в незнакомых местах по отзывам.
- Moovit - типа нашего 2гиса, чтобы составить маршрут на общественном транспорте. Онлайн показывает автобусы в реальном времени.
- Uber - Такси. Пока только Стамбул и Анкара
- Bitaksi - такси.
Купить-продать:
- Let go - продажа б/у вещей.
- Çiçeksepeti. Приложение по доставке цветов и подарком. Удобно, что уже есть готовые сеты.
- Trendyol, GittiGidiyor, Hepsiburada, N11 - онлайн шоппинг.
Для Стамбула:
- Istanbulcard - карта проездного.
- Marti для аренды электроскутеров.
- Şehir Hatlar расписание паромов
- Mobiett ( İETT) для автобусов
В комментариях можете поделиться своими находками.
Forwarded from Недвижимость от БФМ (🅱️Фахруддин БФМ)
📢Ас саляму алейкум уа рагьматуллагьи уа баракатугьу уважаемые братья.
Недвижимость в Турции! Многие братья желают купить недвижимость в Турции и мне задают очень много вопросов по этом поводу. Где, как,за сколько и тому подобное...
Хотя я имею опыт покупки недвижимости в Турции и знаю многие моменты связанные с этим вопросом, всё же это дело риелторов, также как и в рф или других странах.
Риелтор с недвижимости вторички получает за свои услуги с продавца 2% и с покупателя 2% .В случае с новыми объектами ситуация немного другая и % от сделки риелтору даёт застройщик и это сумма примерно 4-5%.
Теперь о риелторах...На эту тему можно говорить долго, но со слов одного близкого турка сделал вывод что в Турции риелтор это не тот человек кому можно доверять. То есть у населения ассоциация что риелтор обязательно обманет, накинет сверху за сделку сверх того сколько имеет право и так далее...
Но это не значит что нет честных и порядочных риелторов ,которые не обманут вас и мы как БФМ имеем список надёжных братьев которые занимаются этим в Турции в разных городах и мы можем рекомендовать вам надёжные фирмы, руководителей которых знаем лично и которые работают честно и которые имеют хорошие отзывы.
Напишите где вам будет удобно по поводу покупки недвижимости в Турции.
@Biznes_forum_musulman Телеграм
wa.me/79867372095 Ватсап.
https://www.instagram.com/p/CUo-Mokgqk8/?utm_medium=copy_link Инстаграм страница
Недвижимость в Турции! Многие братья желают купить недвижимость в Турции и мне задают очень много вопросов по этом поводу. Где, как,за сколько и тому подобное...
Хотя я имею опыт покупки недвижимости в Турции и знаю многие моменты связанные с этим вопросом, всё же это дело риелторов, также как и в рф или других странах.
Риелтор с недвижимости вторички получает за свои услуги с продавца 2% и с покупателя 2% .В случае с новыми объектами ситуация немного другая и % от сделки риелтору даёт застройщик и это сумма примерно 4-5%.
Теперь о риелторах...На эту тему можно говорить долго, но со слов одного близкого турка сделал вывод что в Турции риелтор это не тот человек кому можно доверять. То есть у населения ассоциация что риелтор обязательно обманет, накинет сверху за сделку сверх того сколько имеет право и так далее...
Но это не значит что нет честных и порядочных риелторов ,которые не обманут вас и мы как БФМ имеем список надёжных братьев которые занимаются этим в Турции в разных городах и мы можем рекомендовать вам надёжные фирмы, руководителей которых знаем лично и которые работают честно и которые имеют хорошие отзывы.
Напишите где вам будет удобно по поводу покупки недвижимости в Турции.
@Biznes_forum_musulman Телеграм
wa.me/79867372095 Ватсап.
https://www.instagram.com/p/CUo-Mokgqk8/?utm_medium=copy_link Инстаграм страница
Forwarded from 🇹🇷Недвижимость от собственника 🏘️
Telegraph
Квартира в жилищном комплексе. Район Тедже, Мерсин.
🏢 Продаётся квартира 💫 Количество комнат: 2+1💫 Площадь: 100 м2 💫 Адрес: район Тедже🌍Этаж: 3 из 11✅Дому 15-20 лет✅Закрытая озеленённая территория ✅Искан✅Лифт✅2 балкона✅Газифицирован✅Бассейн✅Видеонаблюдение✅Меблированная✅Море 400-500 м Стоимость: 650 000 лир/…
Forwarded from Фахруддин БФМ РФ
Ас саляму алейкум уа рахматуЛлахи уа барякяту уважаемые братья которые находятся в Турции или имеют бизнес в Турции. В БФМ обращаются много братьев которые хотят инвестировать в Турции для получения пассивного дохода.
Если у вас есть бизнес идеи пишите на
🔴Ватсапп wa.me/905343975646
🔴Телеграм https://t.me/Biznes_forum_musulman
Если у вас есть бизнес идеи пишите на
🔴Ватсапп wa.me/905343975646
🔴Телеграм https://t.me/Biznes_forum_musulman
Для тех кто хочет переехать в Бурсу и приобрести недвижимость, или же инвестировать в Бурсе.
Мы берём 2% за услуги от стоимости недвижимости, за эту плату мы встречаем вас на автовокзале или же в портах Бурсы. Делаем трансфер до отеля, возим вас по районам, объясняем плюсы и минусы всех районов, а вы уже делаете свой выбор. Доводим с вами операцию до конца пока вы не получаете документ собственности на недвижимость. Делаем обращение на ВНЖ, а также помогаем с переводами документов, заверением в нотариусе. После получения документа на недвижимость, едем с вами в муниципалитет для того чтобы получить оттуда документ Нумератаж который у вас заберают на встрече в службе Миграции. После же помогаем с подключением электричества, газа и воды. И все это за 2% от стоимости недвижимости (минимум 4000 лир). Все остальные расходы вы платите сами, налоги, медицинскую страховку и страховку за недвижимость, фотографии, перевод документов, нотариус, переводчику, депозиты за электричество, воду, газ. А также может быть что вы заплатите налог на недвижимость если вы покупаете в начале года и это естественно потому что большую часть года недвижимость будет вашей.
А если вы покупаете недвижимость сами вы в любом случае платите 2% риэлтору, но уже не получив информацию о районах Бурсы, без трансфера и много чего другого.
Инвестиции обговориваются отдельно. Мы можем помочь с индивидуальным для вас бизнесом или же во вложении в какой-то крупный проект.
https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
Мы берём 2% за услуги от стоимости недвижимости, за эту плату мы встречаем вас на автовокзале или же в портах Бурсы. Делаем трансфер до отеля, возим вас по районам, объясняем плюсы и минусы всех районов, а вы уже делаете свой выбор. Доводим с вами операцию до конца пока вы не получаете документ собственности на недвижимость. Делаем обращение на ВНЖ, а также помогаем с переводами документов, заверением в нотариусе. После получения документа на недвижимость, едем с вами в муниципалитет для того чтобы получить оттуда документ Нумератаж который у вас заберают на встрече в службе Миграции. После же помогаем с подключением электричества, газа и воды. И все это за 2% от стоимости недвижимости (минимум 4000 лир). Все остальные расходы вы платите сами, налоги, медицинскую страховку и страховку за недвижимость, фотографии, перевод документов, нотариус, переводчику, депозиты за электричество, воду, газ. А также может быть что вы заплатите налог на недвижимость если вы покупаете в начале года и это естественно потому что большую часть года недвижимость будет вашей.
А если вы покупаете недвижимость сами вы в любом случае платите 2% риэлтору, но уже не получив информацию о районах Бурсы, без трансфера и много чего другого.
Инвестиции обговориваются отдельно. Мы можем помочь с индивидуальным для вас бизнесом или же во вложении в какой-то крупный проект.
https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
https://youtu.be/ecktf-1FN6g
👆По ссылке видео про районы Стамбула.
Вы получите ответы на многие вопросы.
Посмотрите видеоролики на этом канале чтобы иметь представление о недвижимости в Стамбуле и напишите нам.
wa.me/905343975646
👆По вопросам приобретения недвижимости в Турции пишите на Ватсапп .
https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
👆Подпишитесь
Всё про недвижимость в Турции.
Все риелторы Турции в одном канале
👆По ссылке видео про районы Стамбула.
Вы получите ответы на многие вопросы.
Посмотрите видеоролики на этом канале чтобы иметь представление о недвижимости в Стамбуле и напишите нам.
wa.me/905343975646
👆По вопросам приобретения недвижимости в Турции пишите на Ватсапп .
https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
👆Подпишитесь
Всё про недвижимость в Турции.
Все риелторы Турции в одном канале
Forwarded from Fuat
Уа алейкум ассалам уа рахматуллах брат в Турции риэлтор продавца который выставил объявление может брать 2-3% с продавца и 2-3% покупателя а также может ещё накрутить на него НДС. Это по закону так о риэлтарах.
По обычаю кроме крупных риэлтоских компаний которые имеют офисы во всех городах и районах которые бывает что берут 3%+НДС все остальные берут по 2% с продавца и покупателя.
Но за эти 2% которые вы в любом случае заплатите вам просто продадут квартиру.
Если же вы идете к риэлтору с риэлтором то обычно в 90% случаев эти риэлторы делят между собой комиссии.
Сравниваем, то есть заплатив 2% вас встречают, размещают, водят по районам, объясняют плюсы минусы, вы не ограничиваете себя только конкретным районом а выбираете со всего города. Вам помогают с переводами документов, с нотариусом, открыть счёт в банке правильно обменять доллары на лиры чтобы получить правильный документ для кодастра недвижимости, зарегистрироваться в налоговой, страховка квартиры, получить документ недвижимости. После с вами идут в муниципалитет, вам помогают с ВНЖ, с медицинской страховкой, с оплатой налогов, с подключением электричества газа и воды и все это за 2%.
А если вы сами купите то вы заплатив 2% только получите документ на недвижимость и все.
По обычаю кроме крупных риэлтоских компаний которые имеют офисы во всех городах и районах которые бывает что берут 3%+НДС все остальные берут по 2% с продавца и покупателя.
Но за эти 2% которые вы в любом случае заплатите вам просто продадут квартиру.
Если же вы идете к риэлтору с риэлтором то обычно в 90% случаев эти риэлторы делят между собой комиссии.
Сравниваем, то есть заплатив 2% вас встречают, размещают, водят по районам, объясняют плюсы минусы, вы не ограничиваете себя только конкретным районом а выбираете со всего города. Вам помогают с переводами документов, с нотариусом, открыть счёт в банке правильно обменять доллары на лиры чтобы получить правильный документ для кодастра недвижимости, зарегистрироваться в налоговой, страховка квартиры, получить документ недвижимости. После с вами идут в муниципалитет, вам помогают с ВНЖ, с медицинской страховкой, с оплатой налогов, с подключением электричества газа и воды и все это за 2%.
А если вы сами купите то вы заплатив 2% только получите документ на недвижимость и все.
Forwarded from Fuat
А также вы потратите намного больше денег на такси, отели, на переводы, на поиск правильного банка, на регистрацию в налоговой.
Вам не нужно все доллары разменивать на лиры, в документе DAB с банка в кодастр нужно обязательно чтобы они указали правильную статью размена денег.
Вам не обязательно указывать всю сумму официально в этом случае вы заплатите больше налогов. Но если вы купите на 250.000 долларов чтобы получить гражданство то в этом случае придется всю сумму официально оформить.
Вы потеряете время на дорогу и больше деньги чтобы найти страховку, может быть что вы купите более дорогую страховку. Если вы сами найдете переводчика документов то у вас могут взять до 300 лир за страницу у нас оптом бурет по 100 лир. Наш переводчик в тапу берет 500 лир а если вы сами обратитесь у вас возьмут 600-1000 лир. Некоторые люди переводят все нужные и ненужные документы а мы переведем только нужные документы чтобы расходов у вас было мало. После вам нужно будет пойти в Муниципалитет для получения документа Нумератаж для ВНЖ, потом по управлениям электричества газа и воды. Мы же направляем вас в Муниципалитет бываем с вами на связи для перевода, тоже самое с водой, а электричество и газ решаем для вас через интернет и телефон просто вы платите за депозиты.
А также у вас бывает шанс узнать Бурсу до того как вы купите квартиру, а порой бывает что люди после того как купив квартиру ездят по городу и сожалеют что были районы которые им нравятся больше.
Вам не нужно все доллары разменивать на лиры, в документе DAB с банка в кодастр нужно обязательно чтобы они указали правильную статью размена денег.
Вам не обязательно указывать всю сумму официально в этом случае вы заплатите больше налогов. Но если вы купите на 250.000 долларов чтобы получить гражданство то в этом случае придется всю сумму официально оформить.
Вы потеряете время на дорогу и больше деньги чтобы найти страховку, может быть что вы купите более дорогую страховку. Если вы сами найдете переводчика документов то у вас могут взять до 300 лир за страницу у нас оптом бурет по 100 лир. Наш переводчик в тапу берет 500 лир а если вы сами обратитесь у вас возьмут 600-1000 лир. Некоторые люди переводят все нужные и ненужные документы а мы переведем только нужные документы чтобы расходов у вас было мало. После вам нужно будет пойти в Муниципалитет для получения документа Нумератаж для ВНЖ, потом по управлениям электричества газа и воды. Мы же направляем вас в Муниципалитет бываем с вами на связи для перевода, тоже самое с водой, а электричество и газ решаем для вас через интернет и телефон просто вы платите за депозиты.
А также у вас бывает шанс узнать Бурсу до того как вы купите квартиру, а порой бывает что люди после того как купив квартиру ездят по городу и сожалеют что были районы которые им нравятся больше.