📢Ас саляму алейкум уа рагьматуллагьи уа баракатугьу уважаемые братья.

Недвижимость в Турции! Многие братья желают купить недвижимость в Турции и мне задают очень много вопросов по этом поводу. Где, как,за сколько и тому подобное...
Хотя я имею опыт покупки недвижимости в Турции и знаю многие моменты связанные с этим вопросом, всё же это дело риелторов, также как и в рф или других странах.
Риелтор с недвижимости вторички получает за свои услуги с продавца 2% и с покупателя 2% .В случае с новыми объектами ситуация немного другая и % от сделки риелтору даёт застройщик и это сумма примерно 4-5%.

Теперь о риелторах...На эту тему можно говорить долго, но со слов одного близкого турка сделал вывод что в Турции риелтор это не тот человек кому можно доверять. То есть у населения ассоциация что риелтор обязательно обманет, накинет сверху за сделку сверх того сколько имеет право и так далее...
Но это не значит что нет честных и порядочных риелторов ,которые не обманут вас и мы как БФМ имеем список надёжных братьев которые занимаются этим в Турции в разных городах и мы можем рекомендовать вам надёжные фирмы, руководителей которых знаем лично и которые работают честно и которые имеют хорошие отзывы.
Напишите где вам будет удобно по поводу покупки недвижимости в Турции.

@Biznes_forum_musulman Телеграм

wa.me/79867372095 Ватсап.

https://www.instagram.com/p/CUo-Mokgqk8/?utm_medium=copy_link Инстаграм страница

Для тех кто хочет переехать в Бурсу и приобрести недвижимость, или же инвестировать в Бурсе.

Мы берём 2% за услуги от стоимости недвижимости, за эту плату мы встречаем вас на автовокзале или же в портах Бурсы. Делаем трансфер до отеля, возим вас по районам, объясняем плюсы и минусы всех районов, а вы уже делаете свой выбор. Доводим с вами операцию до конца пока вы не получаете документ собственности на недвижимость. Делаем обращение на ВНЖ, а также помогаем с переводами документов, заверением в нотариусе. После получения документа на недвижимость, едем с вами в муниципалитет для того чтобы получить оттуда документ Нумератаж который у вас заберают на встрече в службе Миграции. После же помогаем с подключением электричества, газа и воды. И все это за 2% от стоимости недвижимости (минимум 4000 лир). Все остальные расходы вы платите сами, налоги, медицинскую страховку и страховку за недвижимость, фотографии, перевод документов, нотариус, переводчику, депозиты за электричество, воду, газ. А также может быть что вы заплатите налог на недвижимость если вы покупаете в начале года и это естественно потому что большую часть года недвижимость будет вашей.

А если вы покупаете недвижимость сами вы в любом случае платите 2% риэлтору, но уже не получив информацию о районах Бурсы, без трансфера и много чего другого.

Инвестиции обговориваются отдельно. Мы можем помочь с индивидуальным для вас бизнесом или же во вложении в какой-то крупный проект.

https://t.me/Biznes_Forum_Muslim

https://youtu.be/ecktf-1FN6g
👆По ссылке видео про районы Стамбула.
Вы получите ответы на многие вопросы.
Посмотрите видеоролики на этом канале чтобы иметь представление о недвижимости в Стамбуле и напишите нам.

wa.me/905343975646
👆По вопросам приобретения недвижимости в Турции пишите на Ватсапп .

https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
👆Подпишитесь
Всё про недвижимость в Турции.
Все риелторы Турции в одном канале

Уа алейкум ассалам уа рахматуллах брат в Турции риэлтор продавца который выставил объявление может брать 2-3% с продавца и 2-3% покупателя а также может ещё накрутить на него НДС. Это по закону так о риэлтарах.
По обычаю кроме крупных риэлтоских компаний которые имеют офисы во всех городах и районах которые бывает что берут 3%+НДС все остальные берут по 2% с продавца и покупателя.
Но за эти 2% которые вы в любом случае заплатите вам просто продадут квартиру.
Если же вы идете к риэлтору с риэлтором то обычно в 90% случаев эти риэлторы делят между собой комиссии.

Сравниваем, то есть заплатив 2% вас встречают, размещают, водят по районам, объясняют плюсы минусы, вы не ограничиваете себя только конкретным районом а выбираете со всего города. Вам помогают с переводами документов, с нотариусом, открыть счёт в банке правильно обменять доллары на лиры чтобы получить правильный документ для кодастра недвижимости, зарегистрироваться в налоговой, страховка квартиры, получить документ недвижимости. После с вами идут в муниципалитет, вам помогают с ВНЖ, с медицинской страховкой, с оплатой налогов, с подключением электричества газа и воды и все это за 2%.

А если вы сами купите то вы заплатив 2% только получите документ на недвижимость и все.

А также вы потратите намного больше денег на такси, отели, на переводы, на поиск правильного банка, на регистрацию в налоговой.
Вам не нужно все доллары разменивать на лиры, в документе DAB с банка в кодастр нужно обязательно чтобы они указали правильную статью размена денег.
Вам не обязательно указывать всю сумму официально в этом случае вы заплатите больше налогов. Но если вы купите на 250.000 долларов чтобы получить гражданство то в этом случае придется всю сумму официально оформить.
Вы потеряете время на дорогу и больше деньги чтобы найти страховку, может быть что вы купите более дорогую страховку. Если вы сами найдете переводчика документов то у вас могут взять до 300 лир за страницу у нас оптом бурет по 100 лир. Наш переводчик в тапу берет 500 лир а если вы сами обратитесь у вас возьмут 600-1000 лир. Некоторые люди переводят все нужные и ненужные документы а мы переведем только нужные документы чтобы расходов у вас было мало. После вам нужно будет пойти в Муниципалитет для получения документа Нумератаж для ВНЖ, потом по управлениям электричества газа и воды. Мы же направляем вас в Муниципалитет бываем с вами на связи для перевода, тоже самое с водой, а электричество и газ решаем для вас через интернет и телефон просто вы платите за депозиты.
А также у вас бывает шанс узнать Бурсу до того как вы купите квартиру, а порой бывает что люди после того как купив квартиру ездят по городу и сожалеют что были районы которые им нравятся больше.

Турция – это страна, которая ежегодно принимает у себя тысячи гостей, туристов и тех, кто переезжает сюда на ПМЖ. В связи с этим, все больше людей нуждаются в профессиональной помощи, связанной с покупкой и арендой жилья, а также трудоустройством или получением образовании. Быстро сориентироваться в том, чьими услугами в Турции воспользоваться, чтобы арендовать квартиру, устроиться на работу, начать обучение в одном из ВУЗов или воспользоваться помощью профессиональных юристов, новому человеку нелегко.

Именно по этой причине наша компания предлагает квалифицированные услуги специалистов в самых разных областях, позволяющих быстро освоиться на новом месте и продолжать вести активную жизнь в Турции. Что именно мы готовы предложить нашим новым или постоянным клиентам? Почему сотрудничество с нами, будет удобным, практичным и выгодным?

Доверьтесь настоящим профессионалам!