wa.me/905343975646

По вопросам приобретения недвижимости в Турции пишите на Ватсапп .

✅Подписывайтесь на канал БФМ Недвижимость все риелторы Турции в одном канале
✅Поделитесь этой ссылкой
https://t.me/Biznes_Forum_Muslim

🇹🇷Какие преимущества дает Турецкое ВНЖ?

Получение турецкого ВНЖ – процедура, с которой сталкиваются все, кто запланировал остаться в этой солнечной стране продолжительный срок. Покупка недвижимости в Турции является самым простым способом получения вида на жительства. К тому же это разрешение открывает ряд весомых преимуществ о которых мы и расскажем .

🔹Возможность выезда и возвращения без визы
🔹Свободно путешествовать по стране
🔹Возможность получить ипотеку в местном финансовом учреждении
🔹Устроить своих детей в бесплатную школу
🔹Возможность трудоустроится
🔹Облегчение покупки авто и содействие в оформлении водительских прав
🔹Получать медицинское обслуживание по страховке
🔹Содействие при аренде недвижимости

🚑Получение медицинской помощи на высоком уровне

В Турции хорошо развитая система здравоохранения с современным медицинским оборудованием и высококвалифицированным персоналом, а также качественные схемы медицинского страхования.
Оформление медицинского страхового полюса является обязательным требованием для каждого иностранца, желающего получить ВНЖ.
Цель медицинского страхования – гарантировать, что резидент будет получать обслуживание в турецких больницах и лекарства. В случае серьезного заболевания страховка покроет затраты на лечение.

👨‍🎓Обучение детей в государственных школах на бесплатной основе

Детям-эмигрантам разрешено посещать турецкие государственные школы. Однако уровень образования варьируется. Кроме того, поскольку турецкий язык является языком обучения во всех государственных школах, большинство родителей предпочитают отправлять своих детей в частную или международную школу в Турции.
Образование в Турции является обязательным для всех детей от начальной до средней школы. Если у родителей имеется ВНЖ попасть ребенку в государственную бесплатную школу не составит труда.
Начальное и среднее образование в государственных школах бесплатно для всех детей, включая граждан Турции и иностранцев. По окончании среднего образования учащимся выдается Lise Diplomasi (диплом о среднем образовании), который обеспечивает право участвовать в общенациональных экзаменах для поступления в университет.

🇹🇷Ступенька к получению гражданства в Турецкой республике

Иностранные граждане могут получить вид на жительство в Турции при покупке недвижимости, будь то вилла или обычная бюджетная квартира. По закону, через пять лет после приобретения ВНЖ резидент может подать на получение турецкого гражданства. Для этого требуется подать ходатайство в турецкое Главное Управление Миграционной Службы.
Однако если жилье стоит 250 тысяч долларов или дороже, то можно не ждать 5 лет, и оформить гражданство сразу после приобретения недвижимого имущества.

Учитывая растущие цены на топливо, первый турецкий электромобиль может стать вполне успешной заменой автомобилям. Продажи должны начаться в 2023 году.
Пока «Togg» проходит различные испытания, в том числе и в тяжелых погодных условиях.

https://t.me/Biznes_Forum_Muslim
✅Поделись
✅Подпишись
✅Ставь реакции

Уникальный по своей масштабности проект в Стамбуле, расположенный на первой береговой линии протяженностью 1,5 км.
Это отличный инвестиционный проект: 5000 квартир и 330 вилл.

На территории запланировано строительство школы, детского сада, мечети, бассейна, спортзала, торгового центра, госпиталя, отеля, кафе и ресторанов.
Он расположен в 6 км от ТЦ Marmara Park Mall , в 20 км от Аквариума Флорьи, в 5 минутах от главной магистрали Стамбула Е5.

В жилом комплексе:
• Несколько бассейнов 
• Фитнес-клуб 
• Кафе и рестораны 
• Торговый центр 
• Больница                 
• Школа 
• Shuttle-bus сервис (сервисный автобус до пляжа и пр.) 
• Парковка
• Охрана и видеонаблюдение 24/7 
• Песчаный пляж
В продаже апартаменты:
• 1+1, 65-72 кв. м
• 2+1, 104-144 кв. м
• 3+1, 133-194 кв. м
• 4+1,  213 кв. м
В продаже виллы:
• Отдельно стоящие: 620-715 кв. м
• На 2 хозяина: 533 кв. м
• Планировки 3+1 с отдельным входом: 156-187; кв. м
• Планировки 4+1 с отдельным входом: 199 м2

💰Стоимость от $500 тыс до $2 млн

На вчерашних переговорах между Россией и Украиной победила Турция.

Турецкий президент Эрдоган, ещё до переговоров, продемонстрировал знание предмета, когда говорил о том, что стороны договорились на "4/6" и остается трудный для Украины территориальный вопрос.

На турецкой площадке, в Стамбуле, впервые прозвучало заявление российской стороны о возможности быстрого подписания мирного соглашения между Россией и Украиной, причем, очно - в ходе личной встречи Путина и Зеленского.

Все это - в актив Турции и лично президенту Эрдогану. Он не просто набирает достаточно серьезные очки как внутри страны, так и за её пределами. Он вчера буквально "сорвал банк".

Очевидный подарок Турции не со стороны Украины - она и так Турцию щедро "одаривает", а со стороны, именно что, России, которая, тем самым, официально провозгласила Турцию частью российско-украинского урегулирования.

Ряд Сирия, Ливия, Армения-Азербайджан пополнился Украиной...

#турцияэтополитика
@turkey_is

🇹🇷Город Стамбул один из самых популярных городов Турции , где иностранцы приобретают недвижимость.Кто не был в Стамбуле или, не всегда могут правильно сделать выбор в пользу того или иного района Стамбула. У большинства бытует мнение, что чем ближе к центру тем лучше, но в действительности это далеко от реальности. В Стамбуле есть спальные районы, где недвижимость может стоить в разы дороже чем в центре и этому есть обьяснение. В Стамбуле 39 районов (здесь их называют «ильче») и у каждого из них есть свои плюсы и минусы. Мы готовим для вас детальный обзор каждого района , для того чтобы вы могли сделать правильный выбор при покупке недвижимости.Расcкажем о каждом районе, покажем как они выглядят с высоты птичьего полета, какие достопримечательности, университеты, торговые центры и т д есть в каждом районе.Информация будет полезна не только тем кто покупает недвижимость, а также для туристов, которые устали от одних и тех же мест, для тех кто планирует сюда переехать.
https://t.me/Biznes_Forum_Muslim

Шесть ошибок при покупке жилья в Турции
⠀
Я составил для вас список ошибок, которые следует избегать для успешного приобретения недвижимости:
⠀
1. Неправильно поставленная задача
⠀
Выбирать объект недвижимости стоит опираясь на то, с какой целью вы планируете эксплуатировать жильё: для сезонного отдыха или постоянного проживания, в качестве инвестиций или для сдачи в аренду. Так вы сократите круг поиска для себя или риелтора и найдете наиболее подходящий вашим запросам вариант.
⠀
2. Ошибочный регион
⠀
Для отдыха вам лучше ориентироваться на курортные регионы: горный Кемер или пляжную Аланию. А вот для жизни выбирайте крупные города с развитой инфраструктурой, такие как Стамбул или Анталия.
⠀
3. Отсутствие анализа рынка
⠀
Прежде чем инвестировать, проанализируйте тенденцию роста цен на первичном и вторичном рынках, а также перспективу спроса на жилье в том или ином регионе, чтобы была возможность для перепродажи, в случае необходимости.
⠀
4. Поверхностная проверка документов
⠀
Перед заключением сделки вы должны получить и проверить всю документацию:
✔️Удостоверение на право собственности ТАПУ
✔️Технический паспорт ИСКАН
✔️Карту-план с расположением вашего жилья
✔️Справку со всеми прописанными субъектами. Если такие имеются, их нужно выписать до покупки.
✔️Нотариально заверенное разрешение на продажу от обоих супругов, если собственниками является супружеская пара.
⠀
5. Неправильно оформленный договор
⠀
Оформлять договор обязательно должен нотариус, с указанием всех условий купли-продажи и схемами оплат. Договор составляется в нескольких экземплярах и минимум на двух языках.
⠀
6. Отказ от помощи риелторских агентств
⠀
Для того чтобы значительно сэкономить личное время и деньги, а также избежать контакта с недобросовестными продавцами, всегда обращайтесь к профессиональным риелторам.
⠀
Если вы ищете недвижимость для жизни или инвестиций — будем рады помочь. Обращайтесь!