🎙 Недавно мы провели беседу с риелтором из Стамбула. Разобрали вопрос о спросе на аренду жилья, на приобретение недвижимости в Турции.

Если вам интересна тема можете прослушать наш эфир с Абдуррахманом.

Ниже можно перейти к вопросам:

02:10 Много ли приезжих из России и Украины в Стамбуле?

03:50 Почему кто-то выбирает Стамбул, а кто-то Анатлью?

05:48 Какова экономическая ситуация в Турции, наблюдается ли дефицит или рост цен?

10:20 Трудно ли найти квартиру для аренды в Стамбуле, насколько вырос спрос и цены?

13:30 ВНЖ

15:30 Как получить ВНЖ / ikamet?

16:40 Трудности процесса получения ВНЖ

17:10 В каких районах нельзя получить первичный ВНЖ?

20:12 На сколько приветливо арендодатели делают регистрацию (для ВНЖ)

22:18 Насколько месяцев вперед нужно платить за арендованную квартиру в Турции? [спойлер - почему так много?]

28:00 Какие районы лучше выбрать для жизни в Турции?

29:30 Какие районы выбирают приезжие?

31:35 Вопросы слушателей

Все расходы на покупку квартиры и получения ВНЖ

1. Стоимость квартиры
2. Налог 4% от статической цены плюс примерно 1600 лир
3. Экспертиза 2577 лир
4. Наша комиссия 2% от цены квартиры
5. Страховка квартиры до 200 лир
6. Перевод паспорта и нотариус 273 лиры
7. Переводчик при сделке 500 лир
8. Фотографии 50 лир биометрические для каждого члена семьи, а также для покупки квартиры доп. фото 50 лир
9. Медицинская страховка для каждого индивидуально от 18-65 лет
10. Налог ВНЖ для России 55 долларов за год для взрослых. У детей 27,5 доллара за год.
11. Карточка ВНЖ на человека 160 лир
12. Депозиты для абонентского подключения:
Газ, вода, электричество.

Ни для кого не секрет, что по приезду в Стамбул, многие задаются логичным вопросом: “Возможно ли жить в центре, там где даже ночью жизнь бьет ключом?”. На самом деле это вовсе не является необходимостью, так как каждый район в этом прекрасном городе вполне самодостаточен, а некоторые отдалённые от центра местности даже более цены, привлекают всё больше людей. в том числе и местных жителей, что несомненно говорит об определенных преимуществах. Азиатский Стамбул, а именно - район Картал, престижный жилой район на морском берегу.

НАЗВАНЫ ГОРОДА МИРА С САМЫМ СТРЕМИТЕЛЬНЫМ РОСТОМ ЦЕН НА ЖИЛЬЁ В 2021 ГОДУ

Международная консалтинговая компания Knight Frank опубликовала отчёт Global Residential Cities Index за четвёртый квартал 2021 года. Оказалось, что в среднем за прошлый год цены на жильё в 150 городах мира выросли на 11%, что является самым быстрым темпом с четвёртого квартала 2004 года.

Отслеживалась динамика средних цен на жильё в 150 городах мира. Учитывались цены без учёта инфляции в местной валюте.

ТОП-10 городов мира с самым стремительным ростом цен на жильё в 2021 году:

🔹 Стамбул, Турция +63,2%
🔹 Измир, Турция +58,5%
🔹 Анкара, Турция +55,9%
🔹 Хобарт, Австралия +33,7%
🔹 Финикс, США +32,5%
🔹 Галифакс, Канада +30,7%
🔹 Канберра, Австралия +30,7%
🔹 Майами, США +27,4%
🔹 Даллас, США +26%
🔹 Сан-Диего, США +25,9%

Цены в городах, популярных у русскоязычных покупателей: в Варшаве +11,8%, в Берлине +11,6%, в Афинах +10,6%, в Дубае +9,2%, в Праге +9,1%, в Софии +9,1%, в Барселоне +4,3%, в Милане +4,3%, в Париже +3,6%, в Хельсинки +2,2%.

Бизнес сообщество Мусульман

Вчера была интересная встреча с руководителем сообщества предпринимателей

Фахруддин - очень простой и сильно полезный для общества Мусульман

Он сумел объединить вокруг сообщества тысячи предпринимателей, и просто людей, которые разделяют ценность «созидать»

Представьте, вы всем этим управляете, это определённо должен быть человек с терпением)

И по правде говоря, предприниматели, не самые простые по характеру люди, и создать, развивать сообщество требует колоссальных усилий

Фахруддин был немного уставшим, я предложим ему небольшую помощь и у нас появилась идея, как совместно можно работать

Я был рад этому предложению, потому что вся моя жизнь состоит из предпринимательства, а представьте, если я ещё и буду находиться в кругу сотни таких же как я людей ))

Ма шаа Аллаh

Посмотрим что получится, но все очень интересно

Буду делиться, как все развивается


Кстати, ссылка на сообщество:
https://t.me/BiznesForumMuslim

Скоро я там буду появляться, обязательно переходите 🔥

ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ В ТУРЦИИ ИНОСТРАНЦАМ УВЕЛИЧИЛИСЬ НА 55%

По данным Турецкого статистического института (TurkStat), в феврале 2022 года продажи жилой недвижимости в Турции подскочили на 20% в годовом исчислении, на фоне продолжающегося роста числа сделок с иностранными покупателями. Показатель последовал за годовым ростом на 25,1% в январе и 113,7% в декабре.

Львиная доля продаж иностранцам пришлась на Стамбул (1 958 единиц). За ним следуют Анталья (1 099) и Анкара (288).

За первые два месяца 2022 года продажи жилья в Турции иностранцам подскочили на 55,5% в годовом исчислении и составили 8 843 единицы.

Напоминаем, что Турция не вошла в список недружественных России стран. Это означает, что россияне могут приобретать недвижимость в Турции как и раньше, без получения предварительного разрешения от специальной правительственной комиссии.
wa.me/905343975646 👈по вопросам приобретения недвижимости пишите на ватсап

Турецким городам присуща своя атмосфера. Самым завораживающим из них является Алания-курортный уголок на берегах Средиземного моря.

Здесь с 2006 года активно развивается туризм. Соответственно, нашлись и те, кто решил связать свою жизнь с этой страной и переехал в Аланию.

Тогда то и начался «бум» на покупку недвижимости.
Увеличился поток европейцев, в частности немцев и датчан.

Основными приезжающими в Аланию стали пенсионеры и молодые семьи с детьми.

Исходя из этого, застройщики редко планируют в комплексах квартиры 1+0 (студия) и 1+1. Часто это 2+1 и выше.

Площадь квартир большая (от 100 кв.м), то к чему мы не привыкли в российских «хрущевках». На самом деле, это само собой разумеющееся.
По поводу покупки недвижимости в Турции пишите на ватсап.
wa.me/905343975646

Ставьте реакции и делитесь с друзьями

https://t.me/Biznes_Forum_Muslim