​​Цена жилья уходит в небо

Турецкий ЦБ опубликовал годовой отчет об индексе жилья, в котором говорится, что Турция столкнулась с худшим кризисом цен на недвижимость за всю историю наблюдений: стремительный рост затрат на строительство и инфляция привели к резкому росту цен на жилье и аренду за последний год.

Инфляция, рост стоимости строительства, дисбаланс между спросом и предложением — всё это играет важную роль в резком росте цен на недвижимость; некоторые турки обвиняют в этом иностранцев и беженцев: они скупают недвижимость.

Средняя цена недвижимости в Стамбуле достигла 1,6 млн турецких лир (110 000 долл. США) в 2022 г. по сравнению с 750 000 турецких лир в прошлом году.

По данным банка, цены на жилье в феврале выросли, в среднем, на 96,4% в годовом исчислении, а в Стамбуле — на 106,3%.

Даже в городах с преобладанием курдов, таких как Дыярбакыр и Шанлыурфа на юго-востоке, считающимся наименее развитым регионом страны, рост составил 111%.
Источник

🇹🇷Про блокировку слота телефона

"35962408250004 IMEI nolu cihaz KAYIT DISI dir, 120 gun icinde kapatilacaktir, satin aldiginiz yere basvurunuz veya cihazinizi kaydettiriniz. "

📌 Для тех, кто не знал, подобные сообщения приходят тем, кто прилетел в Турцию со своим телефоном (купленным не на территории Турции), а это значит, что, как только вы поставите турецкую сим карту, то слот для симки (не номер) заблокируется через 120 дней. В Турции блокируется номер (симкарта) и слот для симкарты. Сегодня поговорим о блокировке слота, что делать и как избежать?⤵️

❗️Чтобы разблокировать телефон, нужно оплатить налог в размере 2700 лир❗️

Есть парочка лайфхаков, если вы хотите обойти столь немаленький налог:

✅ По приезду купить простой турецкий телефон за 1000-1500 лир и раздавать WIFI на свой основной телефон

✅ Если у вас 2-х симочный телефон, можете чередовать, переставляя сим карту. Так можно продлить пользование на несколько месяцев

✅ Если у вас есть ВНЖ, через свой личный кабинет в e-devlet продлеваете еще на 120 дней.
Если у вас телефон с двумя слотами, можете 2 раза продлить, так как у вас имеется два IMEI номера (будет отдельный пост)

📌 Каждый январь нового года идет амнистия, все заблокированные слоты официально начинают работать

❌ Некоторые люди в объявлениях предлагают услуги продления IMEI/разблокировки телефона, но я бы не советовал обращаться к ним, так как у них нет никакой гарантии, IMEI может слететь в любой момент, либо через день, либо через месяц

✅ Можно официально оплатить налог 2700 лир в налоговой и 3 года пользоваться телефоном на территории Турции без проблем . Оплаченный налог в размере 2700 лир действителен в течение трёх лет с момента оплаты. После истечения срока слот вашего телефона снова будет «чужим» для Турции.

✅ И последнее: если вы надолго приехали, можно продать свой телефон и купить в Турции турецкий телефон, и не заморачиваться .

P.S. Если телефон заблокировался на территории Турции, то на родине без проблем будет работать. Блокировка касается только Турции.