По вопросам приобретения недвижимости в Турции пишите на Ватсапп

wa.me/905343975646

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-altiparmakta-masrafsiz-satilik-kombili-3-plus1-kose-daire-1039431041/detay

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-sahibinden-kat-mulkiyetli-cadde-ustu-arakat-satilik-daire-1042677964/detay

Ссылки объявления недорогие квартиры в Бурсе . Цены от 525 000 тл или около 35 тыс $

Пишите на Ватсапп отправим фото и видео

wa.me/905343975646

ВНЖ и покупка недвижимости в Турции — что нужно знать

Недельное ревю тревожных и не очень новостей отменяется ввиду отсутствия таковых новостей. Поэтому расскажу о прикладных вещах. Про миграцию в Турцию, которую молодое поколение почему-то называет релокацией. Видимо, не многие не хотят быть «мигрантами».

Про климат Турции и еду рассказывать не буду, тут на вкус и цвет. Поэтому здесь будет про ВНЖ и покупку недвиги.

Получаем ВНЖ

По статье 31 закона №6458 (действует с 2013) любой иностранец может получить ВНЖ и до двух лет жить в стране, если купит недвигу.

Можно получить «туристический» ВНЖ, арендовав квартиру, апартаменты или дом на долгосрок.

С 5 мая 2022 введена минималка по цене жилья, чтобы получить двухлетний ВНЖ — объект должен быть дороже $50 тыс., в небольших городах или поселках, и от $75 тыс. — в крупнейших городах страны.

Чтобы получить ВНЖ нужен не только договор аренды, но и выписка из банка, где будет в цифрах написано, что мигрант может тратить $420 ежемесячно.

С такими ВНЖ можно пользоваться всеми благами турецкой цивилизации, только работу получить нельзя. Период проживания по «туристическому» не идет в зачет времени, нужного, чтобы претендовать на турецкое гражданство.

Опасности при покупке турецкой недвиги

1. Замануха на шикарные варианты по смешной цене с последующим впариванием неликвида.

2. Турки часто продают жильё с обременением. Пока обременение не будет снято недвига вашей не станет.

3. Иногда турки собственники земли продают квартиры от лица застройщика — застройщик строит ЖК не на своей земле и рассчитывается с владельцем земли квартирами. По сути это продажа чужой квартиры.

4. Продажа одной квартиры нескольким покупателям

5. Беды с переводом денег между нашими странами из-за санкций

6. Имейте ввиду, что турки считают площадь по внешнему периметру и даже с учётом лестничной площадки

https://t.me/bfm2023

По вопросам приобретения недвижимости в Турции пишите wa.me/905343975646

Мир вам и вашему дому. Ассаламу алейкум

Если хочешь переехать в Стамбул, снять или купить квартиру, то дочитай до конца

Меня зовут Ибрагим. Мы оказываем услуги риелторства в Стамбуле. Поможем быстро и легко снять квартиру. Есть тесные связи со многими агентствами по недвижимости в Стамбуле и не только.

А также можем помочь в приобретении недвижимости. Есть хорошие предложение от застройщиков. Также можем быть полезными в приобретении вторички

Наши плюсы:
- совершенное владения турецким языком
- знакомства со многими агентствами недвижимости в Турции
- честность и порядочность


Вся подробная информация в личку:
Telegram - @bfm_admin
WhatsApp - wa.me/+79375668000
Тел. (TUR) - +905340642210

Как оформить абонементы на электричество и воду в Турции?

Вы переехали в новую квартиру, не важно съемную или свою, и первое, что вам нужно сделать - это оформить счётчики на свое имя.

Что же для этого нужно?

💥ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

Поставляет электроэнергию в Турции государственная компания TEDAŞ. В Стамбуле
Тедаш сотрудничает с компанией CK Akdeniz Elektrik. Поэтому вам понадобится пойти в офис именно этой компании. Найти ближайшее отделение вы легко сможете в онлайн картах.

Процедура подключения электрического счетчика очень простая.

⚡️Вам понадобятся следующие документы:

🔸️Копия Тапу (право собственности на квартиру)
🔸️Искан - технический паспорт
🔸️Ксерокопия паспорта/икамета и документа с налоговым номером
🔸️Страховкой полис Dask от землетрясений
🔸️Старый счет на электроэнергию (можно попросить у предыдущих жильцов) или любой документ, где указан серийный номер абонемента счетчика.

💧АБОНЕМЕНТ НА ВОДУ

Абонемент на воду в Турции нужно зарегистрировать в компании Asat.

🌀Список документов для оформления абонемента на воду:

🔸️Копия ТАПУ
🔸️Ксерокопия паспорта или икамета
🔸️Копия документа с налоговым номером
🔸️Страховка Dask
🔸️Старая квитанция на воду или копия документа, где указан номер
счетчика

Вот и все. Отдаёте пакет документов специалисту в окно, оплачиваете абонемент (сумма меняется в зависимости от региона и недвижимости) и в этот же или на следующий день у вас подключают воду и свет👍

Кстати, можно подключить смс или эмейл оповещения о приходе новой квитанции об оплате. Очень удобно.

Ну, а вы не забывайте ставить ❤️

@renat_karaliev
#электроэнергия #вода #переезд #недвижимость #документы #турция

🇷🇺🇹🇷 В 2022 году ~4.900 россиян приобрели турецкую недвижимость. Почти 60% продаж домов иностранцам в Турции осуществляют граждане России, в прошлом же году этот показатель составлял менее 1%.

В июне турецкое правительство ввело новый закон, увеличивающий минимальную сумму инвестиций за гражданство с 250.000 до 400.000 долларов.

@voice_of_turkey