https://www.instagram.com/reel/CmOp14Nq-S5/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

Подпишитесь пожалуйста на аккаунт БФМ Недвижимость в Инстаграме

✅👨‍💼Для приобретения недвижимости обращайтесь
+905340642210

✅ İstanbul, округ Büyükçekmece
✅ Закрытый комплекс из 30 отдельных вилл
✅ Охрана 7/24
✅ Трехэтажная Вилла
✅ Мраморное море - 2км.
✅ Аэропорт - 37км.
✅ Торговый Центр Atirus - 5км.
✅ Автомагистраль Е80 - 150 метров
✅ Автомагистраль Е5 - 2км.

✅ Общая площадь земельного участка 350-385 м²
✅ Жилая площадь дома 217м²
✅ 3 терассы
✅ Собственный бассейн (21м²) и сад (150м²)
✅ Парковка на две машины
✅ Вид на море и ветряную турбину

✅ 1 гостиная
✅ 2 кухни
✅ 4 спальни
✅ 4 санузла
✅ 2 камина

✅ Готовый документ о праве собственности
✅ Подходит для гражданство

💲цена $570 000

Кажется 2023 год понесёт за собой шлейф событий так же как и предыдущие 3 года.

С января в Турции введут налог на проживание в размере 2%. Об этом сообщается в правительственном вестнике Resmî Gazete.

В документе уточняется, что налог будет взиматься за проживание в отелях, туристических деревнях, мотелях, пансионатах, гостевых домах и других объектах размещения.

Налог будет взиматься непосредственно самими организациями. Цены на путёвки могут также взлететь, потому что туристические компании будут включать в них этот налог.

В список не входят учащиеся студенты. Организации и представители международных отношений также не подлежат налогооблажению.

Это одна причина приобрести недвижимость для себя, даже без переезда. Тогда вы получите:

своё жильё за рубежом;
место отдыха без привязки к отелям;
безоговорочная инвестиция в будущее своей семьи.

Есть вопросы? Смело задавайте под постом

✅ Перспективный инвестиционный проект в Стамбуле, Багджылар

🌇Проект расположен на главной дороге соединяющей шоссе Е5 и ТЕМ, Northern Marmara.

🏙️Концепция домашнего офиса: квартиры можно использовать и в качестве жилья или же в качестве комфортабельного офиса.

🇹🇷Подходит для получения гражданства
*не подходит под внж

👌Социальные услуги:

🔸Открытый и закрытый бассейны
🔸Детские игровые площадки
🔸Сауна
🔸Хаммам
🔸Фитнес-центр
🔸Охрана 24/7
🔸Парковки и гаражи
🔸Прогулочная дорожка

📍Рядом находятся лучшие школы, больницы и торговые центры.

✅ Все квартиры сдаются с отделкой под ключ, кухонной мебелью и сантехникой. Частично оснащены бытовой техникой (кухонная плита, посудомоечная машина, духовка, вытяжка, кондиционер, бойлер и т.д.).

💵Прайс в галлерее ⬇️

🔥Сейчас действуют очень выгодные специальные предложения под гражданство🔥

✅👤По всем вопросам обращайтесь:
+905340642210

✅Проект готов к сдаче
💵Стартовая цена:
508 000$

☑️Так же есть продажа в рассрочку (6-12 месяцев)

✨Проект был спроектирован в концепции апарт-отел и может использоваться как резиденция, гостиница или офис

📈Наш проект находится в самом сердце Стамбула, это идеальный выбор для людей, которые хотят инвестировать с высокой отдачей.

🏘️У нас 112 квартир (1+1,2+1,3+1 дуплекс) и 15 офисов

📐Общая площадь застройки 4300м2

📏Квартиры площадью от 103 до 239 м2.


Другие особенности проекта:

✨Спортзал
✨Крытый бассейн
✨Система УМНЫЙ дом
✨Ресторан
✨Рынок
✨Автопарк

✅👤По всем вопросам обращайтесь:
+905340642210

👤✅ По вопросам приобретения недвижимости в Турции пожалуйста обращайтесь

Менеджер BFM ESTATE 🏡 (Ибрагим)

*🌊Хотели бы жить по соседству с элитном районом, Флория, на набережной Мраморного моря?*

*🏠Покупайте прямо сейчас и платите только в следующем году в турецких лирах*


*⚜️SİNPAŞ BOULEVARD SEFAKÖY*


*🫱🏻‍🫲🏻Шикарное предложение от топового застройщика в Европейской части Стамбула📍*

*📜Правоустанавливающие документы готовы (TAPU)*

Главная новость по рынку недвижимости: с 2023 года планируется ввести обязательную оценочную экспертизу для всех покупателей. Напомним что ранее эта экспертиза требовалась лишь для покупателей-иностранцев, претендующих на получение ВНЖ.

📌Сумма оценки и сумма в тапу должны быть одинаковыми, чтобы сумма в тапу не занижали для уменьшения налога.

Согласно последнему отчету индекса цен на жилье, опубликованному Центральным банком, средняя цена жилья в Турции превышает порог в 1,5 миллиона турецких лир, что означает, что плата за право собственности должна быть рассчитана по ставке 2 процента со стороны покупателя и 2 процента со стороны продавца как минимум в размере 60 тысяч турецких лир. Средняя цена жилья в Стамбуле составляет 2,5 миллиона турецких лир, а это означает, что общая сумма налога в Стамбуле будет 100 тысяч лир.

На фоне этих новостей турки начали активно скупать доступную недвижимость.

@renat_karaliev

🏠 Новый проект в районе Башакшехир

⌛️Сдача объекта: МАРТ, 2023

🛌Меблированный санузел и кухня. Ремонт под ключ

12 блоков
706 квартир

2+1 от 93м2 до 100м2
3+1 от 141м2 до 153м2
4+1 от 190м2 до 202м2

🚶‍♂️В шаговой доступности:
МЕТРО
САДИК
НАЧАЛЬНАЯ ШКОЛА
ПАРКИ
МАГАЗИНЫ
РЕСТОРАНЫ

🏥В пяти минутах на машине: БОЛЬНИЦА Başakşehir Çam & Sakura


ℹ️Инфраструктура:
БАССЕЙН
ФИТНЕС
ПАРКОВКА
ОХРАНА
БАНЯ
САУНА

По всем вопросам пожалуйста обращайтесь:
WhatsApp 👇
https://wa.me/message/Z4HUAJU5ZRA4I1

🏠✅Взгляни на новый проект в Стамбуле, в районе Кадыкёй 👇

https://www.instagram.com/reel/Cmewt-qJjBv/?igshid=MDJmNzVkMjY=