«Если говорить о том, что цены на аренду падают на 10%, это значит, что доходность будет падать на 1%. Конечно, это неприятная история, но не катастрофическая, особенно если метр сам растёт, то он компенсирует эту потерю. Если говорить про туристический сезон, который, наверное, затронул не долгосрочную аренду, а краткосрочную, то он действительно в этом году показал отрицательную динамику. Например, долгосрочная аренда у нас у апарт-отеля нисколько не подешевела. Я бы даже сказал, что сейчас она имеет тенденцию к увеличению», — заявил Александр Погодин.

«Можно ли использовать квартиру — или, точнее, квартиры — как заметный источник дохода? На прошлой неделе мы анализировали инвестиционные перспективы зарубежной недвижимости. Получилось без особого оптимизма: средний доход в валюте в 5% уже неплохо. Заведомо больших цифр при разумном риске не получить, а события, вызывающие те самые «большие цифры», работают в обе стороны. А что мы имеем в Петербурге? Может, у нас интереснее?»

«В этом году изменилась налоговая политика, и, конечно же, часть затрат упала на клиента. Для них такой большой рост был неожиданным. И мы видим статистику, что клиенты меньше ходить не стали, но чек действительно стал меньше, потому что раньше покупали две услуги, сейчас преимущественно в чеке одна услуга. Поэтому вроде бы цена выросла, но общая выручка планомерно падает. Такое падение мы ожидаем ещё в ближайший год, потому что никакого просвета о том, что вдруг люди захотят больше тратить на себя, мы не видим. С другой стороны, бизнес всё равно стабилен, потому что ходить раз в месяц всё равно нужно», — рассказывает создатель и идейный вдохновитель барбершопа TOP GUN Алексей Локонцев.