Группа «Эталон» вдвое увеличила продажи во втором квартале
Группа «Эталон» объявила неаудированные операционные результаты за 2 квартал и 1 полугодие 2023 года, на основе управленческой отчетности компании, говорится в сообщении ее пресс-службы. По результатам апреля-июня продажи недвижимости Группы «Эталон» и в квадратных метрах, и в рублях год к году выросли более чем в 2 раза – до 111 тыс. кв. м и до 20,6 млрд рублей, соответственно.
Группа «Эталон» объявила неаудированные операционные результаты за 2 квартал и 1 полугодие 2023 года, на основе управленческой отчетности компании, говорится в сообщении ее пресс-службы. По результатам апреля-июня продажи недвижимости Группы «Эталон» и в квадратных метрах, и в рублях год к году выросли более чем в 2 раза – до 111 тыс. кв. м и до 20,6 млрд рублей, соответственно.
Ключевая ставка вновь вырастет в сентябре. Шансы на сохранение минимальны
По словам зампреда ЦБ, ключевую ставку придется поднять еще не один раз.
С большой долей вероятности потребуется более чем одно июльское повышение ключевой ставки, для того чтобы вернуть и стабилизировать инфляцию на уровне цели в 4%, заявил зампред Центробанка Алексей Заботкин в интервью «Известиям».
Последнее повышение ключевой ставки с 7,5 до 8,5% случилось в конце июля. При этом практически нет шансов, что на следующем заседании 15 сентября сохранится текущий уровень, следует из слов зампреда Центробанка.
По словам зампреда ЦБ, ключевую ставку придется поднять еще не один раз.
С большой долей вероятности потребуется более чем одно июльское повышение ключевой ставки, для того чтобы вернуть и стабилизировать инфляцию на уровне цели в 4%, заявил зампред Центробанка Алексей Заботкин в интервью «Известиям».
Последнее повышение ключевой ставки с 7,5 до 8,5% случилось в конце июля. При этом практически нет шансов, что на следующем заседании 15 сентября сохранится текущий уровень, следует из слов зампреда Центробанка.
«Метриум»: массовые новостройки в Москве подорожали в июле на 2,6%
По итогам июля на первичном рынке массового сегмента Москвы объем предложения сократился на 0,3%. Средневзвешенная цена составила 300 720 руб. (+2,6% за месяц, +4,8% за год), говорится в сообщении компании «Метриум».
По итогам июля 2023 года на рынке массовой недвижимости «старой» Москвы находилось 110 проектов. Объем предложения на конец периода составил 22,4 тыс. лотов, из которых 20,5 тыс. – квартиры и 1,9 тыс. – апартаменты. Относительно прошлого месяца объем экспонируемых лотов сократился на 0,3%, а в годовом выражении – увеличился на 3,5%.
По итогам июля на первичном рынке массового сегмента Москвы объем предложения сократился на 0,3%. Средневзвешенная цена составила 300 720 руб. (+2,6% за месяц, +4,8% за год), говорится в сообщении компании «Метриум».
По итогам июля 2023 года на рынке массовой недвижимости «старой» Москвы находилось 110 проектов. Объем предложения на конец периода составил 22,4 тыс. лотов, из которых 20,5 тыс. – квартиры и 1,9 тыс. – апартаменты. Относительно прошлого месяца объем экспонируемых лотов сократился на 0,3%, а в годовом выражении – увеличился на 3,5%.
Выручка московских девелоперов за семь месяцев выросла до 1,1 трлн рублей
Это на 10% больше прошлогодних результатов.
Совокупная выручка работающих в столичном регионе застройщиков жилья в январе-июле этого года увеличилась в сравнении с аналогичным периодом 2022-го на 10%, или до 1,1 триллиона рублей. Об этом со ссылкой на данные компании «Циан» сообщило РИА «Недвижимость».
Если говорить об июле отдельно, что за второй месяц лета-2023 московские девелоперы выручили 191 млрд рублей. Такие результаты на 12% превышают итоги июня и на 50% больше, чем было год назад.
Это на 10% больше прошлогодних результатов.
Совокупная выручка работающих в столичном регионе застройщиков жилья в январе-июле этого года увеличилась в сравнении с аналогичным периодом 2022-го на 10%, или до 1,1 триллиона рублей. Об этом со ссылкой на данные компании «Циан» сообщило РИА «Недвижимость».
Если говорить об июле отдельно, что за второй месяц лета-2023 московские девелоперы выручили 191 млрд рублей. Такие результаты на 12% превышают итоги июня и на 50% больше, чем было год назад.
Масштабное строительство общежитий предлагают запустить в России
По мнению Сергея Миронова, это поможет студентам решить проблему проживания во время обучения.
Партия «Справедливая Россия — За правду» предложила правительству запустить масштабное строительство недорогих общежитий для студентов, сообщил руководитель партии Сергей Миронов.
По мнению Сергея Миронова, это поможет студентам решить проблему проживания во время обучения.
Партия «Справедливая Россия — За правду» предложила правительству запустить масштабное строительство недорогих общежитий для студентов, сообщил руководитель партии Сергей Миронов.
Сбербанк предоставил группе «Аквилон» 9,8 млрд руб. на строительства проекта INDY Towers
Группа «Аквилон» и Сбер заключили соглашение об открытии проектного финансирования на строительство жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers. Объем кредитной линии для проекта на ул. Куусинена в Москве составил 9,8 млрд руб. Срок действия договора — до июня 2027 г. включительно, сообщает пресс-служба группы «Аквилон».
Группа «Аквилон» и Сбер заключили соглашение об открытии проектного финансирования на строительство жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers. Объем кредитной линии для проекта на ул. Куусинена в Москве составил 9,8 млрд руб. Срок действия договора — до июня 2027 г. включительно, сообщает пресс-служба группы «Аквилон».
К сентябрю цены на аренду жилья могут вырасти на 15%
Сезонный всплеск активности начался раньше, чем в предыдущие годы, отмечают эксперты рынка.
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в августе составила 23,72 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных — 23,24 тыс. рублей. За месяц показатели выросли на 4,7% и 7,3% соответственно, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике».
Наиболее выраженный рост, пишет «Коммерсант», наблюдается в Краснодаре, где однокомнатные квартиры подорожали на 17%, до 26,1 тыс. рублей в месяц.
Сезонный всплеск активности начался раньше, чем в предыдущие годы, отмечают эксперты рынка.
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в августе составила 23,72 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных — 23,24 тыс. рублей. За месяц показатели выросли на 4,7% и 7,3% соответственно, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике».
Наиболее выраженный рост, пишет «Коммерсант», наблюдается в Краснодаре, где однокомнатные квартиры подорожали на 17%, до 26,1 тыс. рублей в месяц.
На реализацию нераспроданных новостроек в столицах уйдет почти 3 года
Москва и Петербург возглавили топ мегаполисов по доле нераспроданных новостроек.
В Москве и Петербурге нераспроданными остаются 8,6 и 3,54 млн новостроечных «квадратов» соответственно, или 58 и 60%. На реализацию таких объемов уйдет по 2,9 лет. Об этом следует из данных аналитической платформы bnMAP. pro на начало августа по запросу «РБК-Недвижимости».
Москва и Петербург возглавили топ мегаполисов по доле нераспроданных новостроек.
В Москве и Петербурге нераспроданными остаются 8,6 и 3,54 млн новостроечных «квадратов» соответственно, или 58 и 60%. На реализацию таких объемов уйдет по 2,9 лет. Об этом следует из данных аналитической платформы bnMAP. pro на начало августа по запросу «РБК-Недвижимости».
Предприниматели купили у Москвы в 3,5 раза больше недвижимости, чем год назад
Самый крупный объект, купленный в 2023-м, стоил более 36 млн рублей, самый маленький — 1,3 млн.
164 объекта коммерческой недвижимостью приобрели бизнесмены у Москвы за первое полугодие 2023-го. Общая площадь купленных помещений — 21 тыс. кв. м. В сумме бизнес заплатил за них почти 2 млрд рублей. Начальная цена, предложенная на аукционах, повышалась в среднем на 30%. Такую статистику приводит пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.
Самый крупный объект, купленный в 2023-м, стоил более 36 млн рублей, самый маленький — 1,3 млн.
164 объекта коммерческой недвижимостью приобрели бизнесмены у Москвы за первое полугодие 2023-го. Общая площадь купленных помещений — 21 тыс. кв. м. В сумме бизнес заплатил за них почти 2 млрд рублей. Начальная цена, предложенная на аукционах, повышалась в среднем на 30%. Такую статистику приводит пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.
Правительство: для выполнения цели по вводу жилья в России требуется еще 1 млн га земли
Для выполнения цели по вводу 1 млрд кв. м жилья в России к 2030 году требуется подготовить под строительство еще около 1 млн гектаров земли, сообщил директор департамента строительства аппарата правительства РФ Максим Степанов в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
«У нас сейчас общая площадь застройки составляет 4 миллиона гектаров. Для того чтобы реализовать национальные задачи по вводу жилья, нам требуется увеличить эту площадь еще на 1 миллион гектаров», - цитирует Степанова РИА «Новости».
Для выполнения цели по вводу 1 млрд кв. м жилья в России к 2030 году требуется подготовить под строительство еще около 1 млн гектаров земли, сообщил директор департамента строительства аппарата правительства РФ Максим Степанов в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).
«У нас сейчас общая площадь застройки составляет 4 миллиона гектаров. Для того чтобы реализовать национальные задачи по вводу жилья, нам требуется увеличить эту площадь еще на 1 миллион гектаров», - цитирует Степанова РИА «Новости».
ВТБ: в августе выдачи ипотеки в России достигли рекордных 800 млрд рублей
По оценке ВТБ, в августе банки предоставили населению около 800 млрд рублей на покупку недвижимости, что более чем на 20% превышает итоги июля. Кроме того, этот результат «обогнал» пиковые продажи декабря прошлого года и оказался максимальным за всю историю наблюдений. В целом по итогам восьми месяцев выдачи на рынке ипотеки составили более 5,1 трлн рублей и превысили итог всего 2022 года, говорится в сообщении пресс-службы банка.
По оценке ВТБ, в августе банки предоставили населению около 800 млрд рублей на покупку недвижимости, что более чем на 20% превышает итоги июля. Кроме того, этот результат «обогнал» пиковые продажи декабря прошлого года и оказался максимальным за всю историю наблюдений. В целом по итогам восьми месяцев выдачи на рынке ипотеки составили более 5,1 трлн рублей и превысили итог всего 2022 года, говорится в сообщении пресс-службы банка.
В России планируют ужесточить условия льготной ипотеки
Изменения должны притормозить рост цен на жилье.
Правительство Российской Федерации планирует изменить условия программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на осведомленный источник.
«Еще несколько месяцев назад стало в целом понятно, что льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать», — рассказал инсайдер.
Изменения должны притормозить рост цен на жилье.
Правительство Российской Федерации планирует изменить условия программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на осведомленный источник.
«Еще несколько месяцев назад стало в целом понятно, что льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать», — рассказал инсайдер.
ВТБ зафиксировал уменьшение средней суммы сделок на рынке новостроек
По данным банка, речь о снижении с 8,8 до 8,2 млн рублей.
В ВТБ подсчитали, что средняя сумма сделки на рынке «первички» с января по июнь этого года уменьшилась на 6,4%, или с 8,8 до 8,2 млн рублей, и вернулась к уровню ноября 2022-го. Такую динамику эксперты банка объясняют смещением интереса клиентов на «вторичку» и корректировкой цен на фоне регулирования ипотечных программ с «околонулевыми» ставками.
По данным банка, речь о снижении с 8,8 до 8,2 млн рублей.
В ВТБ подсчитали, что средняя сумма сделки на рынке «первички» с января по июнь этого года уменьшилась на 6,4%, или с 8,8 до 8,2 млн рублей, и вернулась к уровню ноября 2022-го. Такую динамику эксперты банка объясняют смещением интереса клиентов на «вторичку» и корректировкой цен на фоне регулирования ипотечных программ с «околонулевыми» ставками.
Налоговый вычет на покупку жилья могут отменить. Нужно ли спешить с его оформлением?
Циан.Журнал задал этот вопрос профильным экспертам.
В России могут отменить налоговый вычет на покупку жилья, если федеральный Минстрой признает льготу неэффективной. Это произойдет, если выяснится, что мерой поддержки за последние пять лет воспользовались менее 30% плательщиков.
Юрист из бюро Zenin & Telmanovich Алан Юсуфов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что страхи об отмене налогового вычета в ближайшее время являются преждевременными.
Циан.Журнал задал этот вопрос профильным экспертам.
В России могут отменить налоговый вычет на покупку жилья, если федеральный Минстрой признает льготу неэффективной. Это произойдет, если выяснится, что мерой поддержки за последние пять лет воспользовались менее 30% плательщиков.
Юрист из бюро Zenin & Telmanovich Алан Юсуфов в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что страхи об отмене налогового вычета в ближайшее время являются преждевременными.
Минстрой: спрос на ипотеку на новостройки может снизиться на 20%
Спрос на ипотеку на первичном рынке недвижимости в РФ может снизиться на 20%, если будет решено повысить минимальный размер первоначального взноса, сообщил замминистра строительства РФ Никита Стасишин в ходе Восточного экономического форума (ВЭФ).
Спрос на ипотеку на первичном рынке недвижимости в РФ может снизиться на 20%, если будет решено повысить минимальный размер первоначального взноса, сообщил замминистра строительства РФ Никита Стасишин в ходе Восточного экономического форума (ВЭФ).
За шесть месяцев средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы выросла более чем на 10%
Так, рост цен затронул в первую очередь квартиры. Цены на апартаменты росли лишь в начале 2023 года, а во втором квартале оставались стабильными. Общая средняя стоимость лота массового сегмента за полгода выросла на 9% и составила 12,9 млн руб.
Так, рост цен затронул в первую очередь квартиры. Цены на апартаменты росли лишь в начале 2023 года, а во втором квартале оставались стабильными. Общая средняя стоимость лота массового сегмента за полгода выросла на 9% и составила 12,9 млн руб.
Недвижимость во всем мире будет дорожать на 9% каждый год
Такой рост мировых цен эксперты прогнозируют на ближайшее десятилетие.
Стоимость недвижимости в мире в ближайшие 10 лет будет расти в среднем на 9% в год, считают экономисты. Таковы результаты опроса, проведенного Мюнхенским институтом экономических исследований (Ifo) и Институтом швейцарской экономической политики (IWP) при университете Люцерна. Для сравнения, с 2012 по 2022 год цены на жилье повышались в среднем на 5,4% в год.
Такой рост мировых цен эксперты прогнозируют на ближайшее десятилетие.
Стоимость недвижимости в мире в ближайшие 10 лет будет расти в среднем на 9% в год, считают экономисты. Таковы результаты опроса, проведенного Мюнхенским институтом экономических исследований (Ifo) и Институтом швейцарской экономической политики (IWP) при университете Люцерна. Для сравнения, с 2012 по 2022 год цены на жилье повышались в среднем на 5,4% в год.
«Бон Тон»: цены на новостройки бизнес-класса в Москве за месяц выросли на 1,9%
В августе 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы за месяц увеличилась на 1,9% и составила 455,7 тыс. руб., говорится в сообщении компании «БОН ТОН».
В августе 2023 г. средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы за месяц увеличилась на 1,9% и составила 455,7 тыс. руб., говорится в сообщении компании «БОН ТОН».
🏓 Основатели российского стартапа MaxBionic продали проект
MaxBionic разрабатывает бионические протезы. Основатель стартапа Тимур Сайфутдинов рассказал, что проект продан поставщику медоборудования Metiz Impex.
Цену не сообщили, но RB переговорил эту тему с основателя Promobot Олегом Кивокурцевым, который сообщил:
— Ежегоднорастущая выручка (в некоторые годы кратно), рост прибыли, растущий рынок после ухода иностранных поставщиков — всё это свидетельствует о том, что стоимость сделки могла составить не менее чем х3 EBITDA, и основатели могли получить примерно 90 млн рублей.
MaxBionic разрабатывает бионические протезы. Основатель стартапа Тимур Сайфутдинов рассказал, что проект продан поставщику медоборудования Metiz Impex.
Цену не сообщили, но RB переговорил эту тему с основателя Promobot Олегом Кивокурцевым, который сообщил:
— Ежегоднорастущая выручка (в некоторые годы кратно), рост прибыли, растущий рынок после ухода иностранных поставщиков — всё это свидетельствует о том, что стоимость сделки могла составить не менее чем х3 EBITDA, и основатели могли получить примерно 90 млн рублей.
🏓 Как платят налоги самозанятые
Самозанятные предприниматели пользуются упрощенными налоговыми процедурами. Для отчетности о доходах им доступны приложение «Мой налог» и банковские приложения. Все финансовые операции, включая наличные, должны быть зарегистрированы в системе."
Налоговая служба автоматически суммирует ваши платежи за каждый месяц и рассчитывает сумму налоговых обязательств. Вы сможете узнать эту сумму в приложении или личном кабинете до 12-го числа следующего месяца.
Оплатить налоги следует до 28-го числа после отчетного месяца. Это можно сделать через специальное приложение или с помощью квитанции в банке.
Самозанятные не подают налоговую декларацию в конце года и не используют кассовый аппарат. Для каждой сделки создается автоматический чек, который можно отправить по почте или сканировать через QR-код.
Многие платформы, с которыми сотрудничают самозанятые, сами передают информацию о доходах в налоговые органы, и автоматически удерживают налоговые средства.
Самозанятные предприниматели пользуются упрощенными налоговыми процедурами. Для отчетности о доходах им доступны приложение «Мой налог» и банковские приложения. Все финансовые операции, включая наличные, должны быть зарегистрированы в системе."
Налоговая служба автоматически суммирует ваши платежи за каждый месяц и рассчитывает сумму налоговых обязательств. Вы сможете узнать эту сумму в приложении или личном кабинете до 12-го числа следующего месяца.
Оплатить налоги следует до 28-го числа после отчетного месяца. Это можно сделать через специальное приложение или с помощью квитанции в банке.
Самозанятные не подают налоговую декларацию в конце года и не используют кассовый аппарат. Для каждой сделки создается автоматический чек, который можно отправить по почте или сканировать через QR-код.
Многие платформы, с которыми сотрудничают самозанятые, сами передают информацию о доходах в налоговые органы, и автоматически удерживают налоговые средства.