This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А в этот раз призы будут на выбор:
- любая из кружек (на видео) — отправлю в ближайший к вам ПВЗ Яндекс Маркет.
- или сертификат ozon на небольшую сумму + решение проблемы с загрузкой Telegram, хватит мучиться с прокси, почувствуйте себя немцем или финном 😉
Итоги — в субботу в 20:00 мск, будет 20 победителей
- любая из кружек (на видео) — отправлю в ближайший к вам ПВЗ Яндекс Маркет.
- или сертификат ozon на небольшую сумму + решение проблемы с загрузкой Telegram, хватит мучиться с прокси, почувствуйте себя немцем или финном 😉
Итоги — в субботу в 20:00 мск, будет 20 победителей
🔥185❤24💩16👍13👌9
20 мая вышла методичка № 1-МР (ПДФка) — банкам расписали, как бороться с "серыми" наличными.
Что конкретно отслеживают
Банки будут ежедневно мониторить связку: внесение наличных на счёт → быстрый перевод за рубеж. Именно за рубеж — это ключевое, внутренние переводы брату или тёще в эту схему не попадают.
Триггер для физлица срабатывает в двух случаях:
Случай 1. Вы внесли наличными 5 млн рублей и больше за 30 дней, и эти пополнения составили 70%+ от всего прихода на счёт (то есть других поступлений почти нет). А потом в течение 10 дней перевели за границу 70%+ от внесённой суммы.
Случай 2. Вы сделали 10 и более операций по внесению наличных, каждая от 100 тыс. рублей, за месяц — и снова в течение 10 дней ушло 70%+ переводами за рубеж.
Внесли наличные и потратили внутри страны — не триггер. Перевели родственникам в России — не триггер. Схема бьёт конкретно по связке "нал на счёт → быстро за границу".
Случай 3. Вы вносите наличные напрямую на счёт юрлица — без открытия своего счёта — и банк подозревает, что вы платите за кого-то третьего (типичный пример в документе: физлицо платит за нерезидента в пользу российской компании). Порог тот же — 5 млн за 30 дней.
Что происходит, если триггер сработал
Банк повышает уровень риска по клиенту, операция помечается как подозрительная — и дальше уже на усмотрение банка: могут запросить документы об источнике средств, могут притормозить операцию, в крайнем случае — отказать в проведении. Жёсткость зависит от банка и суммы. Проще конечно заблокировать и пусть клиент бегает разбирается.
Есть исключения: если источник средств подтверждён документально (продали квартиру, получили наследство, вывели дивиденды) — под автоматику не попадаете.
Для ИП и юрлиц порог — 30 млн за 30 дней, но не абсолютный. Для нерезидентов — просто факт внесения 30 млн+. Для резидентов и ИП — с оговорками: либо эта сумма значительно превышает среднемесячные обороты за последние 3 месяца, либо бизнес раньше работал преимущественно безналично. То есть строительная компания, которая всегда гоняла нал, и новый ИП — в разных ситуациях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡145❤42👍19🤔17🤬10
Покупка подарочной карты в Асконе по бизнес-карте Альфы прошла успешно, смутило название точки KR4 TC Fort 5712 вместо Askona
Но 100%-ный кэшбэк уже на месте (это мне так повезло с барабаном кэшбэка) и доступен к выводу, что довольно необычно. Вместе с тем пришёл кэшбэк за Ленту (за покупку 27.03 или 03.04), ну и ниже реф. бонус за друзей.
Но 100%-ный кэшбэк уже на месте (это мне так повезло с барабаном кэшбэка) и доступен к выводу, что довольно необычно. Вместе с тем пришёл кэшбэк за Ленту (за покупку 27.03 или 03.04), ну и ниже реф. бонус за друзей.
🔥93🎉34👍27❤9💩7🤣3🤔1😢1
Дайджест
Курсы ЦБ на 22.05.26 $ 70.79 (-0.16) € 83.27 (+1.29) ¥ 10.40 (-0.02) Au 10,203 ₽/г (-55) Нефть (Urals): $97.07 ↑ Курс продажи $ 77.1 (СПб) ↑ 75.3 (МСК) ↑ Курсы туроператора (Пегас) на завтра: 75.57 / 88.90 Курс $ на Aliexpress для РФ сегодня ~ 71.37 (min…
Курсы ЦБ на 23-25.05.26
$ 71.21 (+0.42)
€ 82.54 (-0.73)
¥ 10.48 (+0.08)
Au 10,314 ₽/г (+112)
Нефть (Urals): $92.75 ↓
Курс продажи $ 77.4 (СПб) ↑ 76.8 (МСК) ↑
Курс туроператора Пегас на завтра: 76.02 / 88.12
Курс $ на Aliexpress для РФ сегодня ~72.20 (min 66.42 max 77.98)
Курс $ на Ozon сегодня/завтра: 71.14 / 71.57
BTC ≈ $76 577 ↓
поехали сказал гагарин
и заказал ещё коктейль
сейчас допьём а дальше к девкам
в бордель
Хороших выходных!
$ 71.21 (+0.42)
€ 82.54 (-0.73)
¥ 10.48 (+0.08)
Au 10,314 ₽/г (+112)
Нефть (Urals): $92.75 ↓
Курс продажи $ 77.4 (СПб) ↑ 76.8 (МСК) ↑
Курс туроператора Пегас на завтра: 76.02 / 88.12
Курс $ на Aliexpress для РФ сегодня ~72.20 (min 66.42 max 77.98)
Курс $ на Ozon сегодня/завтра: 71.14 / 71.57
BTC ≈ $76 577 ↓
и заказал ещё коктейль
сейчас допьём а дальше к девкам
в бордель
Хороших выходных!
😁60💩37👍13❤9
Дайджест
Блиц • «Российский фондовый рынок испытывает усталость», однако глава Мосбиржи Жидков прогнозирует скорое «второе дыхание» как в марафоне, при появлении сигналов стабилизации. С начала года индекс Мосбиржи потерял 4,37%, — РБК. • В этом году каждый день…
Блиц
• Российский процессор «Иртыш», на разработку которого выделили 1,3 млрд рублей, оказался практически копией китайского Loongson. Минпромторг после проверки приостановил регистрацию процессора в реестре отечественного ПО из-за рисков для национальной безопасности, — сообщают CNews. Примечательно: ещё в 2022 году власти КНР признали Loongson стратегически важными и запретили их экспорт, что не помешало архитектуре появиться в России.
• Властям пришлось отложить введениеидиотской инициативы дополнительной платы за потребление международного трафика свыше 15 Гб в месяц на осень или после выборов в Госдуму (18–20 сентября), — Коммерсант. Операторам нужно 3–4 месяца, чтобы переписать архивные тарифы, доработать биллинг. Пока непонятно, как технически можно реализовать такую меру: многие сервисы и сайты используют иностранные IP-адреса, расположены на зарубежных хостингах, может дойти до маразма, что не получится ЗАГУГЛИТЬ, — «скорее всего, это выльется в техническую невозможность это сделать».
• Глава комитета Госдумы по финрынкам Анатолий Аксаков прогнозирует падение доллара до 65 рублей к концу лета при сохранении текущей динамики, — пишет Lenta.ru. Если Трамп решится на наземную операцию в Иране, нефть «улетит в космос» — и тогда доллар может оказаться и ещё ниже.
• Страховка до 3,4 млн ₽: Госдума рассмотрит повышение лимитов по вкладам, но обычных вкладчиков это почти не коснется. Внесён законопроект, который увеличивает страховое возмещение с 1,4 до 2 млн ₽. Этот лимит будет отдельным, что в сумме с базовой страховкой позволит защитить до 3,4 млн ₽ в одном банке.
Щедрый бонус положен исключительно за рублевые вклады сроком строго свыше 3 лет (без выплаты процентов при досрочном снятии) и безотзывные сертификаты от 1 года до 3 лет. Для стандартных депозитов, которые выбирают 99% россиян, лимит останется прежним — 1,4 млн ₽. Новые правила планируют запустить с 1 января 2027 года, причем они задним числом защитят и старые длинные вклады, если банк лишится лицензии уже после вступления закона в силу.
• Nvidia теряет Китай: её доля на местном рынке ИИ-чипов рухнет с 40% до 8%, подсчитали в Bernstein.
Из-за санкций США компания уступила рынок Huawei (его доля вырастет до 50%) и местным игрокам. Глобально у Nvidia всё отлично — выручка взлетела до $81,6 млрд, но китайское направление официально обнулено: Пекин блокирует импорт даже разрешенных старых чипов, а Дженсен Хуанг признал, что американцы просто «эвакуировались» с рынка.
• Российский процессор «Иртыш», на разработку которого выделили 1,3 млрд рублей, оказался практически копией китайского Loongson. Минпромторг после проверки приостановил регистрацию процессора в реестре отечественного ПО из-за рисков для национальной безопасности, — сообщают CNews. Примечательно: ещё в 2022 году власти КНР признали Loongson стратегически важными и запретили их экспорт, что не помешало архитектуре появиться в России.
• Властям пришлось отложить введение
• Глава комитета Госдумы по финрынкам Анатолий Аксаков прогнозирует падение доллара до 65 рублей к концу лета при сохранении текущей динамики, — пишет Lenta.ru. Если Трамп решится на наземную операцию в Иране, нефть «улетит в космос» — и тогда доллар может оказаться и ещё ниже.
• Страховка до 3,4 млн ₽: Госдума рассмотрит повышение лимитов по вкладам, но обычных вкладчиков это почти не коснется. Внесён законопроект, который увеличивает страховое возмещение с 1,4 до 2 млн ₽. Этот лимит будет отдельным, что в сумме с базовой страховкой позволит защитить до 3,4 млн ₽ в одном банке.
Щедрый бонус положен исключительно за рублевые вклады сроком строго свыше 3 лет (без выплаты процентов при досрочном снятии) и безотзывные сертификаты от 1 года до 3 лет. Для стандартных депозитов, которые выбирают 99% россиян, лимит останется прежним — 1,4 млн ₽. Новые правила планируют запустить с 1 января 2027 года, причем они задним числом защитят и старые длинные вклады, если банк лишится лицензии уже после вступления закона в силу.
• Nvidia теряет Китай: её доля на местном рынке ИИ-чипов рухнет с 40% до 8%, подсчитали в Bernstein.
Из-за санкций США компания уступила рынок Huawei (его доля вырастет до 50%) и местным игрокам. Глобально у Nvidia всё отлично — выручка взлетела до $81,6 млрд, но китайское направление официально обнулено: Пекин блокирует импорт даже разрешенных старых чипов, а Дженсен Хуанг признал, что американцы просто «эвакуировались» с рынка.
🤡71❤29🤣28👍17
Дайджест
Новости. Коротко. 💳 Сегодня СберФест: 25-30% кэшбэка СберСпасибками за заказы в Купер (лимит 800 бонусов — тратим 3200 или 2666 ₽, если есть подписка СберПрайм) Жмём подключиться в приложении или по ссылке, если ещё работает. 💳 Также Сбербанк запустил обмен…
Новости. Коротко
💳 ТКБ снизит ставку по НС ТКБ.Выгодный с 26.05.26 c 13.25% до 13.1% (промо-ставка на 2 мес), базовая ставка также 12.5%. Условия в pdf
🏦 Быстробанк с 1 июня установит единую ставку по всем накопительным счетам: 0.1% (сейчас на НС на мин. остаток остаётся 9%, по ежедн. уже 0,1). Условия в pdf
🛡 Подписчики спрашивали: что там по опыту с выплатами по НСЖ Форт Нокс (Fort Knox). Есть опыт: клиент написал заявление о досрочном закрытии, деньги пришли в банк через 2 дня (в то время как от Ренессанса неделями и месяцами ждут выплаты).
По условиям в Форт Ноксе сейчас здесь ставка 15.6%, мин. сумма 30к, срок 3 мес (а если где-то телеграм-каналы пишут про ставку 14.8% - то это партнёрская ссылка с пониженной ставкой, иначе говоря, выгодно им, а не вам; аккуратнее).
💳 Экспобанк поменяет ставки по нынешним архивным продуктам Копилка и «Копилка Промо» c 01.06.25: 9%→ 8% (при покупках на 30к 10.5%→9% до 3 млн). При сумме от 3 млн 11.5%→10.5% (при покупках на 30к 12.5%→11.5%). Условия
Упомянутым НС на замену пришли те же НС, но с пометкой «+», они отличаются иным принципом начисления процентов: раньше банк считал проценты на ежедневный остаток на начало дня, теперь — на минимальный остаток в течение дня, но также на ежедневный остаток за месяц.
Промо-ставка 13% годовых на 1 месяц после 180 дней охлаждения сохранились.
💳 По накопительному счёту «Кешбокс» МТС Банка с 23.05.26 снизится базовая ставка с 10 до 9%. То есть, теперь нужно 6 дней расти до максимальной ставка 15% годовых на любой ежедневный остаток путём совершения покупок 350 ₽/сутки.
Прекращение покупок и новый месяц приводят к сбросу базовой ставки до 9%. Тариф
💳 Т-Банк вводит ограничения по вкладам в рублях и юанях на срок от 6 месяцев, открытым с 25 мая.
Появится лимит на пополнения: банк зафиксирует сумму на вкладе через 30 дней после открытия и умножит её на 5 — это и будет максимальный «потолок» вклада. Больше этой суммы доложить не получится.
Исключение: старые вклады, открытые до 24 мая включительно. На них новое правило не действует даже при автоматическом продлении. Новость банка
📌 Дайджест | Зеркало канала + форум
По условиям в Форт Ноксе сейчас здесь ставка 15.6%, мин. сумма 30к, срок 3 мес (а если где-то телеграм-каналы пишут про ставку 14.8% - то это партнёрская ссылка с пониженной ставкой, иначе говоря, выгодно им, а не вам; аккуратнее).
Упомянутым НС на замену пришли те же НС, но с пометкой «+», они отличаются иным принципом начисления процентов: раньше банк считал проценты на ежедневный остаток на начало дня, теперь — на минимальный остаток в течение дня, но также на ежедневный остаток за месяц.
Промо-ставка 13% годовых на 1 месяц после 180 дней охлаждения сохранились.
Прекращение покупок и новый месяц приводят к сбросу базовой ставки до 9%. Тариф
Появится лимит на пополнения: банк зафиксирует сумму на вкладе через 30 дней после открытия и умножит её на 5 — это и будет максимальный «потолок» вклада. Больше этой суммы доложить не получится.
Исключение: старые вклады, открытые до 24 мая включительно. На них новое правило не действует даже при автоматическом продлении. Новость банка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤51👍45💩13😱5🤔4🥱1🤝1
Дайджест
Ключевая ставка ЦБ - 14.5%. Благодарим за подборку NoGo1 (форум + страничка топ-вкладов). Ранжирование эквивалентно годовой эффективности для корректного сравнения вашей выгоды вне зависимости от срока вклада.
Альтернатива: 14.1% ежемесячно (эфф. 14.18%) - тоже на новые деньги.
Только клиентам, имеющим карту банка на 15.05.26
Только клиентам, имеющим карту банка на 15.05.26
Вне зачёта:
● Альфа-Банк «Альфавыгодный» — 21.8% (эфф. ст. 22%) на 62д, от 10 до 50к. Без Вк 365 дней.
● ВТБ «Выгодное начало» — 17% на 91д от 10 до 50к, % в конце.
Для новых клиентов (180 дней без Вк и НС). Открытие в офисе, для Привилегии - в КЦ.
● Ак Барс «Точка роста» — 17% онлайн на 100д до 100к, для новых клиентов (180 дней без Вк/НС)
● Хлынов «Капитал» — 16% на 91 день от 5к до 500к (Пермь и Ульяновск). Также при оформлении перевода пенсии в банк в месяц открытия вклада.
● СДМ Банк «Выгодное соседство» — 14.7% на 61 день от 50к до 300к, % в конце, для клиентов 180 дней без вкладов. Только в офисе по 31.05.26.
• 25% Надежный старт Дом.РФ на 1 мес и 20% на 2 мес (до 100к)
• 20% Надежный взлёт Дом РФ на 1 мес до 500к
• 17% МКБ. Преимущество+ на 95д от 10к до 1 млн
• 16.5% Надежный промо Дом РФ на 3 мес до 1 млн
• 16.5% Надежный Навсегда Дом РФ на 3 мес до 300к
• 15.5% МКБ.Премиальный на 3 мес от 1 до 15 млн
А еще есть промо-вклады на 3 и 6 мес под 25%, но суммы до 50 тыс. руб: Альфа, Дом РФ Надежный прайм и Локо-вклад
#вклады / Чат вкладчиков (с табличками и ИИ)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤54👍21🔥16💩4🤡4🤔3🤝3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
У девушки на видео — беда с ипотекой (18+)
С июня заканчивается льготный период по ипотеке, и ежемесячный платёж вырастает с 53 до 253 тысяч рублей. Платить столько она не может.
Продать квартиру хотя бы по цене покупки тоже не выйдет: брала на котловане за 17,6 млн (+ 2 млн в ремонт), а застройщик сейчас отдаёт такие же квартиры за 12 млн.
Рефинансирование тоже вряд ли поможет — с июня ставка по договору станет 17,09%, и найти банк, который даст дешевле, сейчас нереально. Банк предложил ипотечные каникулы: платежи встанут, но проценты продолжат капать.
По словам девушки, риелтор убеждал, что покупка станет «лучшей инвестицией в жизни».
Эта история не единичная: в 2022–2023 годах застройщики массово продавали квартиры по субсидированным ставкам — 0,1%, 1%, 3-6% годовых.
Звучало как подарок, но цена квартиры при этом завышалась: банку кто-то должен был компенсировать выпадающие доходы. Теперь льготные периоды заканчиваются, и тысячи людей выходят на рыночную ставку — с завышенным долгом и подешевевшим активом.
Сочувствуем или осуждаем?
С июня заканчивается льготный период по ипотеке, и ежемесячный платёж вырастает с 53 до 253 тысяч рублей. Платить столько она не может.
Продать квартиру хотя бы по цене покупки тоже не выйдет: брала на котловане за 17,6 млн (+ 2 млн в ремонт), а застройщик сейчас отдаёт такие же квартиры за 12 млн.
Рефинансирование тоже вряд ли поможет — с июня ставка по договору станет 17,09%, и найти банк, который даст дешевле, сейчас нереально. Банк предложил ипотечные каникулы: платежи встанут, но проценты продолжат капать.
По словам девушки, риелтор убеждал, что покупка станет «лучшей инвестицией в жизни».
Эта история не единичная: в 2022–2023 годах застройщики массово продавали квартиры по субсидированным ставкам — 0,1%, 1%, 3-6% годовых.
Звучало как подарок, но цена квартиры при этом завышалась: банку кто-то должен был компенсировать выпадающие доходы. Теперь льготные периоды заканчиваются, и тысячи людей выходят на рыночную ставку — с завышенным долгом и подешевевшим активом.
Сочувствуем или осуждаем?
4🤡311😢125🤔60
Дайджест
А в этот раз призы будут на выбор: - любая из кружек (на видео) — отправлю в ближайший к вам ПВЗ Яндекс Маркет. - или сертификат ozon на небольшую сумму + решение проблемы с загрузкой Telegram, хватит мучиться с прокси, почувствуйте себя немцем или финном…
🎉 Розыгрыш завершен!
🏆 Победители:
1. @marinasurkova12
2. @Vltn81
3. @Vovanich2022
4. @Lyusenok
5. @poizaq
6. @LuckyStrikerb
7. @i_otpravitel
8. @sanya_butak
9. @mangust040270
10. @Aieco
11. @staslavrovsnow
12. @stdadmingtn
13. @afdvafdv
14. @LiGR2074
15. @vittension
16. @AdskyPisaka
17. @festalion
18. @Hummerberg
19. @Freeman391
20. @Pointzz
🔍 Проверить результаты
🏆 Победители:
1. @marinasurkova12
2. @Vltn81
3. @Vovanich2022
4. @Lyusenok
5. @poizaq
6. @LuckyStrikerb
7. @i_otpravitel
8. @sanya_butak
9. @mangust040270
10. @Aieco
11. @staslavrovsnow
12. @stdadmingtn
13. @afdvafdv
14. @LiGR2074
15. @vittension
16. @AdskyPisaka
17. @festalion
18. @Hummerberg
19. @Freeman391
20. @Pointzz
🔍 Проверить результаты
🎉80💩21👍14😢8❤5🔥5🤝5🤔2
Дайджест
У девушки на видео — беда с ипотекой (18+) С июня заканчивается льготный период по ипотеке, и ежемесячный платёж вырастает с 53 до 253 тысяч рублей. Платить столько она не может. Продать квартиру хотя бы по цене покупки тоже не выйдет: брала на котловане…
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
После видео-сюжета про ипотеку с платежом 252к/мес подписчики засыпали вопросами
Да где такие цены, да где были глаза и мозги у этой дамы в момент сделки
Знакомьтесь: Анастасия Толченицына, инфоблогер из Сочи, 61 тысяча подписчиков в запрещённой соцсети. Учит делать бизнес: байерство с Таобао (купил в Китае подешевле, продал подороже), продажи на Авито, нейросети для бизнеса. Одна воспитывает ребёнка. Не ругайте — крутится как может.
Как всё это получилось
Анастасия объясняет сама: при продаже ипотеки тебе продают не цифры, а состояние. «У тебя будет своё жильё», «все так делают», «потом рефинансируешься», «квартиры всегда растут», «не потянешь — продашь дороже».
Схема была субсидированная: первые два года — ставка 2,98%, платёж 45 800 рублей БЕЗ первоначального ВЗНОСА.
Дальше — 17,09% на 28 лет. Одобрили без справок за 1 день, документы подписали в режиме онлайн.
Риелтор с 20-летним стажем называла будущий платёж «~120–130 тысяч» — ещё до подачи заявки, без каких-либо расчётов. На вопросы отвечала стандартно: «Ставка упадёт, рефинансируетесь, всё будет нормально». Переписка с этими обещаниями потом исчезла из чата.
При этом в документах на подписании сумма 253 тысячи рублей фигурировала — Анастасия это видела. Как она объясняет сейчас: не придала значения, поверила риелтору.
В мае 2026 года льготный период закончивается. Платёж на июнь — 252 123 рубля. Остаток долга — 17,5 миллиона. Рыночная цена квартиры сейчас — примерно на 4 млн меньше. То есть продажа не закрывает долг: жилья нет, а банку всё равно должна.
В ту же ловушку, по словам Анастасии, попали ещё минимум трое её знакомых — все через того же риелтора.
Почему риелтор так действовал
Агенты получают от застройщика 8–15% комиссии со сделки. При такой мотивации задача риелтора — закрыть сделку, а не защитить покупателя.
А вот и сам объект
ЖК «Кислород»: г. Сочи, ул. Ясногорская, д. 16, в продаже 14 квартир до 13 млн рублей — https://zhk-kislorod-sochi.avito.ru
Типичный лот: 15 этаж, 38 кв. м, лоджия, без отделки, дом сдан 2 года.
Район Бытха, северный склон горы. Из отзывов жильцов прошлого года: один автобусный маршрут, проходит раз в час, без машины никуда. Дома полупустые, аренда за копейки. Бесконечные ремонты у соседей, никуда не сходить, заняться нечем, уныние и тоска. В сильные дожди подтапливает, грунт размывает. Пыль и шум с дороги круглосуточно. Ни моря, ни инфраструктуры.
📌 Дайджест
Да где такие цены, да где были глаза и мозги у этой дамы в момент сделки
Знакомьтесь: Анастасия Толченицына, инфоблогер из Сочи, 61 тысяча подписчиков в запрещённой соцсети. Учит делать бизнес: байерство с Таобао (купил в Китае подешевле, продал подороже), продажи на Авито, нейросети для бизнеса. Одна воспитывает ребёнка. Не ругайте — крутится как может.
Как всё это получилось
Анастасия объясняет сама: при продаже ипотеки тебе продают не цифры, а состояние. «У тебя будет своё жильё», «все так делают», «потом рефинансируешься», «квартиры всегда растут», «не потянешь — продашь дороже».
Схема была субсидированная: первые два года — ставка 2,98%, платёж 45 800 рублей БЕЗ первоначального ВЗНОСА.
Дальше — 17,09% на 28 лет. Одобрили без справок за 1 день, документы подписали в режиме онлайн.
Риелтор с 20-летним стажем называла будущий платёж «~120–130 тысяч» — ещё до подачи заявки, без каких-либо расчётов. На вопросы отвечала стандартно: «Ставка упадёт, рефинансируетесь, всё будет нормально». Переписка с этими обещаниями потом исчезла из чата.
При этом в документах на подписании сумма 253 тысячи рублей фигурировала — Анастасия это видела. Как она объясняет сейчас: не придала значения, поверила риелтору.
В мае 2026 года льготный период закончивается. Платёж на июнь — 252 123 рубля. Остаток долга — 17,5 миллиона. Рыночная цена квартиры сейчас — примерно на 4 млн меньше. То есть продажа не закрывает долг: жилья нет, а банку всё равно должна.
В ту же ловушку, по словам Анастасии, попали ещё минимум трое её знакомых — все через того же риелтора.
Почему риелтор так действовал
Агенты получают от застройщика 8–15% комиссии со сделки. При такой мотивации задача риелтора — закрыть сделку, а не защитить покупателя.
А вот и сам объект
ЖК «Кислород»: г. Сочи, ул. Ясногорская, д. 16, в продаже 14 квартир до 13 млн рублей — https://zhk-kislorod-sochi.avito.ru
Типичный лот: 15 этаж, 38 кв. м, лоджия, без отделки, дом сдан 2 года.
Район Бытха, северный склон горы. Из отзывов жильцов прошлого года: один автобусный маршрут, проходит раз в час, без машины никуда. Дома полупустые, аренда за копейки. Бесконечные ремонты у соседей, никуда не сходить, заняться нечем, уныние и тоска. В сильные дожди подтапливает, грунт размывает. Пыль и шум с дороги круглосуточно. Ни моря, ни инфраструктуры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡260😱141❤55😢40🤣28🤯19🤔14
Дайджест
1 месяц
• ВБРР «30 лет вместе» — 14.35% от 10к
• Тимер «Сберегательный» — 14% от 10к
2 месяца
• Норвик «Новый старт+» — 14.5% от 10к. Условие: 2 мес. без вкладов.
• Дом РФ «Мой дом» — 14.3% от 30к, % в конце. Новым клиентам или на новые деньги.
3 месяца
• БСПБ «Выгодный старт» — 15% от 10к, % в конце. Новым клиентам или по перс. предложению, только в офисе, макс. 500к, обязательно наличие НС.
• Левобережный «Весна» — 14.33% от 100к, % ежемесячно (эфф. 14.5%). Только офис. Ставка зависит от остатка за последние 60 дней.
4 мес
• Быстробанк «Отличный старт» — 14.2% от 10к, % в конце. Новым клиентам (91 день без Вк).
• Озон Банк «Вклад» — 13.77% от 10к, % ежемесячно (эфф. ст. 14.01%).
5 мес
• Тендер-Банк «Реальность on-line» — 14.2% от 500к, выплата ежемесячно (эфф. ст. 14.53%). Только для клиентов с действующей картой на 28.04.26.
● Т-Банк «Смарт-Вклад» — 13.69% от 50к, пополнение первые 30 дней, выплата ежемесячно (эфф. ст. 14.01%).
6 мес
• МБ РУС «Новый вклад» — 14.5% от 50к, % в конце. Только офис. Вклад на 1098 дней, закрыть досрочно.
• Солидарность «Яркий» — 13.84% от 50к, выплата ежемесячно (эфф. 14.24%), пополнение первые 30 дней.
9 мес
• Тендер-Банк «Реальность on-line» — 13.5% от 500к, выплата ежемесячно (эфф. ст. 14.13%). Только для клиентов с действующей картой на 15.05.26.
• МТС Банк «МТС Вклад плюс» — 13.08% от 10к, выплата ежемесячно (эфф. ст. 13.66%), пополнение первые 3 дня. С промокодом Банки.ру, для клиентов без вкладов 30 дней.
1 год
• Тендер-Банк «Реальность on-line» — 13.3% от 500к, % ежемесячно (эфф. ст. 14.14%). Только для клиентов с действующей картой на 28.04.26.
• Финстар Динамика — 12.88% от 1 млн, % ежемесячно (эфф. 13.65%), пополнение первые 30 дней. Вклад на 730 дней, нужно закрыть досрочно.
1.5 года
• Солид Банк «Перспективный» — 12.33% от 50к, % ежемесячно (эфф. 13.47%), пополнение 60 дней, только офис.
• МКБ «Премиальный» через ФУ — 12.1% от 1 млн, выплата ежемесячно (эфф. ст. 13.18%)
2 года
• Первоуральскбанк «Премиальный 730» через ФУ — 13.1% от 100к, % в конце
• МКБ «Преимущество» через ФУ — 13% от 10к, % в конце
3 года
• Первоуральскбанк «Премиальный 1095» через ФУ — 13.1% от 100к, % в конце
• МКБ «Преимущество» через ФУ — 13% от 10к, % в конце.
#вклады
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍51❤16🤡7🤝5
Дайджест
Блиц • Российский процессор «Иртыш», на разработку которого выделили 1,3 млрд рублей, оказался практически копией китайского Loongson. Минпромторг после проверки приостановил регистрацию процессора в реестре отечественного ПО из-за рисков для национальной…
Блиц
• Госдума хочет увеличить налог на дивиденды для состоятельных россиян до 35% вместо текущих 13–15%, - Смартлаб.
Депутат Сергей Миронов: многие обеспеченные граждане живут за счёт дивидендов и платят сравнительно низкие налоги. В развитых странах такие ставки выше, а повышение налога в России не приведет к оттоку богатых граждан за рубеж.
• Минфин объявил отбор организатора для продажи до 23,76% акций Аэрофлота на бирже при сохранении государством контрольного пакета (50% плюс 1 акция). При текущей цене такой объём акций можно оценить в 44,44 млрд руб.
• Немецкий импортёр Lada завершил деятельность после 50 лет работы в Германии — Lada Deutschland GmbH объявил о банкротстве. «АвтоВАЗ» остановил официальные продажи автомобилей Lada в странах Евросоюза ещё весной 2019 года. Найти инвестора для спасения бизнеса не удалось, — IXBT
• В Казани полицейские обнаружили сим-бокс с тысячей сим-карт, обслуживаемый 80-летней пенсионеркой; женщина была вовлечена мошенниками под предлогом возврата украденных денег и подработки с обещанием 7 тысяч рублей в день.
Оборудование и сим-карты она получила через логистическую компанию, а квартиру для установки сняли аферисты, — МВД.
• Сбережения россиян достигли 70 триллионов рублей, — сообщил глава РСПП Александр Шохин. СМИ приводят его мнение, что при снижении ключевой ставки часть этих средств может перетечь с банковских вкладов на фондовый рынок.
Шохин напомнил, что президент поставил задачу к 2030 году довести капитализацию российского фондового рынка не менее чем до 66% ВВП, а к 2036 году — до 75% ВВП и власти уже работают над повышением интереса частных инвесторов к бирже.
💬 Только вот в чём дело, 2 года назад это поручение было дано и цифра была — 34% от ВВП, а на сентябрь 2025 он опустился до 26.2% ВВП («индикаторы мониторинга развития финансового рынка», пункт «Отношение капитализации фондового рынка к ВВП, %»). Какой-то отрицательный рост, игнорирующий поручения президента.
• Парламент Пермского края запретил вейпы. С марта 2026 здесь запрещена розничная торговля, с осени будет запрещено хранить и распространять вейпы (во избежание продаж всерую). Штрафы — 15-100 тыс. руб.
• Госдума хочет увеличить налог на дивиденды для состоятельных россиян до 35% вместо текущих 13–15%, - Смартлаб.
Депутат Сергей Миронов: многие обеспеченные граждане живут за счёт дивидендов и платят сравнительно низкие налоги. В развитых странах такие ставки выше, а повышение налога в России не приведет к оттоку богатых граждан за рубеж.
• Минфин объявил отбор организатора для продажи до 23,76% акций Аэрофлота на бирже при сохранении государством контрольного пакета (50% плюс 1 акция). При текущей цене такой объём акций можно оценить в 44,44 млрд руб.
• Немецкий импортёр Lada завершил деятельность после 50 лет работы в Германии — Lada Deutschland GmbH объявил о банкротстве. «АвтоВАЗ» остановил официальные продажи автомобилей Lada в странах Евросоюза ещё весной 2019 года. Найти инвестора для спасения бизнеса не удалось, — IXBT
• В Казани полицейские обнаружили сим-бокс с тысячей сим-карт, обслуживаемый 80-летней пенсионеркой; женщина была вовлечена мошенниками под предлогом возврата украденных денег и подработки с обещанием 7 тысяч рублей в день.
Оборудование и сим-карты она получила через логистическую компанию, а квартиру для установки сняли аферисты, — МВД.
• Сбережения россиян достигли 70 триллионов рублей, — сообщил глава РСПП Александр Шохин. СМИ приводят его мнение, что при снижении ключевой ставки часть этих средств может перетечь с банковских вкладов на фондовый рынок.
Шохин напомнил, что президент поставил задачу к 2030 году довести капитализацию российского фондового рынка не менее чем до 66% ВВП, а к 2036 году — до 75% ВВП и власти уже работают над повышением интереса частных инвесторов к бирже.
• Парламент Пермского края запретил вейпы. С марта 2026 здесь запрещена розничная торговля, с осени будет запрещено хранить и распространять вейпы (во избежание продаж всерую). Штрафы — 15-100 тыс. руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤70🤡56🔥28👍19
Для предпринимателей - по фразе конструктор привилегий можно в приложении физлица найти и подключить доп. категорию кэшбэка, но что-то ничего интересного и полезного там, в отличии от категорий июня в бизнес-приложении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💩145👌85👍68❤11😱5👏2🤔2🔥1🥴1🤝1
Чтобы получить максимальную ставку по выбранной категории, нужно, чтобы траты вне категорий (под 1%, если выбрали) составляли хотя бы 20%+ от общего оборота.
Не "разбавляешь" покупки — будет пониженная ставка.
Правило распространяется и на категории, которые работают только по субботам.
С марта здесь невыгодное округление до 100₽ и лимиты кэшбэка в некоторых категориях.
MCC категорий здесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💩202🥴17❤9😁8🤔6😢2
Выгодная комбо-акция!
При оформлении Детской СберКарты по специально ссылке по 26 мая включительно получите сертификат на 2000₽ (на выбор Золотое Яблоко, Детский мир или Giftery)
Кто может рассчитывать на бонус: нет такой карты, или закрыли её 60+ дней назад, и за последние 90 дней не подавали заявку на эту карту для конкретного ребёнка.
Условия получения бонуса:
1. Оформить карту по ссылке в посте до 26.05
2. Активировать карту
3. Сертификат придёт в SMS в течение 60 дней после получения и активации
Как получить 1000 бонусов Спасибо:
- зарегистрироваться в программе лояльности
- пополнить карту от 1000₽ через приложение Сбера до 31.05.26
Бонусы придут до 30 июня
Особенности Детской СберКарты:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡38❤14💩8🤔3
Дайджест
Новости. Коротко 💳 ТКБ снизит ставку по НС ТКБ.Выгодный с 26.05.26 c 13.25% до 13.1% (промо-ставка на 2 мес), базовая ставка также 12.5%. Условия в pdf 🏦 Быстробанк с 1 июня установит единую ставку по всем накопительным счетам: 0.1% (сейчас на НС на мин.…
Новости. Коротко
💳 ВТБ по Привилегии поменяет условие по перечислению зарплаты для бесплатного обслуживания с 1 июля 2026:
300 тыс вместо 200 тыс руб в месяц или 700 тысяч вместо 450 тысяч за 3 последовательных календарных месяца.
Upd. По другому условию поднимут сумму трат с 125 до 150 тыс.
💳 Уралсиб с 1 июня переименовывает премиальные пакеты («Premium» в «Премиум», «Premium Light» в «Премиум Старт»).
Для подключения будет закрыт «Premium Light». Те, кто оформил до 31 мая, продолжают обслуживаться по старым тарифам. Напомню, что бесплатное обслуживание в этом пакете — при активах от 1.5 млн ₽, иначе 1300 ₽/мес. Тема банка на форуме
💰 Газтрансбанк с 1 июня вводит условие для кэшбэка по карте «Энергия»: нужно тратить от 15 000 ₽ в месяц (сейчас 10 тыс). ЖКХ в этот порог не считается — получать кэшбэк 5% за ЖКХ станет сложнее. Новость
🤩 Долинск банк с 1 июня добавляет в исключения MCC 6009). Новость / ПЛ в pdf
✔️ Кстати говоря, на форуме здесь есть тема, где собраны и обновляются исключения по банкам. На тот случай, когда у кого-то возникает вопрос, типа, а у кого не в исключениях MCC 6513?
💰 Every Lounge стал называться Phoenix Pass — это агрегатор бизнес-залов в аэропортах и на вокзалах, через который многие банки дают бесплатные проходы премиум-клиентам. В базе более 1500 залов по всему миру и свыше 100 в России. Просто ребрендинг — доступы и ранее оформленные заказы сохраняются после входа в новое приложение.
💳 🛒 ВТБ и Магнит запустят «Магнит Пэй ВТБ» — платёжный сервис внутри приложения Магнита. Оформляем цифровую карту в приложении Магнит и платим на кассе, показывая QR (доступ к интернету не нужен), кэшбэк до 20% бонусами «Магнит Плюс».
Также планируется добавить доставку продуктов из магазинов Магнит в приложение «ВТБ Онлайн» с кешбэком до 10%.
📌 Дайджест | Зеркало канала + форум
300 тыс вместо 200 тыс руб в месяц или 700 тысяч вместо 450 тысяч за 3 последовательных календарных месяца.
Upd. По другому условию поднимут сумму трат с 125 до 150 тыс.
Для подключения будет закрыт «Premium Light». Те, кто оформил до 31 мая, продолжают обслуживаться по старым тарифам. Напомню, что бесплатное обслуживание в этом пакете — при активах от 1.5 млн ₽, иначе 1300 ₽/мес. Тема банка на форуме
Также планируется добавить доставку продуктов из магазинов Магнит в приложение «ВТБ Онлайн» с кешбэком до 10%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест
Курсы ЦБ на 23-25.05.26 $ 71.21 (+0.42) € 82.54 (-0.73) ¥ 10.48 (+0.08) Au 10,314 ₽/г (+112) Нефть (Urals): $92.75 ↓ Курс продажи $ 77.4 (СПб) ↑ 76.8 (МСК) ↑ Курс туроператора Пегас на завтра: 76.02 / 88.12 Курс $ на Aliexpress для РФ сегодня ~72.20 (min…
Курсы ЦБ на 26.05.26
$ 71.55 (+0.34)
€ 85.45 (+2.90)
¥ 10.53 (+0.05)
Au 10,365 ₽/г (+51)
Нефть (Urals): $87.49 ↓
Курс продажи $ 77.7 (СПб) ↑ 76.5 (МСК) ↓
Курсы туроператора (Пегас) на завтра: 76.38 / 91.22
Курс $ на Aliexpress для РФ сегодня ~ 72.57 (min 66.76 max 78.37)
Курс $ на Ozon сегодня/завтра: 71.57 / 71.90
BTC ≈ $77 634 ↑
нашёл в тумане ёж лошадку
и говорит ну всё колись
ты с расторгуевым гуляла
молись
$ 71.55 (+0.34)
€ 85.45 (+2.90)
¥ 10.53 (+0.05)
Au 10,365 ₽/г (+51)
Нефть (Urals): $87.49 ↓
Курс продажи $ 77.7 (СПб) ↑ 76.5 (МСК) ↓
Курсы туроператора (Пегас) на завтра: 76.38 / 91.22
Курс $ на Aliexpress для РФ сегодня ~ 72.57 (min 66.76 max 78.37)
Курс $ на Ozon сегодня/завтра: 71.57 / 71.90
BTC ≈ $77 634 ↑
и говорит ну всё колись
ты с расторгуевым гуляла
молись
😁37❤19👍10🤡10💩4🤔3👎1🔥1🤬1
Заходим на https://plus.yandex.ru/action/birthday-8years
Забираем халявные 50-500 баллов Плюса в честь 8-летия подписки Яндекс Плюс
Нужно иметь подписку, начисление в течение недели. Результат не гарантирован
📌 Дайджест
Забираем халявные 50-500 баллов Плюса в честь 8-летия подписки Яндекс Плюс
Нужно иметь подписку, начисление в течение недели. Результат не гарантирован
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍171💩67🤣18❤10🔥7🎉7🤔3🥴2🤝2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Тик-токерша Нин Линь сравнила цены в Хэйхэ и Благовещенске, которые разделены всего 750 метрами по реке Амур
На 100 юаней в Китае она может себе позволить:
• 10 кг помидоров
• 20 кг огурцов
• 25 кг картошки
• 25 кг арбуза
• 62,5 кг репчатого лука
А в России за эти же деньги (1100 ₽) можно купить:
• 3,5 кг помидоров
• 5 кг огурцов
• 15 кг картошки
• 1,7 кг неказистого винограда
• 5 кг дыни
📌 Дайджест
На 100 юаней в Китае она может себе позволить:
• 10 кг помидоров
• 20 кг огурцов
• 25 кг картошки
• 25 кг арбуза
• 62,5 кг репчатого лука
А в России за эти же деньги (1100 ₽) можно купить:
• 3,5 кг помидоров
• 5 кг огурцов
• 15 кг картошки
• 1,7 кг неказистого винограда
• 5 кг дыни
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥴278😢173🤡62🤬40👍35😁17❤6🤔5💩4🤩3🔥2
Дайджест
Блиц • Госдума хочет увеличить налог на дивиденды для состоятельных россиян до 35% вместо текущих 13–15%, - Смартлаб. Депутат Сергей Миронов: многие обеспеченные граждане живут за счёт дивидендов и платят сравнительно низкие налоги. В развитых странах такие…
Блиц
• В работе нейросети Deepseek вчера произошёл сбой — сервис был недоступен пользователям без VPN, РКН заявил, что не блокирует доступы.
Это важно, т.к. зарубежные ИИ-гиганты закрыли прямой доступ для IP-адресов РФ, а китайский DeepSeek доступен и лоялен к пользователям из России. Впрочем, из-за сетевых нюансов и защитных экранов иногда он может требовать VPN.
• Россия вошла в пятёрку европейских стран с самой доступной электроэнергией — наряду с Исландией, Норвегией, Лихтенштейном и Молдавией, — РИА Новости.
• Российские инвесторы активно обращаются к тарологам, астрологам и гадателям вместо традиционного анализа рынка. Платформа TradingView добавила полноценную колоду «Таро для трейдеров» и астрологические индикаторы, объясняющие движение акций циклами и затмениями, — пишут Известия. Эксперты связывают тренд с неопределенностью на рынках: в кризис люди ищут простые объяснения и контроль.
• Мошенники разработали схему отъёма жилья у пенсионеров через подставные расписки и суды: сначала снимают квартиру, входят в доверие — а затем предлагают подписать документы, оказывающиеся долговыми расписками с залогом недвижимости, — РИА Новости.
• Количество ИП среди россиян до 25 лет за год выросло на 16% и превысило 270 тыс. человек, — пишет Forbes. Количество самозанятых несовершеннолетних достигло 608 тыс. против 356 тыс. годом ранее — 43% заняты в торговле.
• Выручка российского ИТ-сектора по итогам 2025 года впервые за несколько лет снизилась на 60 млрд рублей — до 7,94 трлн рублей, — Коммерсант.
• Глава РСПП Шохин заявил, что западные страны начнут постепенно смягчать санкции против России уже в этом году — по мере улучшения геополитической обстановки, — РИА Новости.
• В работе нейросети Deepseek вчера произошёл сбой — сервис был недоступен пользователям без VPN, РКН заявил, что не блокирует доступы.
Это важно, т.к. зарубежные ИИ-гиганты закрыли прямой доступ для IP-адресов РФ, а китайский DeepSeek доступен и лоялен к пользователям из России. Впрочем, из-за сетевых нюансов и защитных экранов иногда он может требовать VPN.
• Россия вошла в пятёрку европейских стран с самой доступной электроэнергией — наряду с Исландией, Норвегией, Лихтенштейном и Молдавией, — РИА Новости.
• Российские инвесторы активно обращаются к тарологам, астрологам и гадателям вместо традиционного анализа рынка. Платформа TradingView добавила полноценную колоду «Таро для трейдеров» и астрологические индикаторы, объясняющие движение акций циклами и затмениями, — пишут Известия. Эксперты связывают тренд с неопределенностью на рынках: в кризис люди ищут простые объяснения и контроль.
• Мошенники разработали схему отъёма жилья у пенсионеров через подставные расписки и суды: сначала снимают квартиру, входят в доверие — а затем предлагают подписать документы, оказывающиеся долговыми расписками с залогом недвижимости, — РИА Новости.
• Количество ИП среди россиян до 25 лет за год выросло на 16% и превысило 270 тыс. человек, — пишет Forbes. Количество самозанятых несовершеннолетних достигло 608 тыс. против 356 тыс. годом ранее — 43% заняты в торговле.
• Выручка российского ИТ-сектора по итогам 2025 года впервые за несколько лет снизилась на 60 млрд рублей — до 7,94 трлн рублей, — Коммерсант.
• Глава РСПП Шохин заявил, что западные страны начнут постепенно смягчать санкции против России уже в этом году — по мере улучшения геополитической обстановки, — РИА Новости.
🤡114❤31🤔10