ПИК приглашает нас пройти опрос о том, как нам живётся.
Полагаю, всем нам есть, что сказать!

Дорогие друзья,

до 18 сентября в доме проходит Общее собрание собственников, инициированное нашими жителями.

Основные вопросы повестки:

🙋‍♀ Избрание Совета дома
🙋‍♂ Избрание Председателя совета дома
🏘 Вопросы формирования фонда капитального ремонта

Пожалуйста, проявите активную позицию и проголосуйте📝

🗳 Бланки голосования будут размещены в ваши почтовые ящики на следующей неделе. Заполненные бланки передавайте в офис управляющей компании или опускайте в специальные урны для голосования, которые установлены на 1 этаже в ваших подъездах

А пока вы изучаете бланк голосования, мы постараемся ответить на вопросы: что такое Совет дома и фонд капитального ремонта⬇️

🙋‍♀🙋‍♂Совет дома: зачем его выбирать?

На голосование вынесен один из вопросов по формированию легитимного органа — Совета дома.

Если сказать простыми словами, Совет дома — это активные жители дома, неравнодушные в его судьбе, которые взаимодействуют с управляющей компанией от лица всех жителей по различным вопросам обслуживания и управления домом, вносят предложения по улучшению и другие идеи, направленные на благополучие проживания.

Подробно разобрали и ответили на вопросы:

🔸как формируется Совет дома
🔸зачем нужен Председатель
🔸какими полномочиями наделяются члены Совета

Читайте здесь👈

🇷🇺 Сегодня — День Государственного флага Российской Федерации, символа могущества нашей державы!
 
Белый, синий, красный — цвета чести и благородства, любви и великодушия, мужества и стойкости. Все эти качества воплощает в себе русский народ-победитель.
 
Под этим флагом наши ребята сегодня сражаются за свободу и независимость Родины. Он вдохновляет на победы учёных, спортсменов, мастеров культуры и многих других профессионалов.
 
Национальный триколор — это частичка души каждого из нас.
 
Поздравляю всех с этим праздником!

Творчество соседей по мотивам происходящего в чате

#бо2 #творчество #юмор

Давайте познакомимся👋

Ваш Управляющий — Троицкий Николай Владимирович.

К команде ПИК-Комфорт присоединился в 2016 году.

«Буду рад познакомиться с каждым из вас! Я всегда открыт к диалогу и продуктивному сотрудничеству.

Впереди много работы для поддержания комфортных условий проживания в нашем жилом комплексе».

Приветствуем Николая, желаем успехов и высоких показателей в работе🚀

Будни нашего городка!

🤔 На Большой Очаковской вокруг столба на проезжей части поставили ограждение

🔹 Крест, рог изобилия и солнце – что общего у всех этих символов и что они значат для истории района Очаково-Матвеевское?

🧐 Следствие ведут... управляшки

Уже осенью управляющие компании начнут внимательно следить за жителями домов, и не просто следить, а в случае чего - ловить и наказывать рублем. Засорил мусоропровод - получи счет, забил канализацию наполнителем для кошачьего туалета - тоже жди «письмо счастья», граффити на стене нарисовал - тем более. А если личные вещи в подъезд выставил - будь любезен оплатить штраф, выставленный противопожарной службой.

Сегодня такие расходы ложатся на хрупкие плечи управляющих компаний. В Гражданском кодексе есть норма, обязующая собственников квартир содержать общее имущество, но она достаточно расплывчата. Управляшки же оплачивают устранение последствия вандализма за счет всех жильцов, используя для этого средства, например, на текущий ремонт.

Первого октября вступает в силу новая статья 259.4 ГК РФ, которая, в частности, предусматривает, что собственник, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.

Как вы уже поняли вандалов всех мастей будут отслеживать представители УК. Как именно - не совсем ясно. Предположительно, для этого будут использовать видеокамеры в подъездах (которые еще надо установить, если их нет), экспертизы, заключения специалистов (которые, разумеется, надо заказать за чей-то счет), оперативно реагировать на обращения жильцов (ключевое слово - оперативно) и учитывать их свидетельства (объективные ли?).

Как думаете, будет ли инициатива работать справедливо и эффективно?👇

@novostroyman

У школ и домов мошенники начали расклеивать фальшивыми объявлениями с QR-кодами со сбором средств на различные нужды якобы от имени директора или управляющей компании. При сканировании QR-кода пользователь попадает на фишинговый сайт, где его попросят ввести данные своей пластиковой карты.

«Объявления, за исключением присутствия в них QR-кода, похожи на оригинальные (которые размещаются управляющими компаниями или фирмами, обслуживающими домофоны), а большинство пользователей не хочет разбираться в том, кому платит небольшие суммы в 300−500 рублей, заявляемые мошенниками как стоимость ключа или карты», — рассказал специалист Ашот Оганесян. @banksta