Forwarded from Большая Очаковская 2 ПИК-Комфорт
Давайте познакомимся👋
Ваш Управляющий — Троицкий Николай Владимирович.
К команде ПИК-Комфорт присоединился в 2016 году.
«Буду рад познакомиться с каждым из вас! Я всегда открыт к диалогу и продуктивному сотрудничеству.
Впереди много работы для поддержания комфортных условий проживания в нашем жилом комплексе».
Приветствуем Николая, желаем успехов и высоких показателей в работе🚀
Ваш Управляющий — Троицкий Николай Владимирович.
К команде ПИК-Комфорт присоединился в 2016 году.
«Буду рад познакомиться с каждым из вас! Я всегда открыт к диалогу и продуктивному сотрудничеству.
Впереди много работы для поддержания комфортных условий проживания в нашем жилом комплексе».
Приветствуем Николая, желаем успехов и высоких показателей в работе🚀
👍9
Forwarded from СОСЕДИ Очаково-Матвеевское
🤔 На Большой Очаковской вокруг столба на проезжей части поставили ограждение
Forwarded from СОСЕДИ Очаково-Матвеевское
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔹 Крест, рог изобилия и солнце – что общего у всех этих символов и что они значат для истории района Очаково-Матвеевское?
Forwarded from СОСЕДИ Очаково-Матвеевское
🏗 ПИК обещает построить кластер, который позволит объединить четыре жилых квартала в Очаково-Матвеевском
Это "Матвеевский парк", "Большая Очаковская 2", "Новое Очаково" и Vangarden. Девелопер считает, что таким образом из бывшей промзоны можно будет сделать почти что город в городе. Судите сами, ПИК обещает в Матвеевском кластере: 11 школ и садов, 25 детских и спортивных площадок, ФОК, поликлинику и торговый центр.
☝️ Это еще не все — в рамках благоустройства появится пешеходный бульвар и мост, спортзал и площадки для выгула собак. Деревьев и прочей зеленушки обещают посадить аж 27 га, а это практически невозможно реализовать в рамках одного ЖК.
Это "Матвеевский парк", "Большая Очаковская 2", "Новое Очаково" и Vangarden. Девелопер считает, что таким образом из бывшей промзоны можно будет сделать почти что город в городе. Судите сами, ПИК обещает в Матвеевском кластере: 11 школ и садов, 25 детских и спортивных площадок, ФОК, поликлинику и торговый центр.
☝️ Это еще не все — в рамках благоустройства появится пешеходный бульвар и мост, спортзал и площадки для выгула собак. Деревьев и прочей зеленушки обещают посадить аж 27 га, а это практически невозможно реализовать в рамках одного ЖК.
❤3👍1
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🧐 Следствие ведут... управляшки
Уже осенью управляющие компании начнут внимательно следить за жителями домов, и не просто следить, а в случае чего - ловить и наказывать рублем. Засорил мусоропровод - получи счет, забил канализацию наполнителем для кошачьего туалета - тоже жди «письмо счастья», граффити на стене нарисовал - тем более. А если личные вещи в подъезд выставил - будь любезен оплатить штраф, выставленный противопожарной службой.
Сегодня такие расходы ложатся на хрупкие плечи управляющих компаний. В Гражданском кодексе есть норма, обязующая собственников квартир содержать общее имущество, но она достаточно расплывчата. Управляшки же оплачивают устранение последствия вандализма за счет всех жильцов, используя для этого средства, например, на текущий ремонт.
Первого октября вступает в силу новая статья 259.4 ГК РФ, которая, в частности, предусматривает, что собственник, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.
Как вы уже поняли вандалов всех мастей будут отслеживать представители УК. Как именно - не совсем ясно. Предположительно, для этого будут использовать видеокамеры в подъездах (которые еще надо установить, если их нет), экспертизы, заключения специалистов (которые, разумеется, надо заказать за чей-то счет), оперативно реагировать на обращения жильцов (ключевое слово - оперативно) и учитывать их свидетельства (объективные ли?).
Как думаете, будет ли инициатива работать справедливо и эффективно?👇
@novostroyman
Уже осенью управляющие компании начнут внимательно следить за жителями домов, и не просто следить, а в случае чего - ловить и наказывать рублем. Засорил мусоропровод - получи счет, забил канализацию наполнителем для кошачьего туалета - тоже жди «письмо счастья», граффити на стене нарисовал - тем более. А если личные вещи в подъезд выставил - будь любезен оплатить штраф, выставленный противопожарной службой.
Сегодня такие расходы ложатся на хрупкие плечи управляющих компаний. В Гражданском кодексе есть норма, обязующая собственников квартир содержать общее имущество, но она достаточно расплывчата. Управляшки же оплачивают устранение последствия вандализма за счет всех жильцов, используя для этого средства, например, на текущий ремонт.
Первого октября вступает в силу новая статья 259.4 ГК РФ, которая, в частности, предусматривает, что собственник, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.
Как вы уже поняли вандалов всех мастей будут отслеживать представители УК. Как именно - не совсем ясно. Предположительно, для этого будут использовать видеокамеры в подъездах (которые еще надо установить, если их нет), экспертизы, заключения специалистов (которые, разумеется, надо заказать за чей-то счет), оперативно реагировать на обращения жильцов (ключевое слово - оперативно) и учитывать их свидетельства (объективные ли?).
Как думаете, будет ли инициатива работать справедливо и эффективно?👇
@novostroyman
👍1
Forwarded from ЖКХ
Паркинг — #путеводитель по публикациям
Шкафы и ограждения
▪️Можно ли поставить металлический шкаф в паркинге
▪️Можно ли огородить машино-место в подземном паркинге сеткой
Плата
▪️Законна ли отдельная плата за обслуживание машино-мест в паркинге
▪️Учет неотапливаемых площадей в расчете платы за отопление
▪️Незаконные двойные начисления платы за машино-место
▪️УК неправильно начисляла плату за содержание машино-места и получила предписание ГЖИ
Хранение автомобилей
▪️Отвечает ли УК за поджог машины в паркинге
Доступ в паркинг
▪️Собственнику парковочного места нельзя отказать в выдаче ключа к воротам
Содержание паркинга
▪️ Суд признал незаконным привлечение УО к административной ответственности за подтопление подземной парковки
Регистрация прав на машино-место
▪️Конституционный Суд РФ постановил устранить препятствия при регистрации прав на машино-место
🚗 Ссылка на ветку чата про паркинги
Шкафы и ограждения
▪️Можно ли поставить металлический шкаф в паркинге
▪️Можно ли огородить машино-место в подземном паркинге сеткой
Плата
▪️Законна ли отдельная плата за обслуживание машино-мест в паркинге
▪️Учет неотапливаемых площадей в расчете платы за отопление
▪️Незаконные двойные начисления платы за машино-место
▪️УК неправильно начисляла плату за содержание машино-места и получила предписание ГЖИ
Хранение автомобилей
▪️Отвечает ли УК за поджог машины в паркинге
Доступ в паркинг
▪️Собственнику парковочного места нельзя отказать в выдаче ключа к воротам
Содержание паркинга
▪️ Суд признал незаконным привлечение УО к административной ответственности за подтопление подземной парковки
Регистрация прав на машино-место
▪️Конституционный Суд РФ постановил устранить препятствия при регистрации прав на машино-место
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Очаково-Матвеевское.рф
#усоседей
ПАРК ОЛИМПИЙСКОЙ ДЕРЕВНИ
🤸♂️ 26 августа с 16:00 до 20:00 на лужайке перед верёвочным городком FunГрад будет проходить бесплатный мастер-класс по гимнастике для детей.
Напоминаем, что верёвочный городок FunГрад находится возле главного входа в парк Олимпийской деревни, недалеко от храма Александра Невского.
26 и 27 августа в 16:00 вас ждут мульфильмы "Бодо-Бородо". Главный персонаж сериала - Бодо Бородо - горе-учитель, который не умеет даже читать и писать, и может перепутать Австралию с Северным полюсом, но при этом учит детей всему.
🎬 26 августа в 19:00 вас ждёт показ известной музыкальной кинокомедии «Весёлые ребята» рассказывающей о веселых приключениях талантливого пастуха-музыканта Кости, ставшего дирижером джазового оркестра, и домработницы Анюты, ставшей певицей.
🎬 27 августа в 19:00 мы покажем замечательный детский фильм «Первоклассница», повествующий о капризной, избалованной, но доброй девочке Марусе и её приключениях.
‼️ Вход свободный, регистрация не требуется.
ПАРК ОЛИМПИЙСКОЙ ДЕРЕВНИ
🤸♂️ 26 августа с 16:00 до 20:00 на лужайке перед верёвочным городком FunГрад будет проходить бесплатный мастер-класс по гимнастике для детей.
Напоминаем, что верёвочный городок FunГрад находится возле главного входа в парк Олимпийской деревни, недалеко от храма Александра Невского.
26 и 27 августа в 16:00 вас ждут мульфильмы "Бодо-Бородо". Главный персонаж сериала - Бодо Бородо - горе-учитель, который не умеет даже читать и писать, и может перепутать Австралию с Северным полюсом, но при этом учит детей всему.
🎬 26 августа в 19:00 вас ждёт показ известной музыкальной кинокомедии «Весёлые ребята» рассказывающей о веселых приключениях талантливого пастуха-музыканта Кости, ставшего дирижером джазового оркестра, и домработницы Анюты, ставшей певицей.
🎬 27 августа в 19:00 мы покажем замечательный детский фильм «Первоклассница», повествующий о капризной, избалованной, но доброй девочке Марусе и её приключениях.
‼️ Вход свободный, регистрация не требуется.
Forwarded from Банкста
У школ и домов мошенники начали расклеивать фальшивыми объявлениями с QR-кодами со сбором средств на различные нужды якобы от имени директора или управляющей компании. При сканировании QR-кода пользователь попадает на фишинговый сайт, где его попросят ввести данные своей пластиковой карты.
«Объявления, за исключением присутствия в них QR-кода, похожи на оригинальные (которые размещаются управляющими компаниями или фирмами, обслуживающими домофоны), а большинство пользователей не хочет разбираться в том, кому платит небольшие суммы в 300−500 рублей, заявляемые мошенниками как стоимость ключа или карты», — рассказал специалист Ашот Оганесян. @banksta
«Объявления, за исключением присутствия в них QR-кода, похожи на оригинальные (которые размещаются управляющими компаниями или фирмами, обслуживающими домофоны), а большинство пользователей не хочет разбираться в том, кому платит небольшие суммы в 300−500 рублей, заявляемые мошенниками как стоимость ключа или карты», — рассказал специалист Ашот Оганесян. @banksta
Уважаемые соседи,
Напоминаем, что до 18.09.2023 до 18.00 включительно в нашем доме проходит Общее собрание собственников, инициированное нашими жителями.
Одним из вопросов является принятие Положения о Совете дома.
Ознакомиться с Положением можно чуть ниже.
Принимайте участие в голосовании. Проявите активную позицию и примите участие в жизни нашего дома.
Бланки для голосования размещены в почтовых ящиках каждого подъездах, а так же в ящичках на урнах для голосования.
Напоминаем, что до 18.09.2023 до 18.00 включительно в нашем доме проходит Общее собрание собственников, инициированное нашими жителями.
Одним из вопросов является принятие Положения о Совете дома.
Ознакомиться с Положением можно чуть ниже.
Принимайте участие в голосовании. Проявите активную позицию и примите участие в жизни нашего дома.
Бланки для голосования размещены в почтовых ящиках каждого подъездах, а так же в ящичках на урнах для голосования.
🔥5👍1
‼️ Сегодня с 19.00 в третьем подъезде участники Инициативной группы будут помогать заполнять бланки для голосования и отвечать на Ваши вопросы‼️
Приходите, мы ждем именно Вас )
Приходите, мы ждем именно Вас )
🔥6👍1
Дорогие «Соседи»!
Сегодня важный день для наших прекрасных детей и их родителей!
1 сентября – День Знаний!
Кто-то впервые идет в школу в самый первый, самый лучший класс! Кто-то начинает свой последний школьный год!
Мы желаем всем нашим детям хорошей учебы! Замечательных учителей и самых высоких оценок! А родителям мы желаем терпения и веры, веры в то, что у вашего самого умного и самого замечательного ребенка все получится!
Сегодня важный день для наших прекрасных детей и их родителей!
1 сентября – День Знаний!
Кто-то впервые идет в школу в самый первый, самый лучший класс! Кто-то начинает свой последний школьный год!
Мы желаем всем нашим детям хорошей учебы! Замечательных учителей и самых высоких оценок! А родителям мы желаем терпения и веры, веры в то, что у вашего самого умного и самого замечательного ребенка все получится!
❤7
‼️Завтра в субботу 02.09 с 10:00 до 12:00 будем помогать в холле подъезда 1.2 заполнять бланки решений собственникам.
Приходите, кто ещё не успел.‼️
Приходите, кто ещё не успел.‼️
Дорогие друзья!
С 4 по 9 сентября проводим подготовительные работы перед отопительным сезоном.
Просим жителей квартир на 17 и 32 этажах перекрыть краны на стояках отопления под воздухоотводчиками, как это показано на фото⤴️
В случае аварийных ситуаций оставляйте заявку через Контакт-центр:
📞 8 (800) 234-22-22, доб. 1
С 4 по 9 сентября проводим подготовительные работы перед отопительным сезоном.
Просим жителей квартир на 17 и 32 этажах перекрыть краны на стояках отопления под воздухоотводчиками, как это показано на фото⤴️
В случае аварийных ситуаций оставляйте заявку через Контакт-центр:
📞 8 (800) 234-22-22, доб. 1