🧐 Следствие ведут... управляшки

Уже осенью управляющие компании начнут внимательно следить за жителями домов, и не просто следить, а в случае чего - ловить и наказывать рублем. Засорил мусоропровод - получи счет, забил канализацию наполнителем для кошачьего туалета - тоже жди «письмо счастья», граффити на стене нарисовал - тем более. А если личные вещи в подъезд выставил - будь любезен оплатить штраф, выставленный противопожарной службой.

Сегодня такие расходы ложатся на хрупкие плечи управляющих компаний. В Гражданском кодексе есть норма, обязующая собственников квартир содержать общее имущество, но она достаточно расплывчата. Управляшки же оплачивают устранение последствия вандализма за счет всех жильцов, используя для этого средства, например, на текущий ремонт.

Первого октября вступает в силу новая статья 259.4 ГК РФ, которая, в частности, предусматривает, что собственник, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.

Как вы уже поняли вандалов всех мастей будут отслеживать представители УК. Как именно - не совсем ясно. Предположительно, для этого будут использовать видеокамеры в подъездах (которые еще надо установить, если их нет), экспертизы, заключения специалистов (которые, разумеется, надо заказать за чей-то счет), оперативно реагировать на обращения жильцов (ключевое слово - оперативно) и учитывать их свидетельства (объективные ли?).

Как думаете, будет ли инициатива работать справедливо и эффективно?👇

@novostroyman

У школ и домов мошенники начали расклеивать фальшивыми объявлениями с QR-кодами со сбором средств на различные нужды якобы от имени директора или управляющей компании. При сканировании QR-кода пользователь попадает на фишинговый сайт, где его попросят ввести данные своей пластиковой карты.

«Объявления, за исключением присутствия в них QR-кода, похожи на оригинальные (которые размещаются управляющими компаниями или фирмами, обслуживающими домофоны), а большинство пользователей не хочет разбираться в том, кому платит небольшие суммы в 300−500 рублей, заявляемые мошенниками как стоимость ключа или карты», — рассказал специалист Ашот Оганесян. @banksta

Уважаемые соседи,

Напоминаем, что до 18.09.2023 до 18.00 включительно в нашем доме проходит Общее собрание собственников, инициированное нашими жителями.

Одним из вопросов является принятие Положения о Совете дома.
Ознакомиться с Положением можно чуть ниже.

Принимайте участие в голосовании. Проявите активную позицию и примите участие в жизни нашего дома.

Бланки для голосования размещены в почтовых ящиках каждого подъездах, а так же в ящичках на урнах для голосования.

‼️ Сегодня с 19.00 в третьем подъезде участники Инициативной группы будут помогать заполнять бланки для голосования и отвечать на Ваши вопросы‼️
Приходите, мы ждем именно Вас )

Дорогие «Соседи»!

Сегодня важный день для наших прекрасных детей и их родителей!

1 сентября – День Знаний!
Кто-то впервые идет в школу в самый первый, самый лучший класс! Кто-то начинает свой последний школьный год!

Мы желаем всем нашим детям хорошей учебы! Замечательных учителей и самых высоких оценок! А родителям мы желаем терпения и веры, веры в то, что у вашего самого умного и самого замечательного ребенка все получится!

‼️Завтра в субботу 02.09 с 10:00 до 12:00 будем помогать в холле подъезда 1.2 заполнять бланки решений собственникам.
Приходите, кто ещё не успел.‼️

Дорогие друзья!

С 4 по 9 сентября проводим подготовительные работы перед отопительным сезоном.

Просим жителей квартир на 17 и 32 этажах перекрыть краны на стояках отопления под воздухоотводчиками, как это показано на фото⤴️

В случае аварийных ситуаций оставляйте заявку через Контакт-центр:

📞 8 (800) 234-22-22, доб. 1

‼️ Сегодня (05.09) участники инициативной группы во главе с кандидатом в председатели Павлом, планируют собирать и раздавать бланки в первом подъезде! Старт в 19.00)))
Можно подойти, познакомиться))
Мы ждем каждого из вас ‼️