🗣️ Bronevik.cоm примет участие в онлайн-выставке Hospitality Online Expo, которая пройдёт с 15 по 25 сентября. 

В программе — обсуждение изменений, которые влияют на гостиничный бизнес: рост внутреннего туризма, развитие ИИ в бронировании, увеличение затрат на соблюдение стандартов и отсутствие новых крупных гостиничных проектов. Участники также обсудят, какие стратегии могут помочь отрасли подготовиться к 2027 году.

18 сентября в 10:30 Елена Кошка, руководитель центра по работе с партнёрами Bronevik.cоm, выступит с темой о ключевых трендах делового туризма. В фокусе — изменения спроса и особенности поведения бизнес-гостей.

В рамках выставки также пройдут сессии по направлениям:

🔸 Управление и консалтинг: как составить бюджет, который не разойдётся с фактом.
🔸 Продажи и маркетинг: как вернуть гостей в эпоху ИИ-поиска.
🔸 Автоматизация: как освободить время для сервиса.
🔸 Хаускипинг и клининг: как экономить, не снижая качество.
🔸 Сервис и персонал: где грань между ИИ-консьержем и человеческим теплом.

👉🏻 Подробности по ссылке.
 
🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Гостевые дома получили право на НПД 🏠

ФНС подтвердила возможность для физлиц использовать налог на профессиональный доход (НПД) в отношении выручки от деятельности гостевого дома. Позицию ведомства поддержал Минфин России.

При этом сам факт работы гостевого дома ещё не означает автоматического права на НПД. Собственнику необходимо соблюдать стандартные требования режима для самозанятых:

⚫️ нет наёмного персонала
⚫️ совокупный доход за год не превышает 2,4 млн рублей
⚫️ нет дохода по договорам поручения, комиссии или агентским договорам, где самозанятый действует в интересах другого лица.

⚡️ Для небольших объектов размещения это особенно важно: при соблюдении условий владелец может легально использовать НПД для доходов от гостевого дома. При планировании работы стоит отдельно проверить лимит выручки и структуру договоров — например, если объект взаимодействует с посредниками и площадками бронирования.

Если хотя бы одно условие перестаёт выполняться, необходимо оценить возможность перехода на другой налоговый режим.

💡 Это прежде всего практический ориентир при выборе налогового режима: перед началом работы стоит сопоставить предполагаемую выручку, модель управления объектом и схему взаимодействия с партнёрами.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Уже через 30 минут, в 12:00 МСК, стартует вебинар для рантье регионов Южного Федерального округа.

Будем говорить о том, как апартаментам меньше зависеть от сезонности и получать больше бронирований круглый год.

Вы узнаете👇🏻

🔸почему бизнес-гости предпочитают апартаменты 
🔸какие требования предъявляют корпоративные клиенты
🔸какие особенности работы с корпоративными заказчиками 
🔸какие есть практические инструменты по привлечению командированных гостей.

В прямом эфире мы разберём реальные кейсы и ответим на вопросы участников. А в конце вас ждёт приятный бонус 🎁

👉 Подключиться к прямой трансляции можно по ссылке

Новые поручения по развитию туризма: что изменится для отрасли 🛎️

Премьер-министр Михаил Мишустин утвердил ряд поручений по развитию туризма и гостиничной сферы. Среди приоритетов — инфраструктура, транспортная доступность, цифровые сервисы и подготовка кадров.

💡 Важно: пока это не новые требования для отельеров. Поручения определяют задачи для ведомств и регионов. Если по их итогам появятся обязательные для бизнеса правила, их закрепят отдельными нормативными актами.

Что планирует правительство👇🏻

✔️ Кавказские Минеральные Воды — оценить потребность туристических проектов в водоснабжении и водоотведении и определить источники финансирования.

✔️ Золотое кольцо — развивать речные порты, береговую и заправочную инфраструктуру на маршруте.

✔️ Национальные парки — улучшить транспортную доступность и перевести оформление разрешений в онлайн через Госуслуги.

✔️ Кадры — привлечь представителей отрасли к разработке единого перечня специальностей и образовательных программ, а также обновить стандарты обучения и подготовить новый профстандарт для специалистов по туристическому продукту.

По словам Мишустина, в 2025 году вклад туризма и гостиничной отрасли в ВВП России превысил 3 %. К 2030 году правительство рассчитывает увеличить показатель минимум до 5 %.

Для отельеров сейчас никаких новых обязанностей из этого перечня пока не возникает. Следить стоит за последующими нормативными актами — именно они могут закрепить конкретные изменения для бизнеса.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

📈 Исследование: спрос на посуточную аренду апартаментов летом вырос на 17%
 
Совместно с сервисом RealtyCalendar мы изучили, как менялся рынок туристической аренды апартаментов в России летом 2026 года. Делимся ключевыми выводами👇🏻

Спрос на посуточную недвижимость вырос на 17% по сравнению с летом 2025 года. Темпы роста замедлились: годом ранее показатель увеличился на 46%. При этом отдельные направления продолжают показывать заметную динамику — прирост бронирований там составил более 50%.

🏆 Больше всего апартаментов летом бронировали в крупнейших городах:

🔸 Москва — 16%
🔸 Санкт-Петербург — 10%
🔸 Казань — 5%

При этом по темпам роста лидировали совсем другие направления:
⬆️ Зеленоградск — +55%
⬆️ Благовещенск — +53%
⬆️ Суздаль — +49%

Интерес туристов становится более разнообразным: в лидерах одновременно морской отдых, Дальний Восток и короткие поездки в исторические города.

🏔️ Топ самых дорогих направлений
Самые высокие цены летом 2026 года зафиксированы в туристических центрах и на популярных курортах:

1️⃣ Суздаль — 9 700 руб./ночь
🔟 Зеленоградск — 8 500 руб./ночь
3️⃣ Геленджик, Сириус — по 7 700 руб./ночь
4️⃣ Светлогорск — 7 500 руб./ночь

🏙️ Самые бюджетные города для аренды

Наиболее доступные апартаменты летом можно было найти в городах с менее выраженным туристическим спросом:

🔸 Оренбург — 2 600 руб./ночь
🔸 Кемерово, Сызрань — 2 800 руб./ночь
🔸 Томск — 3 100 руб./ночь
🔸 Ижевск — 3 200 руб./ночь

Средний чек за бронирование апартаментов практически не изменился и составил 4 900 рублей за ночь. Средняя продолжительность летней поездки — 2–3 дня.

«Лето 2026 года показало: рынок растёт умереннее, средний чек остаётся стабильным, но спрос становится более разнообразным, и наибольшую динамику показывают направления с разным туристическим профилем. Зеленоградск, Благовещенск и Суздаль хорошо иллюстрируют эту тенденцию: морской отдых, поездки на Дальний Восток и короткие путешествия по историческим городам. В таких условиях выигрывают те управляющие, кто опирается на данные и понимает специфику своего направления. Аналитика бронирований, отзывов и предпочтений гостей помогает точнее настраивать предложение под конкретный туристический профиль и не терять доходность даже при более скромных темпах роста рынка», — Илья Формальский, сооснователь сервиса RealtyCalendar.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

💼 Как бронировали апартаменты деловые туристы летом 2026 года

Продолжаем делиться результатами нашего совместного исследования с сервисом RealtyCalendar.

Отдельно мы изучили летние бронирования апартаментов для командировок в России. Спрос со стороны деловых путешественников вырос на 8% год к году.

Средний чек составил 4 300 рублей за ночь — ниже, чем в заказах для отдыха, так как в деловом сегменте меньше заказов приходится на популярные курортные локации. При этом командировки в среднем продолжались 4 дня против двух дней в туристических поездках, что также повлияло на среднесуточную стоимость размещения.

🏢 Где чаще всего бронировали апартаменты для командировок:
🔸 Москва — 7%
🔸 Санкт-Петербург — 6%
🔸 Екатеринбург — 3%

В десятку лидеров также вошли Казань, Новосибирск, Тюмень, Нижний Новгород, Норильск, Новый Уренгой и Уфа — по 2% заказов на каждый город.

💰 При этом самые высокие чеки на апартаменты для командировок летом зафиксированы в туристических локациях:
🔸Геленджик — 8 500 руб./ночь
🔸Зеленоградск — 7 300 руб./ночь
🔸Выборг — 7 100 руб./ночь

«На фоне стагнации туристического спроса деловые туристы могут стать одним из источников роста для апартаментов. Для командированных гостей важны не только стоимость и качество объекта, но и оснащение для работы и отдыха, возможность комфортно проживать несколько дней. В начале летнего сезона Bronevik.cоm запустил специальную программу «Корпоративный гость», чтобы поддержать интерес деловых туристов к такому формату размещения. Мы рассчитываем, что это позволит сделать апартаменты более востребованными для рабочих поездок», — Марина Гончаренко, исполнительный директор Bronevik.cоm.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

AZIMUT Hotels откроет сразу два отеля в Омане 🏨

Гостиничная сеть AZIMUT Hotels в октябре планирует открыть сразу два объекта в Омане — оба в провинции Мусандам, на севере страны.

📍 AZIMUT Hotel Musandam Oman 4* рассчитан на 120 номеров, а AZIMUT Hotel Khasab 3* — на 60 номеров.

Мусандам — оманский эксклав на северной оконечности Аравийского полуострова, граничащий с эмиратом Рас-эль-Хайма. Регион уже знаком части туристов, которые отдыхают в Рас-эль-Хайме: отсюда сюда организуют экскурсии.

Для российского рынка Мусандам пока остаётся малоизвестным направлением. Туроператор Space Travel считает, что появление здесь известной российской гостиничной сети может привлечь к региону дополнительное внимание.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Что гости считают главным в гостинице❓

Чистота оказалась главным фактором, который гости учитывают при оценке гостиничного опыта. Её назвали 63% участников исследования Alchemer Hospitality Benchmark Study 2026 — это единственный показатель, который набрал больше половины ответов.

Остальные факторы:

🔸Соотношение цены и качества — 44,8%
🔸Комфорт кровати и номера — 37,7%
🔸Удобство и скорость заселения — 37,2%
🔸Качество работы службы поддержки — 31,6%

Чистота — не только главный фактор хорошего впечатления, но и самая частая причина негатива:

⚫️41,7% респондентов назвали её главным поводом для жалобы
⚫️47,1% — причиной, по которой они не поставили бы отелю пять звёзд

Различия между отелями и арендным жильём:

📌Гости отелей чаще обращают внимание на комфорт кровати и номера: 41,7% против 33% у арендаторов апартаментов.

📍Для гостей арендного жилья заметно важнее скорость заселения и работа поддержки.

💡 Alchemer опросила 1014 путешественников из США: 540 недавно останавливались в отелях, ещё 474 — в объектах краткосрочной аренды. Респонденты могли выбирать несколько факторов.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

Разные модели спроса — общие требования к управлению 🛎️

Городские и курортные апарт-отели работают с разными гостями и зависят от разных факторов. В городе загрузку определяют деловая активность, командировки и мероприятия. На курорте — сезонность, погода и туристический поток.

При этом управленческие риски часто совпадают: нестабильная загрузка, зависимость от площадок бронирования, снижение рейтинга, жалобы на сервис и отсутствие повторных бронирований.

📢 29 сентября в 12:00 состоится вебинар для апарт-отелей «Городские и курортные апарты: разные модели, общие риски загрузки и сервиса».

Эксперты обсудят, как адаптировать управление спросом, продуктом и клиентским опытом под разные форматы объектов.

В вебинаре примет участие Анна Лихоманова, маркетолог Bronevik.cоm. Анна расскажет, как работать с деловыми путешественниками и получать больше бронирований круглый год.

Участие бесплатное.
👉🏻 Регистрация

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте

В Москве строят новые отели, но их загрузка и цены падают 🏨

В 2026 году московский гостиничный рынок может получить около 1,2 тыс. новых номеров. Это на 70% больше прошлогоднего объёма и почти сопоставимо с показателями рекордного для рынка 2018 года.

При этом экономическая ситуация для действующих объектов становится сложнее: в первом полугодии загрузка качественных гостиниц снизилась до 71%, а средняя цена размещения сократилась на 8,4% год к году.

Причины разнонаправленные:

🔸Сократился туристический поток из ряда стран Ближнего Востока.

🔸Замедлилась экономическая активность, поездки внутри России планируют осторожнее.

🔸 «Экспоцентр» закрыт на реконструкцию — деловой спрос перераспределился по Москве.

Прогноз:

⚫️IBC Real Estate ожидает, что по итогам 2026 года средняя стоимость номера в Москве составит около 10,5 тыс. рублей в сутки (-5%), а RevPAR снизится на 7%, до 7,6 тыс. рублей.

⚫️Срок окупаемости качественного гостиничного проекта сейчас — порядка 10–15 лет, и при снижении доходности он может увеличиваться.

Остальные детали — сегментная динамика, ситуация с открытиями за пределами Москвы и другие цифры — в статье.

🚩 Bronevik.cоm в МАКС и ВКонтакте