Ksusha.Cher - Ремонт начался!
830 subscribers
1.57K photos
350 videos
7 files
170 links
Вот было бы так: купили квартиру, оп! и въехали уже в красивый ремонт под вас.
А я так делаю для своих клиентов🙌

Помогаю
👉 выбрать правильную квартиру
👉 спроектировать интерьер
👉 реализовать ремонт под ключ

Ксения @ChermenevaK
Download Telegram
Да, это та самая дофаминовая квартира, о которой я уже рассказывала

Проект трехкомнатной квартиры в ЖК Neva Resident для семьи с тремя детьми, который в очередной раз напомнил мне одну важную вещь 👇🏻
В дизайне недостаточно просто придумать красивую картинку. Нужно еще заглянуть в душу клиенту и немножко побыть психологом.

Помните, как долго мы согласовывали интерьер детской? А потом я нашла в словах заказчика за что зацепиться, что бы вытащить идеальный вариант.

Всего 3 слова:
- дофамин
- имя сына Леон
- желтый «да»

И получилась вот эта прекрасная детская комната для Леона 😍 комнату старшему сыну, согласовывали полностью с хозяином и по его референсам)
А малышке, мини - комната в спальне родителей. Прекрасный вид на Неву также остался здесь.

А чтобы сохранить «воздух», в прихожей мы делаем большое фальш-окно (см.фото).

Мы продолжаем работать над этим проектом и сегодня я буду на объекте. Интересно, что мы уже сделали к этому времени?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤7🔥6
Работы заморожены на полтора месяца

Итак, я на объекте в ЖК Neva Residence. Напоминаю, мы тут делаем шикарную трехкомнатную квартиру с дофаминовым дизайном. И так получилось, что работы на объекте заморожены на полтора месяца.

Сразу проясню: это не наша вина и не вина заказчика. Мы ожидаем материалы. Все, что выше уровня «комфорт» - это ожидание. В таких проектах не бывает случайных вещей из наличия, мы ждем именно то, что создаст нужную атмосферу.

Что по срокам на этом объекте:
➡️демонтаж - 2 дня
➡️штукатурные работы - 5 дней
➡️просушка - 1,5 месяца
➡️черновые ремонтные работы - 1,5 месяца

На данный момент завершены все предчистовые работы, теперь только ждём. Если бы не логистика, средний срок по ремонтно-строительным работам на площадь 100 метров у нас составляет 5-6 месяцев.

👆🏻В видео чуть подробнее рассказала о ситуации и показала, как сейчас выглядит объект.

А как вы считаете: лучше подождать «тот самый» материал полтора месяца или заменить его на аналог из наличия, чтобы поскорее заехать? Что выбрали бы вы?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤2👍2
8 марта - особенный праздник!

Для меня его особенность в цветах 🫠 только в этот период можно приобрести мои любимые мимозы 🌼

Мне кажется, любовь к этим цветам приходит с возрастом 😂
В детстве в начале 90-х были гвоздики и мимозы на 8 марта - и казалось, это самые стремные цветы.

Сейчас же эти цветы - истинное наслаждение. Потрясающий медовый аромат, великолепная эстетика темных острых брутальных листьев и легких, воздушных желтых шаров. Мне не нужны букеты - я получаю их коробками ❤️

Девочки, девушки, женщины! Желаю вам окружать себя тем, что приносит истинное удовольствие, даже если когда-то это казалось странным. Пусть в вашей жизни будет как можно больше красоты, весны и поводов для искренней улыбки. С праздником! 🥂
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10🎉4🥰2
Всё будет хорошо. Я узнавала 👌🏻

С какими бы сложностями я ни сталкивалась на объектах, я всегда внутри спокойна, потому что знаю - в итоге все получится круто.

В дизайне ведь как? Мало нарисовать красивые картинки. Нужно иметь зубы (и стальные нервы), чтобы реализовать их в жизни.

Самая большая боль в процессе - это полное отсутствие слаженности. Часто бывает так: дизайнер создал проект, в котором все учтено. Иногда юные коллеги не могут в силу опыта что-то учесть, но на это есть вторая пара глаз - прораб. При плохом сценарии, прораб поверхностно посмотрел проект и отдал подрядчикам. У подрядчиков тоже есть глаза и опыт... Но если на каждом из этапов кто-то что-то не досмотрел, то все выливается в хаос и поиск крайнего.

В итоге работа стоит или требует бесконечных переделок, бюджет тает, а заказчик, как человек далекий от стройки, расстраивается и не понимает, как спасать ситуацию.

Я избегаю всего этого.

⬅️Во-первых, чей-то кошмар - это мой обычный вторник.
Я все это проходила несколько раз, пока не собрала свою команду. Где точно будет 4-х фазная «глазная» 😂 проверка проекта, и каждый отвечает друг за друга.

⬅️Во-вторых, каждый проект - как «ребенок».
Помещение нужно сначала принять со всеми его косяками, выявить плюсы, вложить кусок души и только тогда на выходе будет «вау», а не просто ремонт для галочки 👌🏻

⬅️В-третьих, в каждом проекте я работаю с проверенной командой: от инженеров и комплектаторов до технадзора, прорабов и юристов.

В нашей сфере без внимания к мелочам нельзя, поэтому у меня все под контролем. Мне важно лично убедиться в качестве каждой детали, чтобы результат был идеальным. Вместо того чтобы искать виноватых, я ищу решения. Именно поэтому мои клиенты заезжают в квартиры, которые выглядят точно так же, как на рендерах, и при этом остаются в добром здравии 😂

Если вы сейчас на этапе покупки квартиры или скоро получите ключи на руки, но не хотите превращать жизнь в мексиканский сериал - пишите мне в личку. Обсудим ваш проект.

Ремонт - это про предвкушение новой жизни, а не про седые волосы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥15❤4🎉2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ksusha.Cher - Ремонт начался!
Video message
Задача нового дня

Три с половиной года назад делали ремонт в квартире под аренду. За прошедшее время квартиру немного подубили, и сегодня надо ее быстренько восстановить и снова пустить на рынок 😅
👍5🔥4❤2
Модно или не модно? На что я советую действительно обращать внимание

Ко мне приходят с полярными запросами:
👉🏻 кому-то нужно сделать квартиру под аренду - быстро, бюджетно, но чтобы выглядела стильно и дорого
👉🏻 кто-то заходит в шикарный проект с дизайнерской мебелью и высоким чеком

Но задача у меня всегда одна: сделать так, чтобы интерьер был отражением вашей личности, а не просто мимолетным веянием. Самое обидное в ремонте - вложить состояние в то, что через пару лет будет выглядеть как «бабушкин вариант» из начала 2000-х.

Что я НЕ советую делать:

❎Черная сантехника в эконом-исполнении. Выглядит стильно ровно до первой помывки рук. Налет от воды превращает «стильный лофт» в неопрятное нечто. Если и ставить черное, то только премиальных брендов со специальным гальваническим покрытием (которое стоит космос). Дешевая порошковая окраска облезает через год.

❎Трековые светильники «вдоль и поперек». Когда-то это было символом современного интерьера, сейчас - перебор. Свет должен быть сценарием, а не взлетной полосой на потолке.

❎Массивная мебель из масс-маркета с узнаваемым дизайном. Интерьер «как в каталоге» лишает квартиру души. Индивидуальность сейчас ценится дороже, чем слепое следование моде.

✔️Лучше отдавать предпочтение интерьеру вне времени - это база, на которую можно наслоить любой декор, независимо от трендов в мире дизайна. Например, вы хотите красный потолок и я сделаю его вам так, что это действительно будет красиво.

В этом и заключается настоящий люкс и экономия в долгосроке: вы перестаете зависеть от моды и начинаете транслировать себя. Такой интерьер не устареет, потому что он про вас.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🔥5👍3
Все новое модное - это хорошо забытое старое

На прошлой неделе полдня провела в Artique на подборе обоев и только убедилась в этом. Листала свежие каталоги: тренд очевиден, всё уходит в дизайн 70-х годов.

Как я уже говорила, у меня нет одного любимого стиля - мне красиво всё, если это отражает личность заказчика. Но здесь есть критически важный нюанс: ретро-стилистика требует безупречного качества. Иначе вместо стильного интерьера вы получите эффект «нафталина» и ощущение ремонта, который устарел еще до того, как высох клей.

И вот с этим убеждением случилось и моё «разочарование года». На превью в каталоге позиция выглядела роскошно: тканевые обои, фактура льна, характерные затяжки. А по факту - это оказалась имитация ткани, в которой и качество, и прорисовка вживую совсем не очень.

В такие моменты я лишний раз убеждаюсь: выбирать материалы по картинке в интернете - это лотерея, в которую дизайнеру играть нельзя. Нужно трогать, смотреть под разным светом и проверять фактуру лично.

Кстати, этот подбор обоев я делала в рамках своего нового обучения. Пока я готовлю пост о том, в чем именно решила еще больше прокачать свои скиллы - пишите в комментариях, как вам вообще эстетика 70-х?
🔥6❤3👍2
Зачем обучение, если я и так всё умею?

Я пошла учиться к дизайнеру, которая работает с дорогостоящими проектами и работает с мировыми брендами, знает их.

Цель простая - делать ваши интерьеры еще круче и богаче. Но, честно скажу, внутри у меня сейчас дикое сопротивление 😏

В таких проектах бюджеты обычно не обозначены, главное эстетика и конечно эксклюзивность. Все создается в «абсолютном творчестве», без оглядки на итоговую смету.

Мне такой подход не очень импонирует. Потому что я привыкла работать с понятными деньгами, просчитывать каждый шаг и делать комплектацию в рамках бюджета заказчика.
👍9🔥3❤1
Зачем тогда я здесь?

Как я уже сказала, в таких проектах нет рамок, и именно там рождаются самые смелые и эстетически сложные решения. Я пошла учиться, чтобы
➡️досконально изучить сложные стили, и научиться вычленять из них самые ценные элементы
➡️брать лучшее от элитной эстетики и аккуратно внедрять её в современные интерьеры
➡️привносить в ваши дома решения иного уровня, не раздувая при этом бюджет до небес

Представьте: вы делаете обычный ремонт в студии под сдачу и оформляете одну стену шелковыми обоями. Люди заходят, видят это «вау» и сразу считывают интерьер как дорогой. В итоге цена аренды растет за счет одного лишь точного решения.


Но сделать это нужно очень умело! Потому что если просто «закинуть» какую-то дорогую деталь в обычную квартиру, это будет выглядеть нелепо и создаст противоположный эффект - абсолютной безвкусицы.

Поэтому мне очень важно, чтобы вы открыто говорили о своем бюджете на ремонт. Только так я смогу применить все свои знания и сделать действительно красиво, но строго в рамках ваших возможностей ❤️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥12❤7