"ЧИСТО ПО ДЕЛУ" | Верхне-Каменская 9к1
3.21K subscribers
186 photos
3 videos
8 files
350 links
Инфоканал дома Верхне-Каменская 9к1 (ЖК "Чистое небо"). Здесь только важные уведомления и полезная информация — без воды, всё по делу — от инициативной группы жителей.
Download Telegram
Подключите комбо-тариф по выгодной цене от еТелеком:

🍃300 Мбит/c + 200 ТВ-каналов + онлайн-кинотеатр viju за 300 руб/мес на 4 мес. по промокоду «СКРУТКА» 🍃

Подключение к сети бесплатно на любом тарифе • Настройка роутера в подарок • Перенесем баланс другого оператора до 1000 руб.


Почему выбирают еТелеком?

☘️Замораживаем тариф на 90 дней бесплатно
☘️Подписки на 3, 6 и 12 мес с выгодой до 30%
☘️Программа лояльности xБонус
☘️ Второй год подряд победители в номинации «Выбор клиентов» и «Самая быстрая техподдержка» в премии от 101 Интернет — «Провайдер года 2025» .

Подключиться по тел.: 8-812-386-38-84 или через заявку на сайте еТелеком

Реклама. АО «ЭлектронТелеком» ИНН 7802184161 erid:2VtzqwQP39f
Вступайте в дубль канала «Чисто по делу» в Максе

Напоминаем, что в мессенджере Макс создан дубль новостного канала нашего дома «Чисто по делу». Присоединяйтесь к нему уже сейчас, чтобы не потерять источник полезной информации, связанной с нашим домом. Сделать это можно ссылке: https://max.ru/join/3I0eA56wsEW0R2iLzSbtSIN0LqduByDor9ASlRPt4PU. Инфоканал в Максе начнет полноценную работу в случае блокировки Телеграма.

Вниманию админов дружественных чатов (чаты парадных, паркинга, барахолка, аренда, животные, спортивный и т.д.), ссылки на которые всегда были доступны по команде /chats. Мы хотим скоординировать с вами дальнейшие действия, чтобы возможная блокировка Телеграма не застала нас врасплох. Пожалуйста, свяжитесь в ближайшее время с представителем инициативной группы жителей @chainka_26, если еще не сделали этого ранее.
🤣11❤3
Как ускорить ремонт ОДИ

Все, кто оставляет заявки в УК на ремонт, наверняка неоднократно сталкивались с тем, что ремонт не производится, а заявка неделями и даже месяцами висит в статусе «Отложено». Неужели это УК ленится выполнять свои обязанности? В этом посте мы расскажем, почему это происходит и как каждый из вас может ускорить ремонт общедомового имущества.

😡 Кто виноват?
Одна из основных причин, почему УК откладывает наши заявки, — это гарантийный ремонт. Дело в том, что все гарантийные случаи должны устраняться силами и (что еще важнее) за счет средств застройщика. УК направляет претензии в Сэтл, тот со своей стороны принимает на себя гарантийные обязательства, а затем… просто откладывает их реализацию. Почему? Возможно, у застройщика есть объективная причина, но по факту — потому что могут себе позволить такие задержки. И у УК фактически нет никаких рычагов воздействия на Сэтл в этом случае. Застройщик устранит нарушение, раз взял на себя ответственность, даже если гарантийный срок уже прошел. Но вот когда именно это произойдет — неизвестно.

🤔 Что же делать?
Понятно, что хотелось бы не делать ничего — чтобы просто все сами в срок выполняли свои обязательства. Но реальность, к сожалению, другая. Из хороших новостей — каждый из жителей нашего дома может повлиять на сроки отложенного гарантийного ремонта. Сделать это могут, как собственники, так и жители (не собственники).

⚠️ Предлагаем вам действовать следующим образом:
1. Если вы видите, что ваша заявка отложена без указания причин, первым делом позвоните по телефонам диспетчерской и узнайте, почему заявка переведена в статус «Отложено». Звоните даже по совсем старым заявкам. Если они не закрыты — они должны быть выполнены.
2. В большинстве случаев диспетчерская назовет вам причину «Ремонт по гарантии». Если диспетчер сразу не может называть причину, требуйте, чтобы они выяснили это в УК. Можно позвонить им позднее и узнать о результатах.
3. Составьте обращение в адрес застройщика. В свободной форме, пример текста — в комментарии к этому посту. Важно правильно оформить ваше обращение (в противном случае Сэтл не будет его рассматривать): на нем обязательно должна стоять ваша подпись. Можно распечатать документ и подписать ручкой или же сейчас есть множество программ, которые позволяют «вставить» вашу подпись прямо в электронный документ.
4. Отправьте скан или фотографию вашего обращения по электронной почте garant@setlgroup.ru и garant@spbrealty.ru (можно сразу на обе). Через несколько дней рекомендуем позвонить в Сэтл и убедиться, что обращение в работе, уточнить входящий номер вашего обращения и сроки выполнения. При приближении озвученного срока также лучше звонить, напоминать о себе.

Практика других домов в ЖК «Чистое небо» показывает, что этот способ действительно работает и заявки, отложенные на месяцы, довольно оперативно начинают закрываться. Главное, чтобы застройщик увидел, что жители действительно замечают проблему, что она волнующая и актуальная. Чем больше будет обращений по одной проблеме, тем быстрее она будет решена — как показывает практика.

Большое спасибо всем тем неравнодушным соседям, которые заботятся о нашем доме и оставляют заявки на ремонт, действуют, а не ждут, что «само починится»! ❤️
❤14🔥1
❗️❗️Внимание мошенники!

Уважаемые жители, на данный момент зафиксированы мошеннические действия по адресам: Плесецкая, 20 к.1 и к.2.

Мошенники просят доступ в квартиру для осмотра вентиляционных систем и проведения дальнейших работ. Обращаются мошенники от лица управляющей компании и управляющего домом.

⚠️Будьте внимательны! УК не запрашивает доступ в квартиру для проведения данных работ.
😱30🔥3👍2❤1
Успейте подать показания!!!

Холодная вода
💧С 20 по 25 число — в УК (Квадо).

Горячая вода
💦С 20 по 25 число — в УК (Квадо).
➕
💦С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Отопление
🔥С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Электроэнергия
⚡️С 23 по 25 число — в ЕИРЦ СПб.

Узнать больше о подаче показаний по каждой из услуг можно в гайде.
❤7
Замок колясочной в 14 парадной

В двери колясочной в 14 парадной сломался замок. УК заменила его на новый. Ключ для изготовления дубликата можно получить у управляющей в часы приема.

Часы приема: Вт с 17:00 до 20:00 и Чт с 10:00 до 13:00.
Помещение управляющей: Верхне-Каменская улица, дом 9, корп. 1, стр. 1 (возле парадной 8, с торца дома).
❤1
Последний день, чтобы подать показания!!!

Холодная вода
💧С 20 по 25 число — в УК (Квадо).

Горячая вода
💦С 20 по 25 число — в УК (Квадо).
➕
💦С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Отопление
🔥С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Электроэнергия
⚡️С 23 по 25 число — в ЕИРЦ СПб.

Узнать больше о подаче показаний по каждой из услуг можно в гайде.
❤2👍1
Уважаемый автовладелец, уберите свою машину, вы заняли чужое машиноместо (мм 833).
Полезные ссылки по нашему дому

Уважаемые соседи, в этом посте мы собрали ссылки на дубли чатов в мессенджере Max, а также другие полезные ресурсы, связанные с нашим домом.

Чаты в Max:
• Инфоканал "Чисто по делу" (новости о доме и важные уведомления)
• Большой чат всего дома для добрососедского общения
• Чат 1 парадной
• Чат 2 парадной
• Чат 3 парадной
• Чат 4 парадной
• Чат 5 парадной
• Чат 6 парадной
• Чат 7 парадной
• Чат 8 парадной
• Чат 9 парадной
• Чат 10 парадной
• Чат 11 парадной
• Чат 12 парадной
• Чат 13 парадной
• Чат 14 парадной
• Чат паркинга
• Чат охраны

Внешние ссылки:
• Гайд по нашему дому (у некоторых могут быть проблемы с доступом в гайд, админы решают этот вопрос)
• Таблица мастеров по ремонту (рекомендации соседей): просмотреть отзывы | оставить отзыв
• Таблица по красоте (рекомендации соседей): просмотреть отзывы | оставить отзыв
• Таблица по мебели (рекомендации соседей): просмотреть отзывы | оставить отзыв

Присоединяйтесь к чатам в Max, чтобы не потерять источник полезной информации о нашем доме.
Проверка системы АППЗ

Уважаемые соседи, 30.03.26 с 10:00 до 15:00 в нашем доме (в парадных с 1 по 14) будет проводиться проверка работы системы автоматической противопожарной защиты (АППЗ).

Возможно включение звуковых оповещений (сирена), опускание лифтов на первый этаж, разблокировка всех дверей, включение системы дымоудаления.

УК просит вас отнестись с пониманием к необходимости проведения данных работ и приносит извинения за временные неудобства.
Отключение водоснабжения

Вниманию жителей парадных № 1, 2, 3!

30.03.2026 с 10:00 до 15:00 (время указано ориентировочно) в связи плановыми ремонтно-профилактическими работами на подающем трубопроводе, будет отсутствовать ГВС, ХВС в нижней зоне (то есть с 1 по 15 этажи). Работы проводит управляющая компания.

УК просит отнестись с пониманием к необходимости проведения данных работ и приносит извинения за временные неудобства.
Объявление про инфоканал нашего дома на дверях

Уважаемые жители, в кармашках на входных дверях парадных размещены объявления с информацией про инфоканал нашего дома. Вы можете видеть фото примера.

Это не спам и не мошенники. Объявления разместила инициативная группа жителей (ИГ) по согласованию с управляющей компанией. QR-коды ведут на инфоканал «Чисто по делу» в Макс и Телеграм.

Пожалуйста, не снимайте эти объявления, чтобы ваши соседи имели возможность присоединиться к инфоканалу и получать новости о жизни дома.
❤13
Напоминалка

Напоминаем, что сегодня в нашем доме (в парадных с 1 по 14) будет проверка работы системы автоматической противопожарной защиты (АППЗ).

А также ожидается отключение водоснабжения в парадных № 1, 2, 3 в нижней зоне (то есть с 1 по 15 этажи).

УК просит вас отнестись с пониманием к необходимости проведения данных работ и приносит извинения за временные неудобства.
Уборка в паркинге - обновленный график

Уважаемые автовладельцы! Публикуем обновленный график уборки в паркинге № 1, 2, 3:

30.03 - 1 паркинг – 2 этаж м/места 1-50;
31.03 - 1 паркинг – 1 этаж м/места 188-238;

01.04 - 2 паркинг – 2 этаж м/места 353-403;
02.04 - 2 паркинг – 1 этаж м/места 539-589;

03.04 - 3 паркинг – 2 этаж м/места 702-752;
04.04 - 3 паркинг – 1 этаж м/места 889-939.

Управляющая компания просит не парковать автомобили на указанных м/местах в день уборки с 09:00 до 18:00 и рекомендует на этот период пользоваться парковочными местами на придомовой территории.
❤2
Чат охраны переезжает в Мах

Уважаемые соседи, чат охраны нашего дома перезжает в мессенджер Мах. С 1 апреля чат охраны в мессенджере Телеграм закрывается.

Публикуем для вашего удобства ссылки на полезные ресурсы в Мах:
• Инфоканал дома "Чисто по делу"
• Большой чат всего дома для добрососедского общения
• Чат охраны

Присоединяйтесь!

🙏 Очень просим вас удержаться от эмоциональной реакции в комментариях под этим постом. Представителей охраны здесь нет.
😱30🤣5🤔3👍2
☀️Эксклюзивный тариф только для участников чата от Skynet

🌼100 Мбит/с на 150 дней за 1300 рублей по промокоду 243108
🌼400 Мбит/с на 150 дней за 2300 рублей по промокоду 760410
*акция доступна только для первого подключения

📺 Иви+Цифровое ТВ на 30 дней в подарок!

Подключись и получи максимальную выгоду через персонального менеджера Александра: @alex_skyn или +79214295644

Реклама. ООО «СкайНэт». ИНН 7816223580. Erid:2W5zFKAUSBs
Уборка в паркинге продолжается

Уважаемые автовладельцы! Публикуем обновленный график уборки в паркинге № 1, 2, 3:

06.04 - 1 паркинг – 2 этаж м/места 31-61;

07.04 - 1 паркинг – 1 этаж м/места 220 -250;

08.04 - 2 паркинг – 2 этаж м/места 370-400;

09.04 - 2 паркинг – 1 этаж м/места 573-603;

10.04 - 3 паркинг – 2 этаж м/места 733-763;

11.04 - 3 паркинг – 1 этаж м/места 920-950.

Управляющая компания просит не парковать автомобили на указанных м/местах в день уборки с 09:00 до 18:00 и рекомендует на этот период пользоваться парковочными местами на придомовой территории.
❤3
Проверка работы кабеля

С 04.04.26 по 05.04.26 в связи с проверкой работоспособности кабеля, после проведения ремонтных работ, светильники, расположенные на придомовой территории будут включены в дневное время.

Пожалуйста, отнеститесь с пониманием к необходимости проведения данных работ.
❤1👌1
‼️Уважаемые жители, проживающие по адресу: Верхне-Каменская, д. 9, к. 1 (парадные №1-14)!

⚠️09.04.2026г. в период с 10:00 до 18:00 в ИТП будет проводиться гидропневматическая промывка и гидравлические испытания (опрессовка) системы теплопотребления. В связи с проведением плановых работ, временно будет приостановлена подача ГВС и отопления.

Просим вас с пониманием отнестись к необходимости проведения данных работ.
Уборка в паркинге продолжается

Уважаемые автовладельцы! Публикуем обновленный график уборки в паркинге № 1, 2, 3:

ПН 13.04 - 1 паркинг – 2 этаж м/места 62-92;

ВТ 14.04 - 1 паркинг – 1 этаж м/места 254 -284;

СР 15.04 - 2 паркинг – 2 этаж м/места 401-431;

ЧТ 16.04 - 2 паркинг – 1 этаж м/места 604-634;

ПТ 17.04 - 3 паркинг – 2 этаж м/места 764-794;

СБ 18.04 - 3 паркинг – 1 этаж м/места 951-981.

Управляющая компания просит не парковать автомобили на указанных м/местах в день уборки с 09:00 до 18:00 и рекомендует на этот период пользоваться парковочными местами на придомовой территории.
👍3