Вчера на полях Петербургского международного юридического форума провели насыщенную и стратегически важную встречу с Сергеем Виновым — заместителем генерального директора по правовым и имущественным вопросам «Газпром инвест», единого технического заказчика инвестиционных проектов ПАО «Газпром».
Обсуждали системно: от нормативных барьеров в промышленном строительстве до правовых дефицитов в реализации инфраструктурных мегапроектов. Именно этот блок — промышленное и инфраструктурное строительство — мы договорились выделить как отдельную смысловую вертикаль в деловой программе СТРОИТЕЛЬНОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ФОРУМА.
Сергей делился и впечатлениями от нашего форума в октябре: отметил глубину дискуссий, живую атмосферу и сессии, которые стали реальной площадкой для отраслевого диалога. Это важно. Потому что форум — не витрина, а инструмент. И чем точнее мы формулируем повестку, тем сильнее становится отраслевое сообщество.
Обсуждали системно: от нормативных барьеров в промышленном строительстве до правовых дефицитов в реализации инфраструктурных мегапроектов. Именно этот блок — промышленное и инфраструктурное строительство — мы договорились выделить как отдельную смысловую вертикаль в деловой программе СТРОИТЕЛЬНОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ФОРУМА.
Сергей делился и впечатлениями от нашего форума в октябре: отметил глубину дискуссий, живую атмосферу и сессии, которые стали реальной площадкой для отраслевого диалога. Это важно. Потому что форум — не витрина, а инструмент. И чем точнее мы формулируем повестку, тем сильнее становится отраслевое сообщество.
🔥24👍14❤7
Forwarded from Бизнес-Омбудсмен Москвы
На Петербургском Международном Юридическом Форуме сопредседатель Совета по градостроительству при Уполномоченном, исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников выступил с инициативой легализовать применение нотариальной строительно-технической экспертизы в рамках государственных строительных контрактов 📑 ✔️
По словам эксперта, речь идёт не о замене судебной экспертизы, а о создании параллельного механизма, позволяющего оперативно фиксировать техническое состояние объекта до возникновения спора.
Инструмент, по его оценке, уже работает в частных проектах, но крайне точечно. Его масштабирование может снизить уровень конфликтности, ускорить досудебное урегулирование и сократить затраты на судебные процессы в строительной отрасли. В качестве первого шага Лушников предложил запустить пилотный проект на объектах капитального строительства с государственным участием 🏗️
По словам эксперта, речь идёт не о замене судебной экспертизы, а о создании параллельного механизма, позволяющего оперативно фиксировать техническое состояние объекта до возникновения спора.
Инструмент, по его оценке, уже работает в частных проектах, но крайне точечно. Его масштабирование может снизить уровень конфликтности, ускорить досудебное урегулирование и сократить затраты на судебные процессы в строительной отрасли. В качестве первого шага Лушников предложил запустить пилотный проект на объектах капитального строительства с государственным участием 🏗️
❤17👍14🔥13
Forwarded from МАЮК | Международная ассоциация юристов и консультантов
Строительные споры
МАЮК - ваш надежный партнер в мире права.
Каждую неделю мы будем рассказывать об одной отрасли права подробно. Ведь в нашей ассоциации мы собрали одних из лучших представителей по всем направлениям. И они расскажут вам о том, о чем на конференциях не услышишь)
Инсайтами делится член совета МАЮК Константин Лушников
• управляющий партнер PROLEX Law Firm,
• исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ,
• сопредседатель Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве,
• арбитр Коллегии по спорам в сфере строительства
Почему строительные споры — территория профильных юристов?
🟢 КС-2/КС-3 без контекста — слабое доказательство. Суды требуют связки: проект, исполнительная документация, переписка, порядок актирования. Кто не выстроил доказательственную логику — тот заведомо проиграл.
🟢 Односторонний акт без вызова заказчика просто бесполезен. Не зафиксировали отказ или игнор — считай, сами сдали позиции.
🟢 Смета должна коррелировать с проектом и графиком. Несогласованные объемы, даже выполненные, судом могут быть признаны «самодеятельностью».
🟢 Допработы — зона высокой юридической турбулентности. Без оформленного основания и корректного документооборота их просто «вынесут» из дела.
🟢 Экспертиза в деле — не панацея. Только чёткие вопросы, проработанные документы и процессуальное сопровождение позволяют превратить её в ключевое доказательство.
🟢 Проектная документация — не технический, а юридический ориентир. Отклонение от неё без надлежащего обоснования — почти всегда поражение в споре.
Если вам нужна помощь в строительном споре - напишите нам.
#МАЮК_экспертиза #МАЮК_члены
МАЮК - ваш надежный партнер в мире права.
Каждую неделю мы будем рассказывать об одной отрасли права подробно. Ведь в нашей ассоциации мы собрали одних из лучших представителей по всем направлениям. И они расскажут вам о том, о чем на конференциях не услышишь)
Инсайтами делится член совета МАЮК Константин Лушников
• управляющий партнер PROLEX Law Firm,
• исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ,
• сопредседатель Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве,
• арбитр Коллегии по спорам в сфере строительства
Почему строительные споры — территория профильных юристов?
🗣 «Юрист, который не говорит на языке стройки — рискует проиграть, даже если ГК знает наизусть. Строительный спор — это не про право в теории. Это про нюансы, документы, логику проекта. Строительные споры — не место для универсального подхода».
Если вам нужна помощь в строительном споре - напишите нам.
#МАЮК_экспертиза #МАЮК_члены
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18👏8❤6🔥4
Forwarded from Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ
Право и строительство: представители Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ — на повестке XIII ПМЮФ
Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ принял активное участие в работе XIII Петербургского международного юридического форума — ключевой платформы формирования государственной правовой повестки, объединившей более 5,6 тыс. участников из 80 стран.
Константин Лушников, член Совета - исполнительный директор Союза и сопредседатель Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве, выступил на стратегической сессии, посвящённой обеспечению законности в обороте недвижимости. В центре его выступления — идея институционализации нотариальной строительно-технической экспертизы как элемента новой правовой инфраструктуры инвестиционно-строительного цикла.
По мнению Лушникова, в условиях масштабных задач по развитию городской среды и инфраструктуры государству необходим юридически выверенный механизм раннего вмешательства, снижающий риски, укрепляющий доверие сторон и позволяющий урегулировать споры до того, как они переходят в зону открытого конфликта. Нотариальная экспертиза, по его оценке, может стать таким инструментом системной правовой стабильности.
Также в работе форума приняли участие члены Союза: Сергей Матюшенков, управляющий партнер АБ «БГМП», и Евгения Пешкова, партнер и руководитель практики «Строительство и недвижимость» АБ «БГМП», подтвердив высокий экспертный статус сообщества и его вклад в развитие правовых основ строительной отрасли.
Фото: Фонд Росконгресс
Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ принял активное участие в работе XIII Петербургского международного юридического форума — ключевой платформы формирования государственной правовой повестки, объединившей более 5,6 тыс. участников из 80 стран.
Константин Лушников, член Совета - исполнительный директор Союза и сопредседатель Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве, выступил на стратегической сессии, посвящённой обеспечению законности в обороте недвижимости. В центре его выступления — идея институционализации нотариальной строительно-технической экспертизы как элемента новой правовой инфраструктуры инвестиционно-строительного цикла.
По мнению Лушникова, в условиях масштабных задач по развитию городской среды и инфраструктуры государству необходим юридически выверенный механизм раннего вмешательства, снижающий риски, укрепляющий доверие сторон и позволяющий урегулировать споры до того, как они переходят в зону открытого конфликта. Нотариальная экспертиза, по его оценке, может стать таким инструментом системной правовой стабильности.
Также в работе форума приняли участие члены Союза: Сергей Матюшенков, управляющий партнер АБ «БГМП», и Евгения Пешкова, партнер и руководитель практики «Строительство и недвижимость» АБ «БГМП», подтвердив высокий экспертный статус сообщества и его вклад в развитие правовых основ строительной отрасли.
Фото: Фонд Росконгресс
👍19🔥16
Forwarded from Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ
Константин Лушников представил промежуточные итоги работы Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве
Москва, 23 мая 2025 года. На конференции «Взаимодействие бизнеса и власти. Новые ориентиры», организованной Уполномоченным по защите прав предпринимателей в городе Москве, с докладом выступил сопредседатель Совета по градостроительству при Уполномоченном — исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников.
В своём выступлении он подвел промежуточные итоги работы Совета, отметив, что площадка становится действенным инструментом взаимодействия профессионального сообщества и органов власти. Особое внимание было уделено подготовке предложений по совершенствованию механизмов градостроительного регулирования и взаимодействия бизнеса с профильными структурами города.
Москва, 23 мая 2025 года. На конференции «Взаимодействие бизнеса и власти. Новые ориентиры», организованной Уполномоченным по защите прав предпринимателей в городе Москве, с докладом выступил сопредседатель Совета по градостроительству при Уполномоченном — исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников.
В своём выступлении он подвел промежуточные итоги работы Совета, отметив, что площадка становится действенным инструментом взаимодействия профессионального сообщества и органов власти. Особое внимание было уделено подготовке предложений по совершенствованию механизмов градостроительного регулирования и взаимодействия бизнеса с профильными структурами города.
👍15❤9
Forwarded from СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ
15.04 - 31.05..pdf
2.2 MB
Судебная практика ВС РФ по строительству: итоги апреля–мая 2025
Представляем подборку ключевых актов Верховного Суда РФ за последние полтора месяца - только практика, имеющая прикладное значение для участников строительных проектов.
▫️ Об исполнении гарантийных обязательств несостоятельным ЕРС - Подрядчиком
▫️О возможности зачета гарантийного удержания
▫️0б истребовании подрядчиком имущества с покинутого объекта строительства
▫️О признании ничтожными договоров подряда
📎 Ссылки на судебные акты — внутри обзора.
Полезный ориентир для in-house юристов и консультантов, работающих в строительной сфере.
Представляем подборку ключевых актов Верховного Суда РФ за последние полтора месяца - только практика, имеющая прикладное значение для участников строительных проектов.
▫️ Об исполнении гарантийных обязательств несостоятельным ЕРС - Подрядчиком
▫️О возможности зачета гарантийного удержания
▫️0б истребовании подрядчиком имущества с покинутого объекта строительства
▫️О признании ничтожными договоров подряда
📎 Ссылки на судебные акты — внутри обзора.
Полезный ориентир для in-house юристов и консультантов, работающих в строительной сфере.
❤12👍11🔥11
Forwarded from Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ
Разбираем один из самых острых вопросов договорной практики в подряде — расторжение по мотиву существенности его нарушения
📌 Делимся подробным аналитическим материалом от Любови Кузнецовой, члена Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ, LL.M., руководителя направления в ПАО «ГМК «Норильский никель».
Какое место в арсенале заказчика и подрядчика занимает п. 2 ст. 450 ГК РФ? Почему, несмотря на обилие оснований для одностороннего отказа, суд всё же может быть лучшим способом выйти из договора? И как выглядит судебная практика по этому вопросу — в самых показательных кейсах?
➡️ Читайте полную версию — по ссылке.
📌 Делимся подробным аналитическим материалом от Любови Кузнецовой, члена Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ, LL.M., руководителя направления в ПАО «ГМК «Норильский никель».
Какое место в арсенале заказчика и подрядчика занимает п. 2 ст. 450 ГК РФ? Почему, несмотря на обилие оснований для одностороннего отказа, суд всё же может быть лучшим способом выйти из договора? И как выглядит судебная практика по этому вопросу — в самых показательных кейсах?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16❤10🔥3
Когда море уходит - ты остаешься
Не нужно ждать, пока наступит отпуск. Или пока накопится критическая усталость. Иногда все начинается с одной случайной фразы: «А поехали?»
На прошлой неделе - короткой по рабочим дням, но длинной по ощущениям - мы оказались на юге Кольского полуострова. Берег Белого моря. Просто стало ясно: пора дать себе паузу, которую никто не сможет прервать.
МТС и Билайн исчезли сразу. Мегафон - по настроению. Один раз пришлось поехать в Кандалакшу за симкой, чтобы не пугать людей полным молчанием.
Намеренно брал с собой ни одной рабочей книги. Ни кейсов, ни методичек, ни умных текстов в рюкзаке. Только Толстой - «Воскресенье». Начал. Остановился. Слишком красиво вокруг, чтобы читать.
Сначала гуляли. Потом молчали. Потом просто шли по дну моря - во время отлива. Белое море уходит далеко, метров на двести, и ты идёшь по его следам, будто по памяти.
Вокруг - сосны, морской воздух, солнце, большие приливы. И абсолютная тишина. Та, в которой не страшно остаться с собой.
Спонтанная поездка. А значит - настоящая.
Дрон, купленный четыре месяца назад, впервые поднялся в небо. С высоты открывалось не только море - открывалось то, что возвращает сердце на своё место.
Усталость не лечится кофе или выходными. Усталость лечится пространством. Тишиной. Воздухом, где нет уведомлений. И временем, которое не нужно заполнять.
Не нужно ждать, пока наступит отпуск. Или пока накопится критическая усталость. Иногда все начинается с одной случайной фразы: «А поехали?»
На прошлой неделе - короткой по рабочим дням, но длинной по ощущениям - мы оказались на юге Кольского полуострова. Берег Белого моря. Просто стало ясно: пора дать себе паузу, которую никто не сможет прервать.
МТС и Билайн исчезли сразу. Мегафон - по настроению. Один раз пришлось поехать в Кандалакшу за симкой, чтобы не пугать людей полным молчанием.
Намеренно брал с собой ни одной рабочей книги. Ни кейсов, ни методичек, ни умных текстов в рюкзаке. Только Толстой - «Воскресенье». Начал. Остановился. Слишком красиво вокруг, чтобы читать.
Сначала гуляли. Потом молчали. Потом просто шли по дну моря - во время отлива. Белое море уходит далеко, метров на двести, и ты идёшь по его следам, будто по памяти.
Вокруг - сосны, морской воздух, солнце, большие приливы. И абсолютная тишина. Та, в которой не страшно остаться с собой.
Спонтанная поездка. А значит - настоящая.
Дрон, купленный четыре месяца назад, впервые поднялся в небо. С высоты открывалось не только море - открывалось то, что возвращает сердце на своё место.
Усталость не лечится кофе или выходными. Усталость лечится пространством. Тишиной. Воздухом, где нет уведомлений. И временем, которое не нужно заполнять.
❤29🔥22👍11