Forwarded from Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ
Исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников вошел в состав федерального Комитета ОПОРЫ РОССИИ по строительству
Москва, 6 февраля 2025 года. – Член Совета и исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников вошел в состав федерального Комитета ОПОРЫ РОССИИ по строительству.
Комитет является ключевой площадкой для обсуждения и выработки решений по актуальным вопросам строительной отрасли, включая законодательные инициативы, финансовую устойчивость подрядчиков и защиту интересов бизнеса в условиях макроэкономических вызовов.
На прошедшем заседании Комитета участники обсудили состояние подрядного бизнеса в строительстве России в 2024 году, в том числе:
🔵 Финансовую устойчивость строительных компаний – несмотря на рост совокупной прибыли отрасли, средняя рентабельность снизилась, а доля убыточных организаций увеличилась до 17%.
🔵 Рост числа банкротств среди подрядчиков – за 2024 год количество ликвидированных строительных компаний возросло почти в три раза.
🔵 Возрастающую налоговую нагрузку и кадровый дефицит – более 30% строительных организаций называют эти факторы ключевыми проблемами.
🔵Прогнозы развития отрасли – ожидаемое снижение спроса на жилье на 20–25% и сокращение объемов нового строительства из-за высоких кредитных ставок, при этом возрастает значимость инфраструктурных и региональных проектов.
Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ совместно с ОПОРОЙ РОССИИ будет консолидировать усилия для выработки эффективных решений по актуальным вопросам строительной отрасли. Взаимодействие с бизнес-сообществом, отраслевыми объединениями и регуляторами позволит обеспечить комплексный подход к совершенствованию правового регулирования и созданию устойчивой деловой среды.
Москва, 6 февраля 2025 года. – Член Совета и исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников вошел в состав федерального Комитета ОПОРЫ РОССИИ по строительству.
Комитет является ключевой площадкой для обсуждения и выработки решений по актуальным вопросам строительной отрасли, включая законодательные инициативы, финансовую устойчивость подрядчиков и защиту интересов бизнеса в условиях макроэкономических вызовов.
На прошедшем заседании Комитета участники обсудили состояние подрядного бизнеса в строительстве России в 2024 году, в том числе:
🔵 Финансовую устойчивость строительных компаний – несмотря на рост совокупной прибыли отрасли, средняя рентабельность снизилась, а доля убыточных организаций увеличилась до 17%.
🔵 Рост числа банкротств среди подрядчиков – за 2024 год количество ликвидированных строительных компаний возросло почти в три раза.
🔵 Возрастающую налоговую нагрузку и кадровый дефицит – более 30% строительных организаций называют эти факторы ключевыми проблемами.
🔵Прогнозы развития отрасли – ожидаемое снижение спроса на жилье на 20–25% и сокращение объемов нового строительства из-за высоких кредитных ставок, при этом возрастает значимость инфраструктурных и региональных проектов.
Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ совместно с ОПОРОЙ РОССИИ будет консолидировать усилия для выработки эффективных решений по актуальным вопросам строительной отрасли. Взаимодействие с бизнес-сообществом, отраслевыми объединениями и регуляторами позволит обеспечить комплексный подход к совершенствованию правового регулирования и созданию устойчивой деловой среды.
🔥20👍8👏2❤1
Forwarded from Dispute Resolution Club | Клуб по разрешению споров (Olga Schedrakova)
#организационное
Коллеги, кому актуально по индустриальному строительству, — уже через неделю у нас вырастут цены на билеты. А я пока отвечаю на самые распространённые вопросы по Форуму.
✅ да, у нас можно зарегистрироваться на один день;
✅ да, два человека могут участвовать по одному билету — один в первый день, второй — соответственно, во второй (регистрация ЗАРАНЕЕ);
❌нет, мы не регистрируем прессу — если нужны комментарии от спикеров, то напишите мне пожалуйста и я посодействую;
❌нет, мы не ведём трансляцию, не предоставляем запись и фотографировать на мероприятии тоже нельзя.
Думаю, нет необходимости объяснять, откуда все эти ❌, — все юристы и все всё понимают.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
drc-forum.ru
ВРЕМЯ СТРОИТЬ: II ФОРУМ DRC по управлению строительными контрактами и разрешению строительных споров 22 - 24 апреля 2025
Мероприятие посвящено управлению контрактами и разрешению споров в индустриальном и инфраструктурном строительстве
👍6❤2🔥2
👆 Мы являемся партнерами Форума DRC «Время строить» и будем принимать самое активное участие в деловой программе.
👍10
Российский строительный комплекс: итоги 2024 года
Опубликованы итоги работы строительного комплекса России за 2024 год. Презентация, размещенная на портале Строительного комплекса РФ, раскрывает ключевые результаты по всем направлениям отрасли – от жилищного строительства до модернизации инфраструктуры. Разбираем основные показатели.
Рекорды жилищного строительства: куда двигаться дальше?
С 2019 года объем строительных работ в России вырос на 33%, а в 2024 году было введено 107,77 млн кв. м жилья — показатель, который в разы превышает европейские аналоги. Особенно примечателен рекордный рост индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которое достигло 62,27 млн кв. м — максимального значения за всю историю РФ. Однако возникает закономерный вопрос: удастся ли сохранить темпы при неизбежной трансформации ипотечного рынка?
Ипотечный портфель банков, который с 2019 года увеличился вдвое, превысив 20 трлн рублей, во многом обеспечивал этот рост. Однако дальнейшее наращивание кредитного финансирования сопряжено с макроэкономическими рисками. В 2024 году объем льготной ипотеки достиг 3,4 трлн рублей, но с учетом постепенного ухода государства из этой программы в ближайшие годы отрасли предстоит искать новые рыночные механизмы стимулирования.
Инфраструктурный скачок: от догоняющей модели к опережающей?
Одним из ключевых успехов 2024 года стало развитие транспортной и коммунальной инфраструктуры. Более 24 тыс. км дорог были построены или реконструированы, в том числе завершены знаковые проекты обходов крупных городов (Тольятти, Кемерово, Волгоград). Доля региональных дорог в нормативном состоянии достигла 55,58%, что говорит о системном подходе к обновлению дорожного полотна.
Но по-настоящему прорывным стал запуск модернизации коммунального хозяйства: в 2024 году реализовано 1,6 тыс. проектов ЖКХ на сумму 163 млрд рублей (площадные объекты и сети), а всего за пять лет – 5,5 тыс. объектов. В условиях ускоренной урбанизации критически важно не только развивать новые жилые массивы, но и обеспечивать их современной инженерной инфраструктурой.
От расселения аварийного жилья к «умному» планированию городов
Государственная программа расселения аварийного жилья достигла впечатляющих результатов: 126 тыс. человек получили новые квартиры в 2024 году, а с 2019 года этот показатель составил 808 тыс. человек. Но проблема остается: программы переселения покрывают лишь часть потребностей, и в ближайшее десятилетие на первый план выйдет стратегическое обновление жилого фонда.
Именно поэтому важно, что в 2025 году стартует новый национальный проект «Инфраструктура для жизни», который объединит усилия по развитию жилья, городских агломераций и устойчивой городской среды. Вектор смещается от локальных решений к мастер-планированию на уровне регионов и мегаполисов, что открывает новые перспективы для девелоперов, инвесторов и градостроителей.
Финальный вопрос: сохранится ли импульс?
Итоги 2024 года показывают: строительная отрасль России переживает одну из самых активных фаз роста в истории. Однако впереди стоит ряд вызовов: дефицит рабочей силы, адаптация к новым экономическим условиям и изменяющимся моделям спроса.
👨🏫 Константин Лушников
Опубликованы итоги работы строительного комплекса России за 2024 год. Презентация, размещенная на портале Строительного комплекса РФ, раскрывает ключевые результаты по всем направлениям отрасли – от жилищного строительства до модернизации инфраструктуры. Разбираем основные показатели.
Рекорды жилищного строительства: куда двигаться дальше?
С 2019 года объем строительных работ в России вырос на 33%, а в 2024 году было введено 107,77 млн кв. м жилья — показатель, который в разы превышает европейские аналоги. Особенно примечателен рекордный рост индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которое достигло 62,27 млн кв. м — максимального значения за всю историю РФ. Однако возникает закономерный вопрос: удастся ли сохранить темпы при неизбежной трансформации ипотечного рынка?
Ипотечный портфель банков, который с 2019 года увеличился вдвое, превысив 20 трлн рублей, во многом обеспечивал этот рост. Однако дальнейшее наращивание кредитного финансирования сопряжено с макроэкономическими рисками. В 2024 году объем льготной ипотеки достиг 3,4 трлн рублей, но с учетом постепенного ухода государства из этой программы в ближайшие годы отрасли предстоит искать новые рыночные механизмы стимулирования.
Инфраструктурный скачок: от догоняющей модели к опережающей?
Одним из ключевых успехов 2024 года стало развитие транспортной и коммунальной инфраструктуры. Более 24 тыс. км дорог были построены или реконструированы, в том числе завершены знаковые проекты обходов крупных городов (Тольятти, Кемерово, Волгоград). Доля региональных дорог в нормативном состоянии достигла 55,58%, что говорит о системном подходе к обновлению дорожного полотна.
Но по-настоящему прорывным стал запуск модернизации коммунального хозяйства: в 2024 году реализовано 1,6 тыс. проектов ЖКХ на сумму 163 млрд рублей (площадные объекты и сети), а всего за пять лет – 5,5 тыс. объектов. В условиях ускоренной урбанизации критически важно не только развивать новые жилые массивы, но и обеспечивать их современной инженерной инфраструктурой.
От расселения аварийного жилья к «умному» планированию городов
Государственная программа расселения аварийного жилья достигла впечатляющих результатов: 126 тыс. человек получили новые квартиры в 2024 году, а с 2019 года этот показатель составил 808 тыс. человек. Но проблема остается: программы переселения покрывают лишь часть потребностей, и в ближайшее десятилетие на первый план выйдет стратегическое обновление жилого фонда.
Именно поэтому важно, что в 2025 году стартует новый национальный проект «Инфраструктура для жизни», который объединит усилия по развитию жилья, городских агломераций и устойчивой городской среды. Вектор смещается от локальных решений к мастер-планированию на уровне регионов и мегаполисов, что открывает новые перспективы для девелоперов, инвесторов и градостроителей.
Финальный вопрос: сохранится ли импульс?
Итоги 2024 года показывают: строительная отрасль России переживает одну из самых активных фаз роста в истории. Однако впереди стоит ряд вызовов: дефицит рабочей силы, адаптация к новым экономическим условиям и изменяющимся моделям спроса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10👍4🙏1
Новый национальный проект «Инфраструктура для жизни»: вызовы и перспективы для строительных юристов
Продолжая разбирать презентацию с итогами работы Строительного комплекса за 2024 год, необходимо обратить внимание на ключевой аспект – старт в 2025 году нового национального проекта «Инфраструктура для жизни». Этот проект объединит и продолжит реализацию важнейших инициатив в сфере строительства, транспорта и городской среды. Однако за масштабами этого амбициозного плана скрывается комплекс юридических вызовов, которые в ближайшие годы определят практику строительного права.
Юридическая сложность мегапроекта
Новый нацпроект, по сути, становится сверхинициативой, интегрирующей все основные направления: «Жилье и городская среда», «Безопасные качественные дороги», «Мобильный город», «Инфраструктурное меню», а также развитие центрального транспортного узла. Это означает резкий рост числа контрактов, соглашений ГЧП, регуляторных инициатив и правовых конфликтов на местах.
Главные вызовы для строительных юристов
1️⃣ Концессионные и инвестиционные механизмы. Массовое развитие инфраструктурных проектов предполагает активное использование механизмов ГЧП. Вопросы разделения рисков, возвратности инвестиций и гарантий государства будут ключевыми в юридическом сопровождении сделок.
2️⃣ Градостроительное регулирование и контроль застройки. Национальный проект ориентирован на комплексное развитие населенных пунктов, что потребует новых подходов к землеотведению, экспертизе проектной документации и сокращению сроков согласований. В этом контексте не исключаются изменения в Градостроительный кодекс РФ, направленные на совершенствование регуляторных механизмов и процедур, связанных с территориальным планированием и реализацией крупных проектов.
3️⃣ Жилищное строительство и механизмы его ускорения. Вопросы оптимизации процедур проектирования и разрешительной документации выходят на первый план. Ускорение строительных процессов потребует тонкой юридической настройки, в том числе на уровне локальных нормативных актов, что неизбежно приведет к необходимости адаптации правоприменительной практики.
4️⃣ Государственные закупки и антидемпинговые барьеры. Учитывая объем инвестиций, ожидается усиление конкуренции среди подрядчиков, что требует совершенствования контрактных схем 44-ФЗ и 223-ФЗ, особенно в части ценообразования и контроля за качеством выполнения контрактов.
5️⃣ Судебная практика и новые формы споров. Увеличение объемов строительства неизбежно приведет к росту судебных разбирательств – от претензий к подрядчикам по срокам и качеству до споров по земельным вопросам и вопросам эксплуатации инфраструктурных объектов.
Юристы на передовой реформ
Нацпроект «Инфраструктура для жизни» – это не просто инфраструктурное обновление России, но и поле для правового эксперимента. В ближайшие годы формирование судебной практики, законодательное регулирование новых механизмов финансирования и контроля, защита интересов инвесторов и участников строительного рынка станут ключевыми задачами для профессионального сообщества строительных юристов.
Строительная отрасль меняет свою правовую архитектуру – и тем, кто вовлечен в этот процесс, предстоит определить ее новые границы.
👨🏫 Константин Лушников
Продолжая разбирать презентацию с итогами работы Строительного комплекса за 2024 год, необходимо обратить внимание на ключевой аспект – старт в 2025 году нового национального проекта «Инфраструктура для жизни». Этот проект объединит и продолжит реализацию важнейших инициатив в сфере строительства, транспорта и городской среды. Однако за масштабами этого амбициозного плана скрывается комплекс юридических вызовов, которые в ближайшие годы определят практику строительного права.
Юридическая сложность мегапроекта
Новый нацпроект, по сути, становится сверхинициативой, интегрирующей все основные направления: «Жилье и городская среда», «Безопасные качественные дороги», «Мобильный город», «Инфраструктурное меню», а также развитие центрального транспортного узла. Это означает резкий рост числа контрактов, соглашений ГЧП, регуляторных инициатив и правовых конфликтов на местах.
Главные вызовы для строительных юристов
Юристы на передовой реформ
Нацпроект «Инфраструктура для жизни» – это не просто инфраструктурное обновление России, но и поле для правового эксперимента. В ближайшие годы формирование судебной практики, законодательное регулирование новых механизмов финансирования и контроля, защита интересов инвесторов и участников строительного рынка станут ключевыми задачами для профессионального сообщества строительных юристов.
Строительная отрасль меняет свою правовую архитектуру – и тем, кто вовлечен в этот процесс, предстоит определить ее новые границы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Forwarded from СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ
📚 Выходные — время для саморазвития!
Как провести их с пользой? Один из лучших вариантов — прочитать хорошую книгу. В рубрике #СписокКниг своими рекомендациями делится Дмитрий Дубенецкий, заместитель генерального директора по правовым вопросам ГК ПИК.
💡 Что почитать? Топ-5 книг от Дмитрия:
▫️ 📖 "Принципы корпоративных финансов" — Ричард Брейли, Стюарт Маерс
Классика, впервые изданная в 1984 году, и с тех пор почти не изменившаяся. Это не юридическая книга в чистом виде, но каждый юрист, работающий с реальным бизнесом, должен понимать базовые принципы корпоративных финансов.
▫️ 📖 "Введение в российское право недвижимости" — Роман Бевзенко
Работа признанного эксперта, охватывающая ключевые аспекты правового регулирования недвижимости в России. Полезно как для начинающих специалистов, так и для опытных юристов, работающих в сфере строительства и девелопмента.
▫️ 📖 "Свобода воли в договорных правоотношениях" — Александр Манджиев
Работа талантливого юриста и автора, которую стоит прочитать каждому, кто интересуется глубинными вопросами договорного права.
▫️ 📖 "Месяц на пределе" — Джесси Ицлер
Хотя это художественная книга, она превосходит многие труды именитых коучей и мотивационных спикеров. Настоящая история преодоления себя, которая вдохновит на новые свершения.
▫️ 📖 "Фрикономика" — Стивен Левитт, Стивен Дабнер
Книга, которую в свое время рекомендовали всем студентам Университета Чикаго. Необычный взгляд на экономику и общественные явления — легкий стиль изложения и захватывающий контент делают ее настоящим must-read.
📌 Выбирайте книгу по душе и проводите выходные с пользой! А какие книги вдохновляют вас? Делитесь в комментариях!⬇️
🏠 Подписывайтесь на «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ»
Как провести их с пользой? Один из лучших вариантов — прочитать хорошую книгу. В рубрике #СписокКниг своими рекомендациями делится Дмитрий Дубенецкий, заместитель генерального директора по правовым вопросам ГК ПИК.
💡 Что почитать? Топ-5 книг от Дмитрия:
▫️ 📖 "Принципы корпоративных финансов" — Ричард Брейли, Стюарт Маерс
Классика, впервые изданная в 1984 году, и с тех пор почти не изменившаяся. Это не юридическая книга в чистом виде, но каждый юрист, работающий с реальным бизнесом, должен понимать базовые принципы корпоративных финансов.
▫️ 📖 "Введение в российское право недвижимости" — Роман Бевзенко
Работа признанного эксперта, охватывающая ключевые аспекты правового регулирования недвижимости в России. Полезно как для начинающих специалистов, так и для опытных юристов, работающих в сфере строительства и девелопмента.
▫️ 📖 "Свобода воли в договорных правоотношениях" — Александр Манджиев
Работа талантливого юриста и автора, которую стоит прочитать каждому, кто интересуется глубинными вопросами договорного права.
▫️ 📖 "Месяц на пределе" — Джесси Ицлер
Хотя это художественная книга, она превосходит многие труды именитых коучей и мотивационных спикеров. Настоящая история преодоления себя, которая вдохновит на новые свершения.
▫️ 📖 "Фрикономика" — Стивен Левитт, Стивен Дабнер
Книга, которую в свое время рекомендовали всем студентам Университета Чикаго. Необычный взгляд на экономику и общественные явления — легкий стиль изложения и захватывающий контент делают ее настоящим must-read.
📌 Выбирайте книгу по душе и проводите выходные с пользой! А какие книги вдохновляют вас? Делитесь в комментариях!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7
Forwarded from Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ
Комиссия правительства по законопроектной деятельности одобрила проект поправок в Гражданский кодекс, расширяющий перечень случаев госрегистрации прав, их ограничений и обременений. Согласно документу, с 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет вноситься информация о договоренностях между собственниками долевой недвижимости, включая порядок владения, использования и распределения расходов.
Комментируя инициативу издательскому дому «Коммерсантъ», исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников отметил, что сегодня отсутствие таких записей в ЕГРН создает неопределенность и риски как для самих собственников, так и для потенциальных покупателей.
Важный аспект реформы — сохранение зарегистрированного порядка пользования при смене собственников долей. Если доля переходит к новому владельцу, он автоматически принимает ранее установленные условия, что исключает необходимость новых переговоров. Также обязательное нотариальное удостоверение таких соглашений снижает риск оспаривания сделок «задним числом» и минимизирует злоупотребления.
Константин Лушников признает, что новая система потребует дополнительных затрат и формальностей, но подчеркивает, что общая выгода от повышения предсказуемости сделок перевешивает возможные неудобства:
Подробнее в материале ИД Коммерсантъ
Пресс-служба Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ
Комментируя инициативу издательскому дому «Коммерсантъ», исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников отметил, что сегодня отсутствие таких записей в ЕГРН создает неопределенность и риски как для самих собственников, так и для потенциальных покупателей.
«На практике в долевой собственности часто возникают споры: кто и какую часть недвижимости использует, как распределяются коммунальные платежи, можно ли продать или передать долю без согласования с другими собственниками. До сих пор такие договоренности чаще всего фиксировались лишь между участниками, но не имели юридически значимой регистрации. Это не только усложняло сделки, но и снижало инвестиционную привлекательность объектов, — поясняет он. — Новые правила позволяют устранить эту неопределенность. Публичная регистрация сведений в ЕГРН позволит любому заинтересованному лицу — покупателю, кредитору, арендатору — получить четкое представление о том, как фактически используется недвижимость. Это не только уменьшит споры, но и сделает рынок более прозрачным».
Важный аспект реформы — сохранение зарегистрированного порядка пользования при смене собственников долей. Если доля переходит к новому владельцу, он автоматически принимает ранее установленные условия, что исключает необходимость новых переговоров. Также обязательное нотариальное удостоверение таких соглашений снижает риск оспаривания сделок «задним числом» и минимизирует злоупотребления.
Константин Лушников признает, что новая система потребует дополнительных затрат и формальностей, но подчеркивает, что общая выгода от повышения предсказуемости сделок перевешивает возможные неудобства:
«Это шаг к цивилизованному регулированию отношений в долевой собственности, который в перспективе повысит стабильность рынка недвижимости».
Подробнее в материале ИД Коммерсантъ
Пресс-служба Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ
👍7👏2
Теперь уже официально!
Мы готовим новый масштабный ивент — Юридический саммит лидеров строительной отрасли. Сегодня мы опубликовали сайт, и это значит, что подготовка выходит на финальный этап!
На данный момент программа практически сформирована, а спикерских слотов почти не осталось — настолько высок интерес к саммиту со стороны профессионального сообщества.
📅 20 марта 2025 года
📍 Москва, Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации
Юридический саммит лидеров строительной отрасли — это уникальная площадка, где директора по правовым вопросам, представители государственной власти, топ-менеджеры и ведущие эксперты девелоперских, строительных и промышленных компаний соберутся, чтобы обсудить ключевые вызовы и новые возможности для рынка.
Что делает этот саммит особенным?
Мы выходим за рамки стандартных юридических дискуссий. Программа саммита — это эклектика взглядов на инвестиционно-строительную деятельность, объединяющая бизнес, право, менеджмент, экономику и регуляторную политику. Это позволяет не только глубже анализировать правовые риски, но и оценивать их влияние на инвестиционные стратегии, операционную эффективность и адаптивность бизнеса к динамике рынка.
Два ключевых трека программы:
1️⃣ Девелоперские проекты
- Правовые механизмы реализации жилых и коммерческих объектов
- Новые модели финансирования и реализации проектов
- Трансформация взаимодействия с государством и инвесторами
2️⃣ Промышленные и инфраструктурные проекты
- Управление рисками в условиях санкционного давления
- Правовые инструменты управления контрактами и стратегии защиты инвестиций
- Новые вызовы для строительных компаний в глобальных цепочках поставок
🎙 Среди приглашённых спикеров:
✅ Сергей Пахомов, председатель Комитета по строительству и ЖКХ, Государственная Дума
✅ Олег Сперанский, директор правового департамента, Минстрой России
✅ Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий, Минстрой России
✅ Антон Мороз, вице-президент, НОСТРОЙ
✅ Алексей Ниденс, заместитель генерального директора, АО ДОМ.РФ
✅ Марк Геллер, председатель Комитета по строительству, ОПОРА РОССИИ
✅ Татьяна Минеева, уполномоченный по защите прав предпринимателей в Москве
✅ Евгений Акимов, управляющий директор − начальник управления принудительного взыскания и банкротства, ПАО Сбербанк
✅ Игорь Кащеев, член Правления, вице-президент по правовым вопросам, Группа Эталон
✅ Дмитрий Дубенецкий, Заместитель генерального директора по правовым вопросам, ГК ПИК
✅ Давид Багратуни, директор инвестиционно-правового департамента, ГК Сумма элементов
✅ Владимир Галактионов, член Правления, директор по правовым вопросам, Capital Group
✅ Любовь Кузнецова, руководитель по направлению Департамента правового сопровождения проектов и зарубежной корпоративной структуры, ПАО «ГМК «Норильский никель»
✅ Антон Малыхин, руководитель практики крупных проектов, Газпромнефть Экспертные решения
✅ Татьяна Алексеева, директор юридического блока, ГК СПЕКТРУМ
✅ Елена Жаворонкова, директор правового департамента, Яков и партнёры (ex-McKinsey в России)
✅ Алексей Агапов, директор Центра правовой поддержки, X5 Group
✅ Арман Гиноян, Руководитель направления крупных проектов, Газпромнефть Экспертные решения
Саммит становится ключевым мероприятием года для всех, кто работает в сфере строительства и юридического сопровождения проектов.
📢 Регистрируйтесь, чтобы быть в центре событий!
🚀 Мы готовим сильнейший состав спикеров, мощную программу и возможности для нетворкинга, которые помогут вам и вашему бизнесу быть готовыми к новым вызовам и возможностям!
👨🏫 Константин Лушников
Мы готовим новый масштабный ивент — Юридический саммит лидеров строительной отрасли. Сегодня мы опубликовали сайт, и это значит, что подготовка выходит на финальный этап!
На данный момент программа практически сформирована, а спикерских слотов почти не осталось — настолько высок интерес к саммиту со стороны профессионального сообщества.
📅 20 марта 2025 года
📍 Москва, Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации
Юридический саммит лидеров строительной отрасли — это уникальная площадка, где директора по правовым вопросам, представители государственной власти, топ-менеджеры и ведущие эксперты девелоперских, строительных и промышленных компаний соберутся, чтобы обсудить ключевые вызовы и новые возможности для рынка.
Что делает этот саммит особенным?
Мы выходим за рамки стандартных юридических дискуссий. Программа саммита — это эклектика взглядов на инвестиционно-строительную деятельность, объединяющая бизнес, право, менеджмент, экономику и регуляторную политику. Это позволяет не только глубже анализировать правовые риски, но и оценивать их влияние на инвестиционные стратегии, операционную эффективность и адаптивность бизнеса к динамике рынка.
Два ключевых трека программы:
- Правовые механизмы реализации жилых и коммерческих объектов
- Новые модели финансирования и реализации проектов
- Трансформация взаимодействия с государством и инвесторами
- Управление рисками в условиях санкционного давления
- Правовые инструменты управления контрактами и стратегии защиты инвестиций
- Новые вызовы для строительных компаний в глобальных цепочках поставок
Саммит становится ключевым мероприятием года для всех, кто работает в сфере строительства и юридического сопровождения проектов.
📢 Регистрируйтесь, чтобы быть в центре событий!
🚀 Мы готовим сильнейший состав спикеров, мощную программу и возможности для нетворкинга, которые помогут вам и вашему бизнесу быть готовыми к новым вызовам и возможностям!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥14❤8👏4👍1
Forwarded from Группа компаний «Спектрум»
Во втором выпуске к нам в гости пришел Никита Токарев, директор архитектурной Школы МАРШ. Поговорили о современном образовании в архитектуре и его влиянии на будущее. Диалог получился интересным
Вы узнаете, что вдохновляет преподавателей Школы и что делает МАРШ ярким и самобытным местом становления новых талантов в современной архитектуре.
Следите за новостями – мы обязательно поделимся ссылкой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤2
Forwarded from Союз юристов в сфере строительства и ЖКХ
Круглый стол в Госдуме: как строительной отрасли адаптироваться к новым экономическим реалиям
Москва, 26 февраля 2025 г. – В Государственной Думе Российской Федерации состоялся круглый стол Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на тему «Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов».
В обсуждении актуальных вызовов отрасли принял участие исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников.
Ключевые темы дискуссии
В центре внимания участников оказались финансовые, регуляторные, технологические и информационные риски, с которыми сталкивается строительная отрасль. В числе обсуждаемых вопросов:
🔹 Финансовые риски – нестабильность ипотечного рынка, снижение объемов кредитования, необходимость новых механизмов государственной поддержки.
🔹 Регуляторные вызовы – поиск баланса между жесткими требованиями к застройщикам и необходимостью стимулирования новых инвестиционных проектов.
🔹 Технологические угрозы – нехватка мощностей локальных производителей строительных материалов, сложности внедрения инновационных решений.
🔹 Цифровизация отрасли – необходимость создания единого информационного пространства для контроля и анализа градостроительной деятельности.
По данным ДОМ.РФ, в январе 2025 года объем сделок с новостройками сократился до 1,5 млн кв. м, что на 40% ниже уровня прошлого года. Это обусловлено изменением структуры доходов граждан и ростом ставок по ипотеке. В связи с этим на круглом столе рассматривались альтернативные механизмы поддержки рынка, включая развитие арендного и ведомственного жилья, систему жилищных кооперативов и совершенствование регулирования риэлторского рынка.
Итоги круглого стола
По итогам заседания участники подготовят предложения по корректировке нормативной базы и формированию новой модели устойчивого финансирования строительства. Документы будут переданы в профильный комитет Государственной Думы для дальнейшего рассмотрения и законодательной проработки.
Пресс-служба Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ
Москва, 26 февраля 2025 г. – В Государственной Думе Российской Федерации состоялся круглый стол Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству на тему «Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов».
В обсуждении актуальных вызовов отрасли принял участие исполнительный директор Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ Константин Лушников.
Ключевые темы дискуссии
В центре внимания участников оказались финансовые, регуляторные, технологические и информационные риски, с которыми сталкивается строительная отрасль. В числе обсуждаемых вопросов:
🔹 Финансовые риски – нестабильность ипотечного рынка, снижение объемов кредитования, необходимость новых механизмов государственной поддержки.
🔹 Регуляторные вызовы – поиск баланса между жесткими требованиями к застройщикам и необходимостью стимулирования новых инвестиционных проектов.
🔹 Технологические угрозы – нехватка мощностей локальных производителей строительных материалов, сложности внедрения инновационных решений.
🔹 Цифровизация отрасли – необходимость создания единого информационного пространства для контроля и анализа градостроительной деятельности.
По данным ДОМ.РФ, в январе 2025 года объем сделок с новостройками сократился до 1,5 млн кв. м, что на 40% ниже уровня прошлого года. Это обусловлено изменением структуры доходов граждан и ростом ставок по ипотеке. В связи с этим на круглом столе рассматривались альтернативные механизмы поддержки рынка, включая развитие арендного и ведомственного жилья, систему жилищных кооперативов и совершенствование регулирования риэлторского рынка.
Итоги круглого стола
По итогам заседания участники подготовят предложения по корректировке нормативной базы и формированию новой модели устойчивого финансирования строительства. Документы будут переданы в профильный комитет Государственной Думы для дальнейшего рассмотрения и законодательной проработки.
Пресс-служба Союза юристов в сфере строительства и ЖКХ
🔥12
Forwarded from СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ
RUTUBE
Комплексное развитие территорий, как фактор развития отрасли | Экспертная сессия СЮФ'24
Подписывайтесь на Telegram-канал СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ — всё о праве и управлении в строительстве. https://t.me/foresight_media
Telegram-канал Константин Лушников | СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО - https://t.me/constructionconf
Telegram-канал Союза юристов в сфере…
Telegram-канал Константин Лушников | СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРАВО - https://t.me/constructionconf
Telegram-канал Союза юристов в сфере…
Как комплексное развитие территорий трансформирует строительный рынок России
В последние годы Россия активно реформирует подход к развитию городских территорий. Власти и девелоперы всё чаще рассматривают комплексное развитие территорий (КРТ) как механизм не только точечного строительства, но и формирования новых урбанистических экосистем. Эта концепция предполагает не просто возведение зданий, а создание целостной среды с продуманной инфраструктурой, транспортной доступностью и общественными пространствами.
На прошедшем Строительном юридическом форуме ведущие эксперты отрасли обсудили ключевые вызовы и возможности, связанные с реализацией КРТ. В центре внимания оказались правовые механизмы, модели государственно-частного партнёрства и инвестиционные инструменты, способные ускорить трансформацию российских городов. Среди участников дискуссии – представители Минстроя России, юридического бизнеса, консалтинга и девелоперских компаний.
Регуляторная среда остаётся ключевым фактором успеха КРТ. Несмотря на активное развитие законодательства, в процессе всё ещё остаются неопределённости: от условий изъятия земель до финансовых обязательств девелоперов. Одним из предложенных решений стало развитие института операторов КРТ, которые смогут эффективно управлять сложными территориями и снижать административные барьеры для бизнеса.
Спрос на комплексные проекты будет только расти, особенно в условиях активной урбанизации. Однако, как отмечают эксперты, их успех зависит не только от законодательных инициатив, но и от способности бизнеса и власти выстраивать долгосрочные партнёрства. России предстоит не просто строить новые кварталы, а переосмыслить саму модель развития городов.
Полная запись сессии доступна для просмотра.
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ выступает ключевым информационным партнёром Юридического саммита лидеров строительной отрасли, который состоится 20 марта в Москве.
В рамках саммита пройдёт дискуссия «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ», где ведущие эксперты рассмотрят современные подходы к развитию городов с точки зрения законодательства. Участники обсудят, как мастер-планирование может служить эффективным инструментом управления городской средой и какие правовые механизмы необходимы для реализации амбициозных проектов КРТ.
Среди спикеров:
▫️Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий, Минстрой России
▫️Владимир Галактионов, член Правления, директор по правовым вопросам Capital Group
▫️Леонид Бандорин, доцент кафедры экологического и земельного права МГУ имени М.В. Ломоносова
▫️Анастасия Шашкова, руководитель практики юридической фирмы «Орлова\Ермоленко»
Напоминаем, что с 5 марта стоимость билетов на саммит повышается. Это событие объединит ведущих юристов, девелоперов и представителей госорганов для обсуждения ключевых вызовов и стратегических решений для строительного сектора.
Раннее бронирование – возможность зафиксировать участие на лучших условиях.
В последние годы Россия активно реформирует подход к развитию городских территорий. Власти и девелоперы всё чаще рассматривают комплексное развитие территорий (КРТ) как механизм не только точечного строительства, но и формирования новых урбанистических экосистем. Эта концепция предполагает не просто возведение зданий, а создание целостной среды с продуманной инфраструктурой, транспортной доступностью и общественными пространствами.
На прошедшем Строительном юридическом форуме ведущие эксперты отрасли обсудили ключевые вызовы и возможности, связанные с реализацией КРТ. В центре внимания оказались правовые механизмы, модели государственно-частного партнёрства и инвестиционные инструменты, способные ускорить трансформацию российских городов. Среди участников дискуссии – представители Минстроя России, юридического бизнеса, консалтинга и девелоперских компаний.
Регуляторная среда остаётся ключевым фактором успеха КРТ. Несмотря на активное развитие законодательства, в процессе всё ещё остаются неопределённости: от условий изъятия земель до финансовых обязательств девелоперов. Одним из предложенных решений стало развитие института операторов КРТ, которые смогут эффективно управлять сложными территориями и снижать административные барьеры для бизнеса.
Спрос на комплексные проекты будет только расти, особенно в условиях активной урбанизации. Однако, как отмечают эксперты, их успех зависит не только от законодательных инициатив, но и от способности бизнеса и власти выстраивать долгосрочные партнёрства. России предстоит не просто строить новые кварталы, а переосмыслить саму модель развития городов.
Полная запись сессии доступна для просмотра.
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ выступает ключевым информационным партнёром Юридического саммита лидеров строительной отрасли, который состоится 20 марта в Москве.
В рамках саммита пройдёт дискуссия «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ», где ведущие эксперты рассмотрят современные подходы к развитию городов с точки зрения законодательства. Участники обсудят, как мастер-планирование может служить эффективным инструментом управления городской средой и какие правовые механизмы необходимы для реализации амбициозных проектов КРТ.
Среди спикеров:
▫️Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий, Минстрой России
▫️Владимир Галактионов, член Правления, директор по правовым вопросам Capital Group
▫️Леонид Бандорин, доцент кафедры экологического и земельного права МГУ имени М.В. Ломоносова
▫️Анастасия Шашкова, руководитель практики юридической фирмы «Орлова\Ермоленко»
Напоминаем, что с 5 марта стоимость билетов на саммит повышается. Это событие объединит ведущих юристов, девелоперов и представителей госорганов для обсуждения ключевых вызовов и стратегических решений для строительного сектора.
Раннее бронирование – возможность зафиксировать участие на лучших условиях.
🔥13👍2
Forwarded from СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРСАЙТ
Как правовое регулирование определяет будущее комплексного развития территорий
Российские города стремительно меняются. Развитие инфраструктуры, редевелопмент промышленных зон и создание новых жилых кластеров требуют не только значительных инвестиций, но и грамотного правового сопровождения. Вопрос заключается в том, как совместить интересы девелоперов, органов власти и местных сообществ, обеспечивая баланс между экономической целесообразностью и градостроительными стандартами.
Ответы на эти вопросы прозвучат на экспертной сессии «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ», которая пройдет в рамках Юридического саммита лидеров строительной отрасли 20 марта в Москве.
Сегодня мастер-планирование становится неотъемлемой частью городского развития, однако его интеграция в российскую правовую систему остается сложной задачей. От инвесторов требуется четкое понимание правил игры: где заканчиваются рыночные механизмы и начинается государственное регулирование? Какие правовые механизмы позволят ускорить реализацию комплексных проектов, минимизировать регуляторные риски и создать устойчивую городскую среду?
Ключевые эксперты строительной и юридической отрасли обсудят, как законодательство может способствовать развитию КРТ и реновационных проектов. Среди них:
- Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий, Минстрой России
- Владимир Галактионов, член Правления, директор по правовым вопросам Capital Group
- Валентин Каневский, управляющий директор по взаимодействию с государственными органами власти ПАО ГК Самолет
- Леонид Бандорин, доцент кафедры экологического и земельного права МГУ имени М.В. Ломоносова
- Анастасия Шашкова, руководитель практики юридической фирмы «Орлова\Ермоленко»
Механизмы регулирования КРТ могут не только создать новые возможности для девелоперов, но и задать принципы городского развития на десятилетия вперед. Однако вопрос остается открытым: удастся ли государству, бизнесу и обществу найти компромисс, который обеспечит устойчивое развитие территорий, а не просто очередную волну точечной застройки?
Ответы – на Юридическом саммите 20 марта.
⚠️ Важно: с 6 марта стоимость участия увеличится. Забронируйте билет по текущей цене уже сейчас!
Зарегистрироваться на саммит
Российские города стремительно меняются. Развитие инфраструктуры, редевелопмент промышленных зон и создание новых жилых кластеров требуют не только значительных инвестиций, но и грамотного правового сопровождения. Вопрос заключается в том, как совместить интересы девелоперов, органов власти и местных сообществ, обеспечивая баланс между экономической целесообразностью и градостроительными стандартами.
Ответы на эти вопросы прозвучат на экспертной сессии «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ», которая пройдет в рамках Юридического саммита лидеров строительной отрасли 20 марта в Москве.
Сегодня мастер-планирование становится неотъемлемой частью городского развития, однако его интеграция в российскую правовую систему остается сложной задачей. От инвесторов требуется четкое понимание правил игры: где заканчиваются рыночные механизмы и начинается государственное регулирование? Какие правовые механизмы позволят ускорить реализацию комплексных проектов, минимизировать регуляторные риски и создать устойчивую городскую среду?
Ключевые эксперты строительной и юридической отрасли обсудят, как законодательство может способствовать развитию КРТ и реновационных проектов. Среди них:
- Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий, Минстрой России
- Владимир Галактионов, член Правления, директор по правовым вопросам Capital Group
- Валентин Каневский, управляющий директор по взаимодействию с государственными органами власти ПАО ГК Самолет
- Леонид Бандорин, доцент кафедры экологического и земельного права МГУ имени М.В. Ломоносова
- Анастасия Шашкова, руководитель практики юридической фирмы «Орлова\Ермоленко»
Механизмы регулирования КРТ могут не только создать новые возможности для девелоперов, но и задать принципы городского развития на десятилетия вперед. Однако вопрос остается открытым: удастся ли государству, бизнесу и обществу найти компромисс, который обеспечит устойчивое развитие территорий, а не просто очередную волну точечной застройки?
Ответы – на Юридическом саммите 20 марта.
⚠️ Важно: с 6 марта стоимость участия увеличится. Забронируйте билет по текущей цене уже сейчас!
Зарегистрироваться на саммит
👍6