ФАС расширяет толкование о незаконности рекламы в Телеграм
Теперь до YouTube
В профильных чатах и каналах распространяется определение ФАС о возбуждении дела № 08/05/5-31/2026 и назначении дела к рассмотрению от 25.02.2026 г.
В нем якобы ФАС указывает на незаконность размещения рекламы уже на YouTube-канале.
В базе решений этого дела я не нашел, поэтому пока предлагаю принять к сведению, но ожидать все же официальных разъяснений.
Напоминаю, к слову, позиция ведомства противоречит судебной практике.
#cck_бизнесnews
Заказать услугу в бутике
🤝 К юристам в @contractcreation
Теперь до YouTube
В профильных чатах и каналах распространяется определение ФАС о возбуждении дела № 08/05/5-31/2026 и назначении дела к рассмотрению от 25.02.2026 г.
В нем якобы ФАС указывает на незаконность размещения рекламы уже на YouTube-канале.
В базе решений этого дела я не нашел, поэтому пока предлагаю принять к сведению, но ожидать все же официальных разъяснений.
Напоминаю, к слову, позиция ведомства противоречит судебной практике.
#cck_бизнесnews
Заказать услугу в бутике
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗿4🤯2👎1
ContractCreation | Юридический консалтинг
Теперь до YouTube
ФАС опубликовала позицию по рекламе в Telegram и YouTube
Читать позицию ФАС
Прочитал ее так:
РКН официально не блокировал (ограничивал доступ) Telegram и YouTube, а замедляет их. Но как только заблокирует, то размещение рекламы - нарушение ч. 10.7 ст. 5 ФЗ О рекламе.
#cck_бизнесnews
Заказать услугу в бутике
🤝 К юристам в @contractcreation
Читать позицию ФАС
Прочитал ее так:
РКН официально не блокировал (ограничивал доступ) Telegram и YouTube, а замедляет их. Но как только заблокирует, то размещение рекламы - нарушение ч. 10.7 ст. 5 ФЗ О рекламе.
#cck_бизнесnews
Заказать услугу в бутике
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔2🤨1
Суд взыскал со Сбербанка 1,4 млрд ₽
Банк использовал обозначения Плати QR и SberPay QR - суд признал их сходными до степени смешения со знаками обслуживания ФИТ со словесным элементом PayQR.
Исполнение решения приостановлено до кассации, но апелляция уже на стороне ФИТ. Риск реален.
Для Сбера 1,4 млрд - 0,11% от чистой прибыли за неполный 2025. Для любого другого игрока такая сумма - смерть бизнеса.
Даже Сбер с могучей юридической службой не отстоял позицию. Если они не смогли доказать отсутствие сходства, что говорить о компаниях без такого ресурса?
Это дело - про две стороны одной монеты.
✔️ Если вы запускаете бренд:
Проверка обозначения перед стартом снижает риск стать ответчиком на миллионы.
Всегда. Проверяйте. Обозначение. До. Подачи. Заявки.
✔️ Если ваш знак уже зарегистрирован:
У вас в руках инструмент для требования компенсации с нарушителей. Как у ФИТ, которая превратила PayQR в судебный прецедент и реальные деньги.
В обоих случаях нужен юрист, который ведёт дела в Палате по патентным спорам и судах - отстаивает позицию до результата.
Проверим обозначение. Зарегистрируем товарный знак. Защитим ваши права:
Заказать услугу в бутике
#cck_ipзаметка
🤝 К юристам в @contractcreation
Банк использовал обозначения Плати QR и SberPay QR - суд признал их сходными до степени смешения со знаками обслуживания ФИТ со словесным элементом PayQR.
Исполнение решения приостановлено до кассации, но апелляция уже на стороне ФИТ. Риск реален.
Для Сбера 1,4 млрд - 0,11% от чистой прибыли за неполный 2025. Для любого другого игрока такая сумма - смерть бизнеса.
Даже Сбер с могучей юридической службой не отстоял позицию. Если они не смогли доказать отсутствие сходства, что говорить о компаниях без такого ресурса?
Это дело - про две стороны одной монеты.
Проверка обозначения перед стартом снижает риск стать ответчиком на миллионы.
Всегда. Проверяйте. Обозначение. До. Подачи. Заявки.
У вас в руках инструмент для требования компенсации с нарушителей. Как у ФИТ, которая превратила PayQR в судебный прецедент и реальные деньги.
В обоих случаях нужен юрист, который ведёт дела в Палате по патентным спорам и судах - отстаивает позицию до результата.
Проверим обозначение. Зарегистрируем товарный знак. Защитим ваши права:
Заказать услугу в бутике
#cck_ipзаметка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Экспертиза по существу молчала 8 месяцев.
Затем сразу два удара: противопоставлены международный знак и российский конкурент клиента. Формально путь закрыт.
Стал разбираться. Международный - с прекращенной охраной в РФ. Российский принадлежит компании, прекратившей деятельность в 2021.
И никто не подавал заявление о досрочном прекращении. Мы подадим.
Без юриста клиент увидел две стены и хотел отступить. Но принял правильное решение, пришел ко мне в бутик. В итоге оказалось: одна стена нарисована, а вторая - с подвохом.
Защита товарного знака - про чтение между строк, знание практики и своих прав.
Находим решения в правовых задачах, даже если их нет на первый взгляд - пишите:
Заказать услугу в бутике
#cck_ipзаметка × #cck_изпрактики
🤝 К юристам в @contractcreation
Затем сразу два удара: противопоставлены международный знак и российский конкурент клиента. Формально путь закрыт.
Стал разбираться. Международный - с прекращенной охраной в РФ. Российский принадлежит компании, прекратившей деятельность в 2021.
И никто не подавал заявление о досрочном прекращении. Мы подадим.
Без юриста клиент увидел две стены и хотел отступить. Но принял правильное решение, пришел ко мне в бутик. В итоге оказалось: одна стена нарисована, а вторая - с подвохом.
Защита товарного знака - про чтение между строк, знание практики и своих прав.
Находим решения в правовых задачах, даже если их нет на первый взгляд - пишите:
Заказать услугу в бутике
#cck_ipзаметка × #cck_изпрактики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤2🤔1
Ну просто ❤️
У нас новая победа - регистрация товарного знака клиенту, но вот с такой оговоркой - на скрине)
Запрос был на широкий перечень. Эта же "услуга", конечно, не нужна клиенту. Она официально входит в МКТУ, а значит, была изначально отражена в онлайн-системе АРМ Регистратор. И при формировании заявки залетела в перечень.
Но оцените уровень заботы Роспатента - заслуживает отдельного поста...
Заказать услугу в бутике
#cck_ipзаметка × #cck_изпрактики
🤝 К юристам в @contractcreation
У нас новая победа - регистрация товарного знака клиенту, но вот с такой оговоркой - на скрине)
Запрос был на широкий перечень. Эта же "услуга", конечно, не нужна клиенту. Она официально входит в МКТУ, а значит, была изначально отражена в онлайн-системе АРМ Регистратор. И при формировании заявки залетела в перечень.
Но оцените уровень заботы Роспатента - заслуживает отдельного поста...
Заказать услугу в бутике
#cck_ipзаметка × #cck_изпрактики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁5❤3
ContractCreation | Юридический консалтинг
Суд взыскал со Сбербанка 1,4 млрд ₽
Кассация на стороне Сбера
В пятницу СИП все же отменил постановление апелляции о взыскании 1,445 млрд ₽ компенсации по делу о нарушении исключительного права ООО ФИТ на товарный знак PayQR
И тут интересны детали. Вечером пятницы РБК публикует заметку о лишении статуса председателя 9ААС Сергея Седова и судьи того же суда Бориса Стешана. Они подали заявление об отставке.
Примечательна эта деталь тем, что Б.В. Стешан возглавлял тройку судей, которая ранее постановила взыскать со Сбера 1,445 млрд ₽ с запретом использования 15 товарных знаков.
РБК уточняет со ссылкой на свои источники - на дело обратил внимание председатель Верховного суда Игорь Краснов.
А я до сих пор слышу: "Да зачем мне товарный знак, как-нибудь потом..."
Потом - когда? Когда конкурент зарегистрирует ваше название и запретит вам им пользоваться? Или когда вы получите письмо о нарушении с требованием на миллионы или миллиарды?
Сбер пока что выживает в этом кейсе, тратя годы на суды, используя ресурсы на максимум.
Регистрируйте. Пока не поздно. А мы поможем:
Заказать услугу в бутике
#cck_ipзаметка
🤝 К юристам в @contractcreation
В пятницу СИП все же отменил постановление апелляции о взыскании 1,445 млрд ₽ компенсации по делу о нарушении исключительного права ООО ФИТ на товарный знак PayQR
И тут интересны детали. Вечером пятницы РБК публикует заметку о лишении статуса председателя 9ААС Сергея Седова и судьи того же суда Бориса Стешана. Они подали заявление об отставке.
Примечательна эта деталь тем, что Б.В. Стешан возглавлял тройку судей, которая ранее постановила взыскать со Сбера 1,445 млрд ₽ с запретом использования 15 товарных знаков.
РБК уточняет со ссылкой на свои источники - на дело обратил внимание председатель Верховного суда Игорь Краснов.
А я до сих пор слышу: "Да зачем мне товарный знак, как-нибудь потом..."
Потом - когда? Когда конкурент зарегистрирует ваше название и запретит вам им пользоваться? Или когда вы получите письмо о нарушении с требованием на миллионы или миллиарды?
Сбер пока что выживает в этом кейсе, тратя годы на суды, используя ресурсы на максимум.
Регистрируйте. Пока не поздно. А мы поможем:
Заказать услугу в бутике
#cck_ipзаметка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔2💯1
Что я вижу в КП, а клиент - не всегда
Клиент видит: фикс 300 000 ₽, готовый договор, понятный результат.
Я вижу: 150 часов работы юристов, риски по привлеченным специалистам, налоги и непредвиденные итерации. Если не заложить резерв - проект уйдёт в минус.
ФОТ, платежи партнёрам и аутсорс не ждут апреля и не прощают внешних факторов. Если их нужно заплатить в январе, их платят в январе, даже если в работе один проект вместо десяти.
Поэтому я не продаю "результат в вакууме". Я продаю управляемый ресурс.
Возьмём регулярную поддержку бизнеса:
✔️ фикс - есть четкие границы, коммуникация в пределах этапов, предсказуемый бюджет.
✔️ полный доступ - мы на связи 24/7, но цена в 2 раза дороже.
Время - деньги. Неограниченное время - всегда переплата.
Клиент думает, что покупает только результат. Логично. Но в цену входят и часы.
Мы реализуем ценообразование, которое защищает и ваш бюджет, и наше качество.
Потому что устойчивая компания - не просто слова в презентации. Это гарантия, что ваш договор выполнят эксперты, которые вели проект с первой встречи. Без сюрпризов, без переходов на новых специалистов, без просьб о доплате.
Так работает мой бутик.
Заказать услугу в бутике
#cck_мысливслух
🤝 К юристам в @contractcreation
Клиент видит: фикс 300 000 ₽, готовый договор, понятный результат.
Я вижу: 150 часов работы юристов, риски по привлеченным специалистам, налоги и непредвиденные итерации. Если не заложить резерв - проект уйдёт в минус.
ФОТ, платежи партнёрам и аутсорс не ждут апреля и не прощают внешних факторов. Если их нужно заплатить в январе, их платят в январе, даже если в работе один проект вместо десяти.
Поэтому я не продаю "результат в вакууме". Я продаю управляемый ресурс.
Возьмём регулярную поддержку бизнеса:
Время - деньги. Неограниченное время - всегда переплата.
Клиент думает, что покупает только результат. Логично. Но в цену входят и часы.
Мы реализуем ценообразование, которое защищает и ваш бюджет, и наше качество.
Потому что устойчивая компания - не просто слова в презентации. Это гарантия, что ваш договор выполнят эксперты, которые вели проект с первой встречи. Без сюрпризов, без переходов на новых специалистов, без просьб о доплате.
Так работает мой бутик.
Заказать услугу в бутике
#cck_мысливслух
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6
Что я хочу сказать по отключению сегодня интернета Билайном, который использую в работе?
А то, что у меня и моих коллег с утра парализована работа: не работает даже обычный интернет через вайфай, а закрывать такого уровня задачи через мобильный, который, к слову, отказывается раздаваться (с чего бы вдруг, да?), невозможно.
Скажете, проблема в роутерах? Не оплачена связь? Воспользуйся тремя веселыми буквами? Переустанови прошивку роутера? Обратись к провайдеру? Этим мы занимаемся все утро вместо закрытия задач, получая отписки в стиле: вытащи вилку роутера и подожди минуту.
Да, вот Билайн выпустил официальное опровержение о блокировках доступа к интернету пользователям, которые используют на своих устройствах мессенджер Telegram. Так вот, у меня на рабочем стационарном компьютере он не подключен, на часах уже 14:30, а интернета все равно нет. Говорю лично за себя.
Пока жду модем, пишу этот пост через мобильный другого провайдера, подключив всё что только возможно. Кстати, уверен, вы видели официальные заверения о том, что трогать блокировками обычный интернет не будут.
Не очень понимаю, как в таких условиях работать честному бизнесу.
И да. Уважаемый @beeline, предлагаю сделать новую опцию для потребителей ваших услуг: на период блокировок не взимать плату, либо компенсировать ее согласно количеству часов блокировки. Полагаю, вполне честная опция.
Или вы считаете, что оплачивать 30 дней интернета с непредсказуемыми датами отключений, которые множат убытки бизнеса, это честная сделка?
🤝 К юристам в @contractcreation
А то, что у меня и моих коллег с утра парализована работа: не работает даже обычный интернет через вайфай, а закрывать такого уровня задачи через мобильный, который, к слову, отказывается раздаваться (с чего бы вдруг, да?), невозможно.
Скажете, проблема в роутерах? Не оплачена связь? Воспользуйся тремя веселыми буквами? Переустанови прошивку роутера? Обратись к провайдеру? Этим мы занимаемся все утро вместо закрытия задач, получая отписки в стиле: вытащи вилку роутера и подожди минуту.
Да, вот Билайн выпустил официальное опровержение о блокировках доступа к интернету пользователям, которые используют на своих устройствах мессенджер Telegram. Так вот, у меня на рабочем стационарном компьютере он не подключен, на часах уже 14:30, а интернета все равно нет. Говорю лично за себя.
Пока жду модем, пишу этот пост через мобильный другого провайдера, подключив всё что только возможно. Кстати, уверен, вы видели официальные заверения о том, что трогать блокировками обычный интернет не будут.
Не очень понимаю, как в таких условиях работать честному бизнесу.
И да. Уважаемый @beeline, предлагаю сделать новую опцию для потребителей ваших услуг: на период блокировок не взимать плату, либо компенсировать ее согласно количеству часов блокировки. Полагаю, вполне честная опция.
Или вы считаете, что оплачивать 30 дней интернета с непредсказуемыми датами отключений, которые множат убытки бизнеса, это честная сделка?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯4👍3😡2
За VPN грядет административка?
Источники Forbes транслируют бизнесу:
❌ Озвучена возможность введения административной ответственности за использование средств обхода блокировок
❌ Операторы обсуждают взимание платы за 15+ Гб VPN / мес. на мобильных сетях
Из новости следует, указанные инициативы озвучены главой Минцифры Максутом Шадаевым.
Напомню, для бизнеса VPN - не про "сёрфинг без границ", но в том числе:
✔️ удалённая работа с доступом к внутренним системам
✔️ защита коммерческой переписки и клиентских данных
✔️ работа с зарубежными контрагентами и нужными бизнесу инструментами
Теперь эта строка расходов может не просто вырасти, но и стать запрещенной.
Заказать услугу в бутике
#cck_бизнесnews
🤝 К юристам в @contractcreation
Источники Forbes транслируют бизнесу:
Из новости следует, указанные инициативы озвучены главой Минцифры Максутом Шадаевым.
Напомню, для бизнеса VPN - не про "сёрфинг без границ", но в том числе:
Теперь эта строка расходов может не просто вырасти, но и стать запрещенной.
Заказать услугу в бутике
#cck_бизнесnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎4🤬4🤯3
Проверка связи. Как работает ваш Телеграм?
Anonymous Poll
0%
Образцово
100%
Допустимо
0%
Недопустимо
😁5
Инициативы последних 7 дней:
Интернет-цензоры 2.0: сделать платформы под угрозой потери льгот ловцами VPN;
Сделать платной электронную переписку с госорганами для бизнеса;
Обязать IT-гиганты передавать данные о VPN в РКН;
Дать ФНС возможность контроля за переводами физлиц от 200 тыс. руб. в месяц;
Дать крупным арендодателям торговых площадей кнут для контроля за кассами арендаторов: не проверил кассу - расторгай договор;
Взять зарубежные криптокошельки под контроль;
Наделить разработчиков ИИ полномочиями цензоров;
А также:
ФАС отложила штрафы за рекламу в Telegram и YouTube до конца 2026, но индустрия сомневается из-за годового срока давности;
Банки (только?) вне «белых списков» теряют клиентов из-за отключений интернета;
Оценка деловой среды упала до минимума за год.
И это лишь то, на что я обратил внимание среди прочего инфошума.
Копируйте нужную вам новость и изучайте подробнее, или обращайтесь за аналитикой к нам.
Заказать услугу в бутике
#cck_бизнесnews
🤝 К юристам в @contractcreation
Интернет-цензоры 2.0: сделать платформы под угрозой потери льгот ловцами VPN;
Сделать платной электронную переписку с госорганами для бизнеса;
Обязать IT-гиганты передавать данные о VPN в РКН;
Дать ФНС возможность контроля за переводами физлиц от 200 тыс. руб. в месяц;
Дать крупным арендодателям торговых площадей кнут для контроля за кассами арендаторов: не проверил кассу - расторгай договор;
Взять зарубежные криптокошельки под контроль;
Наделить разработчиков ИИ полномочиями цензоров;
А также:
ФАС отложила штрафы за рекламу в Telegram и YouTube до конца 2026, но индустрия сомневается из-за годового срока давности;
Банки (только?) вне «белых списков» теряют клиентов из-за отключений интернета;
Оценка деловой среды упала до минимума за год.
И это лишь то, на что я обратил внимание среди прочего инфошума.
Копируйте нужную вам новость и изучайте подробнее, или обращайтесь за аналитикой к нам.
Заказать услугу в бутике
#cck_бизнесnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯4🤔2
До и после - на скрине.
Отмечу, позиция Совета касалась монополии юристов (случаи, когда у представителя в судах должен быть диплом о высшем юридическом образовании), а не только адвокатов.
Но аргументы СПЧ все еще актуальны.
Минюст вчера подтвердил продолжение работы по введению адвокатской монополии, относя реформу к приоритетным задачам.
Тем временем в карточке законопроекта об адвокатской монополии уже 11800+ дизлайков. Помимо многочисленных иных форм критики монополии индустрией.
Доступ к правосудию должен быть для всех. Это база. Это Конституция РФ. Надеюсь, продолжающаяся работа над реформой учитывает это.
Заказать услугу в бутике
#cck_бизнесnews
🤝 К юристам в @contractcreation
Отмечу, позиция Совета касалась монополии юристов (случаи, когда у представителя в судах должен быть диплом о высшем юридическом образовании), а не только адвокатов.
Но аргументы СПЧ все еще актуальны.
Минюст вчера подтвердил продолжение работы по введению адвокатской монополии, относя реформу к приоритетным задачам.
Тем временем в карточке законопроекта об адвокатской монополии уже 11800+ дизлайков. Помимо многочисленных иных форм критики монополии индустрией.
Доступ к правосудию должен быть для всех. Это база. Это Конституция РФ. Надеюсь, продолжающаяся работа над реформой учитывает это.
Заказать услугу в бутике
#cck_бизнесnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯4🤯3🤔1
Запускаем отдельный канал для цифрового бизнеса
@bykostromin_it - новый канал Практики сопровождения цифрового бизнеса (IT) Юридического бутика @contractcreation by Kostromin
Фокус: стартапы, SaaS, медтех-приложения, агрегаторы, маркетплейсы.
Примеры, о чем будем писать:
- О структуризации владения IP в IT
- О договорных моделях под налоговые льготы проекта
- О взаимодействии с РКН, ФАС, Минцифры
- О 152-ФЗ, который работает на бизнес-процессы, а не против них
Без воды. Без инфошума. Только регуляторика, кейсы и инструменты, которые можно внедрить завтра.
@bykostromin_it - для тех, чей бизнес - в цифре
@bykostromin_it - новый канал Практики сопровождения цифрового бизнеса (IT) Юридического бутика @contractcreation by Kostromin
Фокус: стартапы, SaaS, медтех-приложения, агрегаторы, маркетплейсы.
Примеры, о чем будем писать:
- О структуризации владения IP в IT
- О договорных моделях под налоговые льготы проекта
- О взаимодействии с РКН, ФАС, Минцифры
- О 152-ФЗ, который работает на бизнес-процессы, а не против них
Без воды. Без инфошума. Только регуляторика, кейсы и инструменты, которые можно внедрить завтра.
@bykostromin_it - для тех, чей бизнес - в цифре
🔥4
Условия переводов по СБП - без изменений
Вижу публикации, которые противоречат пресс-релизу ЦБ РФ
Всегда проверяйте информацию на достоверность
Заказать услугу в бутике
#cck_бизнесnews
🤝 К юристам в @contractcreation
Вижу публикации, которые противоречат пресс-релизу ЦБ РФ
Всегда проверяйте информацию на достоверность
Заказать услугу в бутике
#cck_бизнесnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему судебные расходы - всегда отдельный бой
Клиент - подрядчик. Честно отработал, получил деньги. Истец потом заявил: "Неосновательное обогащение", требовал вернуть более 10 млн.
Мы отстояли каждый рубль - иск полностью отклонён.
Но это была только первая часть.
Вторая часть борьбы - за деньги, которые клиент уже потратил на защиту.
Все знают, суды часто срезают расходы на представителей.
В итоге клиент выигрывает дело, но возвращает себе лишь часть затрат. Клиент, который защищался и доказал свою правоту.
Мы решили, что так не пойдёт. И не ограничились ходатайством о возмещении судебных расходов.
Дополнительно подали письменные развернутые пояснения: пошагово расписали, какую работу провели на каждом этапе защиты, подкрепив статистикой по рынку.
Результат: суд присудил ровно столько, сколько мы требовали.
Защита бизнеса - не только отбить иск. Но и вернуть затраты клиента на эту защиту. Вторая задача не проще первой, и многие на ней спотыкаются.
Продолжаем отстаивать интересы честного бизнеса:
Заказать услугу в бутике
#cck_изпрактики
🤝 К юристам в @contractcreation
Клиент - подрядчик. Честно отработал, получил деньги. Истец потом заявил: "Неосновательное обогащение", требовал вернуть более 10 млн.
Мы отстояли каждый рубль - иск полностью отклонён.
Но это была только первая часть.
Вторая часть борьбы - за деньги, которые клиент уже потратил на защиту.
Все знают, суды часто срезают расходы на представителей.
В итоге клиент выигрывает дело, но возвращает себе лишь часть затрат. Клиент, который защищался и доказал свою правоту.
Мы решили, что так не пойдёт. И не ограничились ходатайством о возмещении судебных расходов.
Дополнительно подали письменные развернутые пояснения: пошагово расписали, какую работу провели на каждом этапе защиты, подкрепив статистикой по рынку.
Результат: суд присудил ровно столько, сколько мы требовали.
Защита бизнеса - не только отбить иск. Но и вернуть затраты клиента на эту защиту. Вторая задача не проще первой, и многие на ней спотыкаются.
Продолжаем отстаивать интересы честного бизнеса:
Заказать услугу в бутике
#cck_изпрактики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤2💯1
Апартаменты в ТЦ - новая реальность?
В Сочи торговые центры массово переделывают в апартаменты - заметили Известия и запросили мой комментарий.
Кейс торговых центров в Сочи на первый взгляд логичен: пустующие магазины заменяют жилыми блоками, спрос на жильё есть, а сам факт переформатирования - отчаянная попытка выжить этого сегмента бизнеса.
Но юридически это не косметический ремонт, а полноценная реконструкция с изменением функционального назначения. Игнорирование этого факта ведёт к серьёзным финансовым и юридическим рискам, которые могут перечеркнуть всю экономику проекта.
Например, без получения разрешения на реконструкцию и изменения вида разрешённого использования собственник, как минимум, получит штрафы за самовольную реконструкцию и риск приостановки деятельности.
На мой взгляд, коварная ловушка - в правовом статусе апартаментов. Апартаменты остаются нежилыми помещениями: Госдума в 2025 отклонила законопроект об их приравнивании к жилью. Поэтому покупатели не смогут получить постоянную прописку, а коммунальные платежи пойдут по коммерческим тарифам.
Сегодняшний покупатель проверяет документы. И если же его намеренно вводят в заблуждение - например, обещают "квартиру в центре" без упоминания нежилого статуса, то это может обернуться судебными спорами, а в крайних случаях - уголовным делом.
Суть в том, что собственник продаёт людям жизнь (жилье, дом, уют), а по документам это нежилое помещение. Это разрыв между экономической реальностью и правовым статусом апартаментов. И в этом разрыве страдают покупатели, а продавец рискует не только деньгами, но и свободой.
Помогаем проводить чистые сделки с недвижимостью:
Заказать услугу в бутике
#cck_мывСМИ
🤝 К юристам в @contractcreation
В Сочи торговые центры массово переделывают в апартаменты - заметили Известия и запросили мой комментарий.
Кейс торговых центров в Сочи на первый взгляд логичен: пустующие магазины заменяют жилыми блоками, спрос на жильё есть, а сам факт переформатирования - отчаянная попытка выжить этого сегмента бизнеса.
Но юридически это не косметический ремонт, а полноценная реконструкция с изменением функционального назначения. Игнорирование этого факта ведёт к серьёзным финансовым и юридическим рискам, которые могут перечеркнуть всю экономику проекта.
Например, без получения разрешения на реконструкцию и изменения вида разрешённого использования собственник, как минимум, получит штрафы за самовольную реконструкцию и риск приостановки деятельности.
На мой взгляд, коварная ловушка - в правовом статусе апартаментов. Апартаменты остаются нежилыми помещениями: Госдума в 2025 отклонила законопроект об их приравнивании к жилью. Поэтому покупатели не смогут получить постоянную прописку, а коммунальные платежи пойдут по коммерческим тарифам.
Сегодняшний покупатель проверяет документы. И если же его намеренно вводят в заблуждение - например, обещают "квартиру в центре" без упоминания нежилого статуса, то это может обернуться судебными спорами, а в крайних случаях - уголовным делом.
Суть в том, что собственник продаёт людям жизнь (жилье, дом, уют), а по документам это нежилое помещение. Это разрыв между экономической реальностью и правовым статусом апартаментов. И в этом разрыве страдают покупатели, а продавец рискует не только деньгами, но и свободой.
Помогаем проводить чистые сделки с недвижимостью:
Заказать услугу в бутике
#cck_мывСМИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
Победа в Палате по патентным спорам. Как мы пробили броню экспертизы
Часть 1 истории - в этом посте
Сегодня Палата по патентным спорам согласилась с нашими доводами и приняла решение о регистрации товарного знака клиента без дискламации словесного элемента, по всем заявленным классам МКТУ.
1.5+ года потребовалось для защиты бренда. Сначала - делопроизводство с октября 2024, затем дело в ППС. Сегодня - победа. Клиент получит права с даты приоритета его товарного знака.
Кратко о кейсе:
Экспертиза Роспатента считала словосочетание в обозначении описательным: якобы указывают на назначение строительных товаров и услуг.
Мы доказали: словосочетание оценивается в целом, а не по отдельным словам. Оно непонятно потребителю без дополнительных сложных интеллектуальных усилий.
Применили доктрину законных ожиданий с учетом позиций СИП.
Доказали, что потребитель не связывает фразу с заявленными товарами и услугами.
Палата услышала. Решение экспертизы изменено в пользу клиента. Товарный знак будет зарегистрирован.
Записал разбор кейса в видео. О том, что делать, если экспертиза "не слышит" доводы. Чуть позже опубликую.
Заказать услугу в бутике
#cck_изпрактики
🤝 К юристам в @contractcreation
Часть 1 истории - в этом посте
Сегодня Палата по патентным спорам согласилась с нашими доводами и приняла решение о регистрации товарного знака клиента без дискламации словесного элемента, по всем заявленным классам МКТУ.
1.5+ года потребовалось для защиты бренда. Сначала - делопроизводство с октября 2024, затем дело в ППС. Сегодня - победа. Клиент получит права с даты приоритета его товарного знака.
Кратко о кейсе:
Экспертиза Роспатента считала словосочетание в обозначении описательным: якобы указывают на назначение строительных товаров и услуг.
Мы доказали: словосочетание оценивается в целом, а не по отдельным словам. Оно непонятно потребителю без дополнительных сложных интеллектуальных усилий.
Применили доктрину законных ожиданий с учетом позиций СИП.
Доказали, что потребитель не связывает фразу с заявленными товарами и услугами.
Палата услышала. Решение экспертизы изменено в пользу клиента. Товарный знак будет зарегистрирован.
Записал разбор кейса в видео. О том, что делать, если экспертиза "не слышит" доводы. Чуть позже опубликую.
Заказать услугу в бутике
#cck_изпрактики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥2❤1👎1
Видео о кейсе - что делать, если экспертиза Роспатента не слышит ваши доводы
Смотреть в рилс / на ютуб / читать
🤝 @contractcreation
Смотреть в рилс / на ютуб / читать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Как мы победили в Палате по патентным спорам. 1.5+ года борьбы за товарный знак
По горячим следам) Рассказываю, как 1.5+ года бился за товарный знак и победил. Что делать, если экспертиза Роспатента не слышит ваши доводы. Для предпринимателей и всех, кто работает с брендами.
Тгк / инстм @contractcreation
Сайт www.contractcreation.ru…
Тгк / инстм @contractcreation
Сайт www.contractcreation.ru…
🔥5
Некоторое время не выходил на связь - с головой ушел в практику, в юридическом бутике сейчас сезон пиковых нагрузок
Возвращаюсь сразу с инфоповода. На днях дал комментарии Известиям по поводу механизмов возврата денег, украденных мошенниками.
Появился также горячий заголовок в другом издании, но я сразу хочу сделать важную оговорку для своих подписчиков: не стоит воспринимать фразу, вынесенную в заголовок, как абсолютное утверждение.
Дьявол, как всегда в праве, кроется в деталях.
На бумаге всё выглядит красиво, но автоматического чуда в 2027 ожидать не стоит - чтобы жертвы реально получили потерянные суммы, нужно соблюсти целый ряд жестких условий, который диктует и практика, и Антифрод 2.0
Статья здесь
Заказать услугу в бутике
#cck_мывСМИ
🤝 К юристам в @contractcreation
Возвращаюсь сразу с инфоповода. На днях дал комментарии Известиям по поводу механизмов возврата денег, украденных мошенниками.
Появился также горячий заголовок в другом издании, но я сразу хочу сделать важную оговорку для своих подписчиков: не стоит воспринимать фразу, вынесенную в заголовок, как абсолютное утверждение.
Дьявол, как всегда в праве, кроется в деталях.
На бумаге всё выглядит красиво, но автоматического чуда в 2027 ожидать не стоит - чтобы жертвы реально получили потерянные суммы, нужно соблюсти целый ряд жестких условий, который диктует и практика, и Антифрод 2.0
Статья здесь
Заказать услугу в бутике
#cck_мывСМИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👎1
