🛗Ростехнадзор проверил УК «ЕВРОСИТИ» из-за лифтов

👮‍♀️Средне-Поволжское управление Ростехнадзора выявило, что сведения о лифтах в городе Пенза не были внесены в госреестр более 20 рабочих дней после ввода в эксплуатацию.

Это посчитали весомым индикатором риска и основанием для внеплановой проверки. Проверку согласовали с прокуратурой области.

❗️Инспекторы выявили 8 нарушений: отсутствие ответственного за эксплуатацию лифтов, принятие решения об их использовании без акта ввода в эксплуатацию, а также отсутствие в паспортах сведений о владельце и дате ввода.

Юрлицо привлекли к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.1.1 КоАП РФ и назначили штраф 30 тыс. рублей.

Москва и Санкт-Петербург второй год подряд входят в десятку лидеров мирового рейтинга роста цен «PIRI 100»
 
Аналитики компании «NF GROUP» проанализировали рейтинги ежегодного исследования благосостояния «The Wealth Report 2026» компании «Knight Frank» с учётом динамики цен на элитную недвижимость в российских городах. Санкт-Петербург опустился с первой на шестую строчку рейтинга с приростом цены квадратного метра на 13,2%. Москва опустилась со второго на седьмое место с увеличением показателя на 12,6%. В топ-3 рейтинга роста цен «PIRI 100» вошли Токио (+58,5%), Дубай (+25,1%) и Манила (+17,5%).
 
«Prime International Residential Index» (PIRI) отслеживает глобальную динамику средневзвешенных цен на элитное жильё в 100 ключевых городах мира в национальной валюте. Москва и Санкт-Петербург заняли шестое и седьмое место мирового рейтинга динамики цен соответственно.
 
По итогам 2025 года наибольший прирост цен на элитную недвижимость фиксировался в Токио (+58,5%), Дубае (+25,1%) и Маниле (+17,5%). Годом ранее города занимали 7, 5 и 4 строчки рейтинга соответственно.
 
Санкт-Петербург опустился с первой на шестую строчку рейтинга с приростом средневзвешенной цены на 13,2%. По итогам 2025 года средневзвешенная цена элитной недвижимости в Северной столице составила 898 тыс. руб./м². Москва за год опустилась со второго на седьмое место рейтинга с приростом 12,6%. К концу прошлого года средневзвешенный показатель цен на элитную недвижимость в городе достиг 2,2 млн руб./м².
 
Также в топ-10 индекса роста цен «PIRI 100» вошли Сеул (+14,7%), Прага (+14,6%), Каймановы острова (+11%), а также Мехико и Бангалор (+9,4%).
 
Сочи по итогам 2025 года не вошёл в мировой рейтинг динамики цен «PIRI 100», расположившись на 102 месте – между Торонто (−7,8%) и Гуанчжоу (−12,2%). За год средневзвешенная цена элитного жилья в городе снизилась на 9%, составив 1,9 млн руб./м².  Данная корректировка носила технический характер и была связана с выходом значительного объёма нового предложения по ценам ниже среднего уровня по классу, а также изменением структуры экспозиции.
 
Кроме того, отрицательная динамика цен на элитное жильё зафиксирована в Шанхае (−5,0%), Окленде (−5,2%), Ванкувере (−7,0%), Шэньчжэне (−7,2%), Торонто (−7,8%) и других городах.
 

«Замедление темпов роста цен на элитных рынках Москвы и Санкт-Петербурга и, как следствие, смещение российских городов с лидирующих позиций мирового рейтинга выглядит закономерно после результатов 2024 года – рынок возвращается к более сбалансированной динамике после периода активного роста цен, рекордного количества сделок и устойчивого спроса со стороны платёжеспособной аудитории. При этом элитный сегмент традиционно демонстрирует высокую адаптивность как к быстро меняющимся внешним экономическим условиям, так и к растущим требованиям клиентов, сохраняя инвестиционную привлекательность» - сообщила Ольга Широкова, партнёр, региональный директор департамента консалтинга и аналитики компании «NF GROUP».

 
Via @nfgroup_ru
 
#аналитика

📱 Подписывайтесь на наш канал в Max

⚡️Запустили полноценный маркетплейс новостроек на Всеостройке.рф, и объекты одного из первых застройщиков — «Страны Девелопмент» — уже на портале

Теперь более 1,1 тыс. актуальных лотов федерального девелопера в Московском регионе есть в нашем каталоге.

Это не витрина в классическом понимании агрегаторов: мы интегрируемся с девелоперами напрямую, показывая актуальное предложение по их объектам и давая эксклюзивную скидку, например, как в случае со «Страной Девелопмент» — 1,5% дисконта.

Напомним, что на нашем портале уже по 6,8 млн уникальных посетителей в месяц — трафика, который будет смотреть в том числе лоты.

☝🏻При этом наша принципиальная позиция — отсутствие комиссий. Ни застройщики, ни покупатели не платят за размещение, переход или сделку. Витрина без скрытых платежей и дополнительных условий.

Перейти и выбрать квартиру или резиденцию в проектах «Страны Девелопмент» можно по ссылке.