⚡️«Если вам стучат в спину — значит, вы впереди», — генеральный директор ГК «Самолет» Анна Акиньшина в эксклюзивном интервью учредителю и директору Всеостройке.pф Светлане Опрышко

🟠О кадровом дефиците
Одной из главных задач отрасли Анна Акиньшина считает повышение престижа строительных профессий. По ее словам, решить проблему нехватки рабочих кадров можно только совместными усилиями государства, образовательных учреждений и бизнеса.

«Чтобы решить эту задачу, необходимо, чтобы быть строителем было почётно».

🟠Об информационных волнах вокруг компании
Последние полтора года вокруг компании регулярно возникали информационные волны, однако в «Самолете» предпочитают концентрироваться на выполнении своих обязательств и реализации стратегии.

«Мы движемся по своему курсу. Есть такое выражение: "Если вам стучат в спину — значит, вы впереди". Вот и вся философия».

🟠Почему девелоперу нужна коммерческая недвижимость
По словам Анны Акиньшиной, компания рассматривает коммерческую недвижимость как важную часть жилой среды.

«Когда поликлиника рядом, это вселяет уверенность в здоровье. Воспитывать здоровую нацию — это, мне кажется, задача всех граждан страны. А спортивная инфраструктура рядом с домом — один из инструментов».

🟠Запас прочности застройщиков практически исчерпан — как спасти отрасль?

«Для нас как для застройщиков принципиально важно, чтобы существовал инструмент рыночного спроса — рыночная ипотека. Она возможна при ключевой ставке 10–12%. Если бы было одно простое решение, наши власти давно бы его приняли. Значит, каждый из нас должен смотреть внутрь себя — и находить там ресурсы для движения вперёд».

Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

⚡️«Сегодня продажи исторически на самом низком уровне из всего, что я когда-либо видел. Кто рассказывает, что у него всё хорошо, — я с трудом в это верю, всё зависит от объёма, который нужно продавать»,— владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф С. Опрышко

По его словам, этот кризис — самый сложный и затяжной.

«Пандемия по сравнению с ним казалась лёгкой. Но мы с ним растём... Нельзя расслабляться, нужно лично владеть всеми цифрами и всем происходящим в компании. Топ-менеджмент — сильный, но он не сможет принимать решения и маневрировать так, как это делает собственник».

🟠На каких регионах/городах акцент в этом году

«На форуме мы заключили соглашение о выходе на воссоединённые территории — я вижу там реальную перспективу. Также выходим в Республику Крым, в Ялту, где уже присутствуем, — теперь с масштабным КРТ.

Параллельно продолжаем действующие проекты — Краснодарский край, Татарстан, Ростовская область, Москва. Под это выстроены две отдельные команды: одна занимается текущим портфелем, вторая — входом на новые территории».

🟠Как удается строить с опережением
Сегодня на всех объектах ТОЧНО ежедневно трудится более 6 000 человек, и финансирование не останавливалось ни разу.

«Где-то идём с опережением, где-то — с задержками. Причины задержек объективные: переход на импортозамещение, логистические сложности, запрет на привлечение мигрантов в ряде регионов. Там, где идём с опережением, думаю, дело в правильно заложенных сроках в декларациях. Скажу прямо: нам нужно научиться грамотнее составлять проектные декларации — иногда мы ставим сроки, в которые сами не укладываемся, хотя стройки работают активно».

🟠О работе Минстроя РФ
По мнению Николая, команда Минстроя РФ во главе с вице-премьером М. Хуснуллиным сегодня проделывает огромную работу по поддержке отрасли, которую реально видно и она чувствуется.

«Мы самостоятельная организация, работаем не с госденьгами, поэтому говорю без какой-либо лести. Я понимаю, как они отстаивают позицию девелоперов в коридорах Центробанка, добиваются мер поддержки и программ по ипотеке.

И хотелось бы, чтобы государство понимало: девелоперы нужны ему не меньше, чем оно нам. Особенно это важно в крупных инфраструктурных проектах — сети, дороги, развязки на плечи одного девелопера не положишь. Здесь нужна совместная работа».

🟠Главная цель на 2026 год
Ввести все запланированные объёмы. В этом году у ТОЧНО рекордный ввод за всю историю компании — порядка 500 000 кв. м.

«В следующем году план ещё больше. Поэтому сейчас многие процессы держу в ручном режиме — иначе нельзя. Главное при таком объёме — не потерять в качестве. Надеюсь, заработают ипотечные программы, ставка опустится хотя бы до 10–12% и рынок оживёт».

Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.