Инсайдер. Главный по домам
62.5K subscribers
12.6K photos
5.07K videos
93 files
3.55K links
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎

Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉

Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
Download Telegram
❗️Фракция КПРФ в Государственной Думе специально для Telegram-канала Московская прачечная

Депутат от КПРФ Александр Ивачев призвал строить дата-центры с комплексной защитой на востоке России

Строительство новых центров обработки данных в восточных регионах России нужно стимулировать адекватными мерами поддержки, снижая концентрацию таких объектов вокруг Москвы. Об этом в интервью Life.ru заявил депутат фракции КПРФ, член нового Комитета Госдумы по цифровому развитию и искусственному интеллекту Александр Ивачев.

«Есть смысл разработать меры государственного стимулирования строительства новых центров обработки данных в отдаленных от столицы регионах — не только субсидиями, но и, например, налоговыми льготами и специальными тарифами на электроэнергию на конкретный срок окупаемости проекта», — пояснил депутат фракции КПРФ.


По мнению Александра Ивачева, сосредоточение дата-центров в одном регионе или нескольких, но близких друг к другу, создает существенные риски для национальной безопасности и устойчивости инфраструктуры, как показали недавние атаки беспилотниками на дата-центры, и не в полной мере учитывает огромную территорию России. Тем более, восточные регионы обладают явными преимуществами для размещения новых ЦОД: профицитом электроэнергии, подходящими климатическими условиями и более доступной стоимостью работы специалистов.

«При этом необходимо требовать от этих проектов комплексного подхода к обеспечению безопасности таких объектов и выстраивания многоуровневой системы их защиты — как от кибер-атак, так и от внешних физических угроз. Будь то специальные сети и РЭБ от БПЛА или укрепление конструкций и кровли дата-центров», — убежден депутат.
👏406
«Мангазея» добавит немного футуризма на западе Москвы

Девелоперу согласовали архитектурную концепцию офисного комплекса площадью более 130 тыс. кв. м в Очаково-Матвеевском.

На участке в 1,22 га появятся две асимметричные башни со скруглёнными фасадами, панорамным остеклением и золотистыми металлическими элементами. В проекте также предусмотрены открытая терраса на стилобате, озеленение и паркинг на 480 автомобилей.
Территорию дополнят прогулочные маршруты, зоны отдыха и арт-объект у входа.


☝🏻 Интересно, что бизнес-центр расположится буквально в минуте ходьбы от МЦД-4 «Очаково».
🔥176👍153👏69👎3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Маленький уральский секрет: Екатеринбург, Академический район, застройщик ЖСК «Западный»👀
👏190🔥155🤔109😁7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
За видом на «Сити» уже не гонятся, теперь всем подавай Сталинские высотки… Чем они так завлекают-то🤔
👏259😁120👍81
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
STONE построит 24-этажную стеклянную матрёшку в столичных Мнёвниках🪆

Здание на 43 тыс. кв. м спроектировало бюро SAMI. В дальнейшем девелопер планирует продать его целиком под штаб-квартиру на 3 800 сотрудников.
👍241🤔80🔥74👎3🤡2
Если вы уже не знаете, как ещё можно заработать на ипотеку
😁316👍86👏73❤2
Новогодние ёлки уже начали появляться в Москве

До Нового года осталось 76 дней🎄
👏153😁143👍126😐5👎1🤔1🎉1
УК Т-Банка требует со «Страны Девелопмент» 40 млн рублей за задержку квартир в Republic

Фонд под управлением «Т-Капитала» купил квартиры на котловане, а получил их почти на восемь месяцев позже срока. Теперь взыскивает 40,04 млн рублей неустойки с проектного юрлица «СЗ „Пресненский Вал 27“», пишут «Ведомости». Пока это требование, а не присуждённая сумма.

«Страна» просрочку признаёт, но считает иск способом привлечь девелопера в клиенты банка.
👏271🤔146👍39❤2😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Москве жилой дом пошёл трещинами после перепланировки помещений на цоколе🏚️

Речь о доме № 19 на улице Генерала Белобородова в Митино.

Повреждения на фасаде уже заделали. Однако остаётся неизвестным, в каком состоянии находятся конструкции внутри здания.
🤯182👎138🤔112😱2❤1
Повод задуматься: энергопотребление Москвы за последние три года выросло почти на 10%
🤔273🤯137
Сны москвича при температуре 39😄
🔥163👏136😁118👎3🕊1🤡1
#прислали

В Новых Ватутинках выкинули на помойку сразу два автомобиля
🤔336🤯88👏11😁6👍1👎1
Разрыв между средней ценой квадратного метра на первичном рынке Москвы в сделках и в объявлениях в сентябре составила 32,2% — «Домклик»

Такая разница складывается из скидок от застройщиков и перекоса спроса в пользу бюджетных вариантов.
🤔147👏134🤯104
Брусника пытается оспорить взыскание 2 млн рублей по ЖК «Турист-2» в Липецке

Девелопер подал кассационную жалобу на решение суда, обязавшего доплатить подрядчику за засыпку котлована. Ранее апелляция оставила взыскание в силе.

☝🏻 В январе суд признал недействительным разрешение на строительство самого ЖК. Сейчас Брусника пытается согласовать скорректированный проект.
👏177🤔161🤯119
В Сочи застройщик планировал построить ТРК за 6,5 млрд рублей, но за четыре года возвёл только подпорную стену

«Роял Эдвайзерс Ритейл» арендовала у мэрии Сочи участок площадью 2,7 га на улице Пластунской. В марте 2024 года получила разрешение на строительство торгово-развлекательного комплекса, однако к окончанию срока аренды в июле 2025 года объект так и не построила.

Чтобы сохранить площадку, девелопер попытался через суд получить землю в аренду без торгов, сославшись на наличие объекта незавершённого строительства.


Но выяснилось, что на участке возвели только монолитную подпорную стену. Суд не признал её самостоятельным объектом незавершённого строительства и отказал компании.

Теперь судьба площадки под вопросом. Решение суда пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
🤔317👏65😁60👍1
#прислали

В столичном ЖК Level Селигерская от Level Group установили тариф на содержание жилья почти 193 рубля за «квадрат»

И речь идёт о новостройке комфорт-класса. Для понимания: собственнику квартиры площадью 60 кв. м только за содержание и текущий ремонт придётся платить около 11,6 тыс. рублей ежемесячно. Без учёта остальных коммунальных услуг.

Интересно и как появился такой тариф:
Дом ввели в эксплуатацию 21 октября 2025 года, а уже 8 ноября, ещё до массовой выдачи ключей, провели общее собрание собственников. Голосами застройщика выбрали управляющую компанию «Левел Хоум Селигерская» и утвердили плату в размере 192,9 руб./кв. м.

При этом, по предоставленным мне материалам, к моменту голосования по ДДУ уже было реализовано 98,77% площади помещений. Получается, квартиры практически все проданы, но покупатели ещё не получили ключи, а тариф на содержание дома уже установлен.


Для сравнения: в московском ЖК бизнес-класса «Серебряный парк» опубликован тариф 101,65 руб./кв. м, а в Freedom — 93,53.

Сейчас решение собрания оспаривается в суде. Тем временем конфликт с УК уже дошёл до отключения электричества в одной из квартир из-за задолженности по ЖКУ. Согласно акту, ограничение ввели 24 сентября, а за восстановление подачи электроэнергии УК требует ещё 3150 рублей.

При этом Мосжилинспекция официально подтвердила тариф в 192,9 руб./кв. м и указала, что вопрос о законности решения собрания может быть разрешён в судебном порядке.


Все подтверждающие документы жильцы мне предоставили.
🤔234👏231🤯186🤡1