История с «Легендарным кварталом на Ботаническом саду» подходит к логическому завершению🔐
За последние несколько лет в сторону проекта и его застройщика «Д-Инвест» сыпалось много хейта. Иногда он был оправдан, поскольку апарт-комплекс строится с далёкого 2015 года, но если углубляться в историю, то всё не так категорично. Тем более, что на его презентации приняла участие команда «Этажи Девелопмент» во главе с директором и соучредителем Марселем Габдульмановым, которая также представляет премиальную Forma ПИКа.
🗞️ Так, уже с апреля выдают ключи новоселам из шести 17-этажных корпусов комплекса. Поэтому сегодня в СМИ можно встретить следующие заголовки: «Легендарный квартал на Ботаническом саду» – пример инвестиционной привлекательности столичных апартаментов».
Знакомы вообще с этим проектом? Верите, что долгострои могут оживать и становиться пригодными к покупке?
За последние несколько лет в сторону проекта и его застройщика «Д-Инвест» сыпалось много хейта. Иногда он был оправдан, поскольку апарт-комплекс строится с далёкого 2015 года, но если углубляться в историю, то всё не так категорично. Тем более, что на его презентации приняла участие команда «Этажи Девелопмент» во главе с директором и соучредителем Марселем Габдульмановым, которая также представляет премиальную Forma ПИКа.
Знакомы вообще с этим проектом? Верите, что долгострои могут оживать и становиться пригодными к покупке?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Презентация комплекса апартаментов ЖК «Легендарный квартал» риелторам 18.05.2023
18 мая прошло мероприятие, посвященное введению в эксплуатацию 6 корпусов ЖК «Легендарный квартал», которое состоялось при поддержке портала https://всеостройке.рф/ и https://rgud.ru/
Первые лица компании рассказали агентствам недвижимости о проекте, ключевых…
Первые лица компании рассказали агентствам недвижимости о проекте, ключевых…
👍4❤1🔥1
Депутаты предложили разрешить перепланировку лоджий без согласия всех соседей
В Думе Ставропольского края заявили, что балкон является вспомогательным помещением квартиры, чья функция связана с бытовыми нуждами собственников. Чаще всего площадь лоджии учитывается и при покупке-продаже жилья. Таким образом, общим имуществом является только ограждающая несущая конструкция (плита лоджии), всем остальным владеют собственники жилья.
При этом действующий закон обязывает получать в таком случае согласие всех соседей.
Авторы проекта предлагают лишить соседей права голоса по поводу лоджий, оставив только обычные процедуры: для перепланировки надо будет составить и согласовать с жилинспекцией план.
В Думе Ставропольского края заявили, что балкон является вспомогательным помещением квартиры, чья функция связана с бытовыми нуждами собственников. Чаще всего площадь лоджии учитывается и при покупке-продаже жилья. Таким образом, общим имуществом является только ограждающая несущая конструкция (плита лоджии), всем остальным владеют собственники жилья.
При этом действующий закон обязывает получать в таком случае согласие всех соседей.
Авторы проекта предлагают лишить соседей права голоса по поводу лоджий, оставив только обычные процедуры: для перепланировки надо будет составить и согласовать с жилинспекцией план.
👍8🔥2❤1
Forwarded from Законы стройки
Опубликован Проект Постановления Правительства «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов».
В чем суть
1. Информационную модель ОКС следует формировать и вести унифицировано — в соответствии с едиными Правилами.
2. Установлен состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель ОКС и представляемых в форме электронных документов.
3. Определены требования к форматам таких электронных документов.
4. Установлена обязанность Застройщика (техзаказчика) направлять информационную модель ОКС в органы исполнительной власти региона, уполномоченные на размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) в течение 5 рабочих дней с момента утверждения сведений, документов и материалов, входящих в состав такой информационной модели.
5. Установлен приоритет сведений, документов и материалов в составе информационных моделей ОКС, которые размещены в ГИСОГД — если имеются противоречия между данными, содержащиеся в различных информационных системах.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
⚒️Каждый 10-й россиянин планирует этим летом начать ремонт своего жилья — ВсеИнструменты ру
При этом треть хочет закончить уже начатые работы по благоустройству и только 11% – делать ремонт с нуля.
Так, каждый второй на это лето запланировал поклейку обоев или покраску стен. Ещё 46% опрошенных собираются укладывать напольное покрытие. Столько же – проведут штукатурно-малярные работы.
Почти 67% опрошенных будут делать ремонт на накопленные средства, 17% собираются использовать только заработную плату, 11% возьмут кредит, а 5% примут материальную помощь от родственников или друзей.
Планируете делать ремонт в своей квартире/доме этим летом?💬
При этом треть хочет закончить уже начатые работы по благоустройству и только 11% – делать ремонт с нуля.
Так, каждый второй на это лето запланировал поклейку обоев или покраску стен. Ещё 46% опрошенных собираются укладывать напольное покрытие. Столько же – проведут штукатурно-малярные работы.
Почти 67% опрошенных будут делать ремонт на накопленные средства, 17% собираются использовать только заработную плату, 11% возьмут кредит, а 5% примут материальную помощь от родственников или друзей.
Планируете делать ремонт в своей квартире/доме этим летом?💬
👍5❤1
Forwarded from Всё о стройке
💥В центре Краснодара взорвался дрон и прогремел громкий взрыв
Около 4 часов утра в городе сработала система противовоздушной обороны.
Очевидцы сообщали о повреждении с телекоммуникационной вышкой сотового оператора на улице Морская. Место, где упал аппарат, оцепили правоохраниетели.
💬 Теперь главный вопрос — заставит ли произошедшее местных жителей покидать Краснодар и продавать свою недвижимость в столице Кубани, как это было с Крымом ранее?
Около 4 часов утра в городе сработала система противовоздушной обороны.
Очевидцы сообщали о повреждении с телекоммуникационной вышкой сотового оператора на улице Морская. Место, где упал аппарат, оцепили правоохраниетели.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥴5😱4❤1🤬1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На Международной выставке строительной техники и технологий CTT Expo 2023 в «Крокус Экспо» продемонстрировали тесты несущих конструкций
Только почему-то у строительницы нет каски и жилетки, ну и еще одежду забыла…
Только почему-то у строительницы нет каски и жилетки, ну и еще одежду забыла…
😁11🤡5👎4👍3❤1
«РГ-Девелопмент» начал выдавать ключи первым дольщикам «Михалковского»
Жилой комплекс «Михалковский» располагается на берегу Головинских прудов вблизи старинного имения Михалково. Закрытая внутренняя территория двора перетекает в парковую зону. Архитектура от бюро MLA+. Вид из окна. Подземный паркинг. Локация – САО, 3 мин. ходьбы от МЦК «Коптево».
По остальным параметрам классическая столичная новостройка, но радует, что застройщик, как всегда, не налажал со сроками сдачи домов🙌🏻
Жилой комплекс «Михалковский» располагается на берегу Головинских прудов вблизи старинного имения Михалково. Закрытая внутренняя территория двора перетекает в парковую зону. Архитектура от бюро MLA+. Вид из окна. Подземный паркинг. Локация – САО, 3 мин. ходьбы от МЦК «Коптево».
По остальным параметрам классическая столичная новостройка, но радует, что застройщик, как всегда, не налажал со сроками сдачи домов🙌🏻
👍7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А вот и качество долгожданного ЖК «Лайково», которое недавно достраивал Фонд развития территорий
Ситуация та же, что и с ЖК «Видный город». Лучше бы ФРТ и не брался за эти дома — сделал еще хуже. Непонятно, как такое принимали и как теперь там будут жить люди🙂
Ситуация та же, что и с ЖК «Видный город». Лучше бы ФРТ и не брался за эти дома — сделал еще хуже. Непонятно, как такое принимали и как теперь там будут жить люди🙂
👎5🤔2👍1
А вы знаете, что можно через аукцион от государства получить земельный участок под строительство индивидуального жилищного строения? После чего выкупить этот земельный участок за процент от кадастровой стоимости и оказаться в хорошем плюсе?⠀
Юридический проект Zaikin_torgi более 8 лет занимается муниципальными торгами по аренде земельных участков и переводом их в собственность. Команда проекта состоит из профильных земельных юристов, это те люди, которые могут помочь абсолютно каждому, удалённо подобрать земельный участок в вашем регионе, сформировать его, а также подготовить необходимые документы для аукциона. Таким образом вы получаете земельный участок с дисконтом до 70% от рыночной стоимости.⠀
Ну а если у вас нет времени или желания самостоятельно заниматься вашим земельным вопросом, они готовы взять всю работу на себя, а вы получите готовый результат.
ПОДПИСЫВАЙСЯ
Юридический проект Zaikin_torgi более 8 лет занимается муниципальными торгами по аренде земельных участков и переводом их в собственность. Команда проекта состоит из профильных земельных юристов, это те люди, которые могут помочь абсолютно каждому, удалённо подобрать земельный участок в вашем регионе, сформировать его, а также подготовить необходимые документы для аукциона. Таким образом вы получаете земельный участок с дисконтом до 70% от рыночной стоимости.⠀
Ну а если у вас нет времени или желания самостоятельно заниматься вашим земельным вопросом, они готовы взять всю работу на себя, а вы получите готовый результат.
ПОДПИСЫВАЙСЯ
👍7
Британец подал строителям идею, чем можно заняться на стройке в свободное время🚮
Инженер Майкл Уоллхед попал в книгу рекордов Гиннеса как «самый быстрый ездок в мусорном контейнере». Для этого он установил в бак двигатель от скутера и 5-ступенчатую коробку передач, что позволило ему разогнаться до 88 км/ч.
Инженер Майкл Уоллхед попал в книгу рекордов Гиннеса как «самый быстрый ездок в мусорном контейнере». Для этого он установил в бак двигатель от скутера и 5-ступенчатую коробку передач, что позволило ему разогнаться до 88 км/ч.
😁9👍3🔥1
👨👩👦👦Путин заявил, что рассмотрит вопрос об увеличении лимитов по льготной ипотеке для многодетных семей в РФ, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
В этих регионах уже действует лимит в 12 млн рублей.
Так, вчера на встрече с «Деловой Россией» президенту предложили увеличить лимит до 9 млн рублей для квартир площадью более 60 кв. метров, а площадью свыше 80 кв. метров – до 12 млн.
«Вы сделали предложение, которое заслуживает, чтобы его внимательно рассмотреть. Это такие инструменты, которые будут направлены на поддержание стройотрасли и людей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, тем более, что речь идет о семьях, где воспитываются много детей»,— также сообщил Путин.
В этих регионах уже действует лимит в 12 млн рублей.
Так, вчера на встрече с «Деловой Россией» президенту предложили увеличить лимит до 9 млн рублей для квартир площадью более 60 кв. метров, а площадью свыше 80 кв. метров – до 12 млн.
«Вы сделали предложение, которое заслуживает, чтобы его внимательно рассмотреть. Это такие инструменты, которые будут направлены на поддержание стройотрасли и людей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, тем более, что речь идет о семьях, где воспитываются много детей»,— также сообщил Путин.
🤡5👍3
Коротко о новом дизайн-коде в Люберцах🎨
Местные коммунальщики почему-то решили красить бордюры в серый цвет вместо привычного жёлто-зеленого. Что это – не хватило денег на другую краску или решили сэкономить, а разницу положить в себе карман?
Местные коммунальщики почему-то решили красить бордюры в серый цвет вместо привычного жёлто-зеленого. Что это – не хватило денег на другую краску или решили сэкономить, а разницу положить в себе карман?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡4👎3❤2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Субботний квест: отгадываем застройщика с «профессиональной» меблировкой квартир в новостройке
Вот вам и проблемы с импортозамещением. Над производством таких дверей явно не заморачивались. «Картонный домик»👌🏻
Вот вам и проблемы с импортозамещением. Над производством таких дверей явно не заморачивались. «Картонный домик»👌🏻
😱5👍3🤡1
На Урале «разгорается» большой девелоперский скандал. Один из крупнейших застройщиков страны «Группа ЛСР» не справляется с обязательствами по строительству нового жилья для погорельцев
Жители Сосьвы, потерявшие дома в пожаре 25 апреля, записали видеообращение к Путину и попросили проконтролировать ход строительства жилых домов.
Они жалуются на то, что строительные работы периодически останавливают, по каким причинам, неизвестно. При этом им обещали построить дома исходя из количества проживающих, но на практике строят квартиры площадью 42 «квадрата» с одной жилой комнатой.
Ответ пресс-службы «Группы ЛСР» здесь.
Жители Сосьвы, потерявшие дома в пожаре 25 апреля, записали видеообращение к Путину и попросили проконтролировать ход строительства жилых домов.
Они жалуются на то, что строительные работы периодически останавливают, по каким причинам, неизвестно. При этом им обещали построить дома исходя из количества проживающих, но на практике строят квартиры площадью 42 «квадрата» с одной жилой комнатой.
Ответ пресс-службы «Группы ЛСР» здесь.
👎4🤔3