Инсайдер. Главный по домам
62.5K subscribers
12.7K photos
5.09K videos
93 files
3.56K links
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎

Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉

Регистрация в РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d44f31a9292acd757af1
Download Telegram
Время идёт, а ситуация в столичном ЖК «Савеловский сити» от MR Group не меняется — люди по-прежнему жалуются на неработающий лифт в 47-этажном здании

Ежедневно им приходится стоять в очередях в душном подъезде по 40 минут, чтобы подняться в квартиру. Всему виной «технические неполадки».
🤯142😱83👍1🎉1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Депутат Миронов предложил отдавать часть квартир в новостройках на социальное жилье, это позволит решать в том числе демографическую проблему, заявил он ТАСС

По его словам, около 69% квартир сейчас пустуют из-за нехватки средств у россиян, и такое жилье можно превратить в социальное.
👍304👏122👎5🤡4🤔3👌2
Московские власти согласовали яйцо — архитектурную концепцию застройки целого квартала на Лужнецкой набережной в Хамовниках

Здесь Sminex планирует возвести для жилых дома переменной этажности в классическом стиле с колоннами, пилястрами и балюстрадами, а также бизнес-центр в виде яйца Фаберже, нижние этажи которого отдадут под коммерческие помещения.
👍340🔥91👎5
Обещать — не значит строить, или «Отопительные приколы» ЖК «Бусиновский парк»

Знаете, как бывает? Ты покупаешь квартиру у главного застройщика всей России, трендсеттера и настоящего локомотива. Ты доверяешь ему самую дорогую покупку своей жизни — квартиру.

А он — бац — не просто меняет в ней детальку, а... начинает затирать следы о том, каким должен был быть проект, и уверяет, что ты все не так понял! Зачем? Как так? Оооох... Рассказываем 👇🏻.

Ожидание и реальность

На повестке дня — комплекс «Бусиновский парк» от ПИК и строящийся в его составе корпус 22.3. Квартиры в доме продавались и продаются разные — с гардеробными, мастер-спальнями, сквозным санузлом... Но во всех лотах, расположенных в высотном блоке, были заявлены окна в пол и внутрипольные конвекторы. Это довольно обычная штука для «Серии плюс», к которой и относится проект. Во всяком случае, так казалось ранее.

Время шло, дом рос. И в один «прекрасный» день на фоточках хода строительства засветились торчащие в оконных проемах «внутрипольные конвекторы», а точнее... обычные напольные радиаторы!

А что происходит?

После такого открытия покупатели, конечно же, стали атаковать поддержку ПИК. Ответы, по словам дольщиков, были разные: кому-то доказывали, что конвекторы таки будут внутрипольные, кому-то сообщали про напольные, кому-то — про панельные батареи, а какие-то запросы и вовсе удостоились лишь тишины.

Под эту дудочку сначала из личных кабинетов, а теперь и с сайта пропала информация о внутрипольных конвекторах в корпусе 22.3, а заодно визуализации квартир и 3D-тур по ним родимым. В других корпусах этапа, например, в 22.1, 22.2 и 22.4, все осталось без изменений. Во всяком случае, пока.

А что, так можно было?!

Всем известно, что обещать — не значит жениться. Впрочем, то, что обещано вне ДДУ, могут и не реализовывать. Но обещать и не жениться строить, а затем затирать об обещаниях следы — это, конечно, перебор. И совершенно недостойно девелопера намбер ван.

Novostroyman, кстати, попросил пресс-службу ПИК прояснить ситуацию. Цитируем (если что — комментарий приводится полностью и без изменений).

💭Система отопления выполнена Застройщиком в соответствии с проектом, прошедшим экспертизу. Нарушений со стороны Застройщика не допущено💭, — заявили в компании.

@novostroyman
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍267👏127🙈6❤1😁1
График отключения горячей воды теперь можно посмотреть в «Яндекс Картах»

Больше не нужно искать сайты управы и листовки в подъезде: даты отключения горячей воды появились прямо в карточке дома на «Яндекс Картах». Функция уже работает в Москве, Подмосковье и Петербурге — достаточно найти свой дом на карте или ввести адрес в поиске.
👍226🔥78
Интересное по вторичке:

Студии площадью 18–30 кв. м в городах-миллионниках подорожали в среднем на 18% за два года, тогда как в Москве рост составил 35% — почти в 2 раза больше

В столице средняя цена 1 кв. м в студиях выросла с 378 тыс. рублей в мае 2024 года до 511 тыс. руб. в мае 2026-го.


Вслед за Москвой наиболее заметный рост цен за два года зафиксировали в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде.
🤯252🤔71
Туалет с пропиской продается в самом центре Санкт-Петербурга за 1,1 млн рублей

Из плюсов: почти бесплатная парковка в историческом центре (1800 рублей год).
👍283😁134🔥2😱2
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Из тура по флагманским проектам ТОЧНО привезли инсайд, как можно в десятки раз увеличить продажи объекта даже там, где еще недавно было чистое поле

— на примере ЖК «Родные Просторы» в Краснодаре в рамках серии обзоров «Лучшие жилые комплексы России» от Всeостройке.pф.

Столица Кубани — город, который за последние 15 лет вырос почти вдвое — продолжает расширяться новыми микрорайонами. Один из таких проектов строят наши коллеги из ТОЧНО на юго-востоке города. Еще совсем недавно это была окраина, а сегодня здесь формируется полноценный «город в городе».


О «Родных Просторах»:
🟠29 разновысотных домов от 9 до 24 этажей, 19 из которых уже введены в эксплуатацию;
🟠проект рассчитан на ~28 тысяч жителей;
🟠здесь уже работает школа №7-Ф на 1550 мест, признанная лучшим социальным объектом Краснодарского края 2023 года;
🟠открыты три детских сада, один из которых станет самым большим дошкольным учреждением Краснодара по количеству мест.

В проекте есть и собственный храм Святых Петра и Павла с канонической монохромной росписью, а также парк площадью 9 гектаров с 4,2 тыс. растениями и 4,5 км аллей. А ещё — первая в агломерации поликлиника.


📍Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО
занимает 1 место в РФ по надёжности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥233👍130👏37🤡3❤2
Москвичам предлагают принять решение о восстановлении скульптур на крыше дома на Тверской, 4

Дом построили в 1937–1939 годах в рамках расширения улицы согласно новому генплану преобразования Москвы. Украшением здания стали парные скульптуры высотой около 5 метров. Они изображали советскую семью.
👍273🔥60
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Мытищах нашли фаната древнеегипетской эстетики
😁313😱77🔥34❤2
«Самолет» заметно прокачал социальную повестку — и не просто «для галочки»

В этом году их корпоративные активности превратили в реально полезные штуки: благотворительные забеги, эко-субботники, работу с фондами. Причем не где-то в вакууме, а прямо в городах присутствия и с вовлечением жителей своих же ЖК.

Тут уже не только про квадратные метры, а про среду и репутацию вдолгую.
👍322🔥140👎4🤡3