Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Обещать — не значит строить, или «Отопительные приколы» ЖК «Бусиновский парк»
Знаете, как бывает? Ты покупаешь квартиру у главного застройщика всей России, трендсеттера и настоящего локомотива. Ты доверяешь ему самую дорогую покупку своей жизни — квартиру.
А он — бац — не просто меняет в ней детальку, а... начинает затирать следы о том, каким должен был быть проект, и уверяет, что ты все не так понял! Зачем? Как так? Оооох... Рассказываем 👇🏻.
Ожидание и реальность
На повестке дня — комплекс «Бусиновский парк» от ПИК и строящийся в его составе корпус 22.3. Квартиры в доме продавались и продаются разные — с гардеробными, мастер-спальнями, сквозным санузлом... Но во всех лотах, расположенных в высотном блоке, были заявлены окна в пол и внутрипольные конвекторы. Это довольно обычная штука для «Серии плюс», к которой и относится проект. Во всяком случае, так казалось ранее.
Время шло, дом рос. И в один «прекрасный» день на фоточках хода строительства засветились торчащие в оконных проемах «внутрипольные конвекторы», а точнее... обычные напольные радиаторы!
А что происходит?
После такого открытия покупатели, конечно же, стали атаковать поддержку ПИК. Ответы, по словам дольщиков, были разные: кому-то доказывали, что конвекторы таки будут внутрипольные, кому-то сообщали про напольные, кому-то — про панельные батареи, а какие-то запросы и вовсе удостоились лишь тишины.
Под эту дудочку сначала из личных кабинетов, а теперь и с сайта пропала информация о внутрипольных конвекторах в корпусе 22.3, а заодно визуализации квартир и 3D-тур по ним родимым. В других корпусах этапа, например, в 22.1, 22.2 и 22.4, все осталось без изменений. Во всяком случае, пока.
А что, так можно было?!
Всем известно, что обещать — не значит жениться. Впрочем, то, что обещано вне ДДУ, могут и не реализовывать. Но обещать и нежениться строить, а затем затирать об обещаниях следы — это, конечно, перебор. И совершенно недостойно девелопера намбер ван.
Novostroyman, кстати, попросил пресс-службу ПИК прояснить ситуацию. Цитируем (если что — комментарий приводится полностью и без изменений).
💭 Система отопления выполнена Застройщиком в соответствии с проектом, прошедшим экспертизу. Нарушений со стороны Застройщика не допущено💭 , — заявили в компании.
@novostroyman
Знаете, как бывает? Ты покупаешь квартиру у главного застройщика всей России, трендсеттера и настоящего локомотива. Ты доверяешь ему самую дорогую покупку своей жизни — квартиру.
А он — бац — не просто меняет в ней детальку, а... начинает затирать следы о том, каким должен был быть проект, и уверяет, что ты все не так понял! Зачем? Как так? Оооох... Рассказываем 👇🏻.
Ожидание и реальность
На повестке дня — комплекс «Бусиновский парк» от ПИК и строящийся в его составе корпус 22.3. Квартиры в доме продавались и продаются разные — с гардеробными, мастер-спальнями, сквозным санузлом... Но во всех лотах, расположенных в высотном блоке, были заявлены окна в пол и внутрипольные конвекторы. Это довольно обычная штука для «Серии плюс», к которой и относится проект. Во всяком случае, так казалось ранее.
Время шло, дом рос. И в один «прекрасный» день на фоточках хода строительства засветились торчащие в оконных проемах «внутрипольные конвекторы», а точнее... обычные напольные радиаторы!
А что происходит?
После такого открытия покупатели, конечно же, стали атаковать поддержку ПИК. Ответы, по словам дольщиков, были разные: кому-то доказывали, что конвекторы таки будут внутрипольные, кому-то сообщали про напольные, кому-то — про панельные батареи, а какие-то запросы и вовсе удостоились лишь тишины.
Под эту дудочку сначала из личных кабинетов, а теперь и с сайта пропала информация о внутрипольных конвекторах в корпусе 22.3, а заодно визуализации квартир и 3D-тур по ним родимым. В других корпусах этапа, например, в 22.1, 22.2 и 22.4, все осталось без изменений. Во всяком случае, пока.
А что, так можно было?!
Всем известно, что обещать — не значит жениться. Впрочем, то, что обещано вне ДДУ, могут и не реализовывать. Но обещать и не
Novostroyman, кстати, попросил пресс-службу ПИК прояснить ситуацию. Цитируем (если что — комментарий приводится полностью и без изменений).
@novostroyman
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍267👏127🙈6❤1😁1
График отключения горячей воды теперь можно посмотреть в «Яндекс Картах»
Больше не нужно искать сайты управы и листовки в подъезде: даты отключения горячей воды появились прямо в карточке дома на «Яндекс Картах». Функция уже работает в Москве, Подмосковье и Петербурге — достаточно найти свой дом на карте или ввести адрес в поиске.
Больше не нужно искать сайты управы и листовки в подъезде: даты отключения горячей воды появились прямо в карточке дома на «Яндекс Картах». Функция уже работает в Москве, Подмосковье и Петербурге — достаточно найти свой дом на карте или ввести адрес в поиске.
👍226🔥78
Интересное по вторичке:
Студии площадью 18–30 кв. м в городах-миллионниках подорожали в среднем на 18% за два года, тогда как в Москве рост составил 35% — почти в 2 раза больше
Вслед за Москвой наиболее заметный рост цен за два года зафиксировали в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде.
Студии площадью 18–30 кв. м в городах-миллионниках подорожали в среднем на 18% за два года, тогда как в Москве рост составил 35% — почти в 2 раза больше
В столице средняя цена 1 кв. м в студиях выросла с 378 тыс. рублей в мае 2024 года до 511 тыс. руб. в мае 2026-го.
Вслед за Москвой наиболее заметный рост цен за два года зафиксировали в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде.
🤯252🤔71
Туалет с пропиской продается в самом центре Санкт-Петербурга за 1,1 млн рублей
Из плюсов: почти бесплатная парковка в историческом центре (1800 рублей год).
Из плюсов: почти бесплатная парковка в историческом центре (1800 рублей год).
👍283😁134🔥2😱2
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
— на примере ЖК «Родные Просторы» в Краснодаре в рамках серии обзоров «Лучшие жилые комплексы России» от Всeостройке.pф.
Столица Кубани — город, который за последние 15 лет вырос почти вдвое — продолжает расширяться новыми микрорайонами. Один из таких проектов строят наши коллеги из ТОЧНО на юго-востоке города. Еще совсем недавно это была окраина, а сегодня здесь формируется полноценный «город в городе».
О «Родных Просторах»:
В проекте есть и собственный храм Святых Петра и Павла с канонической монохромной росписью, а также парк площадью 9 гектаров с 4,2 тыс. растениями и 4,5 км аллей. А ещё — первая в агломерации поликлиника.
📍Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 1 место в РФ по надёжности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥233👍130👏37🤡3❤2
Москвичам предлагают принять решение о восстановлении скульптур на крыше дома на Тверской, 4
Дом построили в 1937–1939 годах в рамках расширения улицы согласно новому генплану преобразования Москвы. Украшением здания стали парные скульптуры высотой около 5 метров. Они изображали советскую семью.
👍273🔥60
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Мытищах нашли фаната древнеегипетской эстетики
😁313😱77🔥34❤2
«Самолет» заметно прокачал социальную повестку — и не просто «для галочки»
В этом году их корпоративные активности превратили в реально полезные штуки: благотворительные забеги, эко-субботники, работу с фондами. Причем не где-то в вакууме, а прямо в городах присутствия и с вовлечением жителей своих же ЖК.
Тут уже не только про квадратные метры, а про среду и репутацию вдолгую.
В этом году их корпоративные активности превратили в реально полезные штуки: благотворительные забеги, эко-субботники, работу с фондами. Причем не где-то в вакууме, а прямо в городах присутствия и с вовлечением жителей своих же ЖК.
Тут уже не только про квадратные метры, а про среду и репутацию вдолгую.
Telegram
Всё о стройке
В «Самолете» плотно взялись за социальную повестку. Уже в этом году все корпоративные мероприятия в рамках проекта «Самолет шагает по стране» проходят с прикладной целью: помощь городам, фондам и экологическим проектам
Например, летом и осенью в 8 городах…
Например, летом и осенью в 8 городах…
👍322🔥140👎4🤡3
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В разговоре он затронул и другие международные проекты, например, рассказал об экспериментах в Баку:
«Я сейчас в Sea Breeze строю небоскрёб прямо в море. Высота здания Cipriani Tower составит 323 метра. И мне кажется, что это первый строительный челлендж, потому что здание очень сложное — там и ветер, и сейсмика и множество других нюансов».
По мнению Эмина, эскроу-счета стагнируют девелопмент, особенно с высокой процентной ставкой. Например, в Узбекистане и Азербайджане нет эскроу — и это позволяет строить быстрее и больше. А в России надо либо доработать систему эскроу, либо отменить её.
Что касается инвестиций, Агаларов считает, что в Сочи сейчас немного страшнее из-за сложностей с логистикой, но верит, что это временно и скоро всё наладится. «Я вижу в Сочи огромный потенциал. А Баку — просто сегодня рай».
Самая дорогая «фишка» в проектах Эмина Агаларова — озеленение. Только в прошлом году было потрачено $35 млн, а в этом — $50 млн.
«Когда ты строишь большие комплексы и много зданий, очень сложно сохранить эту бутиковость и эксклюзивность. Поэтому я сейчас раздумываю о том, чтобы заняться очень камерным девелопментом»,— отметил он.
На вопрос о том, чему он научился у отца, Эмин ответил, что главным уроком стала бескомпромиссная позиция отца: «Все, что он делал, он хотел сделать лучше всех». Это кредо стало основой его собственного подхода к девелопменту.
Полное интервью с Эмином Агаларовым смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍287🔥81👎5❤2🤡1
Девушка купила себе квартиру в убитой хрущевке в Абхазии и решила, что надо бы отремонтировать целый подъезд
Её идея многим откликнулась в сети, ролики собирают сотни тысяч просмотров, а люди скидывают деньги в поддержку. Суммарно удалось собрать больше 150 тысяч рублей🤓
Её идея многим откликнулась в сети, ролики собирают сотни тысяч просмотров, а люди скидывают деньги в поддержку. Суммарно удалось собрать больше 150 тысяч рублей🤓
❤226👏115👍37
Forwarded from Все о лифтах
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁271😱109😢74❤1
Банки перестанут учитывать «серые» доходы самозанятых при рассмотрении заявок на кредиты и ипотеки
С 1 июля подход к оценке доходов ужесточается. Простых переводов на карту для подтверждения платежеспособности будет недостаточно. Понадобится справка из приложения «Мой налог» или «Госуслуг».
С 1 июля подход к оценке доходов ужесточается. Простых переводов на карту для подтверждения платежеспособности будет недостаточно. Понадобится справка из приложения «Мой налог» или «Госуслуг».
😢153🤯137🤔118👍2🎉1
Forwarded from Всё о стройке
Вблизи Калининграда построили первый в регионе ЖК комфорт-класса с централизованной системой очистки воды
В ЖК «Включи» в Гурьевске ГК ССК установила трёхступенчатую систему водоподготовки:
🟠 аэрация удаляет сероводород;
🟠 фильтрация — железо, марганец и взвеси;
🟠 умягчение воды — соли кальция и магния, дающие накипь.
Оборудование размещено в техническом помещении каждого дома.
Для Калининградской области, где качество воды остаётся актуальной проблемой, это первое подобное решение в сегменте комфорт-класса. Централизованная фильтрация снижает износ бытовой техники и сокращает расходы на обслуживание оборудования.
Справочно:
По данным Всеoстройке.pф, ГК ССК занимает 6-е место по объему ввода жилья в РФ.
В ЖК «Включи» в Гурьевске ГК ССК установила трёхступенчатую систему водоподготовки:
Оборудование размещено в техническом помещении каждого дома.
Для Калининградской области, где качество воды остаётся актуальной проблемой, это первое подобное решение в сегменте комфорт-класса. Централизованная фильтрация снижает износ бытовой техники и сокращает расходы на обслуживание оборудования.
Справочно:
По данным Всеoстройке.pф, ГК ССК занимает 6-е место по объему ввода жилья в РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏311👍94
Forwarded from Лидеры проектирования
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Кто такие «Лидеры проектирования»: первое видео о клубе
Наконец-то показываем проморолик клуба «Лидеры проектирования» 🎉
📌 В нем рассказываем, как появился клуб, кто его резиденты, какие цели нас объединяют и почему руководителю проектной компании важно быть в профессиональном окружении.
Собственник часто остается один внутри своего кабинета. На нем ответственность за компанию, сотрудников, проекты и репутацию. Сотрудники не всегда дают честную обратную связь, а снаружи невозможно увидеть, как устроены другие проектные компании изнутри: какие проекты они ведут, с какими заказчиками работают, за счет чего выигрывают у конкурентов и с какими сложностями сталкиваются.
Клуб помогает выйти из изоляции. Здесь собственники и руководители получают доступ к опыту более 100 проектных компаний: смотрят успешные кейсы, учатся на чужих ошибках, находят партнеров, обмениваются заказами, получают поддержку и мотивацию для роста.
Сейчас доступ в клуб закрыт. Но в честь выхода первого видео о клубе мы открываем возможность подать заявку в «Лидеры проектирования».
Ждем вас в единственном профессиональном сообществе только для проектных и архитектурных компаний 🔥
➡️ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ В КЛУБ
Наконец-то показываем проморолик клуба «Лидеры проектирования» 🎉
Собственник часто остается один внутри своего кабинета. На нем ответственность за компанию, сотрудников, проекты и репутацию. Сотрудники не всегда дают честную обратную связь, а снаружи невозможно увидеть, как устроены другие проектные компании изнутри: какие проекты они ведут, с какими заказчиками работают, за счет чего выигрывают у конкурентов и с какими сложностями сталкиваются.
Клуб помогает выйти из изоляции. Здесь собственники и руководители получают доступ к опыту более 100 проектных компаний: смотрят успешные кейсы, учатся на чужих ошибках, находят партнеров, обмениваются заказами, получают поддержку и мотивацию для роста.
Сейчас доступ в клуб закрыт. Но в честь выхода первого видео о клубе мы открываем возможность подать заявку в «Лидеры проектирования».
Ждем вас в единственном профессиональном сообществе только для проектных и архитектурных компаний 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥210👍140🤡2