Тверской район стал лидером среди элитных локаций Москвы по числу сверхдорогих квартир
 
По итогам I квартала 2026 года Тверской район занял первое место по числу самых дорогих жилых лотов первичного рынка Москвы, обогнав ранее лидировавших Остоженку-Пречистенку и Якиманку. На конец марта здесь была сконцентрирована практически треть (32%) сверхдорогих квартир столицы.

Кроме того, Тверской лидирует и по количеству лотов, вошедших в топ-10 самых дорогих квартир России. В рейтинг, составленный компанией «NF GROUP», попало сразу три проекта района – больше, чем у любой другой локации столицы.

Наиболее дорогим объектом района стал пентхаус в проекте «Брюсов» от девелопера «Vos’hod». Лот площадью 546 м² оценивается в 6,3 млрд руб. При этом стоимость квадратного метра составляет 11,5 млн руб. – это самый высокий показатель на первичном рынке элитной жилой недвижимости в России.

Помимо «Брюсова», в десятку самых дорогих лотов России вошёл пентхаус в проекте «Веспер Тверская» от девелопера «Vesper», а также резиденция в квартале «Николь» от «MR Group».

По оценке «NF GROUP», столь высокая концентрация сверхдорогих объектов в Тверском районе обусловлена дефицитом нового предложения в историческом центре, статусностью локации и устойчивым спросом на редкие форматы жилья. Дополнительным фактором остаётся близость к ключевым деловым, культурным и гастрономическим точкам Москвы.

«Тверской район занимает особое место на рынке элитного жилья Москвы благодаря своему историческому статусу. Для многих покупателей именно эта локация по-прежнему ассоциируется с “настоящей” старой элитной Москвой, которая была еще до активного развития Остоженки, Пречистенки и других премиальных кластеров, и традиционным представлением о столичной элите. Здесь объём нового строительства довольно ограничен, новые проекты появляются редко, при этом наиболее востребованными остаются камерные дома и редкие крупноформатные лоты с высокой степенью приватности. Именно поэтому объекты в Тверском районе продолжают занимать верхние строчки рейтингов самых дорогих квартир Москвы» - прокомментировал Андрей Соловьёв, партнёр, региональный директор департамента городской недвижимости «NF GROUP».

Via @nfgroup_ru

#аналитика

📱 Подписывайтесь на наш канал в Max

⚡️«Надеюсь, что дети придут и продолжат дело своих родителей. Но я и сам планирую работать до 100 лет, а прожить до 150. Поэтому у них будет достаточно времени для экспериментов и поиска своего пути»,— основатель «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер в интервью директору Всeостройке.pф С. Опрышко

«У моих детей есть надежный учитель и партнер в моем лице, который будет поддерживать и направлять. Это дает им свободу выбора, зная, что всегда есть опора и экспертная поддержка. Но никогда не буду настаивать и заставлять их. Я постараюсь сделать так, чтобы они искренне полюбили девелопмент».

🟠О партнёрстве с Эмином Агаларовым

«

Мы с ним очень похожи в своем отношении к работе. Мы оба — безумные в хорошем смысле слова. Это означает полную самоотдачу делу, без ограничений по времени и личным интересам. Когда такие люди объединяются, возникает эффект геометрической прогрессии, приводящий к невероятно ценным и интересным результатам».

По словам Владимира, у Эмина получится реализовать проект масштаба Sea Breeze и в Москве.

О работе «Атлас Девелопмент» в Москве

«Мы не планируем "захватывать" Москву в агрессивном смысле, скорее, предложим рынку нечто интересное и уникальное. Мы стремимся к созданию архитектурных шедевров, которые будут гармонично вписаны в городскую среду».

Владимир отметил, что в Москве архитектура играет ключевую роль. Например, в Екатеринбурге, где согласование архитектурного облика добровольное, администрация всегда заинтересована в красивых проектах. Поэтому «Атлас Девелопмент» всегда и везде стремится создавать проекты, которые украшают город.

🟠Уроки из прошлого и управление рисками

«Я часто склонен "влюбляться" в проекты и верить в них, иногда игнорируя риски и экономические расчеты. Именно это я бы точно посоветовал себе избегать в прошлом. Независимый совет директоров теперь выступает как важный фильтр, предотвращающий подобные решения».

🟠Советы себе 30-летнему
• Нанять грамотного HR (лучше — HR-бизнес-партнёр).
• Нанять ценного финансового директора.
• Создать консультационный/совет директоров.

Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Атлас Девелопмент» занимает 60-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.

🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен